Каталог
Free zones ОАЭ: полная картина, зона за зоной
Краткий ответ
В семи эмиратах расположены десятки free zone, каждая из которых имеет свой список разрешенных видов деятельности, форматы рабочих мест, модель распределения виз и обязательства по продлению. Free zone следует выбирать только после того, как определены вид деятельности, география клиентов и требования к визам — никогда раньше. Сборы, распределения и сроки обработки указываются органом власти и могут меняться, поэтому мы проверяем их на момент подачи заявления, а не публикуем прайс-лист.
Большинство онлайн-таблиц сравнения ранжируют free zone по начальной цене пакета. Это наименее полезный способ выбора, поскольку дешевый пакет, который исключает ваш вид деятельности, ограничивает количество виз или усложняет банковское обслуживание, обходится значительно дороже в течение трех лет, чем разница в стоимости лицензии.
Этот справочник описывает, чем на самом деле известна каждая крупная free zone, какие виды деятельности подходят и каковы комплаенс-требования. Используйте его для составления короткого списка, а затем позвольте консультанту подтвердить вид деятельности по актуальному списку соответствующего органа власти.
Объем этой страницы
Это для вас, если
- Вы хотите понять общую картину, прежде чем говорить с отделом продаж какой-либо free zone.
- Ваша деятельность необычна, и вам нужно знать, какие органы власти могут ее лицензировать.
- Вы взвешиваете преимущества адреса в Dubai по сравнению с более дешевой базой в northern-emirate.
- Вы хотите сравнить комплаенс- и продленческие обязательства, а не только входную цену.
Это может быть не самый подходящий путь, если
- Вы хотите опубликованный прайс-лист — сборы указываются органом власти, а не нами.
- Вы уже заключили договор с free zone и вам нужна только обработка документов.
- Ваш бизнес зависит от прямых продаж на рынок mainland.
- Вам нужна лицензия на регулируемые финансовые услуги, и вы еще не общались с регулятором.
По эмиратам
Зоны, о которых стоит знать
Сгруппированы по эмиратам с учетом подлинного назначения каждого органа. Зоны, отмеченные профилем, имеют отдельную страницу; остальные рассматриваются в коротком списке для обсуждения.
Дубай
Dubai Silicon Oasis
OverviewDubai Silicon Oasis (DIEZ)
Технологический парк в составе Dubai Integrated Economic Zones, ориентированный на технологические и инновационные предприятия.
- Соответствие деятельности
- Программное обеспечение, оборудование, технологические услуги и НИОКР.
- Рабочее пространство
- Офисные помещения и место в бизнес-центре на территории парка.
Dubai CommerCity
OverviewDubai CommerCity
Свободная зона, созданная специально для операций электронной коммерции и фулфилмента.
- Соответствие деятельности
- Онлайн-розница, платформы цифровой коммерции и электронная коммерция с логистической поддержкой.
- Рабочее пространство
- Офисы и логистические единицы в районе.
Dubai Internet & Media City
OverviewDubai Internet City / Dubai Media City (TECOM)
Созданы кластеры для технологических, медийных, рекламных компаний и предприятий в сфере знаний.
- Соответствие деятельности
- Технологические компании, агентства, вещатели, издатели и поставщики образовательных услуг.
- Рабочее пространство
- Офисы и коворкинг в соответствующем кластере.
Dubai Healthcare City
OverviewDubai Healthcare City
Клиническая, медицинская и связанная со здравоохранением деятельность под контролем собственного регулятора здравоохранения.
- Соответствие деятельности
- Клиники, медицинские работники, услуги здравоохранения и связанные вспомогательные предприятия.
- Рабочее пространство
- Клинические и офисные помещения в районе.
Абу-Даби
KEZAD
OverviewKEZAD Group (Abu Dhabi)
Промышленные и логистические зоны Абу-Даби, включая территории, ранее имевшие бренд KIZAD.
- Соответствие деятельности
- Производство, промышленные операции, складирование и логистика, связанная с портами.
- Рабочее пространство
- Склады, промышленные участки и варианты размещения персонала.
twofour54
Overviewtwofour54 (Abu Dhabi)
Центр медиа- и креативных индустрий Абу-Даби.
- Соответствие деятельности
- Производство фильмов и телепередач, игры, цифровой контент и креативные услуги.
- Рабочее пространство
- Студии, офисы и рабочие места.
Masdar City
OverviewMasdar City Free Zone
Бизнес в сфере чистых технологий, устойчивого развития и энергетического перехода.
- Соответствие деятельности
- Возобновляемые источники энергии, консалтинг по устойчивому развитию, исследования и разработки в области чистых технологий и сопутствующие услуги.
- Рабочее пространство
- Офисы и лабораторные помещения или помещения для исследований и разработок в черте города.
Шарджа (Sharjah)
SAIF Zone
OverviewSharjah Airport International Free Zone (SAIF Zone)
Торговля, дистрибуция и легкая промышленность, связанные с авиаперевозками.
- Соответствие деятельности
- Торговля, дистрибуция, складирование и легкое производство.
- Рабочее пространство
- Офисы, склады и земельные участки.
Hamriyah
OverviewHamriyah Free Zone
Промышленная и морская деятельность вокруг порта Hamriyah.
- Соответствие деятельности
- Тяжелая и легкая промышленность, нефтегазовые услуги, морская поддержка.
- Рабочее пространство
- Промышленные участки, склады и офисы.
Fujairah
Fujairah Creative City
OverviewFujairah Creative City
Лицензии на медиа, консалтинг и услуги, часто используемые индивидуальными специалистами.
- Соответствие деятельности
- СМИ, маркетинг, консалтинг, IT и образовательные услуги.
- Рабочее пространство
- Офисные пакеты с выделенным количеством виз.
Umm Al Quwain
UAQ FTZ
OverviewUmm Al Quwain Free Trade Zone
Меньшая, бюджетная зона для микропредприятий, торговли и услуг.
- Соответствие деятельности
- Консалтинг, малая торговля, фриланс и легкая промышленность.
- Рабочее пространство
- Flexi-desk, офисы и склады.
Факторы принятия решений
Что на самом деле определяет ваш путь
Консультант прорабатывает эти факторы с вами, прежде чем будет рекомендована какая-либо структура. Каждый из них может изменить лицензию, эмират или free zone, распределение виз и вопросы банковского обслуживания.
Как free zone отличаются друг от друга на практике.
Список видов деятельности
- Диапазон по free zone
- От узкоспециализированных до очень широких общих списков
- Что это значит для вас
- Неуказанный вид деятельности не может быть просто добавлен позже
Рабочее пространство
- Диапазон по free zone
- От пакетов «только стол» до складов и земли
- Что это значит для вас
- Рабочее место определяет распределение виз и наличие substance
Выделение виз
- Диапазон по free zone
- Устанавливается для каждого пакета и помещения каждым органом власти
- Что это значит для вас
- Планы по численности персонала должны быть проверены до того, как вы возьмете на себя обязательства
Регулятор
- Диапазон по free zone
- Только орган free zone или отдельный финансовый регулятор
- Что это значит для вас
- DIFC и ADGM добавляют процесс авторизации
Аудит
- Диапазон по free zone
- Некоторые зоны требуют аудированную отчетность при продлении
- Что это значит для вас
- Влияет на текущие бухгалтерские расходы
Таможня
- Диапазон по free zone
- Зоны, связанные с портами и аэропортами, против зон только с офисами
- Что это значит для вас
- Имеет значение, если вы перемещаете физические товары
| Параметр | Диапазон по free zone | Что это значит для вас |
|---|---|---|
| Список видов деятельности | От узкоспециализированных до очень широких общих списков | Неуказанный вид деятельности не может быть просто добавлен позже |
| Рабочее пространство | От пакетов «только стол» до складов и земли | Рабочее место определяет распределение виз и наличие substance |
| Выделение виз | Устанавливается для каждого пакета и помещения каждым органом власти | Планы по численности персонала должны быть проверены до того, как вы возьмете на себя обязательства |
| Регулятор | Только орган free zone или отдельный финансовый регулятор | DIFC и ADGM добавляют процесс авторизации |
| Аудит | Некоторые зоны требуют аудированную отчетность при продлении | Влияет на текущие бухгалтерские расходы |
| Таможня | Зоны, связанные с портами и аэропортами, против зон только с офисами | Имеет значение, если вы перемещаете физические товары |
Возможные направления
Категории структуры, которые оценит советник
Зоны здесь сгруппированы по своему назначению. Зона может появляться в нескольких группах, и правильный короткий список обычно содержит две или три зоны из разных групп.
Широкие универсальные зоны
Широкие списки видов деятельности, подходящие для консультантов, сервисных фирм и малых торговцев. IFZA, Meydan, RAKEZ, SPC, Ajman.
Торговые и логистические зоны
Связаны с портами или аэропортами, предназначены для физических товаров. JAFZA, DAFZA, Dubai South, SAIF Zone, KEZAD, Hamriyah.
Финансовые центры
Юрисдикции общего права со своими регуляторами и судами. DIFC и ADGM.
Медиа и творческие зоны
Деятельность, связанная с контентом, производством и агентствами. Shams, twofour54, Dubai Media City, Fujairah Creative City.
Технологические и специализированные кластеры
Секторно-ориентированные районы. Dubai Internet City, Dubai Silicon Oasis, Masdar City, Dubai Healthcare City.
Зоны, ориентированные на электронную коммерцию
Созданы для онлайн-ритейла и выполнения заказов. Dubai CommerCity, Meydan и несколько универсальных зон с деятельностью в сфере электронной коммерции.
Что входит в эту услугу
- Сопоставление видов деятельности с разрешенными списками зон-кандидатов.
- Короткий список из двух или трех зон с описанием компромиссов.
- Подтверждение текущих сборов и распределения виз непосредственно от органа власти.
- Варианты рабочего пространства и помещений, соответствующие вашему плану численности персонала.
- Подача, отслеживание и координация получения карты учреждения.
- Календарь продления и соблюдения требований для выбранной зоны.
Что не входит
- Публичный прайс-лист или гарантированная стоимость пакета.
- Любые обещания касательно количества виз, одобрения или сроков обработки.
- Разрешение регулирующих органов на финансово-сервисную деятельность.
- Налоговые заключения по режиму свободных зон.
Каждый путь планируется исходя из того, как бизнес будет фактически работать в UAE.
Процесс
Этапы, а не обещанные календарные дни
Сроки зависят от одобрения деятельности, легализации документов, обработки запросов органами власти и проверки банком. Мы сообщаем о ходе работы поэтапно.
- 01
Определение деятельности
Ваша фактическая деятельность, описанная языком, используемым органом власти.
- 02
Зоны-кандидаты
Определяются зоны, чьи разрешенные списки охватывают данную деятельность.
- 03
Короткий список
Две или три зоны сравниваются по визам, рабочему пространству, соответствию требованиям и банковскому мнению.
- 04
Верификация (Verification)
Актуальные сборы, ассигнования и условия, подтвержденные органом власти.
- 05
Заявление
Бронирование, одобрение, документы и выдача лицензии.
- 06
Операционная настройка
Визы, банковские услуги, налоговая регистрация и календарь продлений.
Вопросы
Часто задаваемые вопросы
- Сколько свободных зон в ОАЭ?
- Десятки, расположенные во всех семи эмиратах, включая специализированные финансовые, медийные, медицинские и промышленные зоны. Данный справочник охватывает те, которые наиболее часто актуальны для входящего бизнеса.
- Какая свободная зона самая дешевая?
- Мы не отвечаем на этот вопрос числом, потому что пакеты меняются, и самая дешевая лицензия часто не является самым дешевым результатом за три года. Мы сравниваем общую стоимость, включая визы, рабочее пространство, продления и аудит.
- Могу ли я изменить свободную зону позже?
- Переезд обычно означает новую регистрацию в новой зоне и надлежащее закрытие в старой, а не перевод. Правильное определение деятельности и численности персонала в самом начале позволяет избежать этих затрат.
- Влияет ли свободная зона на мою банковскую заявку?
- Банки оценивают бизнес, собственность, деятельность и ожидаемые потоки. Некоторые комбинации зон и видов деятельности вызывают больше вопросов, чем другие, поэтому мы планируем банковскую беседу до выдачи лицензии.
- Разрешают ли все свободные зоны одну и ту же деятельность?
- Нет. Каждый орган власти публикует свой собственный список разрешенных видов деятельности, и деятельность, которая является обычной в одной зоне, может быть недоступна в другой.
Источники
- Государственный портал ОАЭ — free zones в ОАЭОригинал на арабском языке
- Federal Tax Authority — корпоративный налогОригинал на арабском языке
- ICP — разрешения на резидентство и въездОригинал на арабском языке
Нормативные акты, сборы и критерии отбора могут меняться. Каждое регуляторное заявление перепроверяется перед публикацией и датируется выше.
Следующее решение
Похожие материалы
Получите шортлист, составленный на основе вашей деятельности
Расскажите нам, чем вы занимаетесь, где находятся ваши клиенты и сколько виз вам нужно. Мы ответим с указанием зон, которые стоит сравнить, и объясним, почему другие были исключены.
Без обязательств · Без сметы расходов · Ваши данные не передаются третьим лицам.
Начните с оценки структуры, а не с пакета услуг
На первой консультации вы получите понятное резюме решения, список необходимых документов и дальнейшие шаги для вашей ситуации. Это не является одобрением, фиксированной ценой или налоговым заключением.
Эта страница содержит общую информацию о создании бизнеса в ОАЭ, а не юридические, налоговые, иммиграционные или банковские консультации. Правила, сборы, разрешенные виды деятельности и банковская политика могут меняться. Окончательная пригодность зависит от ваших фактов и применимых правил на момент подачи заявления.
Корпоративный налог ОАЭ, VAT и режим free zone зависят от ваших конкретных обстоятельств. Могут также применяться обязательства вашей страны проживания. Мы координируем работу с вашим налоговым консультантом и не предоставляем налоговых заключений.