Abu Dhabi free zone
ADGM: общее право, помещения и исключение для SPV
Краткий ответ
Абу-Дабийский глобальный рынок (Abu Dhabi Global Market) — это международный финансовый центр на острове Аль-Мария, который был расширен на остров Аль-Рим в соответствии с Постановлением Кабинета № 41 от 2023 года с 24 апреля 2023 года. Он применяет английское общее право напрямую и функционирует через три независимые власти: Регистрационная служба, которая выдает коммерческие лицензии, Регулятор финансовых услуг (Financial Services Regulatory Authority), который уполномочивает финансовые услуги, и суды ADGM. Физическое присутствие в юрисдикции требуется для субъектов ADGM, при этом специальные цели (special purpose vehicles) являются единственным исключением — именно поэтому ADGM является стандартным домом для холдинговых структур и SPV в ОАЭ.
ADGM лучше всего понимать через два правила, которые формируют почти каждое решение, принимаемое внутри: английское общее право применяется напрямую, и каждое юридическое лицо должно иметь помещение, за исключением SPV.
Эти два правила объясняют как его сильные стороны — знакомую правовую основу для инвесторов и работоспособный режим холдинговых компаний — так и его ограничения, поскольку стол, которым вы делите, не является помещением, которое Регистрационная служба примет для операционной компании.

Объем этой страницы
Это для вас, если
- Вам нужно холдинговое средство или SPV в юрисдикции общего права.
- Вы создаете фонд для целей наследования или владения активами.
- Вы осуществляете финансовые услуги и хотите, чтобы FSRA были вашим регулятором.
- Вы технологический стартап, готовый занять выделенный рабочий стол или офис в юрисдикции.
Это может быть не самый подходящий путь, если
- Вы хотите лицензию без физического помещения, и ваше лицо не является SPV.
- Вам требуется складская, промышленная земля или обработка товаров.
- Ваши клиенты находятся на рынке материковой части Дубая, и Абу-Даби вам неудобен.
- Вы не выяснили, требует ли ваша деятельность авторизации FSRA.
ADGM в деталях
Три власти и с какой из них вы имеете дело
ADGM не является единственным контрагентом. Регистрационная служба инициирует юридические лица и выдает коммерческие лицензии; раздел 1 Правил коммерческого лицензирования ADGM 2015 года запрещает ведение бизнеса или экономической деятельности в ADGM или из него без такой лицензии, если нет освобождения. Регулятор финансовых услуг уполномочивает и контролирует финансовые услуги. Суды ADGM действуют независимо и работают на платформе электронного документооборота.
Для финансовой организации порядок важен: предварительное одобрение получается до регистрации и создания, поэтому разговор с FSRA происходит первым, а Регистрационная служба следует за ним.
Правило о помещениях и одно исключение
ADGM ясно заявляет, что наличие физического присутствия в юрисдикции является требованием для субъектов ADGM, и что единственным исключением являются специальные цели. Заявители регистрируют свой арендуемый объект и предоставляют его доказательства как часть заявки, и юридическое лицо должно в любое время поддерживать физический адрес офиса в ADGM.
Лицензия для технологических стартапов показывает, как строго это применимо: требуется физическое офисное пространство в юрисдикции с как минимум одним выделенным рабочим столом или офисом, и горячий стол (hot-desk) прямо не принимается. Доказательство предоставляется в форме подписанного договора аренды или соглашения о членстве.
Это самая распространенная причина, по которой план ADGM рушится на последнем этапе. Если ваш бюджет предполагал виртуальный адрес, ADGM не является зоной — если только лицо не является SPV.
SPV, фонды и вопрос поставщиков услуг
Категория корпоративных решений ADGM охватывает головные офисы, казначейские средства, холдинговые компании, SPV, профессиональные ассоциации и фонды. SPV освобождены от требования о физическом присутствии, что делает ADGM работоспособным как холдинговую юрисдикцию, а не только операционную.
Администрация — это пункт, который нужно проверить. SPV и фонды, которые доказывают Регистратору, что они соответствуют критериям освобождения — установленным в разделе 296A(3) Правил о компаниях 2020 года или в разделе 18(2) Правил о фондах 2017 года с изменениями — не обязаны назначать Поставщика услуг для компаний. Те, которые не соответствуют критериям, должны назначить одного, и это становится постоянными расходами, которые должны быть включены в бюджет структуры с самого начала.
Для освобожденного фонда адекватность оценивается на основе субстанции в ОАЭ: операционные юрлица, физические активы, оборудование или фабрики, сотрудники и оборот, состав совета и комитетов, а также квалифицированный персонал во внутренних функциях. Это реальный тест, а не форма.
Юрисдикция и расширение Al Reem
ADGM напрямую применяет английское общее право, став первой юрисдикцией на Ближнем Востоке, которая делает это, с ее регулированием и правилами, основанными на этом прямом применении. Суды ADGM имеют исключительную юрисдикцию по гражданским и коммерческим искам, касающимся ADGM, органа ADGM или лицензионного лица ADGM, а также по спорам, возникающим из контрактов или операций, выполненных полностью или частично в ADGM.
Географический охват изменился существенно, когда Постановление Кабинета № 41 от 2023 года расширило ADGM на остров Al Reem с 24 апреля 2023 года. Бизнесы, уже действующие на Al Reem, были включены в юрисдикцию и обязаны были получить коммерческую лицензию ADGM. Если вы на Al Reem или рассматриваете помещения там, стоит проверить эту историю в соответствии с вашей текущей лицензией.
ADGM по сравнению с DIFC
Обе являются финансовыми центрами общего права с независимыми регуляторами и судами. ADGM напрямую применяет английское общее право; DIFC разработал собственное законодательство в рамках системы общего права. ADGM находится в Абу-Даби под FSRA; DIFC находится в Дубае под DFSA.
Решение обычно основывается на двух вещах. Если структура является холдинговым транспортным средством или SPV, освобождение ADGM от требования наличия помещений делает ее более практичной юрисдикцией. Если бизнес находится на ранней стадии и ищет легкий вход, лицензия на инновации DIFC и маршрут Innovation Hub являются более удобным вариантом. Если деятельность регулируется, свяжитесь с соответствующим регулятором перед выбором.
Перед тем, как вы сделаете выбор
Что проверить с ADGM в частности
ADGM-специфические проверки. Общие вопросы свободных зон обсуждаются в руководстве по процессу установки, связанном ниже.
ADGM-специфические проверки, которые стоит завершить перед подачей любого заявления.
Физические помещения
- Почему это важно для ADGM
- Требуются для всех субъектов, кроме SPV
- Как это решается
- Зарегистрированный договор аренды с доказательством, поданный вместе с заявлением
Выделенный рабочий стол для технологических лицензий
- Почему это важно для ADGM
- Горячий стол явно не принимается
- Как это решается
- Подписанный договор аренды или соглашение о членстве для выделенного пространства
Предварительное одобрение FSRA
- Почему это важно для ADGM
- Оно предшествует регистрации для финансовых компаний
- Как это решается
- Проверка объема разрешений с FSRA перед учреждением
Освобождение SPV или фонда
- Почему это важно для ADGM
- Определяет, должен ли быть назначен Поставщик Услуг Компании
- Как это решается
- Проверка по критериям Регламента о Компании и Фондах
Позиция Al Reem
- Почему это важно для ADGM
- Юрисдикция расширилась там в 2023 году
- Как это решается
- Подтвердите статус лицензирования, если помещения находятся на острове Al Reem
Коммерческая лицензия (commercial licence)
- Почему это важно для ADGM
- Бизнес в или из ADGM требует наличия офиса, если это не предусмотрено исключением
- Как это решается
- Подтвердите вид деятельности в Регистрационном управлении
| Проверить | Почему это важно для ADGM | Как это решается |
|---|---|---|
| Физические помещения | Требуются для всех субъектов, кроме SPV | Зарегистрированный договор аренды с доказательством, поданный вместе с заявлением |
| Выделенный рабочий стол для технологических лицензий | Горячий стол явно не принимается | Подписанный договор аренды или соглашение о членстве для выделенного пространства |
| Предварительное одобрение FSRA | Оно предшествует регистрации для финансовых компаний | Проверка объема разрешений с FSRA перед учреждением |
| Освобождение SPV или фонда | Определяет, должен ли быть назначен Поставщик Услуг Компании | Проверка по критериям Регламента о Компании и Фондах |
| Позиция Al Reem | Юрисдикция расширилась там в 2023 году | Подтвердите статус лицензирования, если помещения находятся на острове Al Reem |
| Коммерческая лицензия (commercial licence) | Бизнес в или из ADGM требует наличия офиса, если это не предусмотрено исключением | Подтвердите вид деятельности в Регистрационном управлении |
Как работает процесс регистрации
Процесс одинаков везде, где вы регистрируетесь
Варианты структуры, что охватывает соглашение и стадии, через которые проходит лицензия, являются общими для каждой свободной зоны. Они изложены один раз, полностью, а не повторяются на каждой странице зоны.
Просмотрите процесс регистрации в свободной зоне
Каждый путь планируется исходя из того, как бизнес будет фактически работать в UAE.
Вопросы
Часто задаваемые вопросы
- Нужен ли офис компании ADGM?
- Да. ADGM утверждает, что физическое присутствие на территории юрисдикции является обязательным для его организаций, за исключением специальных целевых компаний. Договор аренды регистрируется и подтверждается в рамках заявки, а адрес должен поддерживаться в актуальном состоянии на постоянной основе.
- Может ли стартап использовать гибкий офис в ADGM?
- Нет для лицензии на технологический стартап. Она требует наличия физического офисного пространства с как минимум одним выделенным столом или офисом, и гибкий офис явно не допускается. Доказательством является подписанный договор аренды или соглашение о членстве.
- Нужны ли SPV ADGM провайдеры корпоративных услуг?
- Нет, если они соответствуют критериям исключения. SPV и фонды, которые удовлетворяют Регистратору требованиям в соответствии с разделом 296A(3) Правил компании 2020 года или разделом 18(2) Правил фондов 2017 года, не обязаны назначать провайдера; те, кто не соответствует, должны.
- Что произошло с островом Аль Рим?
- Решение Кабинета № 41 от 2023 года расширило территорию ADGM до острова Аль Рим с 24 апреля 2023 года, что привело к включению бизнеса туда в юрисдикцию и требованию, чтобы они имели коммерческую лицензию ADGM.
Источники
- ADGM — официальный сайт власти
- ADGM — создание, категории лицензий и помещения
- ADGM — расширение на остров Аль Рим
- ADGM — система английского общего права
- ADGM — освобожденные SPV и фонды
Нормативные акты, сборы и критерии отбора могут меняться. Каждое регуляторное заявление перепроверяется перед публикацией и датируется выше.
Проверьте свою структуру на соответствие правилу помещений ADGM
Сообщите нам, для чего предназначено юридическое лицо. Мы скажем вам, соответствует ли оно критериям SPV, какие помещения ожидает Регистрационное управление и нужно ли назначать провайдера услуг.
Без обязательств · Без сметы расходов · Ваши данные не передаются третьим лицам.
Начните с оценки структуры, а не с пакета услуг
На первой консультации вы получите понятное резюме решения, список необходимых документов и дальнейшие шаги для вашей ситуации. Это не является одобрением, фиксированной ценой или налоговым заключением.
Эта страница содержит общую информацию о создании бизнеса в ОАЭ, а не юридические, налоговые, иммиграционные или банковские консультации. Правила, сборы, разрешенные виды деятельности и банковская политика могут меняться. Окончательная пригодность зависит от ваших фактов и применимых правил на момент подачи заявления.
Мы подготавливаем и координируем заявки на открытие корпоративных банковских счетов. Мы не открываем счета и не можем гарантировать одобрение, конкретный банк или сроки. Каждый банк применяет собственные процедуры KYC, AML и оценку рисков.
