Свободная зона Дубая
Dubai CommerCity: свободная зона, созданная только для электронной коммерции
Краткий ответ
Dubai CommerCity — это свободная зона Дубая, основанная в апреле 2021 года и управляемая Дубайскими интегрированными экономическими зонами, специально предназначенная для цифровой коммерции, а не для лицензирования электронной коммерции как одной из многих видов деятельности. Она организована в три кластера: бизнес-кластер с офисами и рабочими пространствами, логистический кластер, содержащий склады, услуги третьих сторон по хранению, центры выполнения заказов и доставку последней мили, и социальный кластер с торговыми и продовольственными точками. Она подходит онлайн-ритейлерам, которые хранят и отправляют физические товары; чисто цифровая или дропшиппинговая операция не нуждается в этом.
Большинство зон рассматривают электронную коммерцию как одну из строк в списке видов деятельности. Dubai CommerCity построена вокруг физической операции — склад, центр выполнения заказов и флот для доставки последней мили находятся внутри района, а не заключены в контракт где-то еще.
Это действительно имеет денежную ценность для ритейлера, имеющего запасы, и не имеет никакой ценности для тех, у кого их нет. Честный тест заключается в том, проходят ли товары физически через ваши руки, и это определяет эту зону более четко, чем любой другой фактор.
Объем этой страницы
Это для вас, если
- Вы продаёте онлайн и держите свои собственные запасы в ОАЭ.
- Вам нужна централизованная услуга выполнения заказов, складирование и доставка последней мили в одном районе.
- Вы увеличиваете объём заказов и перерастаете временные варианты хранения.
- Вы хотите, чтобы склад и офис находились в одном месте.
Это может быть не самый подходящий путь, если
- Ваша электронная коммерция осуществляется по модели дропшиппинга, и вы никогда не касаетесь товаров.
- Вы продаёте цифровые продукты или услуги без физического выполнения.
- Вам нужны производственные или промышленные помещения.
- Вам нужен центральный адрес в Дубае для встреч с клиентами.
Dubai CommerCity в деталях
Три кластера
Dubai CommerCity организована в три кластера, и понять, какой из них вы займете, является первым практическим шагом. Бизнес-кластер включает в себя рабочие пространства: умные столы, коворкинг, обустроенные и премиум-офисы, а также помещения с «оболочкой» для арендаторов, которые проводят собственную отделку. Логистический кластер включает в себя специальные склады, услуги третьих лиц по складу, центры выполнения заказов и доставку последней мили. Социальный кластер включает в себя торговые площади, рестораны, продовольственные рынки и киоски.
Типичному арендатору в сфере электронной коммерции требуется пространство в двух из трёх кластеров: офис в бизнес-кластере и хранение или выполнение в логистическом кластере. Ранняя проработка этой комбинации делает предложение сопоставимым с любым другим.
Кластеры Dubai CommerCity и то, что каждый из них содержит.
Бизнес
- Содержит
- Умные столы, коворкинг, обустроенные и премиум-офисы, помещения с «оболочкой»
- Типичный арендатор
- Главный офис, команды маркетинга, обслуживания клиентов
Логистика
- Содержит
- Склады, услуги 3PL, центры выполнения заказов, доставка последней мили
- Типичный арендатор
- Ритейлеры с запасами и операторы выполнения заказов
Социальное
- Содержит
- Розничные единицы, рестораны, фуд-холлы, киоски
- Типичный арендатор
- Операторы, работающие с конечными потребителями
| Кластер | Содержит | Типичный арендатор |
|---|---|---|
| Бизнес | Умные столы, коворкинг, обустроенные и премиум-офисы, помещения с «оболочкой» | Главный офис, команды маркетинга, обслуживания клиентов |
| Логистика | Склады, услуги 3PL, центры выполнения заказов, доставка последней мили | Ритейлеры с запасами и операторы выполнения заказов |
| Социальное | Розничные единицы, рестораны, фуд-холлы, киоски | Операторы, работающие с конечными потребителями |
Тест, который определяет эту зону
Вопрос не в том, продаете ли вы онлайн. Вопрос в том, проходят ли товары физически через ваш контроль в ОАЭ. Если вы покупаете запасы, держите их, комплектуете, упаковываете и отправляете, логистический кластер является причиной находиться здесь, и аргументация сильная. Если ваш поставщик отправляет напрямую вашему клиенту, и вы никогда не видите товары, вы платите за инфраструктуру, которой не будете пользоваться.
Бизнес дропшиппинга или цифровых продуктов лучше обслуживается через деятельность электронной коммерции на общей лицензии свободной зоны. Это не менее предпочтительный вариант; это правильный выбор для этой операционной модели, и он стоит значительно меньше.
По сравнению с EZDubai в Dubai South
В Дубае есть две зоны, посвященные электронной коммерции, вместо того чтобы рассматривать ее как деятельность. Dubai CommerCity находится в рамках Dubai Integrated Economic Zones с кластерами, организованными вокруг цифровой торговли. EZDubai расположена внутри логистического района Dubai South, рядом с контрактной логистикой и грузовыми терминалами международного аэропорта Аль-Мактум.
Разделение примерно на основе грузоперевозок и района. Если ваши входящие и исходящие объемы зависят от воздушных грузоперевозок и вы хотите находиться рядом с терминалами, логистический район Dubai South делает более сильный аргумент. Если вам нужны офисы, выполнение и удобства в одном построенном районе, это делает Dubai CommerCity. Оба должны быть оценены перед тем, как какой-либо из них будет выбран.
Перед тем, как вы сделаете выбор
Что проверить в Dubai CommerCity конкретно
Проверки, характерные для специализированной зоны электронной коммерции. Общие вопросы свободной зоны охвачены в руководстве по процессу регистрации, связанном ниже.
Проверки, специфичные для Dubai CommerCity, которые стоит завершить перед любым платежом.
Храните ли вы запасы
- Почему это здесь имеет значение
- Вся аргументация основывается на физическом выполнении
- Как это решается
- Если товары никогда не проходят через вас, выбирайте общую зону
Какие кластеры
- Почему это здесь имеет значение
- Большинство арендаторов нуждаются в двух из трех
- Как это решается
- Сравните офисные и логистические площади вместе, не отдельно
Собственное или стороннее хранилище
- Почему это здесь имеет значение
- Существуют как специализированные склады, так и 3PL услуги
- Как это решается
- Сравните собственное управление с контрактованием
Условия последней мили
- Почему это здесь имеет значение
- Доставка предлагается на месте, но на своих условиях
- Как это решается
- Получите расценки на организацию доставки перед тем, как принимать решение
Таможенное оформление
- Почему это здесь имеет значение
- Перемещение товаров определяет позицию по НДС и таможенным пошлинам
- Как это решается
- Подтвердите позицию для фактического потока ваших товаров
Альтернатива EZDubai
- Почему это здесь имеет значение
- В Дубае есть вторая специальная зона для электронной коммерции
- Как это решается
- Оцените оба варианта перед выбором одного из них
| Проверить | Почему это здесь имеет значение | Как это решается |
|---|---|---|
| Храните ли вы запасы | Вся аргументация основывается на физическом выполнении | Если товары никогда не проходят через вас, выбирайте общую зону |
| Какие кластеры | Большинство арендаторов нуждаются в двух из трех | Сравните офисные и логистические площади вместе, не отдельно |
| Собственное или стороннее хранилище | Существуют как специализированные склады, так и 3PL услуги | Сравните собственное управление с контрактованием |
| Условия последней мили | Доставка предлагается на месте, но на своих условиях | Получите расценки на организацию доставки перед тем, как принимать решение |
| Таможенное оформление | Перемещение товаров определяет позицию по НДС и таможенным пошлинам | Подтвердите позицию для фактического потока ваших товаров |
| Альтернатива EZDubai | В Дубае есть вторая специальная зона для электронной коммерции | Оцените оба варианта перед выбором одного из них |
Как работает процесс регистрации
Процесс одинаков везде, где вы регистрируетесь
Варианты структуры, что охватывает соглашение и стадии, через которые проходит лицензия, являются общими для каждой свободной зоны. Они изложены один раз, полностью, а не повторяются на каждой странице зоны.
Просмотрите процесс регистрации в свободной зоне
Каждый путь планируется исходя из того, как бизнес будет фактически работать в UAE.
Вопросы
Часто задаваемые вопросы
- Является ли Dubai CommerCity только для электронной коммерции?
- Она создана специально для цифровой торговли, с кластерами, которые сгруппированы вокруг нее. Этот фокус — это суть зоны, и именно поэтому бизнес, не имеющий физического исполнения, получает от нее мало.
- Нужен ли мне Dubai CommerCity для ведения онлайн-магазина?
- Нет. Большинство свободных зон лицензируют электронную коммерцию как вид деятельности. CommerCity получает свои преимущества, когда вы храните и отправляете свой собственный товар и хотите инфраструктуру исполнения в том же районе.
- Что входит в логистический кластер?
- Специальные склады, услуги третьих лиц по хранению, центры исполнения и услуги последней мили.
- Как это сравнивается с EZDubai?
- EZDubai находится в логистическом районе Dubai South рядом с грузовыми терминалами Al Maktoum. CommerCity — это построенный район, объединяющий офисы, исполнение и удобства. Профиль груза обычно решает вопрос.
Источники
Нормативные акты, сборы и критерии отбора могут меняться. Каждое регуляторное заявление перепроверяется перед публикацией и датируется выше.
Следующее решение
Похожие материалы
Проверьте, подходит ли вам Dubai CommerCity для вашей деятельности
Сообщите нам, что вы продаете, храните ли товар и откуда он отправляется. Мы выясним, стоит ли специализированная зона для электронной коммерции своих затрат для вас, или же общая лицензия решает ту же задачу.
Без обязательств · Без сметы расходов · Ваши данные не передаются третьим лицам.
Начните с оценки структуры, а не с пакета услуг
На первой консультации вы получите понятное резюме решения, список необходимых документов и дальнейшие шаги для вашей ситуации. Это не является одобрением, фиксированной ценой или налоговым заключением.
Эта страница содержит общую информацию о создании бизнеса в ОАЭ, а не юридические, налоговые, иммиграционные или банковские консультации. Правила, сборы, разрешенные виды деятельности и банковская политика могут меняться. Окончательная пригодность зависит от ваших фактов и применимых правил на момент подачи заявления.
Мы подготавливаем и координируем заявки на открытие корпоративных банковских счетов. Мы не открываем счета и не можем гарантировать одобрение, конкретный банк или сроки. Каждый банк применяет собственные процедуры KYC, AML и оценку рисков.