Guida
Free zone vs mainland: un quadro decisionale
La risposta breve
Nessuna delle due opzioni prevale in assoluto. Una società di free zone può offrire fino al 100% di proprietà straniera ed è adatta ad attività di esportazione e di servizi regionali, ma la vendita onshore può richiedere un'autorizzazione aggiuntiva. Una società mainland è licenziata dal dipartimento economico dell'emirato e può in genere contrattare su tutto il mercato degli UAE. La decisione dipende dalla vostra attività, dall'ubicazione dei clienti, dalla sede, dalle esigenze di visto e da eventuali approvazioni specifiche per l'attività.
Questo confronto è solitamente presentato come un argomento di marketing piuttosto che come una valutazione. La versione onesta è che ogni rotta vince con fatti diversi. Per un'analisi dettagliata dei costi, consultate il nostro confronto Dubai costi vs Singapore cinque anni.
Lavora attraverso i fattori di seguito con i tuoi numeri reali. Se due o più puntano in direzioni diverse, questo è un segnale per ottenere una valutazione piuttosto che scegliere il pacchetto più economico.
Accesso al mercato
Una licenza della terraferma consente in genere di stipulare contratti sul territorio e di commerciare sul mercato degli Emirati nell'ambito dell'attività autorizzata. Una società registrata in una zona che vende sulla terraferma può aver bisogno di un distributore, di un agente o di una presenza distinta sulla terraferma. A Dubai, la Dubai Business Registration and Licensing Corporation (DBLC) ha lanciato nell'ottobre 2025 un permesso operativo Free Zone Mainland per i titolari di una Dubai Unified Licence, che copre attività non regolamentate come tecnologia, consulenza, design, servizi professionali e commercio. Un'attività di trasporto con auto a chiamata a Dubai è trattata nella guida al permesso RTA.
Se la maggior parte delle tue entrate proviene da clienti al di fuori degli Emirati Arabi Uniti, questo fattore potrebbe non decidere nulla per te.
Proprietà
Le free zone possono offrire fino al 100% di proprietà straniera. Le regole di proprietà nel mainland sono state notevolmente ampliate, ma possono ancora applicarsi condizioni legate all'impatto strategico e all'attività specifica; l'attività esatta deve quindi essere confermata con l'autorità che rilascia la licenza. Per maggiori informazioni sulla costituzione, valutate la via della licenza onshore tramite il DED.
Fattori a confronto
Free zone e mainland confrontati sui fattori che solitamente decidono la rotta.
Commercio onshore negli Emirati Arabi Uniti
- Free zone
- Può richiedere un distributore, un agente o, a Dubai, un Free Zone Mainland Operating Permit
- Mainland
- Generalmente consentito nell'ambito dell'attività autorizzata
Proprietà straniera
- Free zone
- Fino al 100% nel quadro della zona
- Mainland
- Generalmente consentito; si applicano condizioni ad alcune attività
Locali
- Free zone
- Flexi-desk a magazzino all'interno della zona
- Mainland
- Contratto di locazione registrato nell'emirato
Assegnazione dei visti
- Free zone
- Collegata al pacchetto della zona e allo spazio di lavoro
- Mainland
- Collegata ai locali e alla quota di manodopera
Elenco delle attività
- Free zone
- Stabilito dal singolo free zone
- Mainland
- Stabilito dal dipartimento economico dell'emirato
Imposta sulle società
- Free zone
- 0% solo per una Qualifying Free Zone Person che soddisfa le condizioni
- Mainland
- 0% fino a AED 375.000 di reddito imponibile, 9% oltre
| Fattore | Free zone | Mainland |
|---|---|---|
| Commercio onshore negli Emirati Arabi Uniti | Può richiedere un distributore, un agente o, a Dubai, un Free Zone Mainland Operating Permit | Generalmente consentito nell'ambito dell'attività autorizzata |
| Proprietà straniera | Fino al 100% nel quadro della zona | Generalmente consentito; si applicano condizioni ad alcune attività |
| Locali | Flexi-desk a magazzino all'interno della zona | Contratto di locazione registrato nell'emirato |
| Assegnazione dei visti | Collegata al pacchetto della zona e allo spazio di lavoro | Collegata ai locali e alla quota di manodopera |
| Elenco delle attività | Stabilito dal singolo free zone | Stabilito dal dipartimento economico dell'emirato |
| Imposta sulle società | 0% solo per una Qualifying Free Zone Person che soddisfa le condizioni | 0% fino a AED 375.000 di reddito imponibile, 9% oltre |
Trattamento fiscale
Entrambe le vie rientrano nel regime di imposta sulle società degli UAE. Le aliquote di riferimento sono lo 0% sul reddito imponibile fino a AED 375,000 e il 9% oltre tale soglia. Un'entità di free zone può accedere all'aliquota dello 0% sul reddito qualificato solo in qualità di Qualifying Free Zone Person che soddisfi tutte le condizioni applicabili. Non è automatico.
Bancario
Le banche valutano l'attività, i suoi proprietari, i flussi previsti e la fonte dei fondi, in conformità agli standard di due diligence dei clienti della banca centrale. Nessuno dei percorsi garantisce un conto e nessuno è automaticamente 'migliore' per il banking. Un'attività chiara, sostanza credibile e documenti coerenti sono più importanti dell'etichetta sulla licenza.
