Przejdź do treści
Velarozone

Dubai free zone

TECOM: dziesięć dzielnic, jedna licencja handlowa

Uzyskaj mój plan zakupu w UAE

Krótka odpowiedź

TECOM Group rozwija i prowadzi dziesięć dzielnic biznesowych w Dubaju w sześciu sektorach: technologii, mediów, designu, edukacji, nauki i produkcji. Licencja jest wydawana w ramach jednej dzielnicy, a nie grupy, a profil sektorowy tej dzielnicy decyduje o dostępnych rodzajach działalności i o społeczności, do której Państwo dołączają. TECOM podaje, że w dziesięciu dzielnicach działa ponad 12,200 klientów i ponad 147,000 specjalistów.

TECOM Group dzieli biznes w Dubaju na strefy według sektorów. Firmy technologiczne mają siedzibę w Dubai Internet City, firmy medialne w Dubai Media City, a projektanci w Dubai Design District, dzięki czemu adres informuje klientów, czym się Państwo zajmują. Jeśli większość Państwa klientów działa onshore w Dubaju, przed wyborem dzielnicy warto porównać ścieżki free zone i mainland.

Pierwsza decyzja dotyczy tego, która z dziesięciu dzielnic jest odpowiednia, a nie tego, czy korzystać z TECOM. Dubai Media City, Dubai Production City i Dubai Studio City tworzą jeden Media Cluster, jednak producent filmowy potrzebuje hal zdjęciowych i green roomów w Dubai Studio City, a firma poligraficzna potrzebuje Dubai Production City.

To jest dla Ciebie, jeśli

  • Państwa działalność odpowiada sektorowi jednej dzielnicy, na przykład oprogramowanie w Dubai Internet City lub produkcja filmowa w Dubai Studio City.
  • Zależy Państwu, aby adres informował klientów o Państwa branży, na przykład Dubai Design District w przypadku mody lub architektury.
  • Pracują Państwo w sektorze technologii, mediów, projektowania, edukacji, nauki lub produkcji, czyli w sześciu sektorach, które obsługują dystrykty TECOM.
  • Podmioty z Państwa sektora mają znaczenie dla rekrutacji lub sprzedaży. TECOM podaje, że w samym Dubai Internet City pracuje 31,000 specjalistów.

To może nie być odpowiednia droga, jeśli

  • Państwa działalność obejmuje kilka sektorów, na przykład oprogramowanie, które także publikuje lub szkoli, i żadna lista działalności pojedynczego dystryktu jej nie obejmuje.
  • Chcesz najtańszej dostępnej licencji biurowej.
  • Potrzebujesz dostępu do portu lub magazynowania w strefie celnej.
  • Twoja działalność jest regulowana przez organ finansowy lub zdrowotny.

Na pierwszy rzut oka

Wstępny koszt
Wycenione w ramach Pana/Pani planu założenia: każdy składnik wyszczególniony.

Preferujesz zacząć na piśmie? Prześlij szczegóły przez formularz kontaktowy.

Zacznij od oceny struktury

Podczas wstępnej konsultacji otrzymujesz podsumowanie decyzji napisane prostym językiem, listę przygotowania dokumentów oraz następne kroki w Twojej sytuacji. Aktualne dane są potwierdzane w ramach porównania dróg ocenionego przez Twojego doradcę.

Uzyskaj mój plan zakupu w UAENapisz do nas na WhatsApp

TECOM w szczegółach

Dziesięć dzielnic

Każdy dystrykt jest zbudowany z myślą o własnym sektorze, co widać w infrastrukturze: studia dźwiękowe i garderoby w Dubai Studio City, laboratoria z certyfikatem LEED w Dubai Science Park, call centre i centra danych w Dubai Outsource City, tereny przemysłowe w Dubai Industrial City.

Proszę skorzystać z tabeli, aby wybrać dwa dystrykty do dalszego rozważenia. Najwyraźniejsze pokrycie dotyczy Media Cluster, w którym razem funkcjonują Dubai Media City, Dubai Production City i Dubai Studio City, więc firma medialna może pasować do więcej niż jednego z nich. Proszę uzyskać od dystryktu pisemne potwierdzenie listy działalności.

Dziesięć dzielnic biznesowych Grupy TECOM i sektor, który każda obsługuje.

  • Dubai Internet City

    Sektor
    Technologia i gospodarka cyfrowa

  • Dubai Media City

    Sektor
    Media i nadawanie

  • Dubai Studio City

    Sektor
    Produkcja transmisji, filmów, telewizji, muzyki i rozrywki

  • Dubai Production City

    Sektor
    Wydawnictwo, poligrafia i opakowania, z salonami wystawowymi i powierzchnią magazynową

  • Dubai Design District

    Sektor
    Projektowanie, moda, architektura, sztuka i handel detaliczny

  • Dubai Knowledge Park

    Sektor
    Instytuty szkoleniowe i agencje rekrutacyjne

  • Dubai International Academic City

    Sektor
    Szkolnictwo wyższe

  • Dubai Science Park

    Sektor
    Nauki o życiu, energii i środowisku, z laboratoriami z certyfikatem LEED

  • Dubai Outsource City

    Sektor
    Outsourcing i usługi wspólne, z call centre i centrami danych

  • Dubai Industrial City

    Sektor
    Metale, maszyny, minerały, żywność i napoje, transport oraz chemikalia, z terenami, magazynami i zakwaterowaniem dla pracowników

Dlaczego dzielnica, a nie grupa, to decyzja

Licencja jest wydawana w ramach dystryktu, a sektor dystryktu wpływa na to, które rodzaje działalności naturalnie się na niej mieszczą. Firma programistyczna powinna działać w Dubai Internet City, gdzie według TECOM od 1999 roku rozwinęło się 4,000 firm; dostawca szkoleń w Dubai Knowledge Park; dom produkcyjny w Dubai Studio City. Wybór wyłącznie na podstawie czynszu lub dostępności niesie ryzyko niedopasowania działalności, które ujawni się przy późniejszej zmianie licencji.

Niektóre firmy mieszczą się na styku dwóch dystryktów. Studio projektowe, które także publikuje, może rozważyć Dubai Design District lub Dubai Production City. Proszę poprosić dystrykt o pisemne potwierdzenie, który z nich obejmuje Państwa działalność, przed złożeniem wniosku, a nie po nim.

Dubai Industrial City jest wyjątkiem

Dubai Industrial City to dzielnica z dedykowanymi strefami przemysłowymi. TECOM podaje, że działa tam ponad 350 fabryk i ponad 1100 klientów, a oferta obejmuje grunty przemysłowe, powierzchnie magazynowe i logistyczne, zakwaterowanie dla pracowników oraz biura. To czyni ją bliższą Hamriyah lub KEZAD niż Dubai Media City.

Jeśli przyszli Państwo do TECOM ze względu na skupisko firm medialnych lub technologicznych, Dubai Industrial City go nie zapewni. Jeśli potrzebują Państwo obiektów fabrycznych z adresem w Dubaju, proszę sprawdzić, która wyspecjalizowana strefa odpowiada Państwa produktowi: metale, maszyny, minerały, żywność i napoje, transport lub chemikalia. Proszę porównywać jego warunki ze strefami przemysłowymi w innych emiratach, a nie z pozostałymi dystryktami TECOM.

Zanim podejmiesz zobowiązanie

Co sprawdzić konkretnie z TECOM

Weryfikacje, które mają zastosowanie, ponieważ TECOM to dziesięć dystryktów w ramach jednej grupy. Kroki wspólne dla każdej free zone znajdują się w przewodniku po procesie zakładania spółki w free zone.

Specyficzne sprawdzenia TECOM, które warto przeprowadzić przed dokonaniem jakiejkolwiek płatności.

  • Która dzielnica

    Dlaczego to ma znaczenie
    Dziesięć dystryktów w sześciu sektorach, przy czym Media City, Production City i Studio City działają jako jeden Media Cluster
    Jak to jest ustalane
    Dopasuj działalność do rejonu przed ustaleniem ceny czegokolwiek

  • Lista działalności

    Dlaczego to ma znaczenie
    Lista działalności odpowiada sektorowi dystryktu, więc jedna firma może być doskonale dopasowana do jednego dystryktu, a gorzej do innego
    Jak to jest ustalane
    Proszę uzyskać pisemne zatwierdzenie dokładnie określonej działalności przed dokonaniem płatności; dodatkowe rodzaje działalności kosztują AED 2,500 lub AED 5,000

  • Działalność między rejonami

    Dlaczego to ma znaczenie
    Studio projektowe, które także publikuje, może działać w Dubai Design District lub Dubai Production City
    Jak to jest ustalane
    Uzyskaj odpowiedź od organu przed złożeniem wniosku, a nie po

  • Typ lokalu

    Dlaczego to ma znaczenie
    Formaty się różnią: studia w Studio City, laboratoria w Science Park, kampusy w Academic City, tereny i fabryki w Industrial City
    Jak to jest ustalane
    Proszę wskazać potrzebny format: formularz zapytania TECOM wymienia biuro, co-working, magazyn, otwarty plac, teren oraz zakwaterowanie dla pracowników

  • Wartość klasterowa

    Dlaczego to ma znaczenie
    Sens dystryktu to podmioty z tego samego sektora; Dubai Internet City podaje 31,000 specjalistów
    Jak to jest ustalane
    Ocena, czy bliskość rzeczywiście pomaga Twojemu biznesowi

  • Warunki odnowienia

    Dlaczego to ma znaczenie
    Każdy dystrykt ustala własne warunki, więc oferta cenowa na odnowienie z jednego nie przenosi się na inny
    Jak to jest ustalane
    Potwierdź koszty i warunki odnowienia dla swojej dzielnicy

Jak działa proces zakupu?

Co się zmienia w Dubai CommerCity, a co pozostaje bez zmian

W Dubai CommerCity zmieniają się: licencja (e-commerce, handlowa, usługowa, general trading lub przemysłowa), rodzaj spółki (FZCO z 1 do 50 wspólników albo oddział) oraz powierzchnia (biuro, magazyn lub shell-and-core). Zmieniają się także dokumenty: weryfikacja własności wymaga oświadczenia o ostatecznym beneficjencie rzeczywistym, poświadczonych kopii paszportu lub dowodu tożsamości każdego beneficjenta rzeczywistego oraz potwierdzenia adresu nie starszego niż 3 miesiące. Zakres umowy o świadczenie usług oraz etapy uzyskiwania licencji są zgodne z ogólnym procesem w free zone.

Przeczytaj proces zakupu w free zone
Terminal kontenerowy i dźwigi w porcie w Dubaju

Każda droga jest planowana w odniesieniu do tego, jak firma będzie rzeczywiście funkcjonować w ZEA.

Następna decyzja

Powiązane materiały

Jak działa zakładanie firm w free zones

Rodzaje spółek, etapy licencjonowania oraz kroki wizowe i bankowe stojące za opcjami FZCO i oddziału w Dubai CommerCity.

Profil DMCC

Centralna alternatywa Dubaju dla szerokiej listy działalności.

Free zone a mainland

Czy licencja w free zone jest w ogóle właściwym rozwiązaniem.

Pytania

Najczęściej zadawane pytania

Ile dzielnic obsługuje TECOM?
Dziesięć, w sześciu sektorach gospodarczych: Internet City, Media City, Studio City, Production City, Knowledge Park, International Academic City, Outsource City, Science Park, Industrial City oraz Design District.
Czy mogę uzyskać ogólną licencję TECOM free zone?
Nie. Licencję uzyskuje się w ramach jednego dystryktu, a formularz zapytania TECOM pyta, który z jego dystryktów Państwo wybierają. Sektor dystryktu określa, jakie rodzaje działalności naturalnie mieszczą się w licencji i kto będzie Państwa sąsiadem. Dubai Media City, Dubai Production City i Dubai Studio City tworzą jeden Media Cluster, ale pozostają trzema odrębnymi dystryktami.
Która dzielnica odpowiada firmie programistycznej?
Dubai Internet City to dystrykt TECOM poświęcony technologii i gospodarce cyfrowej, założony w 1999 roku. Proszę potwierdzić dokładnie określoną działalność na liście dystryktu. Działalność w rodzaju call centre lub usług wspólnych może lepiej pasować do Dubai Outsource City, a nauki o życiu, energii lub środowisku do Dubai Science Park.
Czy TECOM oferuje lokale przemysłowe?
Dubai Industrial City oferuje grunty przemysłowe, powierzchnie magazynowe, zakwaterowanie dla pracowników i biura, z ponad 350 działającymi fabrykami. Dubai Production City i Dubai Science Park oferują również powierzchnie składowe i logistyczne, a TECOM wynajmuje magazyny i place otwarte.

Źródła

Przepisy, opłaty i kwalifikowalność mogą się zmieniać. Każde oświadczenie regulacyjne jest ponownie sprawdzane przed publikacją i datowane powyżej.

Uwagi prawne i zakres

Velarozone zapewnia koordynację w zakresie uruchamiania i gotowości operacyjnej. Ta strona zawiera informacje ogólne, a nie porady prawne, podatkowe, imigracyjne ani bankowe.

Informacje ogólne oparte na CBUAE Rulebook, w tym na Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) oraz Cabinet Resolution No. (134) of 2025 w brzmieniu opublikowanym; nie stanowią porady prawnej ani podatkowej. Przepisy i wytyczne ulegają zmianom, dlatego przed złożeniem wniosku prosimy o potwierdzenie aktualnego tekstu oraz wymogów każdej instytucji.

Przygotowujemy i koordynujemy wnioski o otwarcie konta bankowego dla firm. Nie otwieramy kont i nie możemy zagwarantować zatwierdzenia, konkretnego banku ani harmonogramu. Każdy bank stosuje własne zasady KYC, AML i oceny ryzyka.

Przetłumaczona strona. Ta strona jest tłumaczeniem wersji angielskiej. W przypadku różnic ma zastosowanie wersja angielska. Wymagania oficjalne są ustalane przez federalne i emirackie władze oraz rejestry stref wolnocłowych, a kilka dokumentów źródłowych publikowanych jest w języku arabskim, zawsze sprawdź oryginalne źródło lub zapytaj nas przed podjęciem działania.

Zdobądź mój plan zakupu