Dubai South Free Zone: distretti intorno all'aeroporto Al Maktoum

Dubai South non è un'unica area con un'unica offerta. Il suo sito web elenca separatamente le aree di lavoro: Freezone, Logistics, MBR Aerospace Hub, Commercial Property e Retail. Il distretto logistico comprende zone con accesso diretto ai terminal merci dell'aeroporto internazionale Al Maktoum, una zona di logistica a contratto per le operazioni di logistica per conto terzi ed EZDubai, una free zone interamente dedicata all'e-commerce. Il Mohammed bin Rashid Aerospace Hub comprende aviazione d'affari, manutenzione, riparazione e revisione, formazione e strutture aerospaziali. Il business park mette a disposizione uffici in locazione costruiti allo scopo, spazi commerciali e un business centre con postazioni di lavoro.

Scegliere Dubai South significa quindi scegliere un distretto, e i distretti non sono intercambiabili. Un operatore di e-commerce appartiene a EZDubai; un spedizioniere nella logistica contrattuale; un'azienda di servizi aeronautici nell'Hub aerospaziale; un ufficio centrale nel parco commerciale.

Dubai Aviation City Corporation è l'autorità di regolamentazione della free zone. La gestione della free zone si occupa della costituzione delle società, del rilascio delle licenze, dei visti e dei permessi. Le opzioni sono una società DWC LLC, una filiale DWC di una società esistente oppure una licenza freelancer. DWC indica Dubai World Central, la denominazione che il distretto porta.

Dubai South comprende componenti residenziali, commerciali e di free-zone, e non tutto il masterplan rientra nello stesso regime. Verifichi che l'unità che prende in locazione si trovi all'interno della free zone prima di presumere che la licenza ne consegua.

La maggior parte delle zone autorizza l'e-commerce come attività in un elenco generale. EZDubai è una free zone costruita per questo, situata all'interno del distretto logistico con l'infrastruttura di evasione piuttosto che altrove.

Ciò è rilevante quando Lei detiene scorte ed effettua prelievo, imballaggio e spedizione in grandi volumi, perché l'operatività fisica è l'attività stessa. Se il Suo e-commerce funziona in drop-shipping o è puramente digitale, una zona generalista con un'attività di e-commerce potrebbe svolgere la stessa funzione, quindi quantifichi i costi di entrambe.

Le tre zone di Dubai dedicate alle merci si distinguono nettamente. JAFZA si trova nel porto di Jebel Ali: trasporto marittimo, la più avanzata infrastruttura doganale vincolata, terreni su scala industriale. DAFZA si trova presso l'aeroporto internazionale di Dubai: trasporto aereo di merci ad alto valore, un mix settoriale consolidato, un'estensione contenuta. Dubai South si trova presso l'aeroporto internazionale Al Maktoum: capacità di trasporto aereo di merci, logistica a contratto, una zona dedicata all'e-commerce e spazio.

In pratica la scelta è decisa dal modo di trasporto, dall'impronta e dall'orizzonte. Container e terra puntano a JAFZA. Trasporto aereo ad alto valore in una piccola impronta punta a DAFZA. Evasione e-commerce, logistica contrattuale o servizi aviazione con spazio per crescere indicano Dubai South.