KEZAD: terreno industriale di una dimensione che altrove non offre

KEZAD offre sia zone economiche per free zone che nazionali. Questo è insolito e conta, perché i due regimi si adattano a basi di clienti genuinamente diverse. Le licenze per free zone si adattano a esportatori, distributori all'ingrosso, operazioni di magazzinaggio e progetti industriali rivolti a mercati al di fuori del GCC. Le licenze nazionali si adattano ai produttori che vendono nel mercato degli Emirati.

L'istinto è presumere che la free zone sia automaticamente migliore. Per un'operazione i cui clienti sono basati negli UAE, spesso non lo è: vendere da una free zone nel mercato della mainland può richiedere disposizioni aggiuntive, e l'opzione nazionale rimuove completamente quell'attrito. Decidi da dove proviene il tuo reddito, non da quale etichetta suona più vantaggiosa.

Le zone industriali più frequentemente vengono promosse come escluse dagli Emirati Arabi Uniti per la VAT. La versione accurata è più ristretta. Una Zona Designata è un'area recintata con ingresso e uscita monitorati e controlli sulla conservazione e manipolazione delle merci, ed è trattata come se fosse al di fuori degli Emirati Arabi Uniti per la VAT sulle merci, a determinate condizioni, non per tutto.

La posizione dell'Autorità Federale delle Tasse, a seguito della modifica dell'Articolo 51 entrata in vigore il 30 ottobre 2021, è che una fornitura di beni in una Zona Designata può rientrare al di fuori dell'ambito di applicazione dell'imposta quando i beni non vengono consumati all'interno del Paese, o quando ci sono prove che mostrano che sono stati consegnati al di fuori degli Emirati Arabi Uniti o che la VAT è stata pagata all'importazione dalla zona. I servizi di spedizione e consegna connessi a tali beni possono seguire lo stesso trattamento a determinate condizioni, compreso che il fornitore sia un non residente non registrato per la VAT degli Emirati Arabi Uniti.

I servizi sono la parte che le persone non capiscono. Il concetto di Zona Designata è costruito attorno ai beni; i servizi generalmente non ricevono lo stesso trattamento semplicemente perché vengono eseguiti all'interno della recinzione. La designazione della zona cambia anche nel tempo, quindi lo status dovrebbe essere confermato rispetto all'attuale lista dell'Autorità Federale delle Tasse per il tuo specifico sito piuttosto che presunto da un opuscolo.

Le zone di KEZAD si trovano tra Abu Dhabi e Dubai con il porto di Khalifa come il gateway marittimo, il che è il motivo per cui le operazioni containerizzate si guardano qui per prime. Le strutture spaziano in quattro formati: lotti di terreno con servizi, magazzini pre-costruiti e unità industriali leggere, spazi costruiti su misura per gli occupanti con requisiti specifici e uffici con postazioni condivise per il lato amministrativo.

L'alloggio per i lavoratori è parte dell'offerta e non un problema da risolvere separatamente — un'eredità dell'integrazione di ZonesCorp, con Sdeira Group che gestisce alloggi per dipendenti in oltre quaranta comunità ad Abu Dhabi, Al Ain e Al Dhafra. Per un'operazione ad alta intensità di manodopera, questo è frequentemente il fattore decisivo, perché alloggiare una forza lavoro vicino al sito è altrimenti una delle parti più difficili di un trasferimento industriale.