Dubai free zone
Spółka w DIFC: autoryzacja DFSA lub licencja Registrar
Krótka odpowiedź
Dubai International Financial Centre (DIFC) jest free zone w Dubaju z własnymi ramami angielskiego prawa zwyczajowego (English common law) i własnymi sądami. Firmy prowadzące usługi finansowe muszą uzyskać autoryzację i licencję Dubai Financial Services Authority (DFSA), która przypisuje każdą z nich do kategorii ostrożnościowej. Podmioty niefinansowe są rejestrowane i licencjonowane przez DIFC Registrar of Companies na podstawie jego przewodników po działalności detalicznej i niedetalicznej, a wyznaczone przedsiębiorstwa i zawody niefinansowe muszą być także zarejestrowane przez DFSA.
DIFC ma własny system prawny i własny organ regulacyjny, więc nie jest ogólną free zone z etykietą finansową. Zanim zapytają Państwo o koszt, należy ustalić, pod którą ze ścieżek wejścia podpada Państwa działalność.
Firma, która potrzebuje autoryzacji DFSA, nie może naprawić błędnego startu przez zmianę licencji wydanej przez Registrar. Ścieżka musi być właściwa, zanim cokolwiek zostanie złożone.
Na pierwszy rzut oka
Uzyskaj mój plan zakupu w UAE- Wstępny koszt
- Wycenione w ramach Pana/Pani planu założenia: każdy składnik wyszczególniony.
To jest dla Ciebie, jeśli
- Prowadzisz regulowane usługi finansowe i potrzebujesz wiarygodnej autoryzacji.
- Zakładasz fundusz, zarządcę funduszu lub biuro rodzinne.
- Twoi inwestorzy lub kontrahenci oczekują jurysdykcji opartej na angielskim prawie zwyczajowym.
- Jesteś firmą świadczącą usługi profesjonalne na rzecz klientów z sektora finansowego.
To może nie być odpowiednia droga, jeśli
- Chcesz najtańszej dostępnej licencji w ZEA.
- Twoja działalność polega na handlu towarami fizycznymi lub lekkim przemyśle.
- Jeszcze nie ustaliłeś, czy Twoja działalność jest regulowana.
- Potrzebujesz lokalu na zewnątrz dzielnicy DIFC.
Na pierwszy rzut oka
- Wstępny koszt
- Wycenione w ramach Pana/Pani planu założenia: każdy składnik wyszczególniony.
Preferujesz zacząć na piśmie? Prześlij szczegóły przez formularz kontaktowy.
Zacznij od oceny struktury
Podczas wstępnej konsultacji otrzymujesz podsumowanie decyzji napisane prostym językiem, listę przygotowania dokumentów oraz następne kroki w Twojej sytuacji. Aktualne dane są potwierdzane w ramach porównania dróg ocenionego przez Twojego doradcę.
DIFC w szczegółach
Która ścieżka dotyczy Państwa: DFSA, DNFBP czy Registrar
Aby prowadzić usługi finansowe w DIFC lub z DIFC, firma musi uzyskać autoryzację i licencję Dubai Financial Services Authority. Autoryzowane firmy są przypisywane do kategorii ostrożnościowych, a kategoria decyduje o wymogach kapitałowych i sprawozdawczych, które z niej wynikają. Pośrednicy ubezpieczeniowi i zarządzający ubezpieczeniami należą na przykład do kategorii ostrożnościowej 4.
Wszystko inne jest rejestrowane i licencjonowane przez DIFC Registrar of Companies. Dla tych podmiotów DIFC publikuje przewodniki po rodzajach działalności (jeden dla działalności detalicznej i jeden dla niedetalicznej), opisujące uznawane rodzaje działalności i wskazujące, czy proponowany rodzaj działalności może zostać zarejestrowany i objęty licencją w centrum. Rodzaj działalności spoza tych opisów nie jest dostępny wyłącznie dlatego, że nie podlega regulacji.
Istnieje jeszcze trzecia pozycja, która zaskakuje wiele osób. Wyznaczone przedsiębiorstwo lub zawód niefinansowy (DNFBP) to kategoria obejmująca kancelarie prawne, księgowych, dostawców usług korporacyjnych, podmioty handlujące metalami szlachetnymi i kamieniami szlachetnymi oraz firmy z branży nieruchomości. Musi ono być zarejestrowane przez DFSA, mimo że nie prowadzi usług finansowych.
Cztery typy wnioskodawców DIFC, ścieżka, którą każdy z nich przechodzi, i to, czego ta ścieżka wymaga.
Prowadzenie usług finansowych
- Twoja droga to
- Autoryzacja i licencja DFSA
- Co to obejmuje
- Autoryzacja, kategoria prudencjalna i bieżące raportowanie regulacyjne
Wyznaczony biznes niena finansowy lub zawód
- Twoja droga to
- Rejestracja przez DFSA
- Co to obejmuje
- Nadzór AML i obowiązki DNFBP bez licencji na usługi finansowe
Jakikolwiek inny biznes niena finansowy
- Twoja droga to
- Rejestracja przez DIFC Registrar of Companies
- Co to obejmuje
- Aktywność musi pojawić się w przewodniku działalności detalicznej lub niedetalicznej
Firma technologiczna lub innowacyjna
- Twoja droga to
- Licencja na innowacje przez Rejestratora
- Co to obejmuje
- Zgoda wstępna, a następnie dostęp do pomieszczeń DIFC Innovation Hub
| Jeśli jesteś | Twoja droga to | Co to obejmuje |
|---|---|---|
| Prowadzenie usług finansowych | Autoryzacja i licencja DFSA | Autoryzacja, kategoria prudencjalna i bieżące raportowanie regulacyjne |
| Wyznaczony biznes niena finansowy lub zawód | Rejestracja przez DFSA | Nadzór AML i obowiązki DNFBP bez licencji na usługi finansowe |
| Jakikolwiek inny biznes niena finansowy | Rejestracja przez DIFC Registrar of Companies | Aktywność musi pojawić się w przewodniku działalności detalicznej lub niedetalicznej |
| Firma technologiczna lub innowacyjna | Licencja na innowacje przez Rejestratora | Zgoda wstępna, a następnie dostęp do pomieszczeń DIFC Innovation Hub |
Ramowe przepisy prawne i dlaczego ludzie za nie płacą
DIFC ma własne ramy angielskiego prawa zwyczajowego, administrowane niezależnie, oraz własne DIFC Courts. Spory z udziałem podmiotów DIFC są rozpatrywane przez sąd prawa zwyczajowego stosujący prawo DIFC, a nie w systemie prawa cywilnego onshore.
Dla funduszu, wspólnego przedsięwzięcia lub struktury skierowanej do inwestorów, ta przewidywalność jest często całym powodem wyboru. Dla firmy bez transakcji transgranicznych i inwestorów, to drogi element, który nigdy nie zostanie wykorzystany.
Licencja innowacyjna i Centrum Innowacji
DIFC oferuje licencję na innowacje skierowaną do firm technologicznych i innowacyjnych. Jest ona agnostyczna sektorowo w różnych kategoriach, w tym fintech, insurtech, regtech, Web 3.0, AI i uczenie maszynowe, gry, greentech, edtech oraz islamic fintech, i jest wydawana przez Rejestratora, a nie DFSA, gdzie działalność nie jest regulowana.
Wejście odbywa się przez zasadniczą zgodę komitetu ds. przeglądu rejestracji. Licencjonowany podmiot może następnie prowadzić działalność z siedziby DIFC Innovation Hub i korzystać tam z przestrzeni coworkingowej. Spółka na wczesnym etapie, bez działalności regulowanej, powinna sprawdzić kwalifikowalność, zanim uzna, że DIFC jest poza jej zasięgiem.
DIFC w porównaniu z ADGM
Dwa centra finansowe w ZEA są bliskimi substytutami na papierze i różnią się w sposób mający znaczenie w praktyce. Oba są jurysdykcjami prawa zwyczajowego z niezależnymi regulatorami i własnymi sądami; DIFC znajduje się w Dubaju z DFSA, ADGM znajduje się w Abu Zabi z FSRA.
Najwyraźniejsza różnica strukturalna dotyczy samego prawa common law: ADGM stosuje angielskie prawo common law bezpośrednio, podczas gdy DIFC zbudowało swój własny system prawny w ramach struktury common law. Najwyraźniejsza różnica praktyczna dotyczy siedziby: ADGM wymaga fizycznej obecności dla swoich podmiotów, z wąskim wyjątkiem dla pojazdów specjalnego przeznaczenia, co sprawia, że ADGM jest bardziej naturalnym miejscem dla struktur holdingowych i SPV, podczas gdy licencja innowacyjna DIFC daje firmom technologicznym na wczesnym etapie łatwiejszą drogę do założenia działalności.
Gdzie działalność jest regulowana, wybór powinien podążać za rozmową z regulatorem, a nie kodem pocztowym. Skontaktuj się z DFSA lub FSRA w sprawie swoich konkretnych zezwoleń przed podjęciem decyzji.
Zanim podejmiesz zobowiązanie
Co należy zweryfikować w DIFC
Te kontrole decydują, czy wniosek trafi do DFSA, czy do Registrar, i co musi zawierać. Należy je rozstrzygnąć, zanim cokolwiek zostanie złożone.
Specyficzne kontrole dla DIFC, które warto przeprowadzić przed złożeniem jakiejkolwiek aplikacji.
Regulowane czy nie
- Dlaczego to ma znaczenie w DIFC
- Decyduje, czy DFSA czy Rejestrator jest Twoim kontrahentem
- Jak to jest ustalane
- Doradca regulacyjny najpierw określa zezwolenia
Kategoria prudencjalna
- Dlaczego to ma znaczenie w DIFC
- Reguluje obowiązki kapitałowe i sprawozdawcze
- Jak to jest ustalane
- Potwierdzone z DFSA podczas autoryzacji
Status DNFBP
- Dlaczego to ma znaczenie w DIFC
- Niektóre nieregulowane zawody nadal rejestrują się w DFSA
- Jak to jest ustalane
- Sprawdź swój zawód w kategoriach DNFBP
Wpis do przewodnika po działalności
- Dlaczego to ma znaczenie w DIFC
- Działalności niefinansowe muszą być uwzględnione w opublikowanych przewodnikach
- Jak to jest ustalane
- Dopasuj działalność do przewodnika detalicznego lub niefinansowego
Kwalifikowalność do licencji innowacyjnej
- Dlaczego to ma znaczenie w DIFC
- To praktyczna droga dla firm technologicznych na wczesnym etapie
- Jak to jest ustalane
- Zgoda wstępna od komisji przeglądowej rejestracji
Lokal
- Dlaczego to ma znaczenie w DIFC
- Operacje znajdują się w obrębie dzielnicy DIFC
- Jak to jest ustalane
- Potwierdź miejsce przed uzyskaniem licencji, w tym opcje Innovation Hub
| Sprawdzenie | Dlaczego to ma znaczenie w DIFC | Jak to jest ustalane |
|---|---|---|
| Regulowane czy nie | Decyduje, czy DFSA czy Rejestrator jest Twoim kontrahentem | Doradca regulacyjny najpierw określa zezwolenia |
| Kategoria prudencjalna | Reguluje obowiązki kapitałowe i sprawozdawcze | Potwierdzone z DFSA podczas autoryzacji |
| Status DNFBP | Niektóre nieregulowane zawody nadal rejestrują się w DFSA | Sprawdź swój zawód w kategoriach DNFBP |
| Wpis do przewodnika po działalności | Działalności niefinansowe muszą być uwzględnione w opublikowanych przewodnikach | Dopasuj działalność do przewodnika detalicznego lub niefinansowego |
| Kwalifikowalność do licencji innowacyjnej | To praktyczna droga dla firm technologicznych na wczesnym etapie | Zgoda wstępna od komisji przeglądowej rejestracji |
| Lokal | Operacje znajdują się w obrębie dzielnicy DIFC | Potwierdź miejsce przed uzyskaniem licencji, w tym opcje Innovation Hub |
Jak działa proces zakupu?
Co się zmienia w Dubai CommerCity, a co pozostaje bez zmian
W Dubai CommerCity zmieniają się: licencja (e-commerce, handlowa, usługowa, general trading lub przemysłowa), rodzaj spółki (FZCO z 1 do 50 wspólników albo oddział) oraz powierzchnia (biuro, magazyn lub shell-and-core). Zmieniają się także dokumenty: weryfikacja własności wymaga oświadczenia o ostatecznym beneficjencie rzeczywistym, poświadczonych kopii paszportu lub dowodu tożsamości każdego beneficjenta rzeczywistego oraz potwierdzenia adresu nie starszego niż 3 miesiące. Zakres umowy o świadczenie usług oraz etapy uzyskiwania licencji są zgodne z ogólnym procesem w free zone.
Przeczytaj proces zakupu w free zone
Każda droga jest planowana w odniesieniu do tego, jak firma będzie rzeczywiście funkcjonować w ZEA.
Pytania
Najczęściej zadawane pytania
- Czy potrzebuję autoryzacji DFSA, aby założyć działalność w DIFC?
- Tylko jeśli świadczysz usługi finansowe w lub z DIFC. Podmioty niefinansowe są rejestrowane i licencjonowane przez Rejestratora Firm DIFC. Wyznaczone przedsiębiorstwa i zawody niefinansowe znajdują się pomiędzy: nieregulowane dla celów usług finansowych, ale nadal rejestrowane przez DFSA.
- Czy startup technologiczny może założyć działalność w DIFC?
- Tak, za pomocą licencji innowacyjnej, która jest sektorowo neutralna w kategoriach technologii i innowacji i jest wydawana przez Rejestratora, gdy działalność nie jest regulowana. Proces ten obejmuje wstępną zatwierdzenie i zapewnia dostęp do pomieszczeń HUB-u Innowacji DIFC.
- Jakie prawo ma zastosowanie w DIFC?
- Obowiązują własne przepisy DIFC, w ramach angielskiego prawa zwyczajowego, a spory trafiają do DIFC Courts, a nie do systemu prawa cywilnego onshore. Wiele struktur funduszy i struktur skierowanych do inwestorów wybiera DIFC ze względu na tę przewidywalność.
- Czy DIFC czy ADGM jest lepsze?
- Ani jedno, ani drugie w oderwaniu. ADGM stosuje angielskie prawo common law bezpośrednio i wymaga fizycznej obecności z wyjątkiem SPV; DIFC ma własny zbiór przepisów w ramach systemu common law i oferuje ścieżkę licencji innowacyjnej dla technologii we wczesnym stadium rozwoju. Gdy działalność jest regulowana, rozmowa z regulatorem powinna zdecydować.
Źródła
- DIFC: oficjalna strona internetowa organu zarządzającego free zone
- DIFC: przewodnik po kategoriach działalności niefinansowej
- DIFC: przewodnik po działalnościach niedetalicznych
- DIFC: centrum Innovation Hub
- DFSA: przegląd usług w zakresie autoryzacji
Przepisy, opłaty i kwalifikowalność mogą się zmieniać. Każde oświadczenie regulacyjne jest ponownie sprawdzane przed publikacją i datowane powyżej.
Uwagi prawne i zakres
Velarozone zapewnia koordynację w zakresie uruchamiania i gotowości operacyjnej. Ta strona zawiera informacje ogólne, a nie porady prawne, podatkowe, imigracyjne ani bankowe.
Informacje ogólne oparte na CBUAE Rulebook, w tym na Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) oraz Cabinet Resolution No. (134) of 2025 w brzmieniu opublikowanym; nie stanowią porady prawnej ani podatkowej. Przepisy i wytyczne ulegają zmianom, dlatego przed złożeniem wniosku prosimy o potwierdzenie aktualnego tekstu oraz wymogów każdej instytucji.
Przygotowujemy i koordynujemy wnioski o otwarcie konta bankowego dla firm. Nie otwieramy kont i nie możemy zagwarantować zatwierdzenia, konkretnego banku ani harmonogramu. Każdy bank stosuje własne zasady KYC, AML i oceny ryzyka.
