Free zone di Dubai
Dubai CommerCity: free zone per chi tiene e spedisce merce
La risposta breve
Dubai CommerCity è una free zone per il commercio digitale a Umm Ramool, accanto al Dubai International Airport, amministrata dalla Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZ). Una società può prendere in locazione uffici nel Business Cluster e spazi per magazzino, fulfilment o last-mile nel Logistics Cluster, ed entrambi i cluster sono bonded. È adatta ai venditori online che detengono e spediscono scorte fisiche; un'attività in drop-shipping o di prodotti digitali non ne ha bisogno.
Dubai CommerCity riunisce in un unico sito la parte fisica della vendita online. Magazzini dedicati e condivisi, centri di fulfilment e consegna last-mile si trovano nel Logistics Cluster, e DCC indica la presenza in loco di un team doganale per lo sdoganamento.
Un rivenditore che immagazzina e spedisce le proprie merci utilizza questa infrastruttura ogni giorno. Un venditore il cui fornitore spedisce direttamente non la utilizza mai. Il fatto che le merci passino o meno dalle Sue mani determina l'idoneità di questa zona più di qualsiasi altro fattore.
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Questo è per te se
- Vendi online e tieni il tuo stock negli Emirati Arabi Uniti.
- Vuoi soddisfacimento, stoccaggio e consegna last-mile all'interno di un unico distretto.
- Il volume dei Suoi ordini sta superando lo stoccaggio occasionale e Lei desidera provare il modello pay-as-you-go del magazzino condiviso prima di impegnarsi su un'unità dedicata.
- Lei desidera avere ufficio e magazzino in un unico sito e con un'unica licenza, perché una licenza di Dubai CommerCity può prendere in locazione più locali.
Questo potrebbe non essere il percorso giusto se
- Il tuo e-commerce è drop-shipped e non tocchi mai la merce.
- Vendi prodotti o servizi digitali senza soddisfacimento fisico.
- Le servono locali per la produzione pesante. La licenza industriale qui copre la produzione leggera, il confezionamento e l'assemblaggio.
- Le serve un indirizzo in un distretto commerciale. La zona si trova a Umm Ramool, accanto al Dubai International Airport.
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All'interno di Dubai CommerCity
I cluster Business, Logistics e Social
Dubai CommerCity ha tre cluster. Il Business Cluster comprende smart desk, coworking, uffici arredati e premium e spazi shell-and-core per gli inquilini che allestiscono in proprio. Il Logistics Cluster comprende magazzini dedicati, un magazzino condiviso multi-cliente con modello pay-as-you-go, servizi di magazzino per conto terzi, centri di fulfilment e consegna last-mile. Il Social Cluster comprende unità commerciali, ristoranti, una food hall, chioschi e sedi per eventi e riunioni. Gli uffici sono dati in locazione, non venduti.
Un venditore che detiene scorte ha di solito bisogno di un ufficio e di un magazzino, cioè di una locazione nel Business Cluster e di una nel Logistics Cluster. Una sola licenza può prendere in locazione più locali, quindi entrambi possono rientrarvi. DCC afferma che elettricità, aria condizionata e acqua sono gratuite nei suoi spazi per uffici, quindi confronti i preventivi su questa base.
I cluster di Dubai CommerCity e cosa contiene ciascuno.
Attività commerciale
- Contenuti
- Scrivanie intelligenti, coworking, uffici arredati e premium, shell-and-core
- Occupante tipico
- Sede centrale, marketing, team di servizio clienti
Logistica
- Contenuti
- Magazzini dedicati e condivisi, servizi 3PL, centri di evasione ordini, consegna dell'ultimo miglio
- Occupante tipico
- Rivenditori che detengono stock e operatori di soddisfacimento
Sociale
- Contenuti
- Unità commerciali al dettaglio, ristoranti, food hall, chioschi, spazi per eventi e riunioni
- Occupante tipico
- Punti vendita rivolti ai consumatori e operatori di servizi
| Cluster | Contenuti | Occupante tipico |
|---|---|---|
| Attività commerciale | Scrivanie intelligenti, coworking, uffici arredati e premium, shell-and-core | Sede centrale, marketing, team di servizio clienti |
| Logistica | Magazzini dedicati e condivisi, servizi 3PL, centri di evasione ordini, consegna dell'ultimo miglio | Rivenditori che detengono stock e operatori di soddisfacimento |
| Sociale | Unità commerciali al dettaglio, ristoranti, food hall, chioschi, spazi per eventi e riunioni | Punti vendita rivolti ai consumatori e operatori di servizi |
Il test della merce in giacenza per Dubai CommerCity
Scelga Dubai CommerCity se le merci passano fisicamente sotto il Suo controllo negli UAE: acquista la merce, la stocca, poi la preleva, la imballa e la spedisce. Il Logistics Cluster Le offre quindi, in loco, magazzinaggio in deposito doganale, evasione degli ordini e consegna dell'ultimo miglio. Se il Suo fornitore spedisce direttamente al Suo cliente, pagherebbe per un'infrastruttura che non utilizza mai.
Un'attività di drop-shipping o di prodotti digitali ha bisogno di una licenza e-commerce, non di un magazzino. Dubai CommerCity ne rilascia una e lo fanno anche altre free zone, quindi confronti una postazione smart qui con una licenza e-commerce altrove. La Dual Licence con DET consente a una società di CommerCity di richiedere una licenza del Dubai Department of Economy and Tourism senza uno spazio ufficio fisico.
Rispetto a EZDubai a Dubai South
Dubai CommerCity si trova a Umm Ramool, accanto all'aeroporto internazionale di Dubai, sotto DIEZ. EZDubai si trova all'interno del distretto logistico di Dubai South, accanto alla logistica a contratto e ai terminal merci dell'aeroporto internazionale Al Maktoum. Entrambe sono concepite per l'e-commerce, non lo rilasciano come una tra le tante attività.
La differenza pratica sta nell'aeroporto utilizzato dalle vostre merci. Se transitano dall'aeroporto internazionale Al Maktoum, EZDubai vi colloca accanto ai terminal. Se transitano dall'aeroporto internazionale di Dubai, CommerCity si trova accanto a quell'aeroporto e aggiunge uffici, logistica di evasione degli ordini e servizi in un unico distretto edificato. Richiedete un preventivo a ciascuna prima di scegliere.
Prima di impegnarti
Cosa verificare specificamente a Dubai CommerCity
Controlli che valgono solo qui. Una società free-zone (FZCO) a Dubai CommerCity ammette da 1 a 50 soci e un capitale sociale minimo di AED 1,000, mentre una succursale non richiede capitale sociale.
I controlli specifici per Dubai CommerCity da completare prima di effettuare qualsiasi pagamento.
Hai merce in stock
- Perché è importante qui
- L'intero caso si basa sull'evasione fisica
- Come viene risolto
- Se i beni non transitano mai attraverso di te, valuta una zona generale invece
Quali cluster
- Perché è importante qui
- Un venditore che detiene merce a magazzino ha bisogno di un ufficio e di un magazzino, che si trovano in cluster diversi
- Come viene risolto
- Valuti insieme lo spazio ufficio e quello logistico; una sola licenza può coprire più locali in locazione
Magazzino di proprietà o di terzi
- Perché è importante qui
- Esistono magazzini dedicati, un magazzino condiviso multi-cliente e servizi 3PL
- Come viene risolto
- Confronti il costo di un'unità dedicata con il modello pay-as-you-go del magazzino condiviso, in base al Suo volume di ordini
Termini dell'ultimo miglio
- Perché è importante qui
- La consegna dell'ultimo miglio è un servizio DCC distinto, indicato separatamente dal magazzino
- Come viene risolto
- Ottenga per iscritto le condizioni di consegna, l'area di copertura e le tariffe prima di impegnarsi
Trattamento doganale
- Perché è importante qui
- I cluster Business e Logistics sono in regime di deposito doganale, quindi le merci estere possono entrare senza dazio immediato, e DCC indica la presenza in loco di un team doganale
- Come viene risolto
- Verifichi separatamente il trattamento di dazi e VAT per le merci che riesporta e per quelle che vende negli UAE
Alternativa a EZDubai
- Perché è importante qui
- Dubai ha una seconda zona dedicata all'e-commerce
- Come viene risolto
- Prezzo sia prima di scegliere l'uno che l'altro
| Controlla | Perché è importante qui | Come viene risolto |
|---|---|---|
| Hai merce in stock | L'intero caso si basa sull'evasione fisica | Se i beni non transitano mai attraverso di te, valuta una zona generale invece |
| Quali cluster | Un venditore che detiene merce a magazzino ha bisogno di un ufficio e di un magazzino, che si trovano in cluster diversi | Valuti insieme lo spazio ufficio e quello logistico; una sola licenza può coprire più locali in locazione |
| Magazzino di proprietà o di terzi | Esistono magazzini dedicati, un magazzino condiviso multi-cliente e servizi 3PL | Confronti il costo di un'unità dedicata con il modello pay-as-you-go del magazzino condiviso, in base al Suo volume di ordini |
| Termini dell'ultimo miglio | La consegna dell'ultimo miglio è un servizio DCC distinto, indicato separatamente dal magazzino | Ottenga per iscritto le condizioni di consegna, l'area di copertura e le tariffe prima di impegnarsi |
| Trattamento doganale | I cluster Business e Logistics sono in regime di deposito doganale, quindi le merci estere possono entrare senza dazio immediato, e DCC indica la presenza in loco di un team doganale | Verifichi separatamente il trattamento di dazi e VAT per le merci che riesporta e per quelle che vende negli UAE |
| Alternativa a EZDubai | Dubai ha una seconda zona dedicata all'e-commerce | Prezzo sia prima di scegliere l'uno che l'altro |
Come funziona la creazione
Dubai CommerCity: cosa cambia e cosa resta invariato
A Dubai CommerCity, i passaggi che cambiano sono la licenza (e-commerce, commercio, servizi, general trading o industriale), il tipo di società (una FZCO con da 1 a 50 soci, oppure una filiale) e lo spazio (ufficio, magazzino o shell-and-core). Cambiano anche i documenti: i controlli sulla titolarità richiedono una dichiarazione del titolare effettivo, copie certificate del passaporto o del documento d'identità di ciascun titolare effettivo e un comprovante di indirizzo non più vecchio di 3 mesi. Ciò che un incarico comprende e le fasi che una licenza attraversa seguono il processo generale delle free zone.
Leggi il processo di creazione della free zone
Ogni percorso è pianificato in base a come l'attività opererà effettivamente negli UAE.
Prossima decisione
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Come funziona la costituzione di una società in free zone
I tipi di società, le fasi della licenza e i passaggi per visti e banca alla base delle opzioni FZCO e filiale di Dubai CommerCity.
Profilo Dubai South
Sede di EZDubai, l'altra zona dedicata all'e-commerce.
Profilo di Dubai Silicon Oasis
Amministrata anch'essa sotto Dubai Integrated Economic Zones e rivolta ad aziende tecnologiche piuttosto che a venditori che detengono merce a magazzino.
Domande
Domande frequenti
- Dubai CommerCity è solo per l'e-commerce?
- No. È costruita attorno al commercio digitale, ma rilascia anche licenze di commercio, di servizi, di general trading e industriali, e la licenza industriale copre la produzione leggera, il confezionamento e l'assemblaggio. Il cluster logistico conviene solo se detiene merce a magazzino.
- Ho bisogno di Dubai CommerCity per gestire un negozio online?
- No. Dubai CommerCity rilascia una licenza e-commerce per la vendita online di beni e servizi, e la maggior parte delle free zone fa lo stesso. La zona è giustificata quando detiene e spedisce merce propria e desidera un magazzino in deposito doganale e un centro di evasione degli ordini nello stesso sito.
- Cosa c'è nel cluster logistico?
- Magazzini dedicati, un magazzino condiviso multi-cliente con prezzi pay-as-you-go, servizi di magazzino di terze parti, centri di evasione degli ordini e consegna dell'ultimo miglio. DCC indica inoltre la gestione degli ordini e lo sdoganamento come parte del cluster.
- Come si confronta con EZDubai?
- EZDubai si trova nel distretto logistico di Dubai South, accanto ai terminal merci di Al Maktoum. CommerCity è a Umm Ramool, accanto al Dubai International Airport, con uffici, evasione degli ordini e servizi in un unico distretto già edificato. Di solito decide l'aeroporto utilizzato per le Sue merci.
Fonti
Le normative, le tasse e l'idoneità possono cambiare. Ogni dichiarazione normativa viene ricontrollata prima della pubblicazione e datata sopra.
Note legali e ambito
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