Zona franca de Dubái
DIFC: dos formas de acceso, y la que se aplica a ti
La respuesta corta
El Centro Financiero Internacional de Dubái es una zona franca financiera construida a medida con un marco de derecho común inglés y sus propios tribunales, establecido bajo la Ley DIFC No. 10 de 2004. Tiene dos rutas de entrada distintas: las empresas que realizan servicios financieros deben ser autorizadas y licenciadas por la Autoridad de Servicios Financieros de Dubái, lo que las coloca en una categoría prudencial, mientras que las entidades no financieras son registradas y licenciadas por el Registro de Empresas de DIFC conforme a guías de actividad publicadas para actividades minoristas y no minoristas. Los negocios y profesiones no financieras designados deben ser además registrados por la DFSA.
DIFC no es una versión más barata o más prestigiosa de una zona franca general. Es un sistema legal separado con un regulador separado, y la primera pregunta no es el costo, sino cuál de sus dos puertas estás cruzando.
Si te equivocas, las consecuencias son estructurales en lugar de administrativas: una empresa que necesita autorización de DFSA no puede ser corregida después modificando una licencia del Registro.

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Esto es para usted si
- Tú continuas con servicios financieros regulados y necesitas una autorización creíble.
- Estás estableciendo un fondo, un administrador de fondos o una oficina familiar.
- Tus inversores o contrapartes esperan una jurisdicción de derecho común inglés.
- Eres una firma de servicios profesionales que atiende a clientes del sector financiero.
Esta podría no ser la ruta correcta si
- Quieres la licencia de Emiratos Árabes Unidos más barata disponible.
- Tu actividad es el comercio de bienes físicos o industria liviana.
- Aún no has establecido si tu actividad está regulada.
- Necesitas locales fuera del distrito del DIFC.
DIFC en detalle
Dos rutas de entrada y cómo saber cuál es la tuya
Para llevar a cabo servicios financieros en o desde el DIFC, una firma debe convertirse en autorizada y obtener una licencia de la Dubai Financial Services Authority. Las firmas autorizadas se colocan en categorías prudenciales: los intermediarios de seguros y los gestores, por ejemplo, se sitúan en la categoría prudencial 4, y la categoría determina los requisitos de capital e informes que siguen.
Todo lo demás está registrado y licenciado por el DIFC Registrar of Companies. Para esas entidades, el DIFC publica guías de actividades: una para actividades minoristas y otra para actividades no minoristas, describiendo las actividades comerciales reconocidas e identificando si se puede registrar y licenciar una actividad propuesta en el centro. Una actividad fuera de esas descripciones no está disponible simplemente porque no está regulada.
Hay una tercera posición que sorprende a las personas. Un negocio o profesión no financiera designada —la categoría que incluye a los bufetes de abogados, contadores, proveedores de servicios corporativos, comerciantes de metales y piedras preciosas, y empresas inmobiliarias— debe estar registrada por la DFSA aunque no esté llevando a cabo servicios financieros.
Las tres rutas de entrada al DIFC y lo que cada una requiere.
Llevar a cabo servicios financieros
- Tu ruta es
- Autorización y licencia de la DFSA
- Lo que eso implica
- Autorización, una categoría prudencial y informes regulatorios continuos
Un negocio o profesión no financiera designada
- Tu ruta es
- Registro por parte de la DFSA
- Lo que eso implica
- Supervisión AML y obligaciones de DNFBP sin una licencia de servicios financieros
Cualquier otro negocio no financiero
- Tu ruta es
- Registro por el DIFC Registrar of Companies
- Lo que eso implica
- La actividad debe aparecer en la guía de actividades minoristas o no minoristas
Una empresa de tecnología o innovación
- Tu ruta es
- Licencia de innovación a través del Registrar
- Lo que eso implica
- Aprobación en principio, luego acceso a las instalaciones del DIFC Innovation Hub
| Si eres | Tu ruta es | Lo que eso implica |
|---|---|---|
| Llevar a cabo servicios financieros | Autorización y licencia de la DFSA | Autorización, una categoría prudencial y informes regulatorios continuos |
| Un negocio o profesión no financiera designada | Registro por parte de la DFSA | Supervisión AML y obligaciones de DNFBP sin una licencia de servicios financieros |
| Cualquier otro negocio no financiero | Registro por el DIFC Registrar of Companies | La actividad debe aparecer en la guía de actividades minoristas o no minoristas |
| Una empresa de tecnología o innovación | Licencia de innovación a través del Registrar | Aprobación en principio, luego acceso a las instalaciones del DIFC Innovation Hub |
El marco legal y por qué la gente paga por él
DIFC opera bajo un marco de derecho común inglés administrado de manera independiente, con los DIFC Courts establecidos bajo la Ley del DIFC No. 10 de 2004. Esa es la sustancia detrás de la frase 'centro financiero internacional': las disputas que involucran entidades del DIFC se escuchan en un tribunal de derecho común que aplica la ley del DIFC en lugar de en el sistema de derecho civil onshore.
Para un fondo, una empresa conjunta, o una estructura orientada a inversores, esa previsibilidad es a menudo la razón principal de la elección. Para un negocio sin contrapartes transfronterizas ni inversores, es una característica costosa que nunca se utilizará.
La licencia de innovación y el Innovation Hub
DIFC ofrece una licencia de innovación dirigida a empresas de tecnología e innovación. Es agnóstica en términos de sectores, incluyendo fintech, insurtech, regtech, Web 3.0, IA y aprendizaje automático, juegos, greentech, edtech, y fintech islámico, y es emitida por el Registrador en lugar de la DFSA donde la actividad no está regulada.
La ruta pasa por una aprobación en principio de un comité de revisión de registro, después de lo cual la entidad licenciada puede operar desde las instalaciones del DIFC Innovation Hub y tomar espacio de co-trabajo allí. Es la única forma realista de acceder al DIFC para una empresa en etapa temprana, y vale la pena verificar la elegibilidad antes de suponer que el centro está fuera de alcance.
DIFC comparado con ADGM
Los dos centros financieros de los EAU son sustitutos cercanos sobre el papel y difieren en formas que importan en la práctica. Ambos son jurisdicciones de derecho común con reguladores independientes y sus propios tribunales; DIFC está en Dubái con la DFSA, ADGM está en Abu Dhabi con la FSRA.
La diferencia estructural más clara es el tratamiento del derecho común en sí: ADGM aplica el derecho común inglés directamente, mientras que DIFC ha construido su propio cuerpo de leyes dentro de un marco de derecho común. La diferencia práctica más clara son las instalaciones: ADGM requiere una presencia física para sus entidades con una excepción estrecha para vehículos de propósito especial, lo que hace que ADGM sea el hogar más natural para estructuras de holding y SPVs, mientras que la licencia de innovación del DIFC ofrece a las empresas de tecnología en etapa temprana una ruta más ligera.
Donde el negocio está regulado, la elección debe seguir la conversación con el regulador, no el código postal. Involucra a la DFSA o la FSRA sobre tus permisos específicos antes de elegir.
Antes de comprometerte
Qué verificar específicamente con el DIFC
Verificaciones específicas del DIFC. Las preguntas genéricas de la zona franca se cubren en la guía del proceso de establecimiento enlazada a continuación.
Las verificaciones específicas del DIFC que vale la pena completar antes de presentar cualquier solicitud.
Regulado o no
- Por qué es importante en el DIFC
- Decide si la DFSA o el Registrador es tu contraparte
- Cómo se resuelve
- Un asesor regulatorio determina los permisos primero
Categoría prudencial
- Por qué es importante en el DIFC
- Impulsa obligaciones de capital e informes
- Cómo se resuelve
- Confirmado con la DFSA durante la autorización
Estado DNFBP
- Por qué es importante en el DIFC
- Algunas profesiones no reguladas aún se registran con la DFSA
- Cómo se resuelve
- Verifica tu profesión contra las categorías de DNFBP
Entrada de guía de actividad
- Por qué es importante en el DIFC
- Las actividades no financieras deben aparecer en las guías publicadas
- Cómo se resuelve
- Asocie la actividad con la guía de venta al por menor o no al por menor
Elegibilidad para la licencia de innovación
- Por qué es importante en el DIFC
- Es la ruta práctica para tecnologías en fase inicial
- Cómo se resuelve
- Aprobación en principio del comité de revisión de registro
Instalaciones
- Por qué es importante en el DIFC
- Las operaciones se encuentran dentro del distrito DIFC
- Cómo se resuelve
- Confirme el espacio antes de la licencia, incluidas las opciones del Innovation Hub
| Verificar | Por qué es importante en el DIFC | Cómo se resuelve |
|---|---|---|
| Regulado o no | Decide si la DFSA o el Registrador es tu contraparte | Un asesor regulatorio determina los permisos primero |
| Categoría prudencial | Impulsa obligaciones de capital e informes | Confirmado con la DFSA durante la autorización |
| Estado DNFBP | Algunas profesiones no reguladas aún se registran con la DFSA | Verifica tu profesión contra las categorías de DNFBP |
| Entrada de guía de actividad | Las actividades no financieras deben aparecer en las guías publicadas | Asocie la actividad con la guía de venta al por menor o no al por menor |
| Elegibilidad para la licencia de innovación | Es la ruta práctica para tecnologías en fase inicial | Aprobación en principio del comité de revisión de registro |
| Instalaciones | Las operaciones se encuentran dentro del distrito DIFC | Confirme el espacio antes de la licencia, incluidas las opciones del Innovation Hub |
Cómo funciona el proceso de incorporación
El proceso es el mismo en cualquier lugar donde incorpore.
Las opciones de estructura, lo que cubre un compromiso y las etapas que atraviesa una licencia son comunes a cada zona franca. Se presentan una vez, de forma completa, en lugar de repetirse en cada página de zona.
Lea el proceso de incorporación de la zona franca
Cada ruta se planifica en función de cómo operará realmente el negocio en los EAU.
Preguntas
Preguntas frecuentes
- ¿Necesito autorización de la DFSA para establecerme en DIFC?
- Solo si está llevando a cabo servicios financieros en o desde el DIFC. Entidades no financieras están registradas y autorizadas por el Registrador de Empresas del DIFC. Los negocios y profesiones designados no financieros se sitúan en medio: no regulados para propósitos de servicios financieros, pero aún registrados por la DFSA.
- ¿Puede una startup de tecnología establecerse en el DIFC?
- Sí, a través de la licencia de innovación, que es sector-agnóstica a lo largo de categorías de tecnología e innovación y se emite a través del Registrador donde la actividad no está regulada. Pasa por una aprobación en principio y da acceso a las instalaciones del DIFC Innovation Hub.
- ¿Qué ley se aplica en el DIFC?
- El DIFC opera dentro de un marco de derecho común inglés con sus propios tribunales, establecidos bajo la Ley No. 10 de 2004 del DIFC, en lugar del sistema de derecho civil en tierra. Esa es la razón sustantiva por la cual muchas estructuras orientadas a inversores se colocan aquí.
- ¿Es mejor DIFC o ADGM?
- Ninguno, en abstracto. ADGM aplica el derecho común inglés directamente y requiere presencia física con una exención para SPVs; el DIFC tiene su propio cuerpo de leyes dentro de un marco de derecho común y ofrece una ruta de licencia de innovación para tecnología en fase inicial. Donde la actividad está regulada, la conversación con el regulador debería decidir.
Fuentes
- DIFC — sitio web oficial de la autoridad de zona franca
- DIFC — guía de categorías de negocios no financieros
- DIFC — guía de actividades no al por menor
- DIFC — Innovation Hub
- DFSA — descripción de servicios de autorización
Las regulaciones, tarifas y elegibilidad pueden cambiar. Cada declaración regulatoria se verifica nuevamente antes de su publicación y se fecha arriba.
Determine qué ruta del DIFC se aplica a usted
Describa la actividad y las contrapartes. Le decimos si apunta a la autorización de la DFSA, registro DNFBP o una licencia del Registrador, y si ADGM es la mejor opción.
Sin obligación · Sin estimación de costos · Sus datos no se comparten con terceros.
Empiece con una evaluación de la estructura, no con un paquete
En una consulta inicial, recibirá un resumen de decisión en lenguaje sencillo, una lista de preparación de documentos y los próximos pasos para su situación. No es una aprobación, un precio fijo ni una opinión fiscal.
Esta página es información general sobre la creación de empresas en los Emiratos Árabes Unidos, no asesoramiento legal, fiscal, de inmigración o bancario. Las normas, tarifas, actividades permitidas y políticas bancarias pueden cambiar. La elegibilidad final depende de sus hechos y de las normas aplicables en el momento de la solicitud.
Preparamos y coordinamos las solicitudes de cuentas bancarias corporativas. No abrimos cuentas y no podemos garantizar la aprobación, un banco en particular o un plazo. Cada banco aplica sus propios procedimientos de KYC, AML y evaluación de riesgos.
