Кошти для угоди, які утримує регульований ескроу-агент до виконання умов.
- Ескроу-агент, зазначений в угоді, утримує кошти від власного імені
- Умови вивільнення, зафіксовані письмово до того, як будь-хто зробить перший крок
- Velarozone ніколи не утримує кошти клієнтів і ніколи не підписує документи як ескроу-агент
Відповідь протягом 24 годин · Документи не потрібні · Без зобов'язань
Для кого це
Чотири типи операцій, де ніхто не хоче робити перший крок.
Ескроу відповідає на одне питання: хто утримує кошти між підписанням угоди та її завершенням.
Ескроу-супровід транзакцій для корпоративних клієнтів: придбання часток, утримані суми (holdback) та додаткові виплати за результатами діяльності (earn-out), залучення капіталу, виплати через платіжного агента, продаж бізнесу та активів, операції з токенами та цифровими активами, а також завершення операцій з нерухомістю для покупців-нерезидентів. Кошти утримує регульований ескроу-агент від власного імені за ескроу-угодою, яка його визначає; Velarozone структурує транзакцію, координує сторони та ніколи не утримує кошти.
Де зберігаються кошти
Velarozone ніколи не тримає кошти клієнтів, ніколи не підписує документи як ескроу-агент і ніколи не має права підпису за ескроу-рахунком. Регульований ескроу-агент зазначається в договорі ескроу, тримає кошти від власного імені та вивільняє їх лише за виконання умов, установлених договором.
Якщо будь-хто, хто представляється таким, що діє від нашого імені, просить вас сплатити кошти за транзакцією на рахунок, який не належить ескроу-агенту, зупиніться і зв'яжіться з нами за контактними даними, вказаними на цьому сайті.
Ситуація
Коли жодна сторона не хоче робити перший крок.
Ескроу відповідає на одне питання: хто утримує кошти між підписанням угоди та її завершенням. Це чотири типи транзакцій, у яких виникає це питання.
Купівля або продаж компанії в ОАЕ
Ціна утримується, доки передача не буде схвалена та зареєстрована, і вивільняється за умов, підписаних обома сторонами.
→Утримана сума (holdback) або виплата за результатами (earn-out)
Частина ціни утримується протягом певного періоду після завершення угоди під гарантії або цільові показники.
→Залучення капіталу
Кошти інвесторів утримуються до закриття раунду, а потім вивільняються компанії одним переказом.
→Завершення угоди з нерухомістю
Покупець без рахунку в ОАЕ завершує угоду через агента; продавець отримує оплату після реєстрації.
→
Обсяг відповідальності
Що ви отримуєте і чого ми ніколи не робимо
Що входить
- Структура угоди: сторони, умови, підтвердження для вивільнення коштів та послідовність завершення угоди.
- Координація ескроу-угоди з юридичною фірмою з нашої мережі, якщо транзакція потребує індивідуального складання документів.
- Знайомство та координація процесу залучення кожної сторони з регульованим ескроу-агентом.
- Контрольний список завершення угоди, який ведемо ми, охоплюючи кожен документ, підтвердження та подання.
- Координація подання підтверджень вивільнення коштів агенту після виконання умов.
- Корпоративні подання, які здійснюються після завершення угоди — передача часток, оновлення реєстру, зміни в органах реєстрації.
Що не входить
- Утримання, отримання або контроль будь-яких коштів — це завжди функція ескроу-агента.
- Юридична консультація щодо угоди, яку надає юридична фірма в межах власного залучення.
- Пошук нерухомості, оцінка або брокерські послуги.
- Будь-які обіцянки щодо дій контрагента або вивільнення коштів, які не підтверджені умовами.
Скільки це коштує
Комісія агента, гонорар фірми — і ніколи частка коштів.
Velarozone ніколи не отримує, не утримує і не вивільняє кошти; жодна наша плата з них не стягується.
Платежі ескроу-агента
Визначаються регульованим ескроу-агентом за ескроу-угодою, зазвичай залежно від суми, що утримується, та строку, і повідомляються вам до підписання.
Плата за послуги VelaroZone
Визначення обсягу транзакції, координація угоди з юридичною фірмою та агентом, а також управління умовами — усе це зазначено окремими пунктами у вашому листі-угоді про умови надання послуг.
Складання юридичних документів
Ескроу-угоду складає юридична фірма з нашої мережі в межах власного залучення; її гонорар належить цій фірмі.
Три сторони, три платежі, кожен визначається стороною, яка його отримує.
Порівняння
Регульований ескроу-агент проти звичних способів зберігання коштів.
Альтернативи працюють, доки не перестають працювати; ескроу призначений для транзакцій, де це неприйнятно.
Як ці три варіанти відповідають на ті самі чотири питання.
Хто утримує кошти
- Регульований ескроу-агент, організований
- Агент, від власного імені, згідно з угодою
- Клієнтський рахунок юриста
- Юридична фірма
- Оплата під час підписання
- Інша сторона
Вивільнення
- Регульований ескроу-агент, організований
- За письмовими умовами, підписаними обома сторонами
- Клієнтський рахунок юриста
- За вказівкою юриста
- Оплата під час підписання
- Вже відбулося
Регульований для цієї мети
- Регульований ескроу-агент, організований
- Так
- Клієнтський рахунок юриста
- Згідно з власними правилами юридичної фірми
- Оплата під час підписання
- Ні
Найкраще підходить
- Регульований ескроу-агент, організований
- Продаж часток, залучення капіталу, утримані суми, завершення операцій з нерухомістю
- Клієнтський рахунок юриста
- Невеликі суми в межах юридичного залучення
- Оплата під час підписання
- Сторони, які вже довіряють одна одній
| Регульований ескроу-агент, організований | Клієнтський рахунок юриста | Оплата під час підписання | |
|---|---|---|---|
| Хто утримує кошти | Агент, від власного імені, згідно з угодою | Юридична фірма | Інша сторона |
| Вивільнення | За письмовими умовами, підписаними обома сторонами | За вказівкою юриста | Вже відбулося |
| Регульований для цієї мети | Так | Згідно з власними правилами юридичної фірми | Ні |
| Найкраще підходить | Продаж часток, залучення капіталу, утримані суми, завершення операцій з нерухомістю | Невеликі суми в межах юридичного залучення | Сторони, які вже довіряють одна одній |
Процес
Як працює послідовність робіт
Кожен етап має власні залежності, і ми звітуємо про прогрес саме за ними, а не за єдиною загальною датою.
- 01
Структура
Ми визначаємо структуру транзакції, сторони та обставини, які мають бути виконані до переміщення коштів, і формулюємо умови вивільнення в термінах підтверджень.
- 02
Оформлення та підключення
Ескроу-угода складається та підписується, а кожна сторона проходить власний процес залучення ескроу-агента.
- 03
Фінансування
Сторона-платник вносить кошти на ескроу-рахунок від імені агента; отримання коштів підтверджується всім сторонам.
- 04
Завершення та вивільнення коштів
Умови підтверджуються документально, підтвердження подаються агенту, кошти вивільняються згідно з угодою, а після завершення угоди здійснюються необхідні подання.
Як це працює
Кошти утримує регульований ескроу-агент — уповноважений, залежно від транзакції, ADGM Financial Services Regulatory Authority, DIFC's Dubai Financial Services Authority або Центральним банком ОАЕ. Агент проводить комплексну перевірку кожної сторони за власною процедурою, зазначається в ескроу-угоді, утримує кошти від власного імені та стягує плату за свої послуги на умовах, визначених цією угодою.
Velarozone структурує транзакцію, координує угоду та сторони, а також керує завершенням операції. Ця робота оплачується як плата за послуги VelaroZone, зазначена окремим пунктом у вашому листі-угоді про умови надання послуг, окремо від платежів агента та гонорарів будь-якої юридичної фірми. Ми ніколи не утримуємо, не отримуємо кошти і не маємо права підпису щодо них.
Посібники
Прочитайте, перш ніж підписати
Короткі відповіді
Питання, яке ескроу-агент ставить кожній стороні
Агент здійснює прийняття кожної сторони за власною процедурою належної перевірки, і походження коштів — це перше, що він розглядає.
Поширені запитання
Прямі відповіді
- Чи утримує Velarozone кошти ескроу?
- Ніколи. Регульований ескроу-агент, зазначений в ескроу-угоді, утримує кошти від власного імені та вивільняє їх лише за умов, визначених угодою. Ми не маємо права підпису щодо цього рахунку.
- Хто є ескроу-агентом?
- Регульований ескроу-агент, уповноважений ADGM Financial Services Regulatory Authority, DIFC's Dubai Financial Services Authority або Центральним банком ОАЕ, залежно від транзакції, і зазначений у вашій ескроу-угоді. Ми не називаємо партнерів на цьому сайті; ви дізнаєтесь, хто є агентом, ще до того, як щось підпишете.
- Чи може нерезидент купити нерухомість в ОАЕ через ескроу без банківського рахунку в ОАЕ?
- Це саме той випадок, для якого існує ця послуга. Кошти покупця надходять з-за кордону на рахунок ескроу-агента та сплачуються під час передачі, включно з банківським чеком, який зазвичай вимагається для передачі, тому покупцю не потрібен власний рахунок в ОАЕ.
- Що визначає момент вивільнення коштів?
- Умови, викладені в ескроу-угоді, підтверджені у спосіб, визначений угодою, — зареєстрована передача часток, право власності, сертифікат про завершення угоди, підтвердження поставки. Ми формулюємо ці умови так, щоб сторони дійсно могли їх виконати, а агент — дійсно міг їх перевірити.
- Чи можна використовувати ескроу для продажу токенів або цифрових активів?
- Так, якщо транзакцію можна документально підтвердити. Фіатна оплата утримується ескроу-агентом під поставку цифрових активів, а умова вивільнення розробляється з урахуванням того, як ця поставка підтверджується. Чи прийме агент конкретну транзакцію — це його власне рішення.
- Коли послуга ескроу стане доступною?
- Триває процес залучення партнера. Зареєструйте свою зацікавленість за допомогою форми на цій сторінці, і ми повідомимо вас, коли послуга стане доступною та який перший крок потрібно зробити для вашої транзакції.
Зареєструйте інтерес і опишіть операцію
Розкажіть нам, що купується, продається, залучається або розподіляється, хто є сторонами і звідки надходять кошти. Ми відповімо, яку структуру ескроу ми б запропонували, і повідомимо, коли послуга стане доступною.
Безкоштовна оцінка — поточні цифри підтверджуються в рамках порівняння шляхів, яке переглянуто вашим консультантом. Ваші дані не передаються третім особам.
Визначте свій маршрут до подання.
Розкажіть нам, як ви плануєте працювати, і ми визначимо питання, структурні шляхи та підготовчі кроки, які повинен оцінити радник. Це інструмент планування, а не юридична, податкова, імміграційна чи банківська консультація.
Джерела
- ADGM — Управління регулювання фінансових послуг
- DIFC — the Dubai Financial Services Authority
- Центральний банк ОАЕ
- Dubai Land Department — вимоги щодо передачі нерухомості
Юридичні примітки та обсяг
Velarozone забезпечує координацію з питань створення та готовності до експлуатації. Ця сторінка містить загальну інформацію, а не юридичні, податкові, імміграційні або банківські консультації.
Ця сторінка містить лише загальну інформацію про реєстрацію бізнесу в ОАЕ, а не юридичні, податкові, імміграційні чи банківські консультації. Правила, збори, дозволені види діяльності та банківські політики можуть змінюватися. Остаточна придатність залежить від ваших обставин та застосовних правил на момент подання заявки.
Послуги ескроу надає регульований ескроу-агент на підставі власного дозволу та умов. Velarozone не є ескроу-агентом, не утримує кошти клієнтів і не надає платіжних послуг. Послуга стане доступною після завершення процесу залучення партнера; реєстрація зацікавленості не створює жодних зобов'язань для жодної зі сторін.