Dubai free zone
Dubai South: dzielnice zbudowane wokół nowego lotniska
Krótka odpowiedź
Dubai South to dzielnica zaplanowana wokół międzynarodowego lotniska Al Maktoum, regulowana przez Dubai Aviation City Corporation, która rejestruje firmy DWC i wydaje licencje dla freelancerów poprzez zarządzanie free zone. Jest zorganizowana w dzielnice, a nie jako jedna posiadłość: dzielnica logistyczna z bezpośrednim dostępem do terminali cargo lotniska, strefa logistyki kontraktowej oraz EZDubai, dedykowana free zone dla e-commerce; hub lotniczy Mohammeda bin Rashida dla lotnictwa biznesowego, konserwacji i napraw, szkoleń oraz przemysłu lotniczego; oraz park biznesowy z biurami dostosowanymi do potrzeb oraz miejscami w centrum biznesowym.
Dubai South jest jedyną free zone w ZEA, której przypadek opiera się na kierunku rozwoju logistyki w kraju, a nie na tym, gdzie jest obecnie. Została zbudowana wokół międzynarodowego lotniska Al Maktoum i dzielnic, które je zasilają, a argument za jej lokalizacją to pojemność i możliwość rozwoju.
To sprawia, że pytanie o czas staje się realne. Jeśli twoja działalność potrzebuje najgłębszej infrastruktury celnej dostępnej dzisiaj, Jebel Ali wciąż ją posiada. Jeśli budujesz na następną dekadę transportu towarów powietrznych i realizacji e-commerce, to tutaj jest przestrzeń.
Na pierwszy rzut oka
- Wstępny koszt
- Wliczone w Twój plan założenia — każdy element wyszczególniony.
To jest dla Ciebie, jeśli
- Prowadzisz realizację e-commerce i chcesz dedykowanej free zone dla e-commerce.
- Twoja działalność jest związana z lotnictwem: lotnictwo biznesowe, MRO, szkolenia lub przemysł kosmiczny.
- Potrzebujesz logistyki kontraktowej lub magazynowania z możliwością rozwoju.
- Chcesz być zlokalizowany w pobliżu Międzynarodowego Portu Lotniczego Al Maktoum, gdy ten się rozwija.
To może nie być odpowiednia droga, jeśli
- Potrzebujesz dzisiaj najgłębszej istniejącej infrastruktury celnej objętej pomocą celną.
- Twój zespół lub klienci znajdują się w centralnym Dubaju i dojazd stanowi problem.
- Jesteś konsultingiem z biura, nie mającym potrzeb logistycznych.
- Potrzebujesz regulatora usług finansowych lub ram prawnych common law.
Na pierwszy rzut oka
- Wstępny koszt
- Wliczone w Twój plan założenia — każdy element wyszczególniony.
Preferujesz zacząć na piśmie? Prześlij szczegóły przez formularz kontaktowy.
Zacznij od oceny struktury
Podczas wstępnej konsultacji otrzymujesz podsumowanie decyzji napisane prostym językiem, listę przygotowania dokumentów oraz następne kroki w Twojej sytuacji. Aktualne dane są potwierdzane w ramach porównania dróg ocenionego przez Twojego doradcę.
Dubai South w szczegółach
Dzielnice i która z nich będzie odpowiednia dla Twojej działalności
Dubai South nie jest jedną nieruchomością z jedną oferta. Obszar logistyczny zawiera wiele stref z bezpośrednim dostępem do terminali cargo w Międzynarodowym Porcie Lotniczym Al Maktoum, strefę logistyki kontraktowej dla operacji logistyki zewnętrznej oraz EZDubai, free zone poświęconą w pełni e-handlowi. Strona lotnicza to Mohammed bin Rashid Aerospace Hub, obejmująca lotnictwo biznesowe, naprawy, szkolenia i obiekty przemysłowe. Park biznesowy oferuje biura do wynajęcia, infrastrukturę handlową i centrum biznesowe z biurkami.
Wybór Dubai South oznacza zatem wybór dzielnicy, a dzielnice nie są wymienne. Operator e-commerce powinien znajdować się w EZDubai; spedytor w logistyce kontraktowej; firma świadcząca usługi lotnicze w centrum lotniczym; siedziba główna w parku biznesowym.
Dzielnice Dubai South i do czego każda z nich jest przeznaczona.
Dzielnica Logistyczna
- Przeznaczenie
- Operacje cargo z bezpośrednim dostępem do terminali lotniczych
- Typowy najemca
- Spedytorzy, dystrybutorzy, operatorzy magazynów
Strefa Logistyki Kontraktowej
- Przeznaczenie
- Logistyka zewnętrzna na kontraktowych warunkach
- Typowy najemca
- Dostawcy 3PL zarządzający zapasami klientów
EZDubai
- Przeznaczenie
- E-commerce, jako dedykowana free zone
- Typowy najemca
- Detaliści internetowi i operatorzy realizacji zamówień
MBR Aerospace Hub
- Przeznaczenie
- Lotnictwo biznesowe, MRO, szkolenia, przemysł kosmiczny
- Typowy najemca
- Usługi lotnicze, konserwacja, szkolenia lotnicze
Park Biznesowy
- Przeznaczenie
- Biura, handel detaliczny i miejsca pracy w centrach biznesowych
- Typowy najemca
- Siedziby główne oraz funkcje administracyjne
| Dzielnica | Przeznaczenie | Typowy najemca |
|---|---|---|
| Dzielnica Logistyczna | Operacje cargo z bezpośrednim dostępem do terminali lotniczych | Spedytorzy, dystrybutorzy, operatorzy magazynów |
| Strefa Logistyki Kontraktowej | Logistyka zewnętrzna na kontraktowych warunkach | Dostawcy 3PL zarządzający zapasami klientów |
| EZDubai | E-commerce, jako dedykowana free zone | Detaliści internetowi i operatorzy realizacji zamówień |
| MBR Aerospace Hub | Lotnictwo biznesowe, MRO, szkolenia, przemysł kosmiczny | Usługi lotnicze, konserwacja, szkolenia lotnicze |
| Park Biznesowy | Biura, handel detaliczny i miejsca pracy w centrach biznesowych | Siedziby główne oraz funkcje administracyjne |
Regulator i jednostka
Dubai Aviation City Corporation jest organem regulacyjnym dla free zone, a zarządzanie free zone zajmuje się zakładaniem firm, licencjonowaniem, wizami i pozwoleniami. Zarejestrowany podmiot to firma DWC — oznaczenie Dubai World Central, jakie nosi dzielnica — a strefa wydaje także licencje dla freelancerów.
Warto wiedzieć, z jakim organem się masz do czynienia, ponieważ Dubai South to dzielnica zawierająca komponenty mieszkalne, komercyjne i free-zone, a nie wszystko w ramach master planu podlega temu samemu reżimowi. Potwierdź, że pomieszczenia, które zajmujesz, znajdują się w free zone, zanim założysz, że licencja obejmuje.
EZDubai i dlaczego dedykowana strefa e-commerce jest inna
Większość stref licencjonuje e-commerce jako działalność na ogólnej liście. EZDubai to free zone stworzona z myślą o tym, znajdująca się w dzielnicy logistycznej z infrastrukturą realizacyjną obok, a nie gdzie indziej.
Ta różnica ma znaczenie, gdy Twoja operacja wiąże się z posiadaniem zapasów, kompletowaniem, pakowaniem i wysyłką w dużych ilościach — fizyczna operacja to biznes, a nie dodatek do niego. Jeśli Twoje e-commerce jest realizowane na zasadzie drop-shippingu lub jest całkowicie cyfrowe, ogólna strefa z działalnością e-commerce jest tańsza i spełnia tę samą funkcję.
Dubai South w porównaniu do JAFZA i DAFZA
Trzy strefy towarowe Dubaju dzielą się wyraźnie. JAFZA znajduje się w porcie Jebel Ali: fracht morski, najgłębsza infrastruktura celna, ląd na skalę przemysłową. DAFZA znajduje się w Międzynarodowym Porcie Lotniczym Dubaj: fracht powietrzny o wysokiej wartości, ustabilizowany miks sektorowy, kompaktowa powierzchnia. Dubai South znajduje się w Międzynarodowym Porcie Lotniczym Al Maktoum: pojemność ładunków powietrznych, logistyka kontraktowa, dedykowana strefa e-commerce oraz przestrzeń.
W praktyce wybór zależy od trybu transportu, powierzchni i horyzontu czasowego. Kontenery i ląd wskazują na JAFZA. Fracht powietrzny o wysokiej wartości w małej powierzchni wskazuje na DAFZA. Realizacja e-commerce, logistyka kontraktowa lub usługi lotnicze z przestrzenią do rozwoju wskazują na Dubai South.
Zanim podejmiesz zobowiązanie
Co należy zweryfikować w odniesieniu do Dubai South
Specyficzne kontrole dla Dubai South. Ogólne pytania dotyczące free-zone są omówione w przewodniku po procesie zakupu, którego link znajduje się poniżej.
Specyficzne kontrole dla Dubai South, które warto przeprowadzić przed dokonaniem jakiejkolwiek płatności.
Która dzielnica
- Dlaczego to ma znaczenie w Dubai South
- Dzielnice obsługują naprawdę różne operacje
- Jak to jest ustalane
- Dopasuj operację do dzielnicy przed wyceną
W obrębie free zone
- Dlaczego to ma znaczenie w Dubai South
- Master plan obejmuje komponenty spoza free zone
- Jak to jest ustalane
- Potwierdź, że pomieszczenia znajdują się w free zone
Rodzaj jednostki
- Dlaczego to ma znaczenie w Dubai South
- Free zone rejestruje firmy DWC oraz licencje dla freelancerów
- Jak to jest ustalane
- Potwierdź formę podmiotu z zarządzaniem free zone
Dopasowanie EZDubai
- Dlaczego to ma znaczenie w Dubai South
- Dedykowana strefa e-commerce płaci tylko wtedy, gdy posiadasz zapasy
- Jak to jest ustalane
- Jeśli Twoje e-commerce jest całkowicie cyfrowe, poszukaj również ogólnej strefy
Dostęp do ładunków
- Dlaczego to ma znaczenie w Dubai South
- Bezpośredni dostęp do terminali to punkt dzielnicy logistycznej
- Jak to jest ustalane
- Zweryfikuj, do jakiego dostępu rzeczywiście ma twoja jednostka
Codzienne dojazdy
- Dlaczego to ma znaczenie w Dubai South
- Al Maktoum znajduje się daleko na południe od centralnego Dubaju
- Jak to jest ustalane
- Przetestuj podróż dla pracowników, którzy będą ją odbywać codziennie
| Sprawdzenie | Dlaczego to ma znaczenie w Dubai South | Jak to jest ustalane |
|---|---|---|
| Która dzielnica | Dzielnice obsługują naprawdę różne operacje | Dopasuj operację do dzielnicy przed wyceną |
| W obrębie free zone | Master plan obejmuje komponenty spoza free zone | Potwierdź, że pomieszczenia znajdują się w free zone |
| Rodzaj jednostki | Free zone rejestruje firmy DWC oraz licencje dla freelancerów | Potwierdź formę podmiotu z zarządzaniem free zone |
| Dopasowanie EZDubai | Dedykowana strefa e-commerce płaci tylko wtedy, gdy posiadasz zapasy | Jeśli Twoje e-commerce jest całkowicie cyfrowe, poszukaj również ogólnej strefy |
| Dostęp do ładunków | Bezpośredni dostęp do terminali to punkt dzielnicy logistycznej | Zweryfikuj, do jakiego dostępu rzeczywiście ma twoja jednostka |
| Codzienne dojazdy | Al Maktoum znajduje się daleko na południe od centralnego Dubaju | Przetestuj podróż dla pracowników, którzy będą ją odbywać codziennie |
Jak działa proces zakupu?
Proces jest taki sam, gdziekolwiek się zarejestrujesz
Opcje struktury, to, co obejmuje umowa o świadczenie usług, oraz etapy, przez które przechodzi licencja, są wspólne dla każdej free zone. Są przedstawione raz, w całości, a nie powtarzane na każdej stronie strefy.
Przeczytaj proces zakupu w free zone
Każda droga jest planowana w odniesieniu do tego, jak firma będzie rzeczywiście funkcjonować w ZEA.
Następna decyzja
Powiązane materiały
Pytania
Najczęściej zadawane pytania
- Kto reguluje free zone Dubai South?
- Dubai Aviation City Corporation jest organem regulacyjnym, a zarządzanie free zone zajmuje się zakładaniem firm, wydawaniem licencji, wiz i pozwoleń. Zarejestrowana podmiotem jest firma DWC, a licencje dla freelancerów są również wydawane.
- Czym jest EZDubai?
- To free zone w dzielnicy logistycznej Dubai South, całkowicie poświęcona e-commerce, a nie jako jedna z wielu działalności na ogólnej liście. To właściwa odpowiedź, gdy fizyczna operacja realizacyjna jest corem biznesu.
- Czy Dubai South jest lepsze od JAFZA?
- Do różnych celów. JAFZA ma port i najgłębszą infrastrukturę składową; Dubai South ma międzynarodowe lotnisko Al Maktoum, strefę logistyki kontraktowej, dedykowaną strefę e-commerce oraz miejsce do rozwoju. Tryb i rozmiar transportu decydują o wyborze.
- Czy firma związana z lotnictwem może się założyć w Dubai South?
- Tak — Mohammed bin Rashid Aerospace Hub obejmuje lotnictwo biznesowe, konserwację i remonty, szkolenia oraz obiekty lotnicze, przylegające do międzynarodowego lotniska Al Maktoum.
Źródła
- Dubai South — oficjalna strona dzielnicy i free zone
- Dubai South — zakładanie działalności w free zone
- Dubai South — dzielnica logistyczna i plan master EZDubai
- Dubai South — MBR Aerospace Hub
- Dubai South — zasady i regulacje free zone
Przepisy, opłaty i kwalifikowalność mogą się zmieniać. Każde oświadczenie regulacyjne jest ponownie sprawdzane przed publikacją i datowane powyżej.
Uwagi prawne i zakres
Velarozone zapewnia koordynację w zakresie uruchamiania i gotowości operacyjnej. Ta strona zawiera informacje ogólne, a nie porady prawne, podatkowe, imigracyjne ani bankowe.
Ta strona zawiera ogólne informacje o zakładaniu działalności w ZEA, a nie porady prawne, podatkowe, imigracyjne ani bankowe. Zasady, opłaty, dozwolone działania i polityki bankowe mogą się zmieniać. Ostateczna kwalifikowalność zależy od twoich faktów oraz obowiązujących zasad w momencie składania wniosku.
Przygotowujemy i koordynujemy wnioski o otwarcie konta bankowego dla firm. Nie otwieramy kont i nie możemy zagwarantować zatwierdzenia, konkretnego banku ani harmonogramu. Każdy bank stosuje własne zasady KYC, AML i oceny ryzyka.