Free zone di Abu Dhabi
Masdar City Free Zone: 1.000+ attività, indirizzo green
La risposta breve
Masdar City Free Zone è una free zone di Abu Dhabi, istituita nel 2006, all'interno del distretto sostenibile di Masdar City. I suoi cluster riguardano energia, scienze della vita, tecnologia spaziale, intelligenza artificiale e mobilità intelligente, ma le licenze non sono limitate a questi ambiti: la zona elenca oltre 1,000 attività approvate e dichiara di essere aperta ad aziende commerciali, di consulenza, di trading e creative. Le attività spaziali, il commercio al dettaglio, le sedi regionali e i servizi per il settore petrolifero e del gas sono considerate attività speciali, e le società titolari di licenza possono scegliere di essere disciplinate dal quadro di common law di ADGM.
La zona annovera tra le proprie società UAE Space Agency, Masdar e Tabreed, e descrive il proprio distretto come uno dei maggiori raggruppamenti al mondo di edifici certificati LEED Platinum. Nei settori dell'energia e delle tecnologie pulite, si tratta di un indirizzo che gli acquirenti già riconoscono.
Per la maggior parte delle imprese, ciò che cambia qui è l'indirizzo e il vicinato, non le regole. Le eccezioni sono le autorità di regolamentazione di settore: la UAE Space Agency per la tecnologia spaziale e il Department of Health, Abu Dhabi, per le scienze della vita. Le società possono inoltre scegliere di aderire al quadro di common law di ADGM.
A colpo d'occhio
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- Prezzo incluso nel Suo piano di costituzione: ogni componente è indicata in dettaglio.
Questo è per te se
- Lavori nelle energie rinnovabili, nella transizione energetica o nella consulenza sulla sostenibilità.
- Opera nelle scienze della vita, nella tecnologia spaziale, nell'intelligenza artificiale o nella mobilità intelligente, ambiti in cui la zona gestisce cluster come SAVI per i veicoli autonomi.
- Desidera avere nelle vicinanze spazi di laboratorio condivisi: Biosphere Labs è stato inaugurato qui come il primo laboratorio condiviso su scala commerciale del GCC.
- I Suoi acquirenti operano nell'energia o nella sostenibilità e riconoscerebbero un indirizzo a Masdar City.
Questo potrebbe non essere il percorso giusto se
- Hai bisogno di accesso al porto, magazzini o impianti industriali.
- Il tuo mercato e il tuo team si trovano a Dubai.
- Sceglie basandosi solo sul prezzo. I pacchetti vanno da AED 7,000 a AED 27,000, quindi confronti prima il costo totale.
- Si aspetta regole speciali per le tecnologie pulite. Le autorità di regolamentazione di settore si applicano solo allo spazio e alle scienze della vita, e la common law di ADGM è un'opzione facoltativa.
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Masdar City in dettaglio
I settori di cui si compone
La free zone è organizzata in cluster: energia, scienze della vita, tecnologia spaziale, intelligenza artificiale, mobilità intelligente e autonoma (SAVI), e agritech e acqua (AGWA), con un hub di R&S e innovazione all'interno del distretto. I cluster determinano chi sono i Suoi vicini. La free zone annovera tra le proprie aziende UAE Space Agency, Masdar e Tabreed.
L'ambito di attività non è un cancello chiuso. La zona dichiara di essere aperta a imprese commerciali, di consulenza, di trading e creative, e la sua pagina sulle licenze propone oltre 1.000 attività approvate, in numero limitato e soggette ad approvazione. I prezzi dei pacchetti escludono le attività speciali in segmenti che comprendono sedi regionali, servizi per giacimenti di petrolio e gas, commercio al dettaglio e spazio. Le attività aggiuntive costano AED 2.500 ciascuna se generali e AED 5.000 ciascuna se speciali.
Qual è il reale valore dell'indirizzo
Per le imprese che vendono nell'ambito della transizione energetica, a richiamare sono i vicini. La free zone annovera tra le proprie organizzazioni Masdar, Tabreed, Siemens Energy e IRENA, quindi si condivide il distretto con acquirenti e partner a cui si potrebbe presentare una proposta. Verifichi che un cliente indicato ci tenga davvero prima di considerare l'indirizzo come una referenza.
Al di fuori dell'energia e della ricerca, l'indirizzo è una postazione o un ufficio ad Abu Dhabi in un distretto che la free zone definisce sede di oltre 2,500 aziende, a cinque minuti dall'aeroporto internazionale Zayed secondo quanto dichiarato dalla stessa. Ne confronti il prezzo con quello di altre free zone: lo Startup Package costa AED 7,000 e Business One costa AED 17,500 con un visto e un contratto di locazione Flexi Desk Lite.
Contro ADGM e KEZAD
All'interno di Abu Dhabi le alternative si distinguono nettamente. ADGM è la free zone finanziaria con un ordinamento di common law e un proprio regolatore, la risposta giusta per i servizi finanziari e le strutture di holding. Masdar City ha stretto una partnership con ADGM, per cui una società di Masdar City che desideri le norme di common law può aderirvi senza trasferirsi. KEZAD è industriale, con terreni, magazzini e accesso al porto, la risposta giusta se produce.
Masdar City si colloca tra le due: attività tecnologiche e di ricerca basate in ufficio che desiderano una presenza ad Abu Dhabi senza un regolatore finanziario né terreni industriali. Le locazioni delle postazioni vanno da AED 2,000 (Flexi Desk Lite, un visto) a AED 20,000 (Dedicated Desk, quattro visti). Se le Sue esigenze indicano chiaramente ADGM o KEZAD, la scelta è fatta.
Prima di impegnarti
Cosa verificare a Masdar City specificamente
Verifiche che dipendono dai cluster, dai pacchetti e dalle assegnazioni delle postazioni di Masdar City. Le domande generali sulle free zone trovano risposta nella guida al processo di costituzione.
I controlli specifici per Masdar City da completare prima di effettuare qualsiasi pagamento.
Attività nella lista
- Perché è importante qui
- Oltre 1,000 attività sono approvate, ma il settore spaziale, il retail e le sedi regionali sono attività speciali
- Come viene risolto
- Faccia approvare per iscritto la Sua attività esatta prima di pagare; le attività aggiuntive costano AED 2.500 o AED 5.000
Valore dell'indirizzo
- Perché è importante qui
- L'indirizzo è utile solo dove gli acquirenti lo riconoscono
- Come viene risolto
- Indichi i clienti che lo noterebbero; in caso contrario, confronti altre free zone
Premises disponibili
- Perché è importante qui
- Postazioni e uffici; le opzioni di locazione non elencano magazzini né lotti industriali
- Come viene risolto
- Scelga la postazione in base al fabbisogno di visti: Flexi Desk Lite dà diritto a 1 visto, Dedicated Desk a 4
Accesso al centro R&D
- Perché è importante qui
- Nel distretto esistono spazi di laboratorio condivisi, ma i pacchetti di licenza non ne prevedono
- Come viene risolto
- Chieda per iscritto quale accesso a laboratori o all'hub sia incluso nella licenza e che cosa comporti un costo aggiuntivo
Alternative ad Abu Dhabi
- Perché è importante qui
- ADGM è adatta alla finanza regolamentata, KEZAD a terreni e porto; Masdar City offre il common law di ADGM come opzione
- Come viene risolto
- Se finanza o industria guidano, valuta quelle invece
Pendolarismo
- Perché è importante qui
- La free zone dichiara 5 minuti dall'aeroporto internazionale Zayed, non dal luogo in cui vive il Suo personale
- Come viene risolto
- Cronometri il tragitto dalle abitazioni del Suo personale negli orari in cui viaggeranno
| Controlla | Perché è importante qui | Come viene risolto |
|---|---|---|
| Attività nella lista | Oltre 1,000 attività sono approvate, ma il settore spaziale, il retail e le sedi regionali sono attività speciali | Faccia approvare per iscritto la Sua attività esatta prima di pagare; le attività aggiuntive costano AED 2.500 o AED 5.000 |
| Valore dell'indirizzo | L'indirizzo è utile solo dove gli acquirenti lo riconoscono | Indichi i clienti che lo noterebbero; in caso contrario, confronti altre free zone |
| Premises disponibili | Postazioni e uffici; le opzioni di locazione non elencano magazzini né lotti industriali | Scelga la postazione in base al fabbisogno di visti: Flexi Desk Lite dà diritto a 1 visto, Dedicated Desk a 4 |
| Accesso al centro R&D | Nel distretto esistono spazi di laboratorio condivisi, ma i pacchetti di licenza non ne prevedono | Chieda per iscritto quale accesso a laboratori o all'hub sia incluso nella licenza e che cosa comporti un costo aggiuntivo |
| Alternative ad Abu Dhabi | ADGM è adatta alla finanza regolamentata, KEZAD a terreni e porto; Masdar City offre il common law di ADGM come opzione | Se finanza o industria guidano, valuta quelle invece |
| Pendolarismo | La free zone dichiara 5 minuti dall'aeroporto internazionale Zayed, non dal luogo in cui vive il Suo personale | Cronometri il tragitto dalle abitazioni del Suo personale negli orari in cui viaggeranno |
Come funziona la creazione
Dubai CommerCity: cosa cambia e cosa resta invariato
A Dubai CommerCity, i passaggi che cambiano sono la licenza (e-commerce, commercio, servizi, general trading o industriale), il tipo di società (una FZCO con da 1 a 50 soci, oppure una filiale) e lo spazio (ufficio, magazzino o shell-and-core). Cambiano anche i documenti: i controlli sulla titolarità richiedono una dichiarazione del titolare effettivo, copie certificate del passaporto o del documento d'identità di ciascun titolare effettivo e un comprovante di indirizzo non più vecchio di 3 mesi. Ciò che un incarico comprende e le fasi che una licenza attraversa seguono il processo generale delle free zone.
Leggi il processo di creazione della free zone
Ogni percorso è pianificato in base a come l'attività opererà effettivamente negli UAE.
Prossima decisione
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Come funziona la costituzione di una società in free zone
I tipi di società, le fasi della licenza e i passaggi per visti e banca alla base delle opzioni FZCO e filiale di Dubai CommerCity.
Profilo ADGM
La free zone finanziaria di Abu Dhabi, per attività regolamentate.
Profilo KEZAD
Le zone industriali di Abu Dhabi, se hai bisogno di terreno.
Domande
Domande frequenti
- Devo essere un'azienda nel cleantech per ottenere la licenza a Masdar City?
- No. La free zone dichiara di essere aperta ad attività commerciali, di consulenza, di trading e creative, con oltre 1,000 attività approvate. Il settore spaziale, il retail e le sedi regionali sono attività speciali, quindi faccia approvare la Sua per iscritto.
- Quali settori punta Masdar City?
- Energia, scienze della vita, tecnologia spaziale, intelligenza artificiale, mobilità intelligente e autonoma, e agritech e acqua, con un hub di R&S e innovazione all'interno del distretto.
- Masdar City è migliore di ADGM?
- Rispondono a esigenze diverse. ADGM è la free zone finanziaria con un proprio regolatore. Masdar City è adatta ad attività tecnologiche e di ricerca basate in ufficio, e le sue società possono aderire all'ordinamento di common law di ADGM.
- Quali vantaggi offre effettivamente un indirizzo di Masdar City?
- Una sede in un distretto che la free zone dichiara essere la sede di oltre 2,500 aziende, tra cui UAE Space Agency, Masdar e Tabreed. Ciò è più utile nell'ambito della transizione energetica. Altrove si paga una postazione o un ufficio ad Abu Dhabi.
Fonti
Le normative, le tasse e l'idoneità possono cambiare. Ogni dichiarazione normativa viene ricontrollata prima della pubblicazione e datata sopra.
Note legali e ambito
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