Довідник
Вільні зони ОАЕ: повна картина, зона за зоною
Коротка відповідь
На території семи еміратів розташовані десятки вільних зон, кожна з яких має власний перелік дозволених видів діяльності, формати робочих місць, модель розподілу віз та зобов'язання щодо поновлення. Зону слід обирати після того, як відомі вид діяльності, географія клієнтів та вимоги до візи — ніколи раніше. Збори, розподіл та час обробки документів встановлюються органом влади та змінюються, тому ми перевіряємо їх на момент подання заявки, а не публікуємо прейскурант.
Більшість порівняльних таблиць в інтернеті ранжують зони за заявленою ціною пакета. Це найменш корисний спосіб обрати, адже дешевий пакет, який не охоплює ваш вид діяльності, обмежує кількість віз або ускладнює банківські операції, коштує набагато дорожче протягом трьох років, ніж різниця у вартості ліцензії.
Цей довідник викладає, чим справді відома кожна велика зона, які види діяльності зазвичай їй підходять і де лежить навантаження щодо дотримання норм. Використовуйте його, щоб скласти короткий список, а потім нехай радник підтвердить вид діяльності за актуальним переліком органу влади.
Загальний огляд
- Орієнтовна вартість
- Ціна відповідно до вашого плану на налаштування — кожен компонент вказано окремо.
- Що входить
- Відображення діяльності відповідно до дозволених списків зон-кандидатів.
- Короткий список з двох-трьох зон з переліком компромісів.
- Підтвердження поточних зборів та розподілу віз безпосередньо від органу влади.
Це для вас, якщо
- Ви хочете зрозуміти загальну картину, перш ніж звертатися до відділу продажів будь-якої вільної зони.
- Ваша діяльність незвичайна, і вам потрібно знати, які органи можуть її ліцензувати.
- Ви розглядаєте адресу в Dubai проти дешевшої бази в північному еміраті.
- Ви хочете порівняти навантаження щодо відповідності та поновлення, а не лише вхідну ціну.
Це може бути невірним шляхом, якщо
- Ви хочете опублікований прейскурант — збори встановлюються органом влади, а не нами.
- Ви вже підписали угоду з зоною і вам потрібно лише опрацювати документи.
- Ваш бізнес залежить від безпосередніх продажів на ринок мейнленду.
- Вам потрібна ліцензія на регульовані фінансові послуги, і ви ще не спілкувалися з регулятором.
Загальний огляд
- Орієнтовна вартість
- Ціна відповідно до вашого плану на налаштування — кожен компонент вказано окремо.
- Що входить
- Відображення діяльності відповідно до дозволених списків зон-кандидатів.
- Короткий список з двох-трьох зон з переліком компромісів.
- Підтвердження поточних зборів та розподілу віз безпосередньо від органу влади.
Що включає ця послуга
- Відображення діяльності відповідно до дозволених списків зон-кандидатів.
- Короткий список з двох-трьох зон з переліком компромісів.
- Підтвердження поточних зборів та розподілу віз безпосередньо від органу влади.
- Варіанти робочих місць та приміщень, що відповідають вашому плану чисельності персоналу.
- Подача, слідкування та координація картки установи (establishment card).
- Календар поновлення та дотримання нормативних вимог для обраної зони.
Що вона не включає
- Опублікований прайс-лист або гарантована вартість пакету.
- Будь-які обіцянки щодо кількості віз, їх схвалення або термінів обробки.
- Регуляторний дозвіл на здійснення фінансової діяльності.
- Податкові висновки щодо режиму вільних зон.
Процес
Як працює послідовність робіт
Кожен етап має свої залежності — схвалення діяльності, легалізація документів, обробка органами влади та перевірка банком — і ми звітуємо про прогрес стосовно них, а не щодо однієї загальної дати.
- 01
Визначення діяльності
Що ви насправді робите, описане мовою, яку використовує орган.
- 02
Зони-кандидати
Визначаються зони, чиї дозволені переліки охоплюють діяльність.
- 03
Короткий список
Дві або три зони порівнюються за візами, робочим простором, відповідністю вимогам та банківським поглядом.
Віддаєте перевагу почати з письмового спілкування? Надіслати деталі через контактну форму.
Розпочніть з оцінки структури
На початковій консультації ви отримаєте резюме рішень простою мовою, список підготовки документів та наступні дії для вашої ситуації. Поточні цифри підтверджуються в рамках порівняння шляхів, яке переглянуто вашим консультантом.
За еміратом
Зони, про які варто знати
Згруповано за еміратами, із зазначенням того, для чого справді створено кожен орган. Зони, позначені профілем, мають окрему сторінку; решта охоплені в короткому обговоренні.
Дубай
Абу-Дабі
Шарджа
Фактори прийняття рішення
Що насправді визначає ваш шлях
Радник опрацьовує ці фактори з вами, перш ніж буде рекомендована будь-яка структура. Кожен з них може змінити ліцензію, емірат або free zone, розподіл віз та обговорення банківських послуг.
Чим зони відрізняються одна від одної на практиці.
Перелік видів діяльності
- Діапазон по зонах
- Від вузьких спеціалізованих списків до дуже широких загальних списків
- Що це означає для вас
- Діяльність, яка не вказана в списку, не може бути просто додана пізніше
Робочий простір
- Діапазон по зонах
- Від пакетів лише для робочого столу до складів та земельних ділянок
- Що це означає для вас
- Робочий простір впливає на виділення візи та субстанцію
Розподіл віз
- Діапазон по зонах
- Встановлюється за пакетом та приміщенням кожним органом влади
- Що це означає для вас
- Плани щодо кількості працівників повинні бути перевірені, перш ніж ви візьмете на себе зобов'язання
Регулятор
- Діапазон по зонах
- Лише орган вільної зони, або окремий фінансовий регулятор
- Що це означає для вас
- DIFC та ADGM додають процес авторизації
Аудит
- Діапазон по зонах
- Деякі зони вимагають аудитованої звітності при поновленні ліцензії
- Що це означає для вас
- Впливає на поточні бухгалтерські витрати
Митниця
- Діапазон по зонах
- Зони, пов'язані з портами та аеропортами, проти зон лише з офісами
- Що це означає для вас
- Має значення, якщо ви переміщуєте фізичні товари
| Параметр | Діапазон по зонах | Що це означає для вас |
|---|---|---|
| Перелік видів діяльності | Від вузьких спеціалізованих списків до дуже широких загальних списків | Діяльність, яка не вказана в списку, не може бути просто додана пізніше |
| Робочий простір | Від пакетів лише для робочого столу до складів та земельних ділянок | Робочий простір впливає на виділення візи та субстанцію |
| Розподіл віз | Встановлюється за пакетом та приміщенням кожним органом влади | Плани щодо кількості працівників повинні бути перевірені, перш ніж ви візьмете на себе зобов'язання |
| Регулятор | Лише орган вільної зони, або окремий фінансовий регулятор | DIFC та ADGM додають процес авторизації |
| Аудит | Деякі зони вимагають аудитованої звітності при поновленні ліцензії | Впливає на поточні бухгалтерські витрати |
| Митниця | Зони, пов'язані з портами та аеропортами, проти зон лише з офісами | Має значення, якщо ви переміщуєте фізичні товари |
Можливі напрямки
Категорії структур, які оцінить радник
Зони згруповані тут за їхнім призначенням. Зона може належати до більш ніж однієї групи, і правильний короткий список зазвичай містить дві-три зони з різних груп.
Широкі зони загального призначення
Широкі списки видів діяльності, що підходять для консультантів, сервісних фірм та невеликих торговців. IFZA, Meydan, RAKEZ, SPC, Ajman.
Зони торгівлі та логістики
Зони, пов'язані з портами або аеропортами, створені для фізичних товарів. JAFZA, DAFZA, Dubai South, SAIF Zone, KEZAD, Hamriyah.
Фінансові центри
Юрисдикції загального права з власними регуляторами та судами. DIFC та ADGM.
Зони медіа та креативної індустрії
Діяльність, пов'язана з контентом, виробництвом та агентською діяльністю. Shams, twofour54, Dubai Media City, Fujairah Creative City.
Технологічні та спеціалізовані кластери
Секторно-орієнтовані райони. Dubai Internet City, Dubai Silicon Oasis, Masdar City, Dubai Healthcare City.
Зони, орієнтовані на електронну комерцію
Створені для онлайн-роздрібної торгівлі та виконання замовлень. Dubai CommerCity, Meydan та кілька загальних зон з діяльністю електронної комерції.
Кожен шлях планується з урахуванням того, як бізнес фактично функціонуватиме в ОАЕ.
Наступне рішення
Супутнє читання
Запитання
Часті питання
- Скільки вільних зон є в ОАЕ?
- Десятки, розподілені по всіх семи еміратах, включаючи спеціалізовані фінансові, медійні, медичні та промислові зони. Цей довідник охоплює ті, що найчастіше є актуальними для нових підприємств.
- Яка вільна зона найдешевша?
- Ми не відповідаємо на це питання числом, оскільки пакети змінюються, і найдешевша ліцензія часто не є найдешевшим результатом за три роки. Ми порівнюємо загальну вартість, включаючи візи, робочий простір, поновлення та аудит.
- Чи можу я змінити вільну зону пізніше?
- Переїзд зазвичай означає нову реєстрацію в новій зоні та належне закриття в старій, а не переведення. Правильний вибір діяльності та кількості співробітників на початку дозволяє уникнути цих витрат.
- Чи впливає вільна зона на мою банківську заявку?
- Банки оцінюють бізнес, власність, діяльність та очікувані потоки. Деякі комбінації зон і видів діяльності викликають більше питань, ніж інші, тому ми плануємо банківську розмову до видачі ліцензії.
- Чи всі вільні зони дозволяють однакові види діяльності?
- Ні. Кожен орган публікує свій перелік дозволених видів діяльності, і діяльність, яка є звичайною в одній зоні, може бути недоступною в іншій.
Джерела
- Урядовий портал ОАЕ — вільні зони в ОАЕОригінал арабською
- Федеральний податковий орган — корпоративний податокОригінал арабською
- ICP — дозволи на проживання та в'їздОригінал арабською
Нормативні акти, збори та критерії відповідності можуть змінюватися. Кожна регулятивна заява повторно перевіряється перед публікацією та датується вище.
Юридичні примітки та обсяг
Velarozone забезпечує координацію з питань створення та готовності до експлуатації. Ця сторінка містить загальну інформацію, а не юридичні, податкові, імміграційні або банківські консультації.
Ця сторінка містить лише загальну інформацію про реєстрацію бізнесу в ОАЕ, а не юридичні, податкові, імміграційні чи банківські консультації. Правила, збори, дозволені види діяльності та банківські політики можуть змінюватися. Остаточна придатність залежить від ваших обставин та застосовних правил на момент подання заявки.
Корпоративний податок ОАЕ, ПДВ та режим у вільних зонах залежать від ваших конкретних обставин. Зобов’язання вашої країни проживання також можуть бути застосовані. Ми координуємо з вашим податковим консультантом і не надаємо податкових висновків.