Free zone di Dubai
TECOM: dieci distretti e accedi con licenza in uno
La risposta breve
TECOM Group sviluppa e gestisce dieci distretti commerciali a Dubai in sei settori: tecnologia, media, design, istruzione, scienza e manifattura. La licenza viene rilasciata per un singolo distretto, non per il gruppo, e l'orientamento settoriale di quel distretto determina le attività disponibili e la comunità a cui si aderisce. TECOM dichiara oltre 12,200 clienti e oltre 147,000 professionisti nei dieci distretti.
TECOM Group suddivide le attività di Dubai per settore. Le aziende tecnologiche si trovano a Dubai Internet City, le società di media a Dubai Media City e i designer a Dubai Design District, quindi l'indirizzo comunica ai clienti di cosa si occupa. Se la maggior parte dei Suoi clienti è onshore a Dubai, confronti i percorsi free-zone e mainland prima di scegliere un distretto.
La prima decisione è quale dei dieci distretti sia adatto, non se utilizzare TECOM. Dubai Media City, Dubai Production City e Dubai Studio City formano un unico Media Cluster, tuttavia un produttore cinematografico ha bisogno dei teatri di posa e delle green room di Dubai Studio City, mentre una tipografia ha bisogno di Dubai Production City.
A colpo d'occhio
Ottieni il mio piano di avvio negli Emirati- Costo indicativo
- Prezzo incluso nel Suo piano di costituzione: ogni componente è indicata in dettaglio.
Questo è per te se
- Il Suo lavoro corrisponde al settore di un solo distretto, ad esempio il software a Dubai Internet City o la produzione cinematografica a Dubai Studio City.
- Desidera che l'indirizzo comunichi ai clienti la Sua attività, ad esempio Dubai Design District per la moda o l'architettura.
- Opera nei settori della tecnologia, dei media, del design, dell'istruzione, della scienza o della manifattura, i sei settori serviti dai distretti di TECOM.
- Avere accanto operatori del Suo stesso settore è importante per le assunzioni o le vendite. TECOM indica 31.000 professionisti nella sola Dubai Internet City.
Questo potrebbe non essere il percorso giusto se
- La Sua attività copre più settori, ad esempio un software che pubblica o eroga anche formazione, e nessun elenco di attività di un singolo distretto la comprende.
- Desideri la licenza basata su desk più economica disponibile.
- Hai bisogno di accesso al porto o di magazzinaggio in regime di sospensione.
- La tua attività è regolamentata da un'autorità finanziaria o sanitaria.
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Durante una consulenza iniziale ricevi un riassunto decisionale in linguaggio chiaro, un elenco di preparazione documentale e le prossime azioni per la tua situazione. I valori attuali sono confermati all'interno del confronto delle rotte esaminato dal tuo consulente.
TECOM in dettaglio
I dieci distretti
Ogni distretto è concepito per il proprio settore, e l'infrastruttura lo dimostra: teatri di posa e green room a Dubai Studio City, laboratori certificati LEED a Dubai Science Park, call center e data center a Dubai Outsource City, terreni industriali a Dubai Industrial City.
Utilizzi la tabella per selezionare due distretti. La sovrapposizione più evidente è il Media Cluster, dove Dubai Media City, Dubai Production City e Dubai Studio City si trovano insieme, per cui un'attività nei media può rientrare in più di un distretto. Si faccia confermare per iscritto dal distretto l'elenco delle attività.
I dieci distretti commerciali del gruppo TECOM e il settore che ciascuno serve.
Dubai Internet City
- Settore
- Tecnologia e l'economia digitale
Dubai Media City
- Settore
- Media e broadcasting
Dubai Studio City
- Settore
- Produzione di broadcast, film, TV, musica e intrattenimento
Dubai Production City
- Settore
- Editoria, stampa e imballaggio, con showroom e spazi di stoccaggio
Dubai Design District
- Settore
- Design, moda, architettura, arte e vendita al dettaglio
Dubai Knowledge Park
- Settore
- Istituti di formazione e consulenze per il reclutamento
Dubai International Academic City
- Settore
- Istruzione superiore
Dubai Science Park
- Settore
- Scienze della vita, dell'energia e dell'ambiente, con laboratori certificati LEED
Dubai Outsource City
- Settore
- Outsourcing e servizi condivisi, con call center e data center
Dubai Industrial City
- Settore
- Metalli, macchinari, minerali, alimenti e bevande, trasporti e prodotti chimici, con terreni, magazzini e alloggi per i lavoratori
| Distretto | Settore |
|---|---|
| Dubai Internet City | Tecnologia e l'economia digitale |
| Dubai Media City | Media e broadcasting |
| Dubai Studio City | Produzione di broadcast, film, TV, musica e intrattenimento |
| Dubai Production City | Editoria, stampa e imballaggio, con showroom e spazi di stoccaggio |
| Dubai Design District | Design, moda, architettura, arte e vendita al dettaglio |
| Dubai Knowledge Park | Istituti di formazione e consulenze per il reclutamento |
| Dubai International Academic City | Istruzione superiore |
| Dubai Science Park | Scienze della vita, dell'energia e dell'ambiente, con laboratori certificati LEED |
| Dubai Outsource City | Outsourcing e servizi condivisi, con call center e data center |
| Dubai Industrial City | Metalli, macchinari, minerali, alimenti e bevande, trasporti e prodotti chimici, con terreni, magazzini e alloggi per i lavoratori |
Perché il distretto, non il gruppo, è la decisione
Una licenza viene rilasciata all'interno di un distretto, e il settore del distretto determina quali attività vi rientrano naturalmente. Un'impresa di software appartiene a Dubai Internet City, dove TECOM afferma che 4.000 imprese sono cresciute dal 1999; un fornitore di formazione a Dubai Knowledge Park; una casa di produzione a Dubai Studio City. Scegliere soltanto in base all'affitto o alla disponibilità rischia di causare una discrepanza di attività, che emerge quando in seguito modifica la licenza.
Alcune imprese si collocano a cavallo di due distretti. Uno studio di design che pubblica anche potrebbe valutare Dubai Design District o Dubai Production City. Chieda al distretto di confermare per iscritto quale dei due ospita le Sue attività prima di presentare domanda, non dopo.
Dubai Industrial City è l'eccezione
Dubai Industrial City è il distretto con zone industriali dedicate. TECOM descrive oltre 350 stabilimenti operativi e più di 1.100 clienti, con terreni industriali, spazi per stoccaggio e logistica, alloggi per i lavoratori e uffici. Ciò la avvicina a Hamriyah o KEZAD più che a Dubai Media City.
Se si è rivolto a TECOM per la concentrazione di imprese nei media o nella tecnologia, Dubai Industrial City non gliela offrirà. Se ha bisogno di locali per una fabbrica con un indirizzo a Dubai, verifichi quale zona dedicata corrisponde al Suo prodotto: metalli, macchinari, minerali, alimenti e bevande, trasporti o prodotti chimici. Confronti le sue condizioni con le zone industriali di altri emirati, non con i distretti sorelle.
Prima di impegnarti
Cosa verificare con TECOM specificamente
Verifiche che si applicano perché TECOM è composta da dieci distretti sotto un unico gruppo. I passaggi comuni a ogni free zone si trovano nella guida al processo di costituzione in free-zone.
I controlli specifici per TECOM da completare prima di effettuare qualsiasi pagamento.
Quale distretto
- Perché è importante qui
- Dieci distretti in sei settori, con Media City, Production City e Studio City gestite come un unico Media Cluster
- Come viene risolto
- Abbina l'attività al distretto prima di stabilire un prezzo
Elenco delle attività
- Perché è importante qui
- L'elenco delle attività segue il settore del distretto, per cui un'impresa può essere perfettamente adatta a un distretto e poco adatta a un altro
- Come viene risolto
- Faccia approvare per iscritto la Sua attività esatta prima di pagare; le attività aggiuntive costano AED 2.500 o AED 5.000
Attività interdistrettuale
- Perché è importante qui
- Uno studio di design che pubblica anche potrebbe collocarsi in Dubai Design District o in Dubai Production City
- Come viene risolto
- Ottieni la risposta dell'autorità prima di fare domanda, non dopo
Tipo di locali
- Perché è importante qui
- I formati differiscono: studi a Studio City, laboratori a Science Park, campus ad Academic City, terreni e fabbriche a Industrial City
- Come viene risolto
- Indichi il formato di cui ha bisogno: il modulo di richiesta di TECOM elenca ufficio, co-working, magazzino, area aperta, terreno e alloggi per i lavoratori
Valore di aggregazione
- Perché è importante qui
- Avere accanto operatori dello stesso settore è lo scopo di un distretto; Dubai Internet City indica 31.000 professionisti
- Come viene risolto
- Giudica se la prossimità aiuta effettivamente il tuo business
Termini di rinnovo
- Perché è importante qui
- Ogni distretto stabilisce le proprie condizioni, quindi un preventivo di rinnovo di un distretto non vale per un altro
- Come viene risolto
- Conferma il costo di rinnovo e le condizioni per il tuo distretto
| Controlla | Perché è importante qui | Come viene risolto |
|---|---|---|
| Quale distretto | Dieci distretti in sei settori, con Media City, Production City e Studio City gestite come un unico Media Cluster | Abbina l'attività al distretto prima di stabilire un prezzo |
| Elenco delle attività | L'elenco delle attività segue il settore del distretto, per cui un'impresa può essere perfettamente adatta a un distretto e poco adatta a un altro | Faccia approvare per iscritto la Sua attività esatta prima di pagare; le attività aggiuntive costano AED 2.500 o AED 5.000 |
| Attività interdistrettuale | Uno studio di design che pubblica anche potrebbe collocarsi in Dubai Design District o in Dubai Production City | Ottieni la risposta dell'autorità prima di fare domanda, non dopo |
| Tipo di locali | I formati differiscono: studi a Studio City, laboratori a Science Park, campus ad Academic City, terreni e fabbriche a Industrial City | Indichi il formato di cui ha bisogno: il modulo di richiesta di TECOM elenca ufficio, co-working, magazzino, area aperta, terreno e alloggi per i lavoratori |
| Valore di aggregazione | Avere accanto operatori dello stesso settore è lo scopo di un distretto; Dubai Internet City indica 31.000 professionisti | Giudica se la prossimità aiuta effettivamente il tuo business |
| Termini di rinnovo | Ogni distretto stabilisce le proprie condizioni, quindi un preventivo di rinnovo di un distretto non vale per un altro | Conferma il costo di rinnovo e le condizioni per il tuo distretto |
Come funziona la creazione
Dubai CommerCity: cosa cambia e cosa resta invariato
A Dubai CommerCity, i passaggi che cambiano sono la licenza (e-commerce, commercio, servizi, general trading o industriale), il tipo di società (una FZCO con da 1 a 50 soci, oppure una filiale) e lo spazio (ufficio, magazzino o shell-and-core). Cambiano anche i documenti: i controlli sulla titolarità richiedono una dichiarazione del titolare effettivo, copie certificate del passaporto o del documento d'identità di ciascun titolare effettivo e un comprovante di indirizzo non più vecchio di 3 mesi. Ciò che un incarico comprende e le fasi che una licenza attraversa seguono il processo generale delle free zone.
Leggi il processo di creazione della free zone
Ogni percorso è pianificato in base a come l'attività opererà effettivamente negli UAE.
Prossima decisione
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Se una licenza di free zone sia la giusta strada da seguire.
Domande
Domande frequenti
- Quanti distretti gestisce TECOM?
- Dieci, in sei settori economici: Internet City, Media City, Studio City, Production City, Knowledge Park, International Academic City, Outsource City, Science Park, Industrial City e Design District.
- Posso ottenere una licenza generica TECOM free zone?
- No. La licenza viene rilasciata per un solo distretto, e il modulo di richiesta di TECOM chiede quale dei suoi distretti desidera. Il settore del distretto determina le attività che rientrano naturalmente nella licenza e chi saranno i Suoi vicini. Dubai Media City, Dubai Production City e Dubai Studio City formano un unico Media Cluster ma restano tre distretti.
- Quale distretto è adatto a un'azienda software?
- Dubai Internet City è il distretto tecnologico e dell'economia digitale di TECOM, fondato nel 1999. Verifichi la Sua attività specifica confrontandola con il relativo elenco. Un'attività di call centre o di servizi condivisi potrebbe adattarsi meglio a Dubai Outsource City, mentre le scienze della vita, dell'energia o dell'ambiente rientrano in Dubai Science Park.
- TECOM offre locali industriali?
- Dubai Industrial City offre terreni industriali, magazzini, alloggi per i lavoratori e uffici, con oltre 350 stabilimenti operativi. Anche Dubai Production City e Dubai Science Park offrono spazi per stoccaggio e logistica, e TECOM affitta magazzini e aree scoperte.
Fonti
Le normative, le tasse e l'idoneità possono cambiare. Ogni dichiarazione normativa viene ricontrollata prima della pubblicazione e datata sopra.
Note legali e ambito
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