Katalog
Free zone w Zjednoczonych Emiratach Arabskich: pogrupowane według przeznaczenia każdej strefy
Krótka odpowiedź
W ZEA działają dziesiątki free zones w siedmiu emiratach. Każdy organ strefy samodzielnie ustala listę dozwolonych działalności, rodzaje lokali, przydział wiz i zasady odnowienia. Strefę należy wybrać dopiero wtedy, gdy znają Państwo swoją działalność, miejsce, w którym są Państwa klienci, i potrzebną liczbę wiz. W podatku od osób prawnych spółka free-zone jest opodatkowana na korzystnych zasadach tylko wtedy, gdy kwalifikuje się jako Qualifying Free Zone Person wobec Federal Tax Authority, a dochód od klientów mainland co do zasady nie jest dochodem kwalifikowanym.
Cena licencji jest najłatwiejszą do porównania kwotą i najsłabszą podstawą wyboru. Strefa, której lista pomija Państwa działalność, wiąże wizy z wynajmowanym lokalem lub wymaga audytowanych sprawozdań finansowych przy odnowieniu, może w ciągu trzech lat kosztować więcej niż zaoszczędzona opłata za licencję.
Proszę przygotować krótką listę dwóch lub trzech stref z różnych grup, a następnie sprawdzić swoją działalność na aktualnej liście dozwolonych działalności każdego organu, zanim cokolwiek zapłacą Państwo. To ta lista, a nie katalog, decyduje o tym, co strefa może objąć licencją.
Na pierwszy rzut oka
Uzyskaj mój plan zakupu w UAE- Wstępny koszt
- Wycenione w ramach Pana/Pani planu założenia: każdy składnik wyszczególniony.
- Co jest wliczone
- Mapowanie działalności w stosunku do dozwolonych list stref kandydackich.
- Krótka lista dwóch lub trzech stref z zapisanymi szansami i ryzykami.
- Potwierdzenie aktualnych opłat i przydziałów wiz bezpośrednio od organu.
To jest dla Ciebie, jeśli
- Chcą Państwo wiedzieć, czym różnią się rodzaje stref, zanim dział sprzedaży strefy ukształtuje dla Państwa wybór.
- Twoja działalność jest nietypowa i musisz wiedzieć, które organy mogą ją licencjonować.
- Rozważasz adres w Dubaju w porównaniu do tańszej bazy w północnych emiratach.
- Chcesz porównać obciążenie związane z zgodnością i odnawianiem, a nie tylko cenę wejścia.
To może nie być odpowiednia droga, jeśli
- Oczekujesz opublikowanego cennika. Opłaty wycenia organ, a nie my.
- Już podpisałeś umowę ze strefą i potrzebujesz jedynie przetworzenia dokumentów.
- Większość Państwa sprzedaży trafia do klientów mainland, co może pozbawić Państwa kwalifikowanego statusu podatkowego free-zone.
- Potrzebują Państwo licencji na regulowane usługi finansowe i nie rozmawiali jeszcze Państwo z regulatorem, takim jak DFSA (DIFC) lub FSRA (ADGM).
Na pierwszy rzut oka
- Wstępny koszt
- Wycenione w ramach Pana/Pani planu założenia: każdy składnik wyszczególniony.
- Co jest wliczone
- Mapowanie działalności w stosunku do dozwolonych list stref kandydackich.
- Krótka lista dwóch lub trzech stref z zapisanymi szansami i ryzykami.
- Potwierdzenie aktualnych opłat i przydziałów wiz bezpośrednio od organu.
Co zawiera ta usługa
- Mapowanie działalności w stosunku do dozwolonych list stref kandydackich.
- Krótka lista dwóch lub trzech stref z zapisanymi szansami i ryzykami.
- Potwierdzenie aktualnych opłat i przydziałów wiz bezpośrednio od organu.
- Opcje przestrzeni roboczej i lokali dopasowane do planu zatrudnienia.
- Złożenie, follow-up i koordynacja karty zakupu.
- Kalendarz odnowienia i zgodności dla wybranej strefy.
Co nie jest wliczone
- Opublikowana lista cen lub ustalony koszt pakietu.
- Jakiekolwiek obietnice dotyczące liczby wiz, zatwierdzenia lub czasu przetwarzania.
- Regulacyjne zezwolenie na działalność w zakresie usług finansowych.
- Opinie podatkowe dotyczące traktowania w free zones.
Proces
Jak prace są uporządkowane
Każdy etap ma własne zależności (zatwierdzenia działalności, legalizacja dokumentów, przetwarzanie przez organ i weryfikacja bankowa), a o postępach informujemy w odniesieniu do nich, a nie do jednego ogólnego terminu.
- 01
Definicja działalności
To, co faktycznie robisz, opisane w języku używanym przez organ.
- 02
Kandydackie strefy
Strefy, których dozwolone listy obejmują działalność, są identyfikowane.
- 03
Lista krótkoterminowa
Dwie lub trzy strefy porównane pod kątem wiz, przestrzeni roboczej, zgodności i bankowości.
Preferujesz zacząć na piśmie? Prześlij szczegóły przez formularz kontaktowy.
Zacznij od oceny struktury
Podczas wstępnej konsultacji otrzymujesz podsumowanie decyzji napisane prostym językiem, listę przygotowania dokumentów oraz następne kroki w Twojej sytuacji. Aktualne dane są potwierdzane w ramach porównania dróg ocenionego przez Twojego doradcę.
Według emiratu
Strefy, które warto znać
Zgrupowane według emiratu, z tym, do czego każda władza jest rzeczywiście stworzona. Strefy oznaczone profilem mają dedykowaną stronę; pozostałe są omówione w krótkiej rozmowie.
Dubaj
Abu Dhabi
Sharjah
Czynniki decyzyjne
Co właściwie decyduje o Twojej drodze
Doradca omawia te czynniki z Tobą, zanim zostanie zaproponowana jakakolwiek struktura. Każdy z nich może zmienić licencję, emirat lub free zone, alokację wiz oraz rozmowę z bankiem.
Gdzie free zones się różnią i co każda z tych różnic zmienia dla założyciela.
Lista działalności
- Zakres w strefach
- Wąskie listy specjalistyczne do bardzo ogólnych list
- Co to oznacza dla Ciebie
- Nie można po prostu dodać działalności, która nie jest wymieniona później
Przestrzeń robocza
- Zakres w strefach
- Pakiety tylko biurowe do magazynów i gruntów
- Co to oznacza dla Ciebie
- Przestrzeń robocza napędza przydział wiz i substancję
Przydział wiz
- Zakres w strefach
- Ustalane na podstawie pakietu i obiektów przez każdy organ
- Co to oznacza dla Ciebie
- Plany zatrudnienia muszą być sprawdzone przed podjęciem decyzji
Regulator
- Zakres w strefach
- Tylko organ strefy lub oddzielny regulator finansowy
- Co to oznacza dla Ciebie
- Regulowana działalność finansowa wymaga DFSA w DIFC lub FSRA w ADGM
Ścieżka audytu
- Zakres w strefach
- Niektóre strefy wymagają audytowanych rachunków przy odnowieniu
- Co to oznacza dla Ciebie
- Zaudytowane sprawozdania finansowe są również warunkiem w zakresie podatku od osób prawnych dla Qualifying Free Zone Person
Cło
- Zakres w strefach
- Strefy związane z portami i lotniskami vs strefy tylko biurowe
- Co to oznacza dla Ciebie
- Ma znaczenie, jeśli przenosisz fizyczne towary
| Wymiar | Zakres w strefach | Co to oznacza dla Ciebie |
|---|---|---|
| Lista działalności | Wąskie listy specjalistyczne do bardzo ogólnych list | Nie można po prostu dodać działalności, która nie jest wymieniona później |
| Przestrzeń robocza | Pakiety tylko biurowe do magazynów i gruntów | Przestrzeń robocza napędza przydział wiz i substancję |
| Przydział wiz | Ustalane na podstawie pakietu i obiektów przez każdy organ | Plany zatrudnienia muszą być sprawdzone przed podjęciem decyzji |
| Regulator | Tylko organ strefy lub oddzielny regulator finansowy | Regulowana działalność finansowa wymaga DFSA w DIFC lub FSRA w ADGM |
| Ścieżka audytu | Niektóre strefy wymagają audytowanych rachunków przy odnowieniu | Zaudytowane sprawozdania finansowe są również warunkiem w zakresie podatku od osób prawnych dla Qualifying Free Zone Person |
| Cło | Strefy związane z portami i lotniskami vs strefy tylko biurowe | Ma znaczenie, jeśli przenosisz fizyczne towary |
Możliwe kierunki
Kategorie struktury, które oceni doradca
Free zone może należeć do więcej niż jednej grupy: Meydan figuruje na przykład zarówno wśród free zones ogólnego przeznaczenia, jak i wśród free zones e-commerce. Przydatna krótka lista obejmuje dwie lub trzy free zones z różnych grup, aby kompromisy były widoczne.
Szerokie strefy ogólnego przeznaczenia
Szerokie listy działalności dopasowane do konsultantów, firm usługowych i małych handlowców. IFZA, Meydan, RAKEZ, SPC, Ajman.
Strefy handlowe i logistyczne
Strefy związane z portami lub lotniskami, przeznaczone do fizycznych towarów. JAFZA, DAFZA, Dubai South, SAIF Zone, KEZAD, Hamriyah.
Centra finansowe
Jurysdykcje oparte na prawie stanowionym z własnymi regulatorami i sądami. DIFC i ADGM.
Strefy medialne i kreatywne
Działalność w zakresie mediów, produkcji i agencji. Shams, twofour54, Dubai Media City, Fujairah Creative City.
Technologia i specjalistyczne klastry
Okręgi skoncentrowane na sektorach. Dubai Internet City, Dubai Silicon Oasis, Masdar City, Dubai Healthcare City.
Strefy nastawione na e-commerce
Stworzono wokół sprzedaży internetowej i realizacji zamówień. Dubai CommerCity, Meydan oraz kilka ogólnych stref z działalnością e-commerce.
Każda droga jest planowana w odniesieniu do tego, jak firma będzie rzeczywiście funkcjonować w ZEA.
Następna decyzja
Powiązane materiały
Pytania
Najczęściej zadawane pytania
- Ile free zones jest w ZEA?
- Dziesiątki, we wszystkich siedmiu emiratach, a UAE Ministry of Economy and Tourism wymienia je na swojej stronie poświęconej free zones. Obejmują free zones finansowe, medialne, ochrony zdrowia i przemysłowe. Tylko nieliczne udzielą licencji na daną działalność, dlatego krótką listę należy tworzyć według rodzaju działalności, a nie według liczby.
- Która free zone jest najtańsza?
- Żadna free zone nie jest najtańsza dla wszystkich, ponieważ opłata licencyjna to tylko jedna pozycja w całości kosztów. Wizy, rodzaj lokalu, audyt przy odnowieniu oraz koszty celne lub bankowe różnią się w zależności od free zone i działalności. Każdy organ publikuje własne opłaty, dlatego należy porównać łączne koszty za trzy lata dla własnej działalności i liczby pracowników.
- Czy mogę zmienić free zone później?
- Przeniesienie zwykle oznacza nową licencję w nowej free zone i anulowanie starej, a nie transfer. Wizy pobytowe sponsorowane przez dotychczasową spółkę zazwyczaj trzeba wydać ponownie w ramach nowej, dlatego przed rejestracją należy ustalić działalność i liczbę pracowników.
- Czy free zone wpływa na moją aplikację bankową?
- Banki oceniają strukturę własności, działalność, kontrahentów i oczekiwane przepływy, a nie samą nazwę free zone. Niektóre kombinacje działalności i kontrahentów wywołują więcej pytań w każdej free zone, dlatego planujemy rozmowę z bankiem przed wydaniem licencji.
- Czy wszystkie free zones pozwalają na te same działalności?
- Nie. Każda władza publikuje swoją własną listę dozwolonych działalności, a działalność, która jest rutynowa w jednej strefie, może być niedostępna w innej.
Źródła
- Portal rządowy ZEA: free zones w ZEAArabski oryginał
- Federal Tax Authority: podatek dochodowy od osób prawnychArabski oryginał
- ICP: rezydencja i zezwolenia na wjazdArabski oryginał
Przepisy, opłaty i kwalifikowalność mogą się zmieniać. Każde oświadczenie regulacyjne jest ponownie sprawdzane przed publikacją i datowane powyżej.
Uwagi prawne i zakres
Velarozone zapewnia koordynację w zakresie uruchamiania i gotowości operacyjnej. Ta strona zawiera informacje ogólne, a nie porady prawne, podatkowe, imigracyjne ani bankowe.
Informacje ogólne oparte na CBUAE Rulebook, w tym na Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) oraz Cabinet Resolution No. (134) of 2025 w brzmieniu opublikowanym; nie stanowią porady prawnej ani podatkowej. Przepisy i wytyczne ulegają zmianom, dlatego przed złożeniem wniosku prosimy o potwierdzenie aktualnego tekstu oraz wymogów każdej instytucji.
Wyrejestrowanie z podatku od osób prawnych i VAT w UAE zależy od Państwa konkretnych okoliczności, w tym od tego, czy deklaracje i zobowiązania są uregulowane. Mogą mieć zastosowanie także obowiązki w kraju pochodzenia. Koordynujemy działania z Państwa doradcą podatkowym i nie wydajemy opinii podatkowej.