Свободная зона Шарджи (Sharjah free zone)
Зона SAIF: периметр аэропорта и ювелирный парк
Краткий ответ
Международная свободная зона аэропорта Шарджа — это свободная зона Шарджи, соседствующая с Международным аэропортом Шарджа, предлагающая офисы, специально построенные склады, земельные участки от 2,500 квадратных метров для индивидуально построенных складов и фабрик, а также специализированный парк по производству ювелирных изделий. Там доступны таможенные и иммиграционные услуги. Это подходит для торговли, распределения и легкой промышленности, связанных с воздушными грузами, которые хотят снизить затраты на аренду по сравнению со свободной зоной аэропорта Дубая, оставаясь при этом внутри сети грузовых перевозок северных эмиратов.
Зона SAIF — это практический ответ северных эмиратов на Свободную зону аэропорта Дубая: соседство с аэропортом, наличие таможни на месте и значительно более низкие затраты на аренду. Для торговли и легкой промышленности, которые не нуждаются в адресе в Дубае, это часто стоит сделать.
У нее также есть одна действительно уникальная особенность. Зона имеет специализированный парк по производству ювелирных изделий, который является видом инфраструктуры, специфичной для сектора, что либо полностью определяет ваш выбор, либо не имеет к вам отношения.
Объем этой страницы
Это для вас, если
- Вы торгуете или распределяете товары, перемещающиеся воздушным грузом.
- Вам нужно складское или легкое промышленное пространство по разумной цене.
- Вы хотите построить собственное помещение на земле площадью от 2,500 квадратных метров.
- Вы производите ювелирные изделия и будете использовать специализированный парк.
Это может быть не самый подходящий путь, если
- Вам требуется контейнерные морские грузоперевозки в больших объемах.
- Адрес в Дубае является частью вашего предложения.
- Вы являетесь консалтинговой компанией, работающей на удалённом месте, и не имеете товаров.
- Вашей деятельности требуется финансовый или медицинский регулятор.
SAIF Zone в деталях
Что вы можете занять
Зона публикует четыре категории объектов. Офисы охватывают различные размеры, предназначенные для различных масштабов бизнеса. Складские помещения строятся с определенной целью. Земельные участки начинаются с 2,500 квадратных метров и выше для индивидуально построенных складов или фабрик, что является вариантом для арендатора с определённым процессом для размещения. Ювелирный парк — это специализированное учреждение для производства ювелирных изделий.
Земля от 2,500 квадратных метров является значительным порогом. Это достаточно для реального производственного или распределительного центра и в то же время достаточно маленькое, чтобы быть доступным для среднего бизнеса, который менее комфортно обслуживается промышленными зонами Дубая.
Опубликованные категории объектов SAIF Zone.
Офисы
- Подходит для
- Административные и торговые операции
Склады
- Подходит для
- Хранение и распределение в специализированных единицах
Земельные участки от 2,500 кв.м.
- Подходит для
- Индивидуально построенные склады и фабрики
Ювелирный парк
- Подходит для
- Специализированное производство ювелирных изделий
| Объект | Подходит для |
|---|---|
| Офисы | Административные и торговые операции |
| Склады | Хранение и распределение в специализированных единицах |
| Земельные участки от 2,500 кв.м. | Индивидуально построенные склады и фабрики |
| Ювелирный парк | Специализированное производство ювелирных изделий |
Аэропорт и что даёт близость
Зона является Шарджийской международной свободной зоной и примыкает к Международному аэропорту Шарджи, с таможенными и иммиграционными службами Шарджи, перечисленными среди доступных услуг внутри неё. Наличие таможни в пределах периметра является операционным моментом аэропортовой свободной зоны: это сжимает время между самолётом и вашим складом.
Что близость не автоматически предполагает, так это особое таможенное или НДС-обработка. Статус Назначенной Зоны для НДС является специфическим обозначением с собственными условиями, применимыми к товарам, а не услугам, и его следует подтвердить для вашего фактического участка в соответствии с текущей позицией Федеральной налоговой службы, а не делать выводы на основе того, что зона находится рядом с аэропортом.
По сравнению с DAFZA и Хамрией
Сравнение, которое решает большинство дел SAIF Zone, ведется с DAFZA и Хамрией. DAFZA находится в международном аэропорту Дубая с высокоценными авиаперевозками, адресом в Дубае и затратами на аренду в Дубае. Хамрия — это другой вариант в Шардже, построенный вокруг порта с развитой индустриальной и морской инфраструктурой.
SAIF Zone находится между ними: авиаперевозки аналогичны DAFZA, затраты на северные эмираты как в Хамрии и более легкие промышленные возможности, чем те, что предлагает Хамрия. Если ваши грузы контейнеризованы, порт Хамрии лучше подходит. Если ваши товары имеют высокую ценность и ваши клиенты ожидают Дубай, DAFZA оправдывает свою премию. Если ни одно из этих утверждений не является верным, SAIF Zone обычно является эффективным вариантом.
Перед тем, как вы сделаете выбор
Что нужно проверить в SAIF Zone конкретно
Проверки, характерные для зоны, расположенной рядом с аэропортом. Общие вопросы по свободным зонам рассматриваются в руководстве по процессу создания компании, ссылку на которое можно найти ниже.
Проверки, специфичные для SAIF Zone, которые стоит провести перед любой оплатой.
Режим грузоперевозок
- Почему это важно здесь
- Зона построена вокруг воздуха, а не моря
- Как это решается
- Если вы отправляете контейнеры, также рассмотрите цену Хамрии
Формат помещений
- Почему это важно здесь
- Офисы, склады, земельные участки и ювелирный парк отличаются
- Как это решается
- Сопоставьте формат с фактическим процессом
Порог земельного участка
- Почему это важно здесь
- Участки начинаются от 2,500 кв. м
- Как это решается
- Подтвердите, что минимальные работы соответствуют вашему участку
Процесс таможни
- Почему это важно здесь
- Таможня и иммиграция доступны в зоне
- Как это решается
- Подтвердите процесс для ваших конкретных товаров
Обозначение НДС
- Почему это важно здесь
- Обозначение применяется к товарам и имеет условия
- Как это решается
- Подтвердите текущий статус сайта с FTA
Ожидания по адресу
- Почему это важно здесь
- Это Шарджа, а не Дубай
- Как это решается
- Убедитесь, что вашим клиентам это важно
| Проверить | Почему это важно здесь | Как это решается |
|---|---|---|
| Режим грузоперевозок | Зона построена вокруг воздуха, а не моря | Если вы отправляете контейнеры, также рассмотрите цену Хамрии |
| Формат помещений | Офисы, склады, земельные участки и ювелирный парк отличаются | Сопоставьте формат с фактическим процессом |
| Порог земельного участка | Участки начинаются от 2,500 кв. м | Подтвердите, что минимальные работы соответствуют вашему участку |
| Процесс таможни | Таможня и иммиграция доступны в зоне | Подтвердите процесс для ваших конкретных товаров |
| Обозначение НДС | Обозначение применяется к товарам и имеет условия | Подтвердите текущий статус сайта с FTA |
| Ожидания по адресу | Это Шарджа, а не Дубай | Убедитесь, что вашим клиентам это важно |
Как работает процесс регистрации
Процесс одинаков везде, где вы регистрируетесь
Варианты структуры, что охватывает соглашение и стадии, через которые проходит лицензия, являются общими для каждой свободной зоны. Они изложены один раз, полностью, а не повторяются на каждой странице зоны.
Просмотрите процесс регистрации в свободной зонеКаждый путь планируется исходя из того, как бизнес будет фактически работать в UAE.
Вопросы
Часто задаваемые вопросы
- Что я могу занять в SAIF Zone?
- Офисы, специально построенные склады, земельные участки от 2,500 квадратных метров для индивидуально построенных складов или фабрик, а также специализированный парк для производства ювелирных изделий.
- Дешевле ли SAIF Zone, чем DAFZA?
- Стоимость аренды на севере Эмиратов, как правило, ниже, чем в Дубае, что является одной из причин выбора этой зоны. Пошлины меняются, поэтому мы подтверждаем актуальные цифры для ваших конкретных требований, а не публикуем цифру.
- Есть ли таможня в SAIF Zone?
- Службы таможни и иммиграции Шарджи указаны среди доступных услуг в зоне, которая является оперативной точкой аэропорта свободной зоны.
- Является ли SAIF Zone обозначенной зоной для НДС?
- Статус обозначенной зоны — это специфическое обозначение с собственными условиями, которое применяется к товарам, а не к услугам, и список меняется. Подтвердите текущую позицию для вашего местоположения с Федеральной налоговой службой.
Источники
Нормативные акты, сборы и критерии отбора могут меняться. Каждое регуляторное заявление перепроверяется перед публикацией и датируется выше.
Проверьте, подходит ли SAIF Zone для ваших товаров
Сообщите нам, что вы перевозите, как это прибывает и сколько места вам нужно. Мы подтверждаем вид деятельности и честно сравниваем SAIF Zone с Хамрией и DAFZA по стоимости и грузоперевозкам.
Без обязательств · Без сметы расходов · Ваши данные не передаются третьим лицам.
Начните с оценки структуры, а не с пакета услуг
На первой консультации вы получите понятное резюме решения, список необходимых документов и дальнейшие шаги для вашей ситуации. Это не является одобрением, фиксированной ценой или налоговым заключением.
Эта страница содержит общую информацию о создании бизнеса в ОАЭ, а не юридические, налоговые, иммиграционные или банковские консультации. Правила, сборы, разрешенные виды деятельности и банковская политика могут меняться. Окончательная пригодность зависит от ваших фактов и применимых правил на момент подачи заявления.
Мы подготавливаем и координируем заявки на открытие корпоративных банковских счетов. Мы не открываем счета и не можем гарантировать одобрение, конкретный банк или сроки. Каждый банк применяет собственные процедуры KYC, AML и оценку рисков.