TECOM: dziesięć dzielnic, a Ty licencjonujesz w jednej

Dzielnice są rzeczywiście odrębne, a nie oznakowaniem wspólnego produktu. Każda jest zbudowana wokół sektora, a mix najemców, udogodnienia i listy aktywności wynikają z tego.

Czytaj poniższą tabelę jako ćwiczenie w tworzeniu krótkiej listy. Większość firm znajduje jedną dzielnicę, która wyraźnie pasuje, i jedną, która najbardziej prawdopodobnie pasuje; różnica między nimi zazwyczaj polega na liście aktywności, a ta jest ustalana z organem, a nie przedmiotem dyskusji.

Licencja jest wydawana w danym rejonie, a skupienie sektora tego rejonu kształtuje, które działalności są na nim naturalne. Firma zajmująca się oprogramowaniem należy do Dubai Internet City; dom produkcyjny do Dubai Studio City; dostawca szkoleń do Dubai Knowledge Park. Wybieranie tylko na podstawie czynszu lub dostępności zazwyczaj prowadzi do niedopasowania działalności, które ujawnia się później, zazwyczaj gdy coś wymaga poprawy.

Jeżeli firma rzeczywiście obejmuje dwa rejonu — studio projektowe, które również publikuje, powiedzmy — to jest to rozmowa, którą należy przeprowadzić z organem przed złożeniem wniosku, a nie po. Odpowiedź zazwyczaj jest wykonalna, ale musi być odpowiedzią organu, a nie założeniem.

Dziewięć z dziesięciu rejonów to społeczności biurowe. Dubai Industrial City nie jest takim rejonem: zapewnia grunty, magazyny i zakwaterowanie dla pracowników, co stawia go w zupełnie innej kategorii decyzji, bliżej Hamriyah lub KEZAD niż Dubai Media City.

Jeżeli przyjechałeś do TECOM w celu klastrowania mediów lub technologii, Dubai Industrial City prawdopodobnie nie będzie Twoją odpowiedzią. Jeżeli potrzebujesz obiektów przemysłowych z adresem w Dubaju, to część grupy warta przyjrzenia się, a jej ceny powinny być porównywane z strefami przemysłowymi w Szardży i Abu Zabi, a nie z jej siostrzanymi rejonami.