Directory
Free zone degli Emirati Arabi Uniti: raggruppate in base allo scopo per cui ciascuna zona è nata
La risposta breve
Gli UAE hanno decine di free zone distribuite nei sette emirati. L'autorità di ciascuna free zone stabilisce un proprio elenco di attività consentite, i tipi di locali, l'assegnazione dei visti e le regole di rinnovo. Scelga la free zone solo dopo aver definito la Sua attività, la localizzazione dei Suoi clienti e il numero di visti necessari. Ai fini dell'imposta sulle società, una società free-zone è tassata in modo favorevole solo se si qualifica come Qualifying Free Zone Person presso la Federal Tax Authority, e il reddito proveniente da clienti mainland in genere non è reddito qualificato.
Il prezzo della licenza è la cifra più facile da confrontare e il criterio più debole su cui basare la scelta. Una free zone il cui elenco non comprende la Sua attività, che lega i visti ai locali che prende in affitto o che richiede bilanci certificati al rinnovo può costare più in tre anni del canone di licenza che Lei ha risparmiato.
Costruisca una selezione di due o tre free zone appartenenti a gruppi diversi, poi verifichi la Sua attività sull'elenco aggiornato delle attività consentite di ciascuna autorità prima di pagare qualsiasi somma. È quell'elenco, non un repertorio, a determinare per quali attività una free zone può rilasciare la licenza.
A colpo d'occhio
Ottieni il mio piano di avvio negli Emirati- Costo indicativo
- Prezzo incluso nel Suo piano di costituzione: ogni componente è indicata in dettaglio.
- Cosa è incluso
- Mappatura dell'attività rispetto alle liste consentite delle zone candidate.
- Una lista breve di due o tre zone con le opzioni e i compromessi annotati.
- Conferma delle attuali tasse e delle allocazioni di visti direttamente dall'autorità.
Questo è per te se
- Desidera capire come differiscono i tipi di free zone prima che il team commerciale di una free zone imposti la scelta per Lei.
- La tua attività è insolita e devi sapere quali autorità possono licenziarla.
- Stai valutando un indirizzo a Dubai contro una base a basso costo in un emirato settentrionale.
- Vuoi confrontare il carico di conformità e rinnovo, non solo il prezzo d'ingresso.
Questo potrebbe non essere il percorso giusto se
- Desiderate un listino prezzi pubblicato. Le tariffe sono stabilite dall'autorità, non da noi.
- Hai già firmato con una zona e hai solo bisogno che i documenti siano elaborati.
- La maggior parte delle Sue vendite è destinata a clienti mainland, circostanza che può farLe perdere lo status fiscale di free-zone qualificante.
- Ha bisogno di una licenza per servizi finanziari regolamentati e non ha ancora parlato con un'autorità di regolamentazione come la DFSA (DIFC) o la FSRA (ADGM).
A colpo d'occhio
- Costo indicativo
- Prezzo incluso nel Suo piano di costituzione: ogni componente è indicata in dettaglio.
- Cosa è incluso
- Mappatura dell'attività rispetto alle liste consentite delle zone candidate.
- Una lista breve di due o tre zone con le opzioni e i compromessi annotati.
- Conferma delle attuali tasse e delle allocazioni di visti direttamente dall'autorità.
Cosa include questo servizio
- Mappatura dell'attività rispetto alle liste consentite delle zone candidate.
- Una lista breve di due o tre zone con le opzioni e i compromessi annotati.
- Conferma delle attuali tasse e delle allocazioni di visti direttamente dall'autorità.
- Opzioni per spazi di lavoro e locali abbinate al vostro piano di organico.
- Presentazione, follow-up e coordinamento della carta di stabilimento.
- Un calendario di rinnovo e conformità per la zona scelta.
Cosa non include
- Un listino prezzi pubblicato o un costo del pacchetto dichiarato.
- Qualsiasi promessa di numeri di visto, approvazione o tempi di elaborazione.
- Autorizzazione regolamentare per l'attività dei servizi finanziari.
- Pareri fiscali sul trattamento delle free-zone.
Processo
Come viene sequenziato il lavoro
Ogni fase ha le proprie dipendenze (approvazioni delle attività, legalizzazione dei documenti, istruttoria delle autorità e verifica bancaria), e riferiamo sull'avanzamento rispetto a queste, anziché rispetto a un'unica data complessiva.
- 01
Definizione dell'attività
Ciò che effettivamente fate, descritto nel linguaggio utilizzato dall'autorità.
- 02
Zone candidate
Zone le cui liste consentite coprono l'attività sono identificate.
- 03
Lista breve
Due o tre zone confrontate su visti, spazi di lavoro, conformità e visione bancaria.
Preferisci iniziare per iscritto? Invia i dettagli tramite il modulo di contatto.
Inizia con una valutazione della struttura
Durante una consulenza iniziale ricevi un riassunto decisionale in linguaggio chiaro, un elenco di preparazione documentale e le prossime azioni per la tua situazione. I valori attuali sono confermati all'interno del confronto delle rotte esaminato dal tuo consulente.
Per emirato
Le zone da conoscere
Raggruppate per emirato, con ciò per cui ogni autorità è effettivamente costruita. Le zone contrassegnate con un profilo hanno una pagina dedicata; le altre sono coperte nella conversazione della lista breve.
Dubai
Abu Dhabi
Sharjah
Fattori decisionali
Cosa decide effettivamente il tuo percorso
Un consulente lavora su questi fattori con te prima che venga raccomandata qualsiasi struttura. Ognuno di essi può influenzare la licenza, l'emirato o la free zone, l'allocazione del visto e la conversazione bancaria.
In che cosa differiscono le free zone e che cosa cambia ciascuna differenza per un fondatore.
Elenco delle attività
- Gamma tra le zone
- Elenca specialisti ristretti a liste generali molto ampie
- Cosa significa per te
- Un'attività non elencata non può semplicemente essere aggiunta in seguito
Spazio di lavoro
- Gamma tra le zone
- Pacchetti solo desk fino a magazzini e terreni
- Cosa significa per te
- Lo spazio di lavoro determina l'assegnazione dei visti e la sostanza
Assegnazione dei visti
- Gamma tra le zone
- Impostato per pacchetto e locali da ciascuna autorità
- Cosa significa per te
- I piani di personale devono essere controllati prima di impegnarsi
Autorità di regolamentazione
- Gamma tra le zone
- Solo autorità di zona, o un'autorità di regolamentazione finanziaria separata
- Cosa significa per te
- L'attività finanziaria regolamentata richiede la DFSA nel DIFC o la FSRA nell'ADGM
Audit
- Gamma tra le zone
- Alcune zone richiedono conti auditati al momento del rinnovo
- Cosa significa per te
- Il bilancio sottoposto a revisione contabile è anche una condizione ai fini dell'imposta sulle società per i Qualifying Free Zone Person
Dogane
- Gamma tra le zone
- Zone collegate a porti e aeroporti vs zone solo per uffici
- Cosa significa per te
- Rilevante se sposti beni fisici
| Dimensione | Gamma tra le zone | Cosa significa per te |
|---|---|---|
| Elenco delle attività | Elenca specialisti ristretti a liste generali molto ampie | Un'attività non elencata non può semplicemente essere aggiunta in seguito |
| Spazio di lavoro | Pacchetti solo desk fino a magazzini e terreni | Lo spazio di lavoro determina l'assegnazione dei visti e la sostanza |
| Assegnazione dei visti | Impostato per pacchetto e locali da ciascuna autorità | I piani di personale devono essere controllati prima di impegnarsi |
| Autorità di regolamentazione | Solo autorità di zona, o un'autorità di regolamentazione finanziaria separata | L'attività finanziaria regolamentata richiede la DFSA nel DIFC o la FSRA nell'ADGM |
| Audit | Alcune zone richiedono conti auditati al momento del rinnovo | Il bilancio sottoposto a revisione contabile è anche una condizione ai fini dell'imposta sulle società per i Qualifying Free Zone Person |
| Dogane | Zone collegate a porti e aeroporti vs zone solo per uffici | Rilevante se sposti beni fisici |
Possibili direzioni
Categorie di struttura che un consulente valuterà
Una zona può rientrare in più di un gruppo: Meydan, ad esempio, compare sia tra le zone generaliste sia tra quelle per l'e-commerce. Una shortlist utile prende due o tre zone da gruppi diversi, in modo che i compromessi emergano.
Zone generali ampie
Ampie liste di attività adatte a consulenti, aziende di servizi e piccoli commercianti. IFZA, Meydan, RAKEZ, SPC, Ajman.
Zone di commercio e logistica
Collegate a porti o aeroporti, progettate per beni fisici. JAFZA, DAFZA, Dubai South, SAIF Zone, KEZAD, Hamriyah.
Centri finanziari
Giurisdizioni di common law con i propri regolatori e tribunali. DIFC e ADGM.
Zone media e creative
Attività di contenuto, produzione e agenzia. Shams, twofour54, Dubai Media City, Fujairah Creative City.
Cluster tecnologici e specialistici
Distretti focalizzati su settori specifici. Dubai Internet City, Dubai Silicon Oasis, Masdar City, Dubai Healthcare City.
Zone orientate all'e-commerce
Costruite attorno al commercio al dettaglio online e all'evasione degli ordini. Dubai CommerCity, Meydan e diverse zone generali con attività di e-commerce.
Ogni percorso è pianificato in base a come l'attività opererà effettivamente negli UAE.
Prossima decisione
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Domande
Domande frequenti
- Quante free zone ci sono negli UAE?
- Decine, in tutti e sette gli emirati, e il UAE Ministry of Economy and Tourism le elenca nella propria pagina dedicata alle free zone. Comprendono zone finanziarie, dei media, sanitarie e industriali. Solo poche concedono la licenza per una determinata attività, quindi la shortlist va fatta in base all'attività e non al numero.
- Qual è la free zone più economica?
- Nessuna zona è la più economica per tutti, perché il costo della licenza è soltanto una voce del totale. Visti, tipo di locali, revisione contabile al rinnovo e costi doganali o bancari variano in base alla zona e all'attività. Ogni autorità pubblica le proprie tariffe, quindi confronti i totali su tre anni per la Sua attività e il Suo numero di dipendenti.
- Posso cambiare free zone in seguito?
- Il trasferimento comporta di solito una nuova licenza nella nuova zona e la cancellazione della precedente, non un passaggio di titolarità. I visti di residenza sponsorizzati tramite la vecchia società in genere devono essere riemessi con la nuova, quindi definisca attività e numero di dipendenti prima di registrarsi.
- La free zone influisce sulla mia domanda bancaria?
- Le banche valutano la titolarità, l'attività, i clienti e i flussi previsti, non soltanto il nome della zona. Alcune combinazioni di attività e clienti suscitano più domande in qualsiasi zona, per cui pianifichiamo il confronto con la banca prima del rilascio della licenza.
- Tutte le free zone consentono le stesse attività?
- No. Ogni autorità pubblica la propria lista di attività consentite, e un'attività che è normale in una zona può essere non disponibile in un'altra.
Fonti
- Portale del governo degli UAE: le free zone negli UAEOriginale arabo
- Federal Tax Authority: imposta sulle società (corporate tax)Originale arabo
- ICP: permessi di residenza e di ingressoOriginale arabo
Le normative, le tasse e l'idoneità possono cambiare. Ogni dichiarazione normativa viene ricontrollata prima della pubblicazione e datata sopra.
Note legali e ambito
Velarozone fornisce coordinamento per l'impostazione e la prontezza operativa. Questa pagina è informazioni generali, non consulenza legale, fiscale, sull'immigrazione o bancaria.
Informazioni di carattere generale tratte dal CBUAE Rulebook, compresa la Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), e dalla Cabinet Resolution No. (134) of 2025 come pubblicata; non costituiscono consulenza legale o fiscale. Norme e orientamenti cambiano: prima dell'invio verifichi il testo vigente e i requisiti propri di ciascun istituto.
La cancellazione della registrazione ai fini dell'imposta sulle società e della VAT negli Emirati Arabi Uniti dipende dalle Sue circostanze specifiche, compreso se dichiarazioni e passività siano in regola. Possono applicarsi anche obblighi nel Paese di origine. Ci coordiniamo con il Suo consulente fiscale e non rilasciamo pareri fiscali.