Вільна зона Абу-Дабі
KEZAD: промислова земля, якої більше ніде не запропонують
Коротка відповідь
Група KEZAD є підрозділом економічних зон групи AD Ports, що управляє дванадцятьма економічними зонами по всьому Абу-Дабі, Ель-Айну та Аль-Дафрі, утвореною шляхом інтеграції колишньої промислової зони KIZAD з ZonesCorp. Вона пропонує як ліцензування вільної зони, так і домашнє, тому промисловий орендар може вибрати режим, а не місце розташування. Її морські ворота — глибоководний порт Халіфа, він розташований між Абу-Дабі та Дубаєм, а об'єкти варіюються від сервісованих земельних ділянок і готових складів до одиниць на замовлення, офісів та великомасштабного житла для працівників.
KEZAD — це місце, де ОАЕ розміщує промисловість, якій потрібен простір. Масштаб є аргументом: дванадцять зон, доступ до глибоководного порту та земля в кількостях, які не можуть зрівнятися з дубайськими зонами за порівняльною вартістю.
Вона також робить те, що більшість вільних зон не робить, а саме пропонує домашню ліцензію поряд з ліцензією вільної зони. Для виробника, чиї клієнти знаходяться всередині ОАЕ, ця опція часто має більшу цінність, ніж будь-яка податкова структура.
Обсяг цієї сторінки
Це для вас, якщо
- Ви виготовляєте, обробляєте або складаєте і потребуєте справжню промислову землю.
- Ваш вантаж контейнеризований, і близькість до порту має значення.
- Вам потрібно розмістити робочу силу поблизу операції.
- Ви хочете мати можливість вибору між ліцензуванням вільної зони та домашнім.
Це може бути невірним шляхом, якщо
- Ви є консалтинговою компанією, що працює на базі столу, без фізичної операції.
- Ваша команда та клієнти знаходяться в центральному Дубаї.
- Вам потрібен регулятор фінансових послуг або правова система загального права.
- Ви хочете невелику ліцензію з мінімальними зобов'язаннями.
KEZAD докладно
Вільна зона або домашня — рішення, яке більшість орендарів приймають неправильно
KEZAD пропонує як вільні, так і домашні економічні зони. Це незвично і має значення, оскільки два режими підходять для справді різних клієнтських баз. Ліцензування вільної зони підходить для реекспортерів, оптових дистриб'юторів, складських операцій і промислових проектів, спрямованих на ринки поза межами РЕП. Домашнє ліцензування підходить для виробників, які продають на ринок ОАЕ.
Інстинкт полягає в тому, щоб припустити, що вільна зона автоматично краща. Для операцій, чиї клієнти базуються в ОАЕ, це часто не так: продаж з вільної зони на материковий ринок може вимагати додаткових домовленостей, а домашня опція усуває це тертя повністю. Визначте, звідки походять ваші доходи, а не з того, яка етикетка звучить вигідніше.
Два ліцензійних режими KEZAD і для кого кожен з них призначений.
Вільна зона (Free zone)
- Сuits
- Реекспорт, дистрибуція, складування, індустрія, що не орієнтується на Рада співпраці держав Перської затоки (GCC)
- Основна проблема
- Продаж на ринок ОАЕ може вимагати додаткових угод
Внутрішні
- Сuits
- Виробники та постачальники, які продають на ринок ОАЕ
- Основна проблема
- Стандартні правила для внутрішнього ринку застосовуються до юридичної особи
| Режим | Сuits | Основна проблема |
|---|---|---|
| Вільна зона (Free zone) | Реекспорт, дистрибуція, складування, індустрія, що не орієнтується на Рада співпраці держав Перської затоки (GCC) | Продаж на ринок ОАЕ може вимагати додаткових угод |
| Внутрішні | Виробники та постачальники, які продають на ринок ОАЕ | Стандартні правила для внутрішнього ринку застосовуються до юридичної особи |
Що можуть і чого не можуть статуси Призначеної Зони
Індустріальні вільні зони часто продаються як перебуваючі поза межами ОАЕ для ПДВ. Точна версія є більш вузькою. Призначена Зона – це огороджена територія з контролем за входом та виходом та контролем за зберіганням і обробкою товарів, і вона розглядається як така, що перебуває поза межами ОАЕ для ПДВ на товари за умов, а не для всього.
Позиція Федеральної податкової служби після внесення змін до статті 51, що набрали чинності 30 жовтня 2021 року, полягає в тому, що постачання товарів у Призначеній Зоні може не підпадати під оподаткування, якщо товари не споживаються в країні або якщо є докази, що вони були доставлені за межі ОАЕ або що ПДВ сплачено при імпорті з зони. Послуги з перевезення і доставлення, пов'язані з цими товарами, можуть підпадати під таку ж обробку за умов, включаючи те, що постачальник є нерезидентом, не зареєстрованим для ПДВ ОАЕ.
Послуги – це частина, в якій люди помиляються. Концепція Призначеної Зони побудована навколо товарів; послуги зазвичай не отримують таке ж ставлення лише через виконання їх на території. Означення зони також змінюється з часом, тому статус слід підтвердити, звернувшись до актуального списку Федеральної податкової служби для вашого конкретного місця, а не вважати це на основі брошури.
Масштаб, порт та житло
Зони KEZAD розташовані між Абу-Дабі та Дубаєм з глибоководним портом Халіфа як морськими воротами, що є причиною, чому контейнерні операції розглядають це перш за все. Об'єкти представлені в чотирьох форматах: обслуговувані земельні ділянки, підготовлені склади та легкі промислові приміщення, простір під замовлення для орендарів з певними вимогами та офіси з спільними робочими місцями для адміністративного боку.
Житлове забезпечення працівників є частиною пропозиції, а не проблемою, яку потрібно вирішувати окремо – спадщина інтеграції ZonesCorp, де група Sdeira управляє житлом працівників у більш ніж сорока громадах в Абу-Дабі, Ель-Айні та Ель-Дахфрі. Для трудомісткої діяльності це часто є вирішальним фактором, оскільки розміщення робочої сили поблизу майданчика є однією з найскладніших частин промислового переселення.
Перед тим як ви зобов’яжетесь
Що перевірити конкретно в KEZAD
Перевірки, що стосуються специфічної групи промислових зон. Загальні питання вільної зони охоплені в посібнику з процесу налаштування, зв'язаному нижче.
Специфічні перевірки KEZAD, які слід завершити перед будь-якою оплатою.
Вільна зона або внутрішня
- Чому це важливо тут
- Обидві існують і підходять для різних клієнтських баз
- Як це вирішується
- Визначте, звідки надходять ваші доходи, у письмовій формі
Яка зона
- Чому це важливо тут
- Дванадцять зон у трьох регіонах
- Як це вирішується
- Відповідність місця транспортному маршруту та робочій силі
Статус Визначеної Зони
- Чому це важливо тут
- Він поширюється на товари, а не на послуги, і змінюється
- Як це вирішується
- Підтвердіть поточний статус для вашого сайту з FTA
Формат об'єкта
- Чому це важливо тут
- Земля, готові приміщення, будівництво на замовлення та офіси суттєво відрізняються
- Як це вирішується
- Оцінюйте формат у порівнянні з фактичним процесом
Житло для працівників
- Чому це важливо тут
- Житло часто є справжнім обмеженням
- Як це вирішується
- Підтвердіть доступність та вартість поблизу вашого сайту
Промислові дозволи
- Чому це важливо тут
- Можуть застосовуватися екологічні та промислові дозволи
- Як це вирішується
- Визначте всі дозволи перед підписанням договору на землю
| Перевірити | Чому це важливо тут | Як це вирішується |
|---|---|---|
| Вільна зона або внутрішня | Обидві існують і підходять для різних клієнтських баз | Визначте, звідки надходять ваші доходи, у письмовій формі |
| Яка зона | Дванадцять зон у трьох регіонах | Відповідність місця транспортному маршруту та робочій силі |
| Статус Визначеної Зони | Він поширюється на товари, а не на послуги, і змінюється | Підтвердіть поточний статус для вашого сайту з FTA |
| Формат об'єкта | Земля, готові приміщення, будівництво на замовлення та офіси суттєво відрізняються | Оцінюйте формат у порівнянні з фактичним процесом |
| Житло для працівників | Житло часто є справжнім обмеженням | Підтвердіть доступність та вартість поблизу вашого сайту |
| Промислові дозволи | Можуть застосовуватися екологічні та промислові дозволи | Визначте всі дозволи перед підписанням договору на землю |
Як працює налаштування
Процес однаковий незалежно від місця реєстрації
Варіанти структури, що охоплює угоду, та етапи, через які проходить ліцензія, спільні для кожної вільної зони. Вони викладені один раз, в повному обсязі, а не повторюються на кожній сторінці зони.
Прочитайте процес налаштування вільної зониКожен шлях планується з урахуванням того, як бізнес фактично функціонуватиме в ОАЕ.
Запитання
Часті питання
- Чи є KEZAD вільною зоною чи материковою територією?
- Обидві. KEZAD функціонує як вільна, так і внутрішня економічна зона, тож ви обираєте режим, який підходить вашій клієнтській базі, а не обмежений місцем розташування.
- Яке відношення KEZAD до KIZAD?
- Група KEZAD була створена шляхом інтеграції колишньої промислової зони KIZAD з ZonesCorp у складі AD Ports Group. KIZAD є попередньою назвою частини того, що зараз називається KEZAD.
- Чи означає вільна зона, що немає ПДВ?
- Ні. Статус Визначеної Зони поширюється на товари за певних умов, а не на послуги і не автоматично на кожну вільну зону. Підтвердіть поточну позицію для вашого сайту з Федеральною податковою службою.
- Чи доступне житло для працівників?
- Так. Житло для працівників забезпечується більш ніж у сорока громадах в Абу-Дабі, Аль-Айні та Аль-Дахфрі, що для трудомістких операцій часто є вирішальним фактором.
Джерела
- Група KEZAD — офіційний веб-сайт
- Група KEZAD — бізнес-зручності вільної зони
- Група AD Ports — економічні міста та вільні зони
- Федеральна податкова служба — зміна податкового режиму для товарів у Визначених Зонах
- Федеральна податкова служба — Посібник з ПДВ для Визначених Зон
Нормативні акти, збори та критерії відповідності можуть змінюватися. Кожна регулятивна заява повторно перевіряється перед публікацією та датується вище.
Коректно визначте свої вимоги до KEZAD
Скажіть нам, що ви виготовляєте або переміщуєте, де це продається і скільки людей ви наймаєте. Ми працюємо над тим, чи підходить вам ліцензування у вільній зоні або на території, і яка з зон найбільше підходить для вашої діяльності.
Без зобов'язань · Кошторис не надається · Ваші дані не передаються третім сторонам.
Почніть з оцінки структури, а не з пакета послуг
Під час первинної консультації ви отримуєте зрозумілий висновок щодо рішення, перелік документів для підготовки та наступні кроки для вашої ситуації. Це не є дозволом, фіксованою ціною або податковим висновком.
Ця сторінка містить лише загальну інформацію про реєстрацію бізнесу в ОАЕ, а не юридичні, податкові, імміграційні чи банківські консультації. Правила, збори, дозволені види діяльності та банківські політики можуть змінюватися. Остаточна придатність залежить від ваших обставин та застосовних правил на момент подання заявки.
Ми готуємо та координуємо заявки на відкриття корпоративних банківських рахунків. Ми не відкриваємо рахунки та не можемо гарантувати схвалення, конкретний банк або терміни. Кожен банк застосовує власні правила KYC, AML та оцінки ризиків.