Довідник
Вільні зони ОАЕ: повна картина, зона за зоною
Коротка відповідь
На території семи еміратів розташовані десятки вільних зон, кожна з яких має власний перелік дозволених видів діяльності, формати робочих місць, модель розподілу віз та зобов'язання щодо поновлення. Зону слід обирати після того, як відомі вид діяльності, географія клієнтів та вимоги до візи — ніколи раніше. Збори, розподіл та час обробки документів встановлюються органом влади та змінюються, тому ми перевіряємо їх на момент подання заявки, а не публікуємо прейскурант.
Більшість онлайн-таблиць порівнянь ранжують зони за ціною базового пакету. Це найменш корисний спосіб вибору, оскільки дешевий пакет, який виключає вашу діяльність, обмежує кількість ваших віз або ускладнює банківські операції, коштує значно дорожче протягом трьох років, ніж різниця у вартості ліцензії.
Цей каталог пояснює, чим насправді відома кожна основна зона, які види діяльності, як правило, підходять, і де лежить відповідальність за дотримання вимог. Використовуйте його для формування короткого списку, а потім дозвольте консультанту підтвердити діяльність відповідно до актуального списку органу влади.
Обсяг цієї сторінки
Це для вас, якщо
- Ви хочете зрозуміти загальну картину, перш ніж звертатися до відділу продажів будь-якої вільної зони.
- Ваша діяльність незвичайна, і вам потрібно знати, які органи можуть її ліцензувати.
- Ви розглядаєте адресу в Dubai проти дешевшої бази в північному еміраті.
- Ви хочете порівняти навантаження щодо відповідності та поновлення, а не лише вхідну ціну.
Це може бути невірним шляхом, якщо
- Ви хочете опублікований прейскурант — збори встановлюються органом влади, а не нами.
- Ви вже підписали угоду з зоною і вам потрібно лише опрацювати документи.
- Ваш бізнес залежить від прямих продажів на ринку mainland.
- Вам потрібна ліцензія на регульовані фінансові послуги, і ви ще не спілкувалися з регулятором.
За еміратом
Зони, про які варто знати
Згруповано за еміратами, із зазначенням того, для чого справді створено кожен орган. Зони, позначені профілем, мають окрему сторінку; решта охоплені в короткому обговоренні.
Дубай
Dubai Silicon Oasis
OverviewDubai Silicon Oasis (DIEZ)
Технологічний парк у складі Dubai Integrated Economic Zones, орієнтований на технологічні та інноваційні бізнеси.
- Відповідність діяльності
- Програмне забезпечення, апаратне забезпечення, технологічні послуги та R&D.
- Робочий простір
- Офіси та приміщення бізнес-центрів на території парку.
Dubai CommerCity
OverviewDubai CommerCity
Вільна зона, створена спеціально для операцій та виконання замовлень електронної комерції.
- Відповідність діяльності
- Онлайн-роздрібна торгівля, платформи цифрової комерції та електронна комерція з логістичною підтримкою.
- Робочий простір
- Офіси та логістичні підрозділи в межах району.
Dubai Internet & Media City
OverviewDubai Internet City / Dubai Media City (TECOM)
Сформовані кластери для технологічних, медійних, рекламних та освітніх компаній.
- Відповідність діяльності
- Технологічні компанії, агентства, мовники, видавці та постачальники освітніх послуг.
- Робочий простір
- Офіси та коворкінг в межах відповідного кластера.
Dubai Healthcare City
OverviewDubai Healthcare City
Клінічна, медична та пов'язана з охороною здоров'я діяльність під контролем власного регулятора охорони здоров'я.
- Відповідність діяльності
- Клініки, медичні працівники, послуги охорони здоров'я та пов'язані допоміжні підприємства.
- Робочий простір
- Клінічні та офісні приміщення в межах району.
Абу-Дабі
KEZAD
OverviewKEZAD Group (Abu Dhabi)
Промислові та логістичні зони Абу-Дабі, включаючи території, які раніше мали бренд KIZAD.
- Відповідність діяльності
- Виробництво, промислові операції, складування та логістика, пов'язана з портами.
- Робочий простір
- Склади, промислові ділянки та варіанти розміщення персоналу.
twofour54
Overviewtwofour54 (Abu Dhabi)
Центр медіа та креативних індустрій Абу-Дабі.
- Відповідність діяльності
- Виробництво кіно та телевізійних програм, ігри, цифровий контент та креативні послуги.
- Робочий простір
- Студії, офіси та робочі місця.
Masdar City
OverviewMasdar City Free Zone
Бізнес у сфері чистих технологій, сталості та енергетичного переходу.
- Відповідність діяльності
- Відновлювані джерела енергії, консалтинг зі сталого розвитку, дослідження та розробки в галузі чистих технологій та пов'язані послуги.
- Робочий простір
- Офіси та лабораторні або науково-дослідні приміщення в межах міста.
Шарджа
SAIF Zone
OverviewSharjah Airport International Free Zone (SAIF Zone)
Торгівля, дистрибуція та легка промислова діяльність, пов'язана з авіаперевезеннями.
- Відповідність діяльності
- Торгівля, дистрибуція, складське господарство та легке виробництво.
- Робочий простір
- Офіси, склади та земельні ділянки.
Hamriyah
OverviewHamriyah Free Zone
Промислова та морська діяльність навколо порту Хамрія.
- Відповідність діяльності
- Важка та легка промисловість, послуги нафтогазової галузі, морська та судноплавна підтримка.
- Робочий простір
- Промислові ділянки, склади та офіси.
Fujairah
Fujairah Creative City
OverviewFujairah Creative City
Ліцензії на медіа, консалтинг та послуги, часто використовуються індивідуальними фахівцями.
- Відповідність діяльності
- Послуги у сферах медіа, маркетингу, консалтингу, ІТ та освіти.
- Робочий простір
- Пакети з офісним робочим місцем із визначеним розподілом віз.
Umm Al Quwain
UAQ FTZ
OverviewВільна торгова зона Умм-Аль-Кувейн
Менша, бюджетна зона для мікробізнесу, торгівлі та послуг.
- Відповідність діяльності
- Консалтинг, невелика торгівля, фріланс та легка промисловість.
- Робочий простір
- Flexi-desk, офіси та склади.
Фактори прийняття рішення
Що насправді визначає ваш шлях
Радник опрацьовує ці фактори з вами, перш ніж буде рекомендована будь-яка структура. Кожен з них може змінити ліцензію, емірат або free zone, розподіл віз та обговорення банківських послуг.
Чим зони відрізняються одна від одної на практиці.
Перелік видів діяльності
- Діапазон по зонах
- Від вузьких спеціалізованих списків до дуже широких загальних списків
- Що це означає для вас
- Діяльність, яка не вказана в списку, не може бути просто додана пізніше
Робочий простір
- Діапазон по зонах
- Від пакетів лише для робочого столу до складів та земельних ділянок
- Що це означає для вас
- Робочий простір визначає розподіл віз та substance
Розподіл віз
- Діапазон по зонах
- Встановлюється за пакетом та приміщенням кожним органом влади
- Що це означає для вас
- Плани щодо кількості працівників повинні бути перевірені, перш ніж ви візьмете на себе зобов'язання
Регулятор
- Діапазон по зонах
- Лише орган вільної зони, або окремий фінансовий регулятор
- Що це означає для вас
- DIFC та ADGM додають процес авторизації
Аудит
- Діапазон по зонах
- Деякі зони вимагають аудитованої звітності при поновленні ліцензії
- Що це означає для вас
- Впливає на поточні бухгалтерські витрати
Митниця
- Діапазон по зонах
- Зони, пов'язані з портами та аеропортами, проти зон лише з офісами
- Що це означає для вас
- Має значення, якщо ви переміщуєте фізичні товари
| Параметр | Діапазон по зонах | Що це означає для вас |
|---|---|---|
| Перелік видів діяльності | Від вузьких спеціалізованих списків до дуже широких загальних списків | Діяльність, яка не вказана в списку, не може бути просто додана пізніше |
| Робочий простір | Від пакетів лише для робочого столу до складів та земельних ділянок | Робочий простір визначає розподіл віз та substance |
| Розподіл віз | Встановлюється за пакетом та приміщенням кожним органом влади | Плани щодо кількості працівників повинні бути перевірені, перш ніж ви візьмете на себе зобов'язання |
| Регулятор | Лише орган вільної зони, або окремий фінансовий регулятор | DIFC та ADGM додають процес авторизації |
| Аудит | Деякі зони вимагають аудитованої звітності при поновленні ліцензії | Впливає на поточні бухгалтерські витрати |
| Митниця | Зони, пов'язані з портами та аеропортами, проти зон лише з офісами | Має значення, якщо ви переміщуєте фізичні товари |
Можливі напрямки
Категорії структур, які оцінить радник
Зони згруповані тут за їхнім призначенням. Зона може належати до більш ніж однієї групи, і правильний короткий список зазвичай містить дві-три зони з різних груп.
Широкі зони загального призначення
Широкі списки видів діяльності, що підходять для консультантів, сервісних фірм та невеликих торговців. IFZA, Meydan, RAKEZ, SPC, Ajman.
Зони торгівлі та логістики
Зони, пов'язані з портами або аеропортами, створені для фізичних товарів. JAFZA, DAFZA, Dubai South, SAIF Zone, KEZAD, Hamriyah.
Фінансові центри
Юрисдикції загального права з власними регуляторами та судами. DIFC та ADGM.
Зони медіа та креативної індустрії
Діяльність, пов'язана з контентом, виробництвом та агентською діяльністю. Shams, twofour54, Dubai Media City, Fujairah Creative City.
Технологічні та спеціалізовані кластери
Секторно-орієнтовані райони. Dubai Internet City, Dubai Silicon Oasis, Masdar City, Dubai Healthcare City.
Зони, орієнтовані на електронну комерцію
Створені для онлайн-роздрібної торгівлі та виконання замовлень. Dubai CommerCity, Meydan та кілька загальних зон з діяльністю електронної комерції.
Що включає ця послуга
- Відображення діяльності відповідно до дозволених списків зон-кандидатів.
- Короткий список з двох-трьох зон з переліком компромісів.
- Підтвердження поточних зборів та розподілу віз безпосередньо від органу влади.
- Варіанти робочих місць та приміщень, що відповідають вашому плану чисельності персоналу.
- Подання, подальше супроводження та координація "establishment-card".
- Календар поновлення та дотримання нормативних вимог для обраної зони.
Що вона не включає
- Опублікований прайс-лист або гарантована вартість пакету.
- Будь-які обіцянки щодо кількості віз, їх схвалення або термінів обробки.
- Регуляторний дозвіл на здійснення фінансової діяльності.
- Податкові висновки щодо режиму вільних зон.
Кожен шлях планується з урахуванням того, як бізнес фактично функціонуватиме в ОАЕ.
Процес
Етапи, не обіцяні календарні дні
Терміни залежать від затвердження діяльності, легалізації документів, обробки органами влади та банківської перевірки. Ми звітуємо про прогрес за етапами.
- 01
Визначення діяльності
Що ви насправді робите, описане мовою, яку використовує орган.
- 02
Зони-кандидати
Визначаються зони, чиї дозволені переліки охоплюють діяльність.
- 03
Короткий список
Дві або три зони порівнюються за візами, робочим простором, відповідністю вимогам та банківським поглядом.
- 04
Перевірка
Поточні збори, виділення та умови, підтверджені органом влади.
- 05
Заявка
Бронювання, схвалення, документи та видача ліцензії.
- 06
Операційне налаштування
Візи, банківське обслуговування, податкова реєстрація та календар поновлень.
Запитання
Часті питання
- Скільки вільних зон є в ОАЕ?
- Десятки, розподілені по всіх семи еміратах, включаючи спеціалізовані фінансові, медійні, медичні та промислові зони. Цей довідник охоплює ті, що найчастіше є актуальними для нових підприємств.
- Яка вільна зона найдешевша?
- Ми не відповідаємо на це питання числом, оскільки пакети змінюються, і найдешевша ліцензія часто не є найдешевшим результатом за три роки. Ми порівнюємо загальну вартість, включаючи візи, робочий простір, поновлення та аудит.
- Чи можу я змінити вільну зону пізніше?
- Переїзд зазвичай означає нову реєстрацію в новій зоні та належне закриття в старій, а не переведення. Правильний вибір діяльності та кількості співробітників на початку дозволяє уникнути цих витрат.
- Чи впливає вільна зона на мою банківську заявку?
- Банки оцінюють бізнес, власність, діяльність та очікувані потоки. Деякі комбінації зон і видів діяльності викликають більше питань, ніж інші, тому ми плануємо банківську розмову до видачі ліцензії.
- Чи всі вільні зони дозволяють однакові види діяльності?
- Ні. Кожен орган публікує свій перелік дозволених видів діяльності, і діяльність, яка є звичайною в одній зоні, може бути недоступною в іншій.
Джерела
- Урядовий портал ОАЕ — вільні зони в ОАЕОригінал арабською
- Федеральний податковий орган — корпоративний податокОригінал арабською
- ICP — дозволи на проживання та в'їздОригінал арабською
Нормативні акти, збори та критерії відповідності можуть змінюватися. Кожна регулятивна заява повторно перевіряється перед публікацією та датується вище.
Наступне рішення
Супутнє читання
Отримайте список, сформований на основі вашої діяльності
Розкажіть нам, чим ви займаєтеся, де знаходяться ваші клієнти та скільки віз вам потрібно. Ми відповімо зі списком зон, які варто порівняти, та пояснимо, чому інші були виключені.
Без зобов'язань · Кошторис не надається · Ваші дані не передаються третім сторонам.
Почніть з оцінки структури, а не з пакета послуг
Під час первинної консультації ви отримуєте зрозумілий висновок щодо рішення, перелік документів для підготовки та наступні кроки для вашої ситуації. Це не є дозволом, фіксованою ціною або податковим висновком.
Ця сторінка містить лише загальну інформацію про реєстрацію бізнесу в ОАЕ, а не юридичні, податкові, імміграційні чи банківські консультації. Правила, збори, дозволені види діяльності та банківські політики можуть змінюватися. Остаточна придатність залежить від ваших обставин та застосовних правил на момент подання заявки.
Корпоративний податок ОАЕ, VAT та режим free-zone залежать від ваших конкретних обставин. Можуть також застосовуватися зобов'язання країни походження. Ми координуємо роботу з вашим податковим консультантом і не надаємо податкової думки.