Free zone di Umm Al Quwain
UAQ FTZ: tre licenze e un lungo contratto di locazione
La risposta breve
La UAQ Free Trade Zone rilascia licenze commerciali, industriali e di servizi, oltre ai permessi per freelance. Ogni licenza richiede una struttura in locazione nella zona, da un ufficio virtuale o una postazione a un magazzino o a un lotto di 2.500 m² o più, in locazione fino a 25 anni. Una licenza è valida per un anno e copre l'attività all'interno della zona e al di fuori degli UAE; le vendite sul mercato degli UAE passano da un agente o distributore locale.
UAQ FTZ è competitiva sul prezzo e sul numero esiguo di passaggi tra lei e la licenza. Una licenza commerciale può comprendere 10 attività simili o 3 categorie diverse, e una licenza di servizi comprende due attività. La zona elenca oltre 1500 attività, e le attività legali, immobiliari e di cargo rientrano in una licenza Premium Service separata.
La caratteristica più spesso trascurata è il terreno. I lotti partono da 2.500 m², sono in locazione fino a 25 anni, rinnovabili, e sono indicati da AED 18 a AED 25 al m² all'anno, a seconda della dimensione del lotto. Si trovano sulla Mohammed Bin Zayed Road (E311).
A colpo d'occhio
Ottieni il mio piano di avvio negli Emirati- Costo indicativo
- Prezzo incluso nel Suo piano di costituzione: ogni componente è indicata in dettaglio.
Questo è per te se
- Lei è una startup o una PMI che vende all'estero, oppure negli UAE tramite un agente o distributore locale, e desidera una licenza che si rinnova ogni anno a basso costo.
- La sua attività rientra nell'elenco della zona, che ne conta oltre 1500, come consulenza, somministrazione di personale, noleggio auto, oppure produzione di abbigliamento, alimenti e imballaggi.
- Desidera costruire un proprio stabilimento o magazzino su un lotto di almeno 2.500 m², in locazione fino a 25 anni da AED 18 a AED 25 al m² all'anno.
- Ha bisogno di un magazzino già costruito a partire da 100 m², con altezza alla gronda a partire da 7,2 m, lungo un'autostrada anziché in un porto.
Questo potrebbe non essere il percorso giusto se
- Vende principalmente a clienti degli UAE. La licenza copre la zona e i mercati al di fuori degli UAE, quindi le vendite negli UAE passano da un agente o distributore locale.
- Il suo margine dipende dal volume di container o di merci trasportate per via aerea. La zona raggiunge porti e aeroporti su strada lungo la E311.
- La Sua attività richiede l'approvazione di un'autorità di vigilanza finanziaria, sanitaria o dell'istruzione, come nel caso di una banca, di una clinica o di una scuola. Una licenza per i media non la conferisce.
- Desidera una comunità di settore. Solo i lotti di terreno sono organizzati come zone dedicate a ciascun settore.
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Durante una consulenza iniziale ricevi un riassunto decisionale in linguaggio chiaro, un elenco di preparazione documentale e le prossime azioni per la tua situazione. I valori attuali sono confermati all'interno del confronto delle rotte esaminato dal tuo consulente.
UAQ FTZ in dettaglio
Le tre categorie di licenze
Una licenza commerciale copre l'acquisto e la vendita di merci e può comprendere 10 attività simili o 3 categorie diverse. Una licenza industriale consente al titolare di importare materie prime, quindi produrre, lavorare, assemblare o confezionare prodotti specificati destinati all'esportazione. Una licenza di servizi copre le attività professionali e di consulenza e comprende due attività. La zona rilascia anche permessi per freelance.
La categoria conta meno dell'elenco di attività sottostante, che comprende oltre 1500 attività. Una licenza può essere modificata durante il periodo di validità cambiando le attività, e il titolare di una licenza commerciale può aggiungere una licenza di servizi nella stessa società. La consulenza legale, immobiliare e di investimento e il trasporto merci aereo o marittimo richiedono una licenza Premium Service, che prevede un'attività premium.
Che cosa consente ciascuna categoria di licenza UAQ FTZ e quante attività comprende
Commerciale
- Copre
- Acquisto e vendita di merci al di fuori degli UAE, o al loro interno tramite un agente locale; 10 categorie simili o 3 diverse
Industriale
- Copre
- Importazione di materie prime, quindi produzione, lavorazione, assemblaggio o confezionamento, ed esportazione
Servizio / consulenza
- Copre
- Attività professionali e di consulenza; due attività simili, oppure un'attività premium
| Licenza | Copre |
|---|---|
| Commerciale | Acquisto e vendita di merci al di fuori degli UAE, o al loro interno tramite un agente locale; 10 categorie simili o 3 diverse |
| Industriale | Importazione di materie prime, quindi produzione, lavorazione, assemblaggio o confezionamento, ed esportazione |
| Servizio / consulenza | Attività professionali e di consulenza; due attività simili, oppure un'attività premium |
Da una scrivania flessibile a un contratto di locazione di terreno di 25 anni
Gli uffici partono da 9 m², con postazioni condivise di co-working per team più piccoli. I magazzini già costruiti partono da 100 m², con altezza alla gronda a partire da 7,2 m, ufficio annesso e potenza standard da 15 kw a 36 kw, potenziabile. Sono disponibili con formule a pagamento giornaliero, a breve termine e a lungo termine. I lotti di terreno partono da 2.500 m² e sono in locazione fino a 25 anni, rinnovabili, per industrie, magazzini e showroom.
Ogni licenza è legata a una struttura in locazione: un ufficio, un ufficio virtuale, un magazzino o un terreno. Le licenze industriali richiedono specificamente un terreno o un magazzino. Il magazzino a pagamento giornaliero si adatta alle scorte stagionali o di progetto. Una società può iniziare con una postazione e aggiungere in seguito un lotto senza cambiare autorità, ma il minimo di 2.500 m² è il passaggio da pianificare.
Cosa si rinuncia
La licenza è valida solo all'interno della zona, quindi le vendite sul mercato degli Emirati Arabi Uniti passano attraverso un agente o distributore locale. Le merci raggiungono porti e aeroporti su strada lungo la E311. Per la maggior parte delle attività commerciali e dell'industria leggera questo va bene e il risparmio sui costi è reale. Se il suo modello economico dipende dal trasporto via container o aereo, ogni spedizione comporta un tratto su strada.
Il raggruppamento è parziale. I lotti di terreno sono disposti in zone dedicate per ciascun settore, ma gli uffici non sono descritti come comunità di settore. Ogni licenza prevede inoltre una locazione della struttura, anche se si tratta solo di un ufficio virtuale, quindi lo spazio si paga indipendentemente dal fatto che lo utilizzi o meno.
Prima di impegnarti
Cosa verificare specificamente presso la UAQ FTZ
Questi controlli derivano dalle regole proprie di UAQ FTZ: la locazione della struttura, il limite relativo all'agente locale, i massimali per attività e il rinnovo annuale. Le domande di carattere generale sulle free-zone sono trattate nella guida al processo di costituzione.
Sei verifiche da completare con UAQ FTZ prima di pagare: attività, percorso, durata della locazione, visti, indirizzo e rinnovo
Attività nella lista
- Perché è importante qui
- Oltre 1500 attività; per la licenza commerciale si scelgono 10 categorie simili o 3 diverse, per quella di servizi due
- Come viene risolto
- Chieda a UAQ FTZ se la sua attività rientra nel regime standard o in quello Premium Service e in quale categoria
Percorso di trasporto merci
- Perché è importante qui
- Le merci raggiungono porti e aeroporti su strada lungo la E311
- Come viene risolto
- Prima di scegliere, calcoli il costo del tratto in camion dalla zona al suo porto o aeroporto
Termini della struttura
- Perché è importante qui
- I magazzini vanno dal pagamento a giornata al lungo termine; i terreni fino a 25 anni, rinnovabili, a partire da 2,500 mq
- Come viene risolto
- Adegui la durata al suo orizzonte; per i terreni servono almeno 2,500 mq
Assegnazione dei visti
- Perché è importante qui
- Gli uffici indicano 6+ visti, ma il pacchetto base UAQ LYTE non ne include alcuno
- Come viene risolto
- Ottieni il numero confermato per iscritto prima di pagare
Affronta la percezione
- Perché è importante qui
- La sua licenza riporterà un indirizzo di Umm Al Quwain
- Come viene risolto
- Chieda ai suoi principali clienti se l'indirizzo è rilevante per loro
Costo per il rinnovo
- Perché è importante qui
- Le licenze hanno durata di un anno e si rinnovano ogni anno; UAQ LYTE indica AED 5,500 per la costituzione e lo stesso importo per il rinnovo
- Come viene risolto
- Ottieni le cifre del secondo anno prima di impegnarti per il primo anno
| Controlla | Perché è importante qui | Come viene risolto |
|---|---|---|
| Attività nella lista | Oltre 1500 attività; per la licenza commerciale si scelgono 10 categorie simili o 3 diverse, per quella di servizi due | Chieda a UAQ FTZ se la sua attività rientra nel regime standard o in quello Premium Service e in quale categoria |
| Percorso di trasporto merci | Le merci raggiungono porti e aeroporti su strada lungo la E311 | Prima di scegliere, calcoli il costo del tratto in camion dalla zona al suo porto o aeroporto |
| Termini della struttura | I magazzini vanno dal pagamento a giornata al lungo termine; i terreni fino a 25 anni, rinnovabili, a partire da 2,500 mq | Adegui la durata al suo orizzonte; per i terreni servono almeno 2,500 mq |
| Assegnazione dei visti | Gli uffici indicano 6+ visti, ma il pacchetto base UAQ LYTE non ne include alcuno | Ottieni il numero confermato per iscritto prima di pagare |
| Affronta la percezione | La sua licenza riporterà un indirizzo di Umm Al Quwain | Chieda ai suoi principali clienti se l'indirizzo è rilevante per loro |
| Costo per il rinnovo | Le licenze hanno durata di un anno e si rinnovano ogni anno; UAQ LYTE indica AED 5,500 per la costituzione e lo stesso importo per il rinnovo | Ottieni le cifre del secondo anno prima di impegnarti per il primo anno |
Come funziona la creazione
Dubai CommerCity: cosa cambia e cosa resta invariato
A Dubai CommerCity, i passaggi che cambiano sono la licenza (e-commerce, commercio, servizi, general trading o industriale), il tipo di società (una FZCO con da 1 a 50 soci, oppure una filiale) e lo spazio (ufficio, magazzino o shell-and-core). Cambiano anche i documenti: i controlli sulla titolarità richiedono una dichiarazione del titolare effettivo, copie certificate del passaporto o del documento d'identità di ciascun titolare effettivo e un comprovante di indirizzo non più vecchio di 3 mesi. Ciò che un incarico comprende e le fasi che una licenza attraversa seguono il processo generale delle free zone.
Leggi il processo di creazione della free zone
Ogni percorso è pianificato in base a come l'attività opererà effettivamente negli UAE.
Prossima decisione
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Domande
Domande frequenti
- Quali licenze emette la UAQ FTZ?
- Tre categorie: commerciale per l'acquisto e la vendita di merci, industriale per la produzione e la fabbricazione, e servizi o consulenza per l'attività di consulenza professionale. Vengono rilasciati anche permessi per freelancer, e le attività legali, immobiliari, di investimento e di cargo richiedono una licenza Premium Service.
- Posso affittare terreno presso la UAQ FTZ?
- Sì. I lotti partono da 2,500 mq e vengono locati fino a 25 anni, rinnovabili, da AED 18 a AED 25 per mq all'anno a seconda delle dimensioni del lotto. Sono adatti a produzione, magazzini o showroom, e la locazione di un terreno soddisfa il requisito della struttura per una licenza industriale.
- La UAQ FTZ è adatta per una piccola impresa?
- Per lo più sì. La zona propone uffici a partire da 9 mq e postazioni di coworking condivise, e il suo pacchetto UAQ LYTE parte da AED 5,500 con licenza, spazio di coworking e assistenza per il conto bancario, visti esclusi. Dichiara una base di oltre 11,000 imprese di più di 150 nazionalità.
- Qual è lo svantaggio della UAQ FTZ?
- La licenza è valida solo all'interno della zona, quindi le vendite sul mercato degli Emirati Arabi Uniti richiedono un agente o distributore locale. Le merci viaggiano inoltre su strada lungo la E311 e gli uffici non sono organizzati per settore. Entrambi gli aspetti contano per alcune attività e sono irrilevanti per altre.
Fonti
Le normative, le tasse e l'idoneità possono cambiare. Ogni dichiarazione normativa viene ricontrollata prima della pubblicazione e datata sopra.
Note legali e ambito
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