Вільна зона Дубая
Dubai CommerCity: зона вільної торгівлі, побудована виключно для електронної комерції
Коротка відповідь
Dubai CommerCity є зоною вільної торгівлі в Дубаї, заснованою у квітні 2021 року та адмініструється під управлінням Dubai Integrated Economic Zones, спеціально присвяченою цифровій комерції, а не ліцензуванню електронної комерції як одній з багатьох діяльностей. Вона організована в три кластери: бізнес-кластер офісів та робочих просторів, логістичний кластер, що містить склади, послуги третьої сторони, центри виконання замовлень та доставку на останній милі, і соціальний кластер роздрібних торгових одиниць та закладів громадського харчування. Вона підходить для онлайн-роздрібних продавців, які зберігають та відправляють фізичний товар; чисто цифрова або дропшиппідна операція не потребує цього.
Більшість зон розглядають електронну комерцію як рядок у списку діяльностей. Dubai CommerCity побудована навколо фізичної операції — склад, центр виконання замовлень та флот доставки на останній милі знаходяться всередині району, а не підряджені десь в іншому місці.
Це має реальну грошову цінність для роздрібного продавця, який має запаси, і нічого не варте для того, хто їх не має. Чесний тест полягає в тому, чи проходять товари фізично через ваші руки, і він визначає цю зону ясніше, ніж будь-який інший фактор.
Обсяг цієї сторінки
Це для вас, якщо
- Ви продаєте онлайн і зберігаєте свої запаси в ОАЕ.
- Вам потрібні виконання, складування та доставка на останній милі в одному районі.
- Ви збільшуєте обсяги замовлень та виходите за межі випадкової схеми зберігання.
- Вам потрібні склад і офіс в одному місці.
Це може бути невірним шляхом, якщо
- Ваша електронна комерція є дропшиппінгом, і ви ніколи не торкаєтеся товарів.
- Ви продаєте цифрові продукти або послуги без фізичного виконання.
- Вам потрібні промислові або виробничі приміщення.
- Вам потрібна центральна адреса в Дубаї для зустрічей з клієнтами.
Dubai CommerCity у деталях
Три кластери
Dubai CommerCity організована у три кластери, і знання, в якому з них ви будете перебувати, є першим практичним кроком. Бізнес-кластер містить робочий простір: розумні столи, коворкінг, обладнані та преміум-офіси, а також приміщення «шельф і ядро» для орендарів, які облаштовують їх самостійно. Логістичний кластер містить спеціалізовані склади, послуги третьої сторони, центри виконання замовлень та доставку на останній милі. Соціальний кластер містить торгові одиниці, ресторани, продуктові ринки та кіоски.
Типовий орендар електронної комерції займає приміщення в двох з трьох кластерів: офіс у бізнес-класі та складування або виконання у логістичному кластері. Розуміння цієї комбінації на ранньому етапі робить пропозицію порівнянною з будь-де іншими.
Кластери Dubai CommerCity та те, що кожен з них містить.
Бізнес
- Містить
- Розумні столи, коворкінг, обладнані та преміум-офіси, шельф і ядро
- Типовий орендар
- Головний офіс, маркетинг, команди з обслуговування клієнтів
Логістика
- Містить
- Склади, послуги 3PL, центри виконання замовлень, доставка на останній милі
- Типовий орендар
- Роздрібні продавці з наявністю запасів та оператори виконання замовлень
Соціальні
- Містить
- Роздрібні приміщення, ресторани, їдальні, кіоски
- Типовий орендар
- Оператори, що обслуговують споживачів, та оператори послуг
| Кластер | Містить | Типовий орендар |
|---|---|---|
| Бізнес | Розумні столи, коворкінг, обладнані та преміум-офіси, шельф і ядро | Головний офіс, маркетинг, команди з обслуговування клієнтів |
| Логістика | Склади, послуги 3PL, центри виконання замовлень, доставка на останній милі | Роздрібні продавці з наявністю запасів та оператори виконання замовлень |
| Соціальні | Роздрібні приміщення, ресторани, їдальні, кіоски | Оператори, що обслуговують споживачів, та оператори послуг |
Тест, який визначає цю зону
Питання не в тому, чи продаєте ви онлайн. Йдеться про те, чи проходять товари фізично через ваш контроль в ОАЕ. Якщо ви купуєте запаси, утримуєте їх, збираєте, упаковуєте та відправляєте, логістичний кластер є причиною бути тут, і аргументи є сильними. Якщо ваш постачальник відправляє безпосередньо вашому клієнту, і ви ніколи не бачите товарів, ви платите за інфраструктуру, якою не будете користуватися.
Бізнес дропшипінгу або цифрових продуктів краще підходить для електронної комерції на загальному ліцензії вільної зони. Це не менш варіант; це правильний вибір для цієї операційної моделі, і коштує значно менше.
У порівнянні з EZDubai в Dubai South
У Дубаї є дві зони, присвячені електронній комерції, а не просто трактуючи її як діяльність. Dubai CommerCity входить до складу Dubai Integrated Economic Zones, при цьому кластери організовані навколо цифрової торгівлі. EZDubai знаходиться в логістичному районі Dubai South, поруч із контрактною логістикою та вантажними терміналами в міжнародному аеропорту Аль Мактум.
Розподіл — це приблизно на основі вантажоперевезень проти території. Якщо ваші обсяги вхідних і вихідних вантажів залежать від повітряних вантажів і ви хочете розташуватися поруч із терміналами, логістичний район Dubai South має сильніші аргументи. Якщо ви хочете мати офіси, виконання та послуги в одній побудованій території, тоді підходить Dubai CommerCity. Обидві зони слід оцінити перед вибором.
Перед тим як ви зобов’яжетесь
Що слід перевірити в Dubai CommerCity зокрема
Перевірки, які стосуються конкретно спеціалізованої зони електронної комерції. Загальні питання вільної зони висвітлені в посібнику з процесу налаштування, пов'язаному нижче.
Специфічні перевірки Dubai CommerCity, які варто завершити перед будь-якою оплатою.
Ви утримуєте запаси
- Чому це важливо тут
- Весь випадок базується на фізичному виконанні
- Як це вирішується
- Якщо товари ніколи не проходять через вас, оцініть загальну зону замість цього
Які кластери
- Чому це важливо тут
- Більшості орендарів потрібно два з трьох
- Як це вирішується
- Поєднуйте офісні та логістичні приміщення разом, а не окремо
Власне або третє стороннє зберігання
- Чому це важливо тут
- Існують як спеціалізовані склади, так і послуги 3PL
- Як це вирішується
- Порівняйте управління власним з укладенням контракту на це
Умови останньої милі
- Чому це важливо тут
- Доставка надається на місці, але на своїх умовах
- Як це вирішується
- Отримайте цінову пропозицію на доставку перед тим, як прийняти рішення
Митне оформлення
- Чому це важливо тут
- Переміщення товарів визначає ПДВ і митну позицію
- Як це вирішується
- Підтвердьте позицію для фактичного потоку товарів
Альтернатива EZDubai
- Чому це важливо тут
- У Дубаї є друга спеціалізована зона електронної комерції
- Як це вирішується
- Оцініть обидва варіанти перед вибором
| Перевірити | Чому це важливо тут | Як це вирішується |
|---|---|---|
| Ви утримуєте запаси | Весь випадок базується на фізичному виконанні | Якщо товари ніколи не проходять через вас, оцініть загальну зону замість цього |
| Які кластери | Більшості орендарів потрібно два з трьох | Поєднуйте офісні та логістичні приміщення разом, а не окремо |
| Власне або третє стороннє зберігання | Існують як спеціалізовані склади, так і послуги 3PL | Порівняйте управління власним з укладенням контракту на це |
| Умови останньої милі | Доставка надається на місці, але на своїх умовах | Отримайте цінову пропозицію на доставку перед тим, як прийняти рішення |
| Митне оформлення | Переміщення товарів визначає ПДВ і митну позицію | Підтвердьте позицію для фактичного потоку товарів |
| Альтернатива EZDubai | У Дубаї є друга спеціалізована зона електронної комерції | Оцініть обидва варіанти перед вибором |
Як працює налаштування
Процес однаковий незалежно від місця реєстрації
Варіанти структури, що охоплює угоду, та етапи, через які проходить ліцензія, спільні для кожної вільної зони. Вони викладені один раз, в повному обсязі, а не повторюються на кожній сторінці зони.
Прочитайте процес налаштування вільної зони
Кожен шлях планується з урахуванням того, як бізнес фактично функціонуватиме в ОАЕ.
Запитання
Часті питання
- Чи призначена Dubai CommerCity тільки для електронної комерції?
- Вона побудована спеціально для цифрової комерції, з кластерами, організованими навколо неї. Цей напрямок є сенсом зони, і саме тому бізнес без фізичного виконання отримує від неї мало.
- Чи потрібна мені Dubai CommerCity для ведення інтернет-магазину?
- Ні. Більшість вільних зон ліцензують електронну комерцію як діяльність. CommerCity виправдовує своє існування, коли ви тримаєте і відправляєте свій власний товар та хочете мати інфраструктуру виконання в тому ж районі.
- Що входить до логістичного кластера?
- Спеціалізовані склади, послуги складів третьої сторони, центри виконання та служби доставки останньої милі.
- Як це порівнюється з EZDubai?
- EZDubai знаходиться в логістичному районі Dubai South поряд з вантажними терміналами Аль Мактума. CommerCity є побудованим районом, що поєднує офіси, виконання та зручності. Зазвичай профіль вантажу визначає вибір.
Джерела
Нормативні акти, збори та критерії відповідності можуть змінюватися. Кожна регулятивна заява повторно перевіряється перед публікацією та датується вище.
Наступне рішення
Супутнє читання
Перевірте, чи підходить Dubai CommerCity для вашої діяльності
Скажіть нам, що ви продаєте, чи тримаєте запаси і звідки ви їх відправляєте. Ми визначимо, чи спеціалізована зона електронної комерції виправдовує свої витрати для вас, або ж загальна ліцензія виконує ту ж функцію.
Без зобов'язань · Кошторис не надається · Ваші дані не передаються третім сторонам.
Почніть з оцінки структури, а не з пакета послуг
Під час первинної консультації ви отримуєте зрозумілий висновок щодо рішення, перелік документів для підготовки та наступні кроки для вашої ситуації. Це не є дозволом, фіксованою ціною або податковим висновком.
Ця сторінка містить лише загальну інформацію про реєстрацію бізнесу в ОАЕ, а не юридичні, податкові, імміграційні чи банківські консультації. Правила, збори, дозволені види діяльності та банківські політики можуть змінюватися. Остаточна придатність залежить від ваших обставин та застосовних правил на момент подання заявки.
Ми готуємо та координуємо заявки на відкриття корпоративних банківських рахунків. Ми не відкриваємо рахунки та не можемо гарантувати схвалення, конкретний банк або терміни. Кожен банк застосовує власні правила KYC, AML та оцінки ризиків.