Ruta de formación
Establecer una free-zone company en los EAU
La respuesta corta
Una free-zone company se registra con una autoridad de free-zone específica en lugar de con el departamento de licencias del mainland. Puede ofrecer hasta el 100% de propiedad extranjera y una asignación definida de visas, y se adapta a muchos negocios de servicios, exportación y regionales. El trading directo con el mercado del UAE mainland puede requerir arreglos adicionales, y el tratamiento del corporate tax de las free-zone depende de que se cumplan condiciones específicas.
Hay muchas free zones, cada una con su propia lista de actividades, opciones de espacio de trabajo, asignaciones de visa, tarifas y reglas de renovación. Elegir la zone antes de elegir la actividad es el error más común y más costoso.
Partimos de su actividad permitida, luego consideramos dónde están sus clientes, cuántas visas necesita y qué le pedirá un banco sobre su negocio, antes de seleccionar las zonas.
Alcance de esta página
Esto es para usted si
- Sus clientes son principalmente internacionales, regionales o están enfocados en la exportación.
- Desea una propiedad 100% extranjera en un entorno regulatorio definido.
- Necesita un número reducido de visados y una opción de espacio de trabajo flexible.
- Su actividad aparece en la lista de actividades permitidas de la zona objetivo.
Esta podría no ser la ruta correcta si
- Sus ingresos dependen de la venta directa al mercado de UAE mainland.
- Necesita una presencia minorista física fuera de una free zone.
- Su actividad requiere la aprobación de un regulador exclusivo de mainland.
- Ha elegido una zona basándose únicamente en el precio y no en la idoneidad de la actividad.
Factores de decisión
Qué decide realmente su ruta
Un asesor trabaja con usted a través de estos factores antes de recomendar cualquier estructura. Cada uno puede cambiar la licencia, el emirato o la free zone, la asignación de visados y la conversación bancaria.
Cómo se preselecciona la free zone adecuada.
Actividad
- Qué evaluamos
- Si su actividad está en la lista permitida de la zona
- Por qué es importante
- Una actividad no listada no se puede simplemente añadir
Geografía del cliente
- Qué evaluamos
- UAE mainland, GCC o internacional
- Por qué es importante
- El trading en mainland puede requerir arreglos adicionales
Visados
- Qué evaluamos
- Cuántos visados de residencia necesita ahora y después
- Por qué es importante
- La asignación está ligada al espacio de trabajo y al paquete
Espacio de trabajo
- Qué evaluamos
- Flexi-desk, serviced office, warehouse
- Por qué es importante
- Afecta la asignación de visados, el coste y la substance
Cumplimiento
- Qué evaluamos
- Expectativas de auditoría, presentación y renovación de la zona
- Por qué es importante
- Las obligaciones continuas difieren ampliamente entre zonas
Perspectiva bancaria
- Qué evaluamos
- Cómo la zona y la actividad son percibidas por un banco
- Por qué es importante
- Algunos perfiles atraen más preguntas de KYC
| Factor | Qué evaluamos | Por qué es importante |
|---|---|---|
| Actividad | Si su actividad está en la lista permitida de la zona | Una actividad no listada no se puede simplemente añadir |
| Geografía del cliente | UAE mainland, GCC o internacional | El trading en mainland puede requerir arreglos adicionales |
| Visados | Cuántos visados de residencia necesita ahora y después | La asignación está ligada al espacio de trabajo y al paquete |
| Espacio de trabajo | Flexi-desk, serviced office, warehouse | Afecta la asignación de visados, el coste y la substance |
| Cumplimiento | Expectativas de auditoría, presentación y renovación de la zona | Las obligaciones continuas difieren ampliamente entre zonas |
| Perspectiva bancaria | Cómo la zona y la actividad son percibidas por un banco | Algunos perfiles atraen más preguntas de KYC |
Posibles direcciones
Categorías de estructura que evaluará un asesor
Estos son temas de evaluación, no recomendaciones. La respuesta correcta depende de su actividad, clientes, propiedad, equipo, necesidades de espacio de trabajo y requisitos del regulador o del banco.
Sociedad unipersonal
Un único propietario individual. Común para consultores y empresas de servicios dirigidas por el fundador.
Sociedad multishareholder
Dos o más propietarios con un acuerdo de accionistas y acuerdos claros de firma.
Sociedad con accionista corporativo
Propiedad de una entidad existente. Requiere documentos corporativos legalizados.
Sucursal de una empresa existente
Una sucursal registrada en la free zone (zona franca) en lugar de una nueva entidad legal.
Licencia de freelancer
Una licencia a su nombre si la zona la ofrece y su actividad califica.
Acuerdos de doble licencia
Cuando una zona y el mainland (territorio principal) ofrecen un acuerdo para atender ambos mercados. La disponibilidad y las condiciones varían.
Qué incluye este servicio
- Mapeo de actividad y lista corta de free zone con pros y contras.
- Reserva de nombre y coordinación de aprobación inicial.
- Preparación de documentos, atestación y orientación para la legalización.
- Presentación de la solicitud de licencia y seguimiento con la autoridad.
- Coordinación de la tarjeta de establecimiento y el proceso de visa cuando corresponda.
- Coordinación del registro de impuesto de sociedades y un calendario de renovación.
Qué no incluye
- Emisión de licencias, niveles de tarifas o tiempos de procesamiento garantizados.
- Garantías de aprobación de cuentas bancarias.
- Opiniones legales o fiscales, incluida la del tratamiento fiscal de la free zone.
- Aprobaciones de actividades reguladas fuera de nuestro alcance acordado.
Cada ruta se planifica en función de cómo operará realmente el negocio en los EAU.
Proceso
Etapas, no días naturales prometidos
Los plazos dependen de las aprobaciones de actividad, la legalización de documentos, el procesamiento por parte de la autoridad y la revisión bancaria. Informamos el progreso por etapas.
- 01
Evaluación de actividad y zona
Su actividad confirmada según las listas permitidas en las zonas candidatas.
- 02
Preselección y decisión
Zonas comparadas en actividad, visados, espacio de trabajo, cumplimiento y factores de costo.
- 03
Reserva y aprobación
Reserva de nombre y aprobación inicial presentadas.
- 04
Documentación
Documentos de accionistas, legalizaciones y formularios firmados preparados.
- 05
Emisión de la licencia
Solicitud procesada por la autoridad y consultas gestionadas.
- 06
Puesta en marcha operativa
Visados, solicitud bancaria, registro fiscal y calendario de cumplimiento.
Preguntas
Preguntas frecuentes
- ¿Puede una empresa de zona franca comerciar con el continente de EAU?
- No siempre directamente. La venta al mercado continental puede requerir acuerdos adicionales, como un distribuidor, un agente o una presencia en el continente, dependiendo de la actividad y las reglas de la autoridad.
- ¿Una empresa de zona franca está exenta de impuestos?
- No. Se aplica el impuesto de sociedades de EAU, y una tasa del 0% sobre los ingresos que califiquen solo está disponible para una Qualifying Free Zone Person que cumpla condiciones específicas. Los ingresos no calificables se gravan según las reglas estándar.
- ¿Cuántos visados puedo obtener?
- La asignación de visados depende de la zona, el paquete y su espacio de trabajo. Lo establece la autoridad, no nosotros.
- ¿Qué zona franca es la más barata?
- No nos guiamos por el precio, porque un paquete barato que no cubre su actividad cuesta más tarde. Comparamos el costo total, incluyendo visados, espacio de trabajo, renovaciones y cumplimiento.
- ¿Necesito visitar EAU?
- Algunos pasos se pueden realizar de forma remota y otros pueden requerir asistencia, datos biométricos o reuniones bancarias en persona. Depende de la zona y del banco.
Fuentes
- UAE Ministry of Economy & Tourism — establecimiento de empresas
- Orientación de la autoridad de zona franca pertinente
- Federal Tax Authority — requisitos de registroOriginal en árabe
Las regulaciones, tarifas y elegibilidad pueden cambiar. Cada declaración regulatoria se verifica nuevamente antes de su publicación y se fecha arriba.
Siguiente decisión
Lectura relacionada
Obtenga una preselección de zona franca para su actividad
Díganos su actividad, dónde están sus clientes y cuántos visados necesita. Le responderemos con las zonas que vale la pena comparar y por qué.
Sin obligación · Sin estimación de costos · Sus datos no se comparten con terceros.
Empiece con una evaluación de la estructura, no con un paquete
En una consulta inicial, recibirá un resumen de decisión en lenguaje sencillo, una lista de preparación de documentos y los próximos pasos para su situación. No es una aprobación, un precio fijo ni una opinión fiscal.
El impuesto de sociedades (corporate tax) de los EAU, el IVA y el tratamiento de las free zone dependen de sus circunstancias específicas. También pueden aplicarse obligaciones en su país de origen. Nos coordinamos con su asesor fiscal y no proporcionamos una opinión fiscal.
Preparamos y coordinamos las solicitudes de cuentas bancarias corporativas. No abrimos cuentas y no podemos garantizar la aprobación, un banco en particular o un plazo. Cada banco aplica sus propios procedimientos de KYC, AML y evaluación de riesgos.