ٹرانزیکشن کے لیے رقم، جو شرائط پوری ہونے تک ایک ریگولیٹڈ ایسکرو ایجنٹ کے پاس رکھی جاتی ہے۔
- ایگریمنٹ میں نامزد ایسکرو ایجنٹ (escrow agent)، جو رقم اپنے ہی نام پر رکھتا ہے
- ریلیز کی شرائط، جو کسی کے بھی پہلا قدم اٹھانے سے پہلے تحریر کر دی جاتی ہیں
- Velarozone کبھی کلائنٹ کی رقم نہیں رکھتا اور کبھی ایسکرو ایجنٹ (escrow agent) کے طور پر دستخط نہیں کرتا
24 گھنٹوں کے اندر جواب · کسی دستاویز کی ضرورت نہیں · کوئی پابندی نہیں

یہ کس کے لیے ہے
چار لین دین جہاں کوئی بھی پہلے قدم نہیں اٹھانا چاہتا۔
ایسکرو (escrow) صرف ایک سوال کا جواب دیتا ہے: دستخط اور تکمیل کے درمیان رقم کس کے پاس رہتی ہے۔
کارپوریٹ کلائنٹ بیس کے لیے ٹرانزیکشن ایسکرو: شیئر خریداری، ہولڈ بیک اور ارن آؤٹ، کیپیٹل ریزنگ، پیئنگ ایجنٹ ڈسٹری بیوشن، کاروبار اور اثاثہ جات کی فروخت، ٹوکن اور ڈیجیٹل اثاثہ لین دین، اور غیر مقیم خریداروں کے لیے پراپرٹی کی تکمیل۔ فنڈز ایک ریگولیٹڈ ایسکرو ایجنٹ کے پاس اس کے اپنے نام پر، ایسکرو ایگریمنٹ کے تحت رکھے جاتے ہیں جو اسے نامزد کرتا ہے؛ Velarozone لین دین کی ساخت بناتا ہے، فریقین کو مربوط کرتا ہے اور کبھی رقم اپنے پاس نہیں رکھتا۔
رقم کہاں رکھی جاتی ہے
Velarozone کبھی بھی کلائنٹ کے فنڈز نہیں رکھتی، کبھی ایسکرو ایجنٹ (escrow agent) کے طور پر دستخط نہیں کرتی اور کبھی ایسکرو اکاؤنٹ پر دستخط کنندہ کنٹرول نہیں رکھتی۔ ریگولیٹڈ ایسکرو ایجنٹ کا نام ایسکرو معاہدے میں درج ہوتا ہے، وہ فنڈز اپنے ہی نام پر رکھتا ہے اور انہیں صرف معاہدے میں طے شدہ شرائط کے خلاف جاری کرتا ہے۔
اگر کوئی شخص خود کو ہماری جانب سے کام کرنے والا ظاہر کر کے آپ سے ٹرانزیکشن رقم کسی ایسے اکاؤنٹ میں ادا کرنے کو کہے جو ایسکرو ایجنٹ کا نہیں ہے، تو رک جائیں اور اس ویب سائٹ پر دی گئی تفصیلات کے ذریعے ہم سے رابطہ کریں۔
صورتحال
جہاں کوئی بھی فریق پہلے قدم نہیں اٹھانا چاہتا۔
ایسکرو (escrow) صرف ایک سوال کا جواب دیتا ہے: دستخط اور تکمیل کے درمیان رقم کس کے پاس رہتی ہے۔ یہ وہ چار لین دین ہیں جن میں یہ سوال پوچھا جاتا ہے۔
متحدہ عرب امارات کی کمپنی خریدنا یا بیچنا
وہ قیمت جو ٹرانسفر کی منظوری اور رجسٹریشن تک روکی جاتی ہے، اور ان شرائط پر جاری کی جاتی ہے جن پر دونوں فریقین نے دستخط کیے ہیں۔
→ہولڈ بیک یا ارن آؤٹ
قیمت کا ایک حصہ، وارنٹیوں یا کسی ہدف کے عوض، تکمیل کے بعد ایک مخصوص مدت کے لیے روکا جاتا ہے۔
→سرمایہ اکٹھا کرنا
سرمایہ کاروں کی رقم اس وقت تک روکی جاتی ہے جب تک راؤنڈ بند نہ ہو جائے، پھر ایک ہی بار میں کمپنی کو جاری کر دی جاتی ہے۔
→پراپرٹی کی تکمیل
وہ خریدار جس کا UAE اکاؤنٹ نہیں ہے، ایجنٹ کے ذریعے لین دین مکمل کرتا ہے؛ بیچنے والے کو رجسٹریشن پر ادائیگی کی جاتی ہے۔
→
دائرہ کار
آپ کو کیا ملتا ہے، اور ہم کبھی کیا نہیں کرتے
کیا شامل ہے
- ایک لین دین کا ڈھانچہ: فریقین، شرائط، اجراء کے لیے ثبوت اور تکمیل کی ترتیب۔
- ایسکرو ایگریمنٹ کی رابطہ کاری ہمارے نیٹ ورک کی ایک لاء فرم کے ساتھ، جہاں لین دین کو مخصوص طور پر تیار کردہ مسودے کی ضرورت ہو۔
- ہر فریق کے لیے ریگولیٹڈ ایسکرو ایجنٹ کے ساتھ تعارف اور آن بورڈنگ کی رابطہ کاری۔
- ہمارے ذریعے چلائی جانے والی ایک تکمیل چیک لسٹ، جو ہر دستاویز، تصدیق اور فائلنگ کا احاطہ کرتی ہے۔
- شرائط پوری ہونے کے بعد ایجنٹ کو رقم جاری کرنے کی تصدیقات کی رابطہ کاری۔
- وہ کارپوریٹ فائلنگز جو تکمیل کے بعد کی جاتی ہیں — شیئر ٹرانسفرز، رجسٹر اپ ڈیٹس، اتھارٹی ترامیم۔
کیا شامل نہیں ہے
- کسی بھی رقم کو روکنا، وصول کرنا یا کنٹرول کرنا — یہ ہمیشہ ایسکرو ایجنٹ کا کام ہے۔
- ایگریمنٹ پر قانونی مشورہ، جو لاء فرم اپنے علیحدہ اینگیجمنٹ کے تحت فراہم کرتی ہے۔
- پراپرٹی تلاش، تشخیص یا بروکریج۔
- کاؤنٹر پارٹی کی کارکردگی کے بارے میں کوئی وعدہ، یا ایسی رقم جاری کرنا جسے شرائط کی حمایت حاصل نہ ہو۔
اس کی لاگت کیا ہے
ایجنٹ کی فیس، فرم کی فیس، اور فنڈز کا حصہ کبھی نہیں۔
Velarozone نہ کبھی رقم وصول کرتا ہے، نہ رکھتا ہے اور نہ جاری کرتا ہے؛ اس میں سے ہماری کوئی فیس نہیں لی جاتی۔
ایسکرو ایجنٹ (escrow agent) کی فیس
ریگولیٹڈ ایسکرو ایجنٹ (escrow agent) کی جانب سے ایسکرو ایگریمنٹ کے تحت طے کی جاتی ہے، عام طور پر روکی گئی رقم اور مدت کی بنیاد پر، اور دستخط سے پہلے آپ کو بتائی جاتی ہے۔
سروس فیس VelaroZone
لین دین کا دائرہ کار طے کرنا، لاء فرم اور ایجنٹ کے ساتھ ایگریمنٹ کی ہم آہنگی کرنا، اور شرائط کا انتظام کرنا، جو آپ کے اینگیجمنٹ لیٹر میں تفصیل وار درج ہے۔
قانونی مسودہ سازی
ایسکرو ایگریمنٹ (escrow agreement) ہمارے نیٹ ورک کی کسی لاء فرم کی جانب سے اس کے اپنے اینگیجمنٹ کے تحت تیار کیا جاتا ہے؛ اس کی فیس اسی فرم کی ہوتی ہے۔
تین فریق، تین فیسیں، ہر ایک اسی فریق کی جانب سے بتائی گئی جو اسے حاصل کرتا ہے۔
موازنہ
ایک ریگولیٹڈ ایسکرو ایجنٹ بمقابلہ رقم رکھنے کے عام طریقے۔
متبادل اس وقت تک کام کرتے ہیں جب تک وہ کام نہ کریں؛ ایسکرو (escrow) اس لین دین کے لیے ہے جہاں یہ قابلِ قبول نہ ہو۔
یہ تینوں ایک ہی چار سوالوں کا جواب کیسے دیتے ہیں۔
رقم کس کے پاس رہتی ہے
- ریگولیٹڈ ایسکرو ایجنٹ (escrow agent)، طے شدہ
- ایجنٹ، ایگریمنٹ کے تحت، اپنے ہی نام پر
- وکیل کا کلائنٹ اکاؤنٹ
- لاء فرم
- دستخط پر ادائیگی
- دوسرا فریق
ریلیز
- ریگولیٹڈ ایسکرو ایجنٹ (escrow agent)، طے شدہ
- ان تحریری شرائط پر جن پر دونوں فریقین نے دستخط کیے
- وکیل کا کلائنٹ اکاؤنٹ
- وکیل کی ہدایت پر
- دستخط پر ادائیگی
- پہلے ہی ہو چکا
اس مقصد کے لیے ریگولیٹڈ
- ریگولیٹڈ ایسکرو ایجنٹ (escrow agent)، طے شدہ
- ہاں
- وکیل کا کلائنٹ اکاؤنٹ
- لاء فرم کے اپنے ضوابط کے تحت
- دستخط پر ادائیگی
- نہیں
سب سے زیادہ موزوں
- ریگولیٹڈ ایسکرو ایجنٹ (escrow agent)، طے شدہ
- شیئر کی فروخت، رقم جمع کرنا، ہولڈ بیک، جائیداد کی تکمیل
- وکیل کا کلائنٹ اکاؤنٹ
- قانونی اینگیجمنٹ کے اندر چھوٹی رقومات
- دستخط پر ادائیگی
- وہ فریقین جو پہلے سے ایک دوسرے پر اعتماد کرتے ہیں
| ریگولیٹڈ ایسکرو ایجنٹ (escrow agent)، طے شدہ | وکیل کا کلائنٹ اکاؤنٹ | دستخط پر ادائیگی | |
|---|---|---|---|
| رقم کس کے پاس رہتی ہے | ایجنٹ، ایگریمنٹ کے تحت، اپنے ہی نام پر | لاء فرم | دوسرا فریق |
| ریلیز | ان تحریری شرائط پر جن پر دونوں فریقین نے دستخط کیے | وکیل کی ہدایت پر | پہلے ہی ہو چکا |
| اس مقصد کے لیے ریگولیٹڈ | ہاں | لاء فرم کے اپنے ضوابط کے تحت | نہیں |
| سب سے زیادہ موزوں | شیئر کی فروخت، رقم جمع کرنا، ہولڈ بیک، جائیداد کی تکمیل | قانونی اینگیجمنٹ کے اندر چھوٹی رقومات | وہ فریقین جو پہلے سے ایک دوسرے پر اعتماد کرتے ہیں |
عمل
کام کی ترتیب کیسے ہوگی
ہر مرحلے کا اپنا انحصار ہوتا ہے اور ہم پیش رفت کی رپورٹ اسی کے مطابق دیتے ہیں، نہ کہ کسی ایک مجموعی تاریخ کے مطابق۔
- 01
ساخت
ہم لین دین، فریقین اور یہ نقشہ بناتے ہیں کہ رقم منتقل ہونے سے پہلے کیا درست ہونا ضروری ہے، اور رقم جاری کرنے کی شرائط کو ثبوت کی زبان میں لکھتے ہیں۔
- 02
دستاویزات مکمل کرنا اور آن بورڈ کرنا
ایسکرو ایگریمنٹ تیار اور دستخط شدہ کیا جاتا ہے، اور ہر فریق ایسکرو ایجنٹ کی اپنی آن بورڈنگ مکمل کرتا ہے۔
- 03
فنڈ کرنا
ادائیگی کرنے والا فریق ایجنٹ کے نام پر موجود ایسکرو اکاؤنٹ میں رقم جمع کرتا ہے؛ وصولی کی تصدیق تمام فریقین کو دی جاتی ہے۔
- 04
مکمل کرنا اور جاری کرنا
شرائط ثابت کی جاتی ہیں، تصدیقات ایجنٹ کو پہنچائی جاتی ہیں، فنڈز ایگریمنٹ کی ہدایت کے مطابق جاری کیے جاتے ہیں، اور تکمیل کے بعد کی فائلنگز کی جاتی ہیں۔
یہ کیسے کام کرتا ہے
Funds are held by a regulated escrow agent — authorised, depending on the transaction, by the ADGM Financial Services Regulatory Authority, the DIFC's Dubai Financial Services Authority or the Central Bank of the UAE. The agent onboards each party under its own due diligence, is named in the escrow agreement, holds the funds in its own name and charges for its service under the terms that agreement sets out.
Velarozone لین دین کی ساخت بناتا ہے، ایگریمنٹ اور فریقین کی رابطہ کاری کرتا ہے اور تکمیل کا انتظام کرتا ہے۔ یہ کام سروس فیس VelaroZone کے طور پر بل کیا جاتا ہے، جو آپ کے اینگیجمنٹ لیٹر میں تفصیل وار، ایجنٹ کے چارجز اور کسی بھی لاء فرم کی فیس سے الگ درج ہوتا ہے۔ ہم کسی بھی مرحلے پر رقم اپنے پاس نہیں رکھتے، وصول نہیں کرتے اور اس پر دستخطی کنٹرول نہیں رکھتے۔

گائیڈز
دستخط کرنے سے پہلے پڑھیں
مختصر جوابات
وہ سوال جو ایسکرو ایجنٹ ہر فریق سے پوچھتا ہے
ایک ایجنٹ ہر فریق کو اپنی مستعدی جانچ (due diligence) کے تحت شامل کرتا ہے، اور رقوم کا منبع (source of funds) وہ پہلی چیز ہے جسے وہ دیکھتا ہے۔
عام سوالات
واضح جوابات
- کیا Velarozone ایسکرو فنڈز اپنے پاس رکھتا ہے؟
- کبھی نہیں۔ ایسکرو ایگریمنٹ میں نامزد ریگولیٹڈ ایسکرو ایجنٹ فنڈز اپنے نام پر رکھتا ہے اور انہیں صرف ایگریمنٹ کی مقرر کردہ شرائط کے عوض جاری کرتا ہے۔ ہمارا اس اکاؤنٹ پر کوئی دستخطی کنٹرول نہیں ہے۔
- ایسکرو ایجنٹ کون ہے؟
- ایک ریگولیٹڈ ایسکرو ایجنٹ (escrow agent)، جسے لین دین کے مطابق ADGM فنانشل سروسز ریگولیٹری اتھارٹی، DIFC کی دبئی فنانشل سروسز اتھارٹی یا مرکزی بینک UAE کی جانب سے مجاز کیا گیا ہو، اور جس کا نام آپ کے ایسکرو ایگریمنٹ میں درج ہو۔ ہم اس سائٹ پر پارٹنرز کے نام ظاہر نہیں کرتے؛ آپ کچھ بھی دستخط کرنے سے پہلے ایجنٹ کو جان لیں گے۔
- کیا کوئی غیر رہائشی UAE بینک اکاؤنٹ کے بغیر ایسکرو (escrow) کے ذریعے UAE جائیداد خرید سکتا ہے؟
- یہ انہی صورتوں میں سے ایک ہے جن کے لیے یہ سروس موجود ہے۔ خریدار کی رقم بیرون ملک سے ایسکرو ایجنٹ (escrow agent) کے اکاؤنٹ میں وصول کی جاتی ہے اور ٹرانسفر کے وقت ادا کی جاتی ہے، جس میں منیجر کا چیک بھی شامل ہے جو عام طور پر ٹرانسفر کے لیے درکار ہوتا ہے، اس لیے خریدار کو اپنا الگ UAE اکاؤنٹ رکھنے کی ضرورت نہیں ہوتی۔
- یہ کس بنیاد پر طے ہوتا ہے کہ رقم کب جاری کی جائے گی؟
- ایسکرو ایگریمنٹ (escrow agreement) میں لکھی گئی شرائط، جن کی تصدیق اسی طریقے سے کی جاتی ہے جیسا ایگریمنٹ میں متعین ہے — ایک رجسٹرڈ شیئر ٹرانسفر، ایک ٹائٹل ڈیڈ، ایک کلوزنگ سرٹیفکیٹ، ایک ڈیلیوری کنفرمیشن۔ ہم یہ شرائط اس انداز میں لکھتے ہیں کہ فریقین انہیں واقعی پورا کر سکیں اور ایجنٹ انہیں واقعی تصدیق کر سکے۔
- کیا ایسکرو (escrow) کو ٹوکن یا ڈیجیٹل ایسیٹ کی فروخت کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے؟
- جی ہاں، جہاں لین دین کی تصدیق ممکن ہو۔ فیاٹ عوض ایسکرو ایجنٹ (escrow agent) کے پاس ڈیجیٹل ایسیٹس کی ڈیلیوری کے عوض رکھا جاتا ہے، اور ریلیز کی شرط اس بنیاد پر بنائی جاتی ہے کہ اس ڈیلیوری کی تصدیق کیسے کی جاتی ہے۔ کوئی ایجنٹ کسی مخصوص لین دین کو قبول کرے گا یا نہیں، یہ اس کا اپنا فیصلہ ہے۔
- ایسکرو (escrow) سروس کب دستیاب ہوگی؟
- پارٹنر آن بورڈنگ جاری ہے۔ اس صفحے پر دیے گئے فارم کے ذریعے اپنی دلچسپی درج کروائیں اور ہم آپ کو بتائیں گے کہ سروس کب شروع ہوگی اور آپ کے لین دین کے لیے پہلا قدم کیا ہے۔
دلچسپی رجسٹر کریں اور لین دین کی تفصیل بتائیں
ہمیں بتائیں کہ کیا خریدا، بیچا، جمع یا تقسیم کیا جا رہا ہے، فریقین کون ہیں اور رقم کہاں سے آ رہی ہے۔ ہم آپ کو وہ ایسکرو (escrow) ڈھانچہ بتا کر جواب دیں گے جس کی ہم تجویز دیں گے اور آپ کو بتائیں گے کہ سروس کب شروع ہوگی۔
مفت تشخیص — موجودہ اعداد و شمار آپ کے مشیر کی جانچ کے تحت راستے کے موازنہ میں تصدیق کیے جاتے ہیں۔ آپ کی تفصیلات تیسری پارٹیوں کے ساتھ شیئر نہیں کی جائیں گی۔
فائل کرنے سے پہلے اپنا راستہ جان لیں۔
ہمیں بتائیں کہ آپ کس طرح کام کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں اور ہم ان سوالات، ڈھانچے کے راستوں اور تیاری کے اقدامات کی نشاندہی کریں گے جن کا ایک مشیر کو جائزہ لینا چاہیے۔ یہ ایک منصوبہ بندی کا آلہ ہے، قانونی، ٹیکس، امیگریشن یا بینکنگ مشورہ نہیں۔
ذرائع
- ADGM — the Financial Services Regulatory Authority
- DIFC — the Dubai Financial Services Authority
- یو اے ای کا مرکزی بینک
- دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ — جائیداد کی منتقلی کی شرائط
قانونی نوٹس اور دائرہ عمل
Velarozone سیٹ اپ اور آپریشنل تیاری کی ہم آہنگی فراہم کرتا ہے۔ یہ صفحہ عام معلومات پر مبنی ہے، قانونی، ٹیکس، امیگریشن، یا بینکنگ مشورہ نہیں۔
یہ صفحہ UAE میں کاروبار قائم کرنے کے بارے میں عمومی معلومات ہے، نہ کہ قانونی، ٹیکس، امیگریشن، یا بینکنگ مشورہ۔ قواعد، فیس، اجازت یافتہ سرگرمیاں، اور بینک پالیسیاں تبدیل ہو سکتی ہیں۔ حتمی اہلیت آپ کے حقائق اور درخواست کے وقت قابل اطلاق قواعد پر منحصر ہے۔
ایسکرو خدمات ایک ریگولیٹڈ ایسکرو ایجنٹ کی جانب سے اس کی اپنی اجازت اور شرائط کے تحت فراہم کی جاتی ہیں۔ Velarozone کوئی ایسکرو ایجنٹ نہیں ہے، کلائنٹ کی رقم اپنے پاس نہیں رکھتا اور پیمنٹ خدمات فراہم نہیں کرتا۔ یہ سروس اس وقت شروع ہوگی جب پارٹنر آن بورڈنگ مکمل ہو جائے گی؛ دلچسپی رجسٹر کرنے سے کسی بھی فریق پر کوئی ذمہ داری عائد نہیں ہوتی۔








