strefa wolnocłowa Umm Al Quwain
UAQ FTZ: trzy licencje handlowe i długoterminowa dzierżawa
Krótka odpowiedź
UAQ Free Trade Zone wydaje licencje handlowe, przemysłowe i usługowe oraz zezwolenia dla freelancerów. Każda licencja wymaga wynajętego obiektu w strefie, od wirtualnego biura lub biurka po magazyn albo działkę o powierzchni 2 500 m² lub większej, którą można dzierżawić do 25 lat. Licencja jest ważna przez rok i obejmuje działalność w strefie oraz poza ZEA; sprzedaż na rynku ZEA odbywa się przez lokalnego agenta lub dystrybutora.
UAQ FTZ konkuruje ceną i niewielką liczbą kroków dzielących Państwa od licencji. Licencja handlowa może obejmować 10 podobnych rodzajów działalności lub 3 różne kategorie, a licencja usługowa obejmuje dwa rodzaje działalności. Strefa wymienia ponad 1500 rodzajów działalności, a usługi prawne, nieruchomości i spedycja towarowa podlegają odrębnej licencji Premium Service.
Cechą najczęściej pomijaną jest grunt. Działki zaczynają się od 2 500 m², są dzierżawione do 25 lat z możliwością przedłużenia i są wyceniane na AED 18 do AED 25 za m² rocznie, w zależności od wielkości działki. Leżą przy Mohammed Bin Zayed Road (E311).
Na pierwszy rzut oka
Uzyskaj mój plan zakupu w UAE- Wstępny koszt
- Wycenione w ramach Pana/Pani planu założenia: każdy składnik wyszczególniony.
To jest dla Ciebie, jeśli
- Są Państwo startupem lub MŚP, które sprzedaje za granicę albo na rynek ZEA przez lokalnego agenta lub dystrybutora i chce licencji odnawianej co roku niskim kosztem.
- Państwa działalność znajduje się na liście strefy obejmującej ponad 1500 pozycji, takich jak doradztwo, pośrednictwo pracy, wynajem samochodów albo produkcja odzieży, żywności i opakowań.
- Chcą Państwo zbudować własny zakład lub magazyn na działce o powierzchni co najmniej 2 500 m², dzierżawionej do 25 lat za AED 18 do AED 25 za m² rocznie.
- Potrzebują Państwo gotowego magazynu od 100 m², o wysokości okapu od 7,2 m, położonego przy autostradzie, a nie w porcie.
To może nie być odpowiednia droga, jeśli
- Sprzedają Państwo głównie klientom w ZEA. Licencja obejmuje strefę oraz rynki poza ZEA, więc sprzedaż w ZEA odbywa się przez lokalnego agenta lub dystrybutora.
- Państwa marża zależy od przepustowości w transporcie kontenerowym lub lotniczym. Strefa łączy się z portami i lotniskami drogą wzdłuż E311.
- Państwa działalność wymaga zatwierdzenia przez regulatora finansowego, zdrowotnego lub edukacyjnego, jak w przypadku banku, kliniki lub szkoły. Licencja medialna go nie daje.
- Chcą Państwo mieć społeczność branżową. Tylko działki są urządzone jako osobne strefy dla poszczególnych branż.
Na pierwszy rzut oka
- Wstępny koszt
- Wycenione w ramach Pana/Pani planu założenia: każdy składnik wyszczególniony.
Preferujesz zacząć na piśmie? Prześlij szczegóły przez formularz kontaktowy.
Zacznij od oceny struktury
Podczas wstępnej konsultacji otrzymujesz podsumowanie decyzji napisane prostym językiem, listę przygotowania dokumentów oraz następne kroki w Twojej sytuacji. Aktualne dane są potwierdzane w ramach porównania dróg ocenionego przez Twojego doradcę.
UAQ FTZ w szczegółach
Trzy kategorie licencji
Licencja handlowa obejmuje kupno i sprzedaż towarów i może obejmować 10 podobnych rodzajów działalności lub 3 różne kategorie. Licencja przemysłowa pozwala jej posiadaczowi importować surowce, a następnie wytwarzać, przetwarzać, montować lub pakować określone produkty na eksport. Licencja usługowa obejmuje usługi profesjonalne i doradcze oraz dwa rodzaje działalności. Strefa wydaje także zezwolenia dla freelancerów.
Kategoria ma mniejsze znaczenie niż lista działalności pod nią, która obejmuje ponad 1500 pozycji. Licencję można zmienić w okresie jej ważności, zmieniając rodzaje działalności, a posiadacz licencji handlowej może dodać licencję usługową w tej samej spółce. Doradztwo prawne, nieruchomościowe i inwestycyjne oraz fracht lotniczy lub morski wymagają licencji Premium Service, która obejmuje jeden rodzaj działalności premium.
Co zezwala robić każda kategoria licencji UAQ FTZ i ile rodzajów działalności obejmuje
Komercyjna
- Zakres
- Kupno i sprzedaż towarów poza ZEA lub w ZEA przez lokalnego agenta; 10 podobnych lub 3 różne kategorie
Przemysłowa
- Zakres
- Import surowców, a następnie produkcja, przetwarzanie, montaż lub pakowanie oraz eksport
Usługi / doradztwo
- Zakres
- Usługi profesjonalne i doradcze; dwa podobne rodzaje działalności lub jeden rodzaj premium
| Licencja | Zakres |
|---|---|
| Komercyjna | Kupno i sprzedaż towarów poza ZEA lub w ZEA przez lokalnego agenta; 10 podobnych lub 3 różne kategorie |
| Przemysłowa | Import surowców, a następnie produkcja, przetwarzanie, montaż lub pakowanie oraz eksport |
| Usługi / doradztwo | Usługi profesjonalne i doradcze; dwa podobne rodzaje działalności lub jeden rodzaj premium |
Od elastycznego biurka do 25-letniego najmu gruntu
Biura zaczynają się od 9 m², a mniejsze zespoły mogą korzystać ze wspólnych biurek coworkingowych. Gotowe magazyny zaczynają się od 100 m², mają wysokość okapu od 7,2 m, dołączone biuro i standardową moc od 15 kW do 36 kW z możliwością zwiększenia. Są dostępne w ramach rozliczenia dziennego, krótkoterminowego i długoterminowego. Działki zaczynają się od 2 500 m² i są dzierżawione do 25 lat z możliwością przedłużenia, z przeznaczeniem na zakłady przemysłowe, magazyny i salony wystawowe.
Każda licencja jest powiązana z wynajętym obiektem: biurem, biurem wirtualnym, magazynem lub gruntem. Licencje przemysłowe wymagają konkretnie gruntu lub magazynu. Magazyn rozliczany dziennie sprawdza się przy zapasach sezonowych lub projektowych. Firma może zacząć od biurka, a później dodać działkę bez zmiany organu, ale minimum 2 500 m² to krok, który trzeba zaplanować.
Czego się zrzekasz
Licencja jest ważna wyłącznie w strefie, więc sprzedaż na rynek ZEA odbywa się przez lokalnego agenta lub dystrybutora. Towary docierają do portów i lotnisk drogą wzdłuż E311. Dla większości firm handlowych i lekkiego przemysłu to wystarcza, a oszczędność kosztów jest realna. Jeśli Państwa opłacalność zależy od frachtu kontenerowego lub lotniczego, każda przesyłka ma odcinek drogowy.
Klastrowanie jest częściowe. Działki są rozmieszczone w wydzielonych strefach dla poszczególnych branż, ale biura nie są opisywane jako społeczności sektorowe. Każda licencja wiąże się też z najmem obiektu, nawet jeśli jest to tylko biuro wirtualne, więc płacą Państwo za powierzchnię, niezależnie od tego, czy z niej Państwo korzystają.
Zanim podejmiesz zobowiązanie
Co zweryfikować w UAQ FTZ konkretne
Te kontrole wynikają z własnych zasad UAQ FTZ: najmu obiektu, limitu lokalnego agenta, limitów dotyczących działalności i corocznego odnowienia. Ogólne pytania dotyczące free zone znajdą Państwo w przewodniku po procesie zakładania spółki.
Sześć kwestii do sprawdzenia z UAQ FTZ przed dokonaniem płatności: działalność, trasa, okres najmu, wizy, adres i odnowienie
Aktywność na liście
- Dlaczego to ma znaczenie
- Ponad 1500 rodzajów działalności; w przypadku działalności handlowej obowiązuje 10 podobnych lub 3 różne kategorie, w przypadku usługowej dwie
- Jak to jest ustalane
- Proszę zapytać UAQ FTZ, czy Państwa działalność jest standardowa, czy należy do Premium Service, i w jakiej kategorii
Trasa transportowa
- Dlaczego to ma znaczenie
- Towary trafiają do portów i lotnisk transportem drogowym wzdłuż trasy E311
- Jak to jest ustalane
- Proszę przed dokonaniem wyboru wycenić odcinek transportu ciężarowego od strefy do Państwa portu lub lotniska
Okres najmu
- Dlaczego to ma znaczenie
- Magazyny są dostępne od najmu rozliczanego za dzień po najem długoterminowy; działki na okres do 25 lat, z możliwością odnowienia, od 2 500 m²
- Jak to jest ustalane
- Proszę dopasować okres najmu do Państwa horyzontu; działka wymaga co najmniej 2 500 m²
Przydział wiz
- Dlaczego to ma znaczenie
- Biura wymieniają 6+ wiz, ale podstawowy pakiet UAQ LYTE nie obejmuje żadnej
- Jak to jest ustalane
- Potwierdź liczbę na piśmie przed dokonaniem płatności
Zważać na postrzeganie
- Dlaczego to ma znaczenie
- Państwa licencja będzie zawierać adres w Umm Al Quwain
- Jak to jest ustalane
- Proszę zapytać głównych klientów, czy adres ma dla nich znaczenie
Koszt odnowienia
- Dlaczego to ma znaczenie
- Licencje są wydawane na rok i odnawiane co roku; UAQ LYTE ogłasza AED 5 500 za założenie i tyle samo za odnowienie
- Jak to jest ustalane
- Uzyskaj dane za rok drugi przed zobowiązaniem się na rok pierwszy
| Sprawdzenie | Dlaczego to ma znaczenie | Jak to jest ustalane |
|---|---|---|
| Aktywność na liście | Ponad 1500 rodzajów działalności; w przypadku działalności handlowej obowiązuje 10 podobnych lub 3 różne kategorie, w przypadku usługowej dwie | Proszę zapytać UAQ FTZ, czy Państwa działalność jest standardowa, czy należy do Premium Service, i w jakiej kategorii |
| Trasa transportowa | Towary trafiają do portów i lotnisk transportem drogowym wzdłuż trasy E311 | Proszę przed dokonaniem wyboru wycenić odcinek transportu ciężarowego od strefy do Państwa portu lub lotniska |
| Okres najmu | Magazyny są dostępne od najmu rozliczanego za dzień po najem długoterminowy; działki na okres do 25 lat, z możliwością odnowienia, od 2 500 m² | Proszę dopasować okres najmu do Państwa horyzontu; działka wymaga co najmniej 2 500 m² |
| Przydział wiz | Biura wymieniają 6+ wiz, ale podstawowy pakiet UAQ LYTE nie obejmuje żadnej | Potwierdź liczbę na piśmie przed dokonaniem płatności |
| Zważać na postrzeganie | Państwa licencja będzie zawierać adres w Umm Al Quwain | Proszę zapytać głównych klientów, czy adres ma dla nich znaczenie |
| Koszt odnowienia | Licencje są wydawane na rok i odnawiane co roku; UAQ LYTE ogłasza AED 5 500 za założenie i tyle samo za odnowienie | Uzyskaj dane za rok drugi przed zobowiązaniem się na rok pierwszy |
Jak działa proces zakupu?
Co się zmienia w Dubai CommerCity, a co pozostaje bez zmian
W Dubai CommerCity zmieniają się: licencja (e-commerce, handlowa, usługowa, general trading lub przemysłowa), rodzaj spółki (FZCO z 1 do 50 wspólników albo oddział) oraz powierzchnia (biuro, magazyn lub shell-and-core). Zmieniają się także dokumenty: weryfikacja własności wymaga oświadczenia o ostatecznym beneficjencie rzeczywistym, poświadczonych kopii paszportu lub dowodu tożsamości każdego beneficjenta rzeczywistego oraz potwierdzenia adresu nie starszego niż 3 miesiące. Zakres umowy o świadczenie usług oraz etapy uzyskiwania licencji są zgodne z ogólnym procesem w free zone.
Przeczytaj proces zakupu w free zone
Każda droga jest planowana w odniesieniu do tego, jak firma będzie rzeczywiście funkcjonować w ZEA.
Następna decyzja
Powiązane materiały
Jak działa zakładanie firm w free zones
Rodzaje spółek, etapy licencjonowania oraz kroki wizowe i bankowe stojące za opcjami FZCO i oddziału w Dubai CommerCity.
Profil Ajman Free Zone
Sąsiednia alternatywa z myślą o oszczędnościach.
Profil RAKEZ
Większa strefa północnych emiratu z większą głębokością przemysłową.
Pytania
Najczęściej zadawane pytania
- Jakie licencje wydaje UAQ FTZ?
- Trzy kategorie: handlowa do kupna i sprzedaży towarów, przemysłowa do produkcji i wytwarzania oraz usługowa lub doradcza do profesjonalnych usług doradczych. Wydawane są także pozwolenia dla freelancerów, a działalność prawnicza, nieruchomościowa, inwestycyjna i cargo wymaga licencji Premium Service.
- Czy mogę wynająć grunt w UAQ FTZ?
- Tak. Działki zaczynają się od 2 500 m² i są wydzierżawiane na okres do 25 lat, z możliwością odnowienia, w cenie od AED 18 do AED 25 za m² rocznie, zależnie od wielkości działki. Nadają się pod produkcję, magazyny lub showroomy, a dzierżawa gruntu spełnia wymóg dotyczący obiektu w przypadku licencji przemysłowej.
- Czy UAQ FTZ nadaje się dla małego biznesu?
- W większości tak. Strefa oferuje biura od 9 m² oraz wspólne stanowiska coworkingowe, a jej pakiet UAQ LYTE zaczyna się od AED 5 500 i obejmuje licencję, powierzchnię coworkingową oraz pomoc w otwarciu rachunku bankowego, bez wiz. Strefa podaje, że ma bazę ponad 11 000 firm z ponad 150 narodowości.
- Jaka jest wada UAQ FTZ?
- Licencja obowiązuje wyłącznie na terenie strefy, więc sprzedaż na rynku ZEA wymaga lokalnego agenta lub dystrybutora. Towary przemieszczają się także drogą lądową wzdłuż E311, a biura nie są zorganizowane według sektorów. Obie kwestie mają znaczenie dla niektórych firm, a dla innych są bez znaczenia.
Źródła
Przepisy, opłaty i kwalifikowalność mogą się zmieniać. Każde oświadczenie regulacyjne jest ponownie sprawdzane przed publikacją i datowane powyżej.
Uwagi prawne i zakres
Velarozone zapewnia koordynację w zakresie uruchamiania i gotowości operacyjnej. Ta strona zawiera informacje ogólne, a nie porady prawne, podatkowe, imigracyjne ani bankowe.
Informacje ogólne oparte na CBUAE Rulebook, w tym na Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) oraz Cabinet Resolution No. (134) of 2025 w brzmieniu opublikowanym; nie stanowią porady prawnej ani podatkowej. Przepisy i wytyczne ulegają zmianom, dlatego przed złożeniem wniosku prosimy o potwierdzenie aktualnego tekstu oraz wymogów każdej instytucji.
Przygotowujemy i koordynujemy wnioski o otwarcie konta bankowego dla firm. Nie otwieramy kont i nie możemy zagwarantować zatwierdzenia, konkretnego banku ani harmonogramu. Każdy bank stosuje własne zasady KYC, AML i oceny ryzyka.