free zone Abu Zabi
Masdar City Free Zone: ponad 1000 rodzajów działalności
Krótka odpowiedź
Masdar City Free Zone to free zone w Abu Dhabi, założona w 2006 r., na terenie zrównoważonej dzielnicy Masdar City. Jej klastry obejmują energię, nauki o życiu, technologie kosmiczne, AI i inteligentną mobilność, ale licencje nie są do nich ograniczone: strefa wymienia ponad 1,000 zatwierdzonych rodzajów działalności i deklaruje otwartość na przedsiębiorstwa handlowe, doradcze, obrotu towarami i kreatywne. Działalność kosmiczna, detaliczna, regionalne siedziby oraz usługi naftowo-gazowe są traktowane jako działalności specjalne, a spółki posiadające licencję mogą zdecydować o objęciu ich ramami common law ADGM.
Strefa wymienia UAE Space Agency, Masdar i Tabreed wśród swoich spółek i opisuje swoją dzielnicę jako jedno z największych na świecie skupisk budynków z certyfikatem LEED Platinum. W energetyce i cleantech jest to adres, który nabywcy już rozpoznają.
W przypadku większości przedsiębiorstw zmienia się tu adres i sąsiedzi, a nie przepisy. Wyjątkiem są regulatorzy sektorowi: UAE Space Agency w przypadku technologii kosmicznych oraz Department of Health, Abu Dhabi w przypadku nauk o życiu. Spółki mogą też zdecydować o objęciu ich ramami common law ADGM.
Na pierwszy rzut oka
Uzyskaj mój plan zakupu w UAE- Wstępny koszt
- Wycenione w ramach Pana/Pani planu założenia: każdy składnik wyszczególniony.
To jest dla Ciebie, jeśli
- Pracujesz w odnawialnych źródłach energii, transformacji energetycznej lub doradztwie w zakresie zrównoważonego rozwoju.
- Działają Państwo w obszarze nauk o życiu, technologii kosmicznych, AI lub inteligentnej mobilności, gdzie strefa prowadzi klastry takie jak SAVI dla pojazdów autonomicznych.
- Zależy Państwu na wspólnej przestrzeni laboratoryjnej w pobliżu: Biosphere Labs rozpoczęło tu działalność jako pierwsze w GCC komercyjnie skalowane wspólne laboratorium.
- Państwa nabywcy działają w sektorze energii lub zrównoważonego rozwoju i rozpoznaliby adres Masdar City.
To może nie być odpowiednia droga, jeśli
- Potrzebujesz dostępu do portu, magazynowania lub obiektów przemysłowych.
- Twój rynek i zespół znajdują się w Dubaju.
- Wybierają Państwo wyłącznie na podstawie ceny. Pakiety kosztują od AED 7,000 do AED 27,000, dlatego najpierw należy porównać całkowity koszt.
- Oczekują Państwo szczególnych przepisów dla cleantech. Regulatorzy sektorowi mają zastosowanie wyłącznie w przypadku sektora kosmicznego i nauk o życiu, a common law ADGM jest opcją do wyboru.
Na pierwszy rzut oka
- Wstępny koszt
- Wycenione w ramach Pana/Pani planu założenia: każdy składnik wyszczególniony.
Preferujesz zacząć na piśmie? Prześlij szczegóły przez formularz kontaktowy.
Zacznij od oceny struktury
Podczas wstępnej konsultacji otrzymujesz podsumowanie decyzji napisane prostym językiem, listę przygotowania dokumentów oraz następne kroki w Twojej sytuacji. Aktualne dane są potwierdzane w ramach porównania dróg ocenionego przez Twojego doradcę.
Masdar City w szczegółach
Sektory, wokół których jest zbudowana
Strefa jest zorganizowana w klastry: energia, nauki o życiu, technologie kosmiczne, sztuczna inteligencja, inteligentna i autonomiczna mobilność (SAVI) oraz agritech i woda (AGWA), z centrum badań i rozwoju oraz innowacji w dzielnicy. Klastry decydują o tym, kto będzie Państwa sąsiadem. Strefa wymienia UAE Space Agency, Masdar i Tabreed wśród swoich spółek.
Profil działalności nie stanowi bariery. Strefa deklaruje otwartość na firmy handlowe, doradcze, obrotowe i kreatywne, a jej strona licencyjna oferuje ponad 1000 zatwierdzonych działalności, w ograniczonym zakresie i z zastrzeżeniem zatwierdzenia. Ceny pakietowe wyłączają działalności szczególne w segmentach obejmujących regionalne biura główne, usługi na polach naftowych i gazowych, handel detaliczny oraz przestrzeń kosmiczną. Dodatkowe działalności kosztują 2500 AED każda w przypadku działalności ogólnych i 5000 AED każda w przypadku szczególnych.
Jaką wartość faktycznie ma ten adres
Dla firm sprzedających w obszarze transformacji energetycznej największym atutem są sąsiedzi. Strefa wymienia wśród swoich organizacji Masdar, Tabreed, Siemens Energy i IRENA, dzięki czemu dzielą Państwo dzielnicę z nabywcami i partnerami, którym mogą Państwo przedstawiać swoje propozycje. Zanim adres zostanie potraktowany jako referencja, należy sprawdzić, czy zależy na nim wskazanemu nabywcy.
Poza sektorem energii i badań adres oznacza biurko lub biuro w Abu Dhabi, w dzielnicy, którą strefa określa jako dom dla ponad 2,500 firm, położonej według samej strefy pięć minut od Zayed International Airport. Cenę należy porównać z innymi strefami: Startup Package kosztuje AED 7,000, a Business One AED 17,500 i obejmuje jedną wizę oraz najem Flexi Desk Lite.
W porównaniu z ADGM i KEZAD
W Abu Zabi alternatywy dzielą się wyraźnie. ADGM to finansowa free zone z ramami common law i własnym regulatorem, właściwa odpowiedź dla usług finansowych i struktur holdingowych. Masdar City nawiązało współpracę z ADGM, więc spółka z Masdar City, która chce stosować przepisy common law, może do nich przystąpić bez przeprowadzki. KEZAD ma profil przemysłowy, z gruntami, magazynami i dostępem do portu, i jest właściwą odpowiedzią dla producentów.
Masdar City plasuje się pomiędzy nimi: to firmy technologiczne i badawcze oparte na pracy biurowej, które chcą mieć obecność w Abu Dhabi bez regulatora finansowego i bez gruntów przemysłowych. Najem biurek kosztuje od AED 2,000 (Flexi Desk Lite, jedna wiza) do AED 20,000 (Dedicated Desk, cztery wizy). Jeśli Państwa potrzeby wyraźnie wskazują na ADGM lub KEZAD, wybór jest już dokonany.
Zanim podejmiesz zobowiązanie
Co zweryfikować w Masdar City konkretne
Weryfikacje zależne od klastrów, pakietów i przydziałów biurek w Masdar City. Ogólne pytania dotyczące free zone zostały omówione w przewodniku po procesie zakładania.
Specyficzne kontrole dla Masdar City, które warto ukończyć przed jakąkolwiek płatnością.
Aktywność na liście
- Dlaczego to ma znaczenie
- Zatwierdzonych jest ponad 1,000 rodzajów działalności, ale działalność kosmiczna, handel detaliczny i regionalne centrale należą do działalności specjalnej
- Jak to jest ustalane
- Proszę uzyskać pisemne zatwierdzenie dokładnie określonej działalności przed dokonaniem płatności; dodatkowe rodzaje działalności kosztują AED 2,500 lub AED 5,000
Wartość adresu.
- Dlaczego to ma znaczenie
- Adres pomaga tylko tam, gdzie nabywcy go rozpoznają
- Jak to jest ustalane
- Należy wskazać nabywców, którzy zwróciliby na niego uwagę; jeśli nie ma takich, porównać inne strefy
Dostępne pomieszczenia
- Dlaczego to ma znaczenie
- Biurka i biura; wśród opcji najmu nie ma magazynu ani działki przemysłowej
- Jak to jest ustalane
- Biurko należy dobrać do potrzeb wizowych: Flexi Desk Lite daje 1 wizę, Dedicated Desk daje 4
Dostęp do centrum badawczo-rozwojowego
- Dlaczego to ma znaczenie
- W dzielnicy istnieje współdzielona powierzchnia laboratoryjna, ale pakiety licencyjne jej nie wymieniają
- Jak to jest ustalane
- Należy zapytać na piśmie, jaki dostęp do laboratoriów lub hubu obejmuje licencja i co kosztuje dodatkowo
Alternatywy w Abu Zabi
- Dlaczego to ma znaczenie
- ADGM odpowiada potrzebom regulowanych usług finansowych, KEZAD potrzebom w zakresie gruntów i portu; Masdar City oferuje common law ADGM jako opcję
- Jak to jest ustalane
- Jeśli to finanse lub przemysł przodują, ustal cenę dla nich zamiast tego
Codzienne dojazdy
- Dlaczego to ma znaczenie
- Strefa podaje 5 minut do Zayed International Airport, a nie do miejsca, w którym mieszkają Państwa pracownicy
- Jak to jest ustalane
- Czas dojazdu należy zmierzyć z domów pracowników, w godzinach, w których będą dojeżdżać
| Sprawdzenie | Dlaczego to ma znaczenie | Jak to jest ustalane |
|---|---|---|
| Aktywność na liście | Zatwierdzonych jest ponad 1,000 rodzajów działalności, ale działalność kosmiczna, handel detaliczny i regionalne centrale należą do działalności specjalnej | Proszę uzyskać pisemne zatwierdzenie dokładnie określonej działalności przed dokonaniem płatności; dodatkowe rodzaje działalności kosztują AED 2,500 lub AED 5,000 |
| Wartość adresu. | Adres pomaga tylko tam, gdzie nabywcy go rozpoznają | Należy wskazać nabywców, którzy zwróciliby na niego uwagę; jeśli nie ma takich, porównać inne strefy |
| Dostępne pomieszczenia | Biurka i biura; wśród opcji najmu nie ma magazynu ani działki przemysłowej | Biurko należy dobrać do potrzeb wizowych: Flexi Desk Lite daje 1 wizę, Dedicated Desk daje 4 |
| Dostęp do centrum badawczo-rozwojowego | W dzielnicy istnieje współdzielona powierzchnia laboratoryjna, ale pakiety licencyjne jej nie wymieniają | Należy zapytać na piśmie, jaki dostęp do laboratoriów lub hubu obejmuje licencja i co kosztuje dodatkowo |
| Alternatywy w Abu Zabi | ADGM odpowiada potrzebom regulowanych usług finansowych, KEZAD potrzebom w zakresie gruntów i portu; Masdar City oferuje common law ADGM jako opcję | Jeśli to finanse lub przemysł przodują, ustal cenę dla nich zamiast tego |
| Codzienne dojazdy | Strefa podaje 5 minut do Zayed International Airport, a nie do miejsca, w którym mieszkają Państwa pracownicy | Czas dojazdu należy zmierzyć z domów pracowników, w godzinach, w których będą dojeżdżać |
Jak działa proces zakupu?
Co się zmienia w Dubai CommerCity, a co pozostaje bez zmian
W Dubai CommerCity zmieniają się: licencja (e-commerce, handlowa, usługowa, general trading lub przemysłowa), rodzaj spółki (FZCO z 1 do 50 wspólników albo oddział) oraz powierzchnia (biuro, magazyn lub shell-and-core). Zmieniają się także dokumenty: weryfikacja własności wymaga oświadczenia o ostatecznym beneficjencie rzeczywistym, poświadczonych kopii paszportu lub dowodu tożsamości każdego beneficjenta rzeczywistego oraz potwierdzenia adresu nie starszego niż 3 miesiące. Zakres umowy o świadczenie usług oraz etapy uzyskiwania licencji są zgodne z ogólnym procesem w free zone.
Przeczytaj proces zakupu w free zone
Każda droga jest planowana w odniesieniu do tego, jak firma będzie rzeczywiście funkcjonować w ZEA.
Następna decyzja
Powiązane materiały
Pytania
Najczęściej zadawane pytania
- Czy muszę być firmą zajmującą się technologią czystych technologii, aby uzyskać licencję w Masdar City?
- Nie. Strefa deklaruje, że jest otwarta dla firm handlowych, doradczych, zajmujących się obrotem towarami oraz kreatywnych, z ponad 1,000 zatwierdzonych rodzajów działalności. Działalność kosmiczna, handel detaliczny i regionalne centrale należą do działalności specjalnej, dlatego należy uzyskać pisemne zatwierdzenie swojej działalności.
- Jakie sektory są celem Masdar City?
- Energetyka, nauki o życiu, technologie kosmiczne, sztuczna inteligencja, inteligentna i autonomiczna mobilność oraz agritech i woda, wraz z centrum badań i rozwoju oraz innowacji w dzielnicy.
- Czy Masdar City jest lepsze niż ADGM?
- Służą one różnym potrzebom. ADGM to finansowa free zone z własnym regulatorem. Masdar City odpowiada firmom technologicznym i badawczym opartym na pracy biurowej, a jej spółki mogą wybrać system common law ADGM.
- Co właściwie daje mi adres w Masdar City?
- Siedziba w dzielnicy, która według strefy jest domem dla ponad 2,500 firm, w tym UAE Space Agency, Masdar i Tabreed. Najbardziej pomaga to w obszarze transformacji energetycznej. W pozostałych przypadkach płacą Państwo za biurko lub biuro w Abu Dhabi.
Źródła
Przepisy, opłaty i kwalifikowalność mogą się zmieniać. Każde oświadczenie regulacyjne jest ponownie sprawdzane przed publikacją i datowane powyżej.
Uwagi prawne i zakres
Velarozone zapewnia koordynację w zakresie uruchamiania i gotowości operacyjnej. Ta strona zawiera informacje ogólne, a nie porady prawne, podatkowe, imigracyjne ani bankowe.
Informacje ogólne oparte na CBUAE Rulebook, w tym na Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) oraz Cabinet Resolution No. (134) of 2025 w brzmieniu opublikowanym; nie stanowią porady prawnej ani podatkowej. Przepisy i wytyczne ulegają zmianom, dlatego przed złożeniem wniosku prosimy o potwierdzenie aktualnego tekstu oraz wymogów każdej instytucji.
Przygotowujemy i koordynujemy wnioski o otwarcie konta bankowego dla firm. Nie otwieramy kont i nie możemy zagwarantować zatwierdzenia, konkretnego banku ani harmonogramu. Każdy bank stosuje własne zasady KYC, AML i oceny ryzyka.