بلاگ
اگر میں UAE میں پراپرٹی کا مالک ہوں تو کیا میں گولڈن ویزا کا اہل ہوں؟
مختصر جواب
UAE میں جائیداد کی ملکیت بذاتِ خود آپ کو گولڈن ویزا کا اہل نہیں بناتی۔ Federal Authority for Identity and Citizenship (ICP) Land Registration Department کا ایک خط طلب کرتی ہے، جس میں ایک یا ایک سے زیادہ ایسی جائیدادوں کی ملکیت کی تصدیق ہو جن کی مالیت AED 2 ملین یا اس سے زیادہ ہو، بغیر قرض کے۔ جائیداد سے منسلک دیگر راستوں کی حدیں، مدتیں اور جاری کرنے والے ادارے مختلف ہیں، اس لیے جانچ لیں کہ آپ کس کے لیے درخواست دے رہے ہیں۔
یہ سوال عموماً اس طرح پوچھا جاتا ہے گویا جائیداد کا ایک ہی راستہ ہے اور واحد متغیر یہ ہے کہ آپ نے حد پار کی یا نہیں۔ ایک راستہ نہیں ہے۔ جائیداد سے منسلک رہائش کو پانچ سرکاری صفحات بیان کرتے ہیں؛ ان میں مجموعی طور پر چار الگ مصنوعات بیان کی گئی ہیں، جو مختلف اداروں کی جاری کردہ ہیں، اور ایک کی شرائط اکثر دوسرے کے کاؤنٹر پر بیان کر دی جاتی ہیں۔ “بغیر قرض کے” کے الفاظ رہن شدہ اور آف پلان جائیداد کے لیے سب سے زیادہ اہم ہیں، کیونکہ GDRFA Dubai کا سرمایہ کار صفحہ کہتا ہے کہ رہن شدہ جائیداد قابلِ قبول ہے جبکہ ICP کی گائیڈ کہتی ہے کہ بغیر قرض کے۔
حد پر بات کرنے سے پہلے یہ یقینی بنا لیں کہ آپ دراصل کس پروڈکٹ کے بارے میں پوچھ رہے ہیں۔ گولڈن راستے پر شائع شدہ ریکارڈ اتنا نہیں بتاتا جتنا مارکیٹ سمجھتی ہے، لیکن GDRFA Dubai یہ ضرور بتاتی ہے کہ AED 2 ملین کی حد کیسے ناپی جاتی ہے: قدر کی تصدیق Dubai Land Department کے پراپرٹی اسٹیٹس اسٹیٹمنٹ سرٹیفکیٹ (property status statement certificate) سے ہوتی ہے، اور مشترکہ جائیداد میں کسی کا حصہ بذاتِ خود AED 2 ملین تک پہنچنا چاہیے۔
جو ICP درحقیقت درکار ہے
ICP کا گولڈن رہائش کا رہنما جائیداد کی شاخ کے لیے مطلوبہ دستاویز کو ایک جملے میں بیان کرتا ہے: “زمین کی رجسٹریشن کے محکمہ سے ایک خط جو ایک یا زیادہ جائیدادوں کی ملکیت کی تصدیق کرتا ہے جو ≥ 2 لاکھ اے ای ڈی کی مالیت کی ہیں (بغیر قرضوں کے)۔” جب ہم نے اسے پڑھا تو اس صفحے پر 20 اگست 2026 کی مہر تھی۔
اس لئے یہ آزمائش دستاویزی ہے۔ صرف ایک عنوانی دستاویز، خریداری کا معاہدہ یا صرف آپ کی ملکیت کے حقائق سے مطمئن نہیں کیا جا سکتا۔ یہ اس وقت پوری ہوتی ہے جب زمین کے محکمے کی طرف سے ایک خط جاری کیا جائے جو وہی کہے جو آئی سی پی (ICP) چاہتا ہے۔
اسی زمرے کے لیے ICP کا اپنا سروس کارڈ، 'رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار رہائش کے لیے انٹری پرمٹ کا اجرا' (سروس کوڈ 377-005-001-009)، اسی دستاویز کو مختلف الفاظ میں بیان کرتا ہے: 'رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن ڈیپارٹمنٹ (Real Estate Registration Department) کا خط جو اس بات کی تصدیق کرے کہ سرمایہ کار کم از کم 2,000,000 AED مالیت کی جائیداد کا مالک ہے۔' اس کارڈ پر 11 دسمبر 2024 کی مہر تھی۔
ICP کی دو سطحوں کے درمیان فرق کو نظرانداز کرنے کے بجائے نوٹ کرنا چاہیے۔ ایک زمین کی رجسٹریشن کے محکمہ کی بات کرتی ہے، دوسری جائیداد کی رجسٹریشن کے محکمہ کی۔ ایک ایک یا ایک سے زیادہ جائیدادوں کی بات کرتی ہے، دوسری جائیداد کی۔ ایک کی قیمت کا ذکر ہے، دوسری کم از کم کی قیمت کا۔ ایک پر “(بغیر قرضوں کے)” ہے اور دوسری پر نہیں ہے۔ نہ تو عبارت کسی ایسی سروس کا شائع شدہ نام ہے جو دبئی کی زمین کے محکمہ درحقیقت پیش کرتا ہے۔
- شواہد زمین کے محکمہ کا خط ہے، نہ کہ ڈیڈ
- ICP 2 لاکھ اے ای ڈی یا اس سے زیادہ کی رقم بیان کرتا ہے
- ICP کا رہنما “(بغیر قرضوں کے)” کا اضافہ کرتا ہے؛ اس کا سروس کارڈ ایسا نہیں کرتا
- سروس کارڈ ایک درست متحدہ عرب امارات کی صحت کی انشورنس پالیسی اور ایک پاسپورٹ کی حالت شامل کرتا ہے جو کم از کم چھ ماہ کے لیے قابل ہے
- کارڈ نے سروس کو ضمنی اور طرز عمل کے طور پر بیان کیا، ICP کے سمارٹ ایپ یا ویب سائٹ کے ذریعے UAE پاس لاگ ان کے ساتھ درخواست دی گئی
پانچ شائع شدہ سطحیں، چار مختلف مصنوعات
اس موضوع میں غلطی کا سب سے بڑا سبب “جائیداد خریدیں، رہائش حاصل کریں” کو ایک ہی پروڈکٹ سمجھ لینا ہے۔ جس کلائنٹ نے پڑھا کہ AED 400,000 کافی ہیں، یا AED 1 ملین کافی ہیں، اس نے ایک حقیقی سرکاری صفحہ پڑھا ہے مگر ایسے راستے کا جو گولڈن نہیں ہے: پہلا دو سالہ سرمایہ کار راستے پر شریک مالک کا کم از کم حصہ ہے، دوسرا ریٹائرڈ افراد کا راستہ ہے۔ گولڈن اور دو سالہ پراپرٹی انویسٹر ویزا حد اور مدت میں مختلف ہیں۔
نیچے دیا گیا جدول پانچ راستوں کے صفحات کی فہرست دیتا ہے۔ وہ پانچ مصنوعات بیان نہیں کرتے۔ پہلی دو قطاریں ایک ہی وفاقی زمرہ ہیں جسے دو مختلف ذرائع (وفاقی اور Dubai کا عملی ذریعہ) بیان کرتے ہیں، اور انہیں یہاں الگ اسی لیے دکھایا گیا ہے کہ اجازت نامہ کتنی دیر تک رہتا ہے اس بارے میں دونوں ذرائع ایک بات نہیں کہتے۔ یہ تضاد اگلے حصے کا موضوع ہے اور جدول سے حل نہیں ہوتا؛ باقی تین قطاریں واقعی الگ مصنوعات ہیں۔
ہر ادارے کی شائع کردہ جائیداد سے منسلک رہائش۔ قطاریں 1 اور 2 دو ذرائع پر ایک ہی زمرہ ہیں، دو مصنوعات نہیں (نیچے “پانچ سال یا دس” دیکھیں)۔
گولڈن ریزیڈنسی، ریئل اسٹیٹ زمرہ، جیسا کہ ICP بیان کرتی ہے
- پیش کردہ توسط
- ICP (وفاقی)
- شائع کردہ شرط
- ایک یا زیادہ جائیدادیں جن کی قیمت ≥ AED 2 ملین ہے (بغیر قرضوں کے)
- شائع کردہ دورانیہ
- 5 سال (لیکن اگلا حصہ دیکھیں)
اسی زمرے میں، جیسا کہ دبئی کی آپریشنل سطحوں میں بیان کیا گیا ہے: گولڈن رہائشی اجازت نامہ (سرمایہ کار)، ریل اسٹیٹ
- پیش کردہ توسط
- GDRFA دبئی؛ دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ
- شائع کردہ شرط
- ایک جائیداد یا جائیدادوں کا مجموعہ جس کی کل مالیت کم از کم 2 ملین AED ہو؛ GDRFA Dubai رہن شدہ جائیداد قبول کرتا ہے اور پرمٹ کی میعاد کے دوران اس پر حقِ حبس (lien) لازمی قرار دیتا ہے
- شائع کردہ دورانیہ
- 10 سال (قطار 1 کے ساتھ غیر حل شدہ تضاد)
گولڈن ویزا درخواست، ریٹائر ہو جانے والا
- پیش کردہ توسط
- دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ
- شائع کردہ شرط
- سرمایہ کاری کی قیمت AED 1 ملین، مکمل طور پر ادا شدہ اور بغیر رہن کے، عمر 55+
- شائع کردہ دورانیہ
- 5 سال
سرمایہ کار کی رہائش (تسکین)
- پیش کردہ توسط
- دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ
- شائع کردہ شرط
- اکیلے ملکیت کے لیے کوئی حد نہیں؛ ایک شریک مالک کا حصہ کم از کم AED 400,000 ہونا چاہیے
- شائع کردہ دورانیہ
- 2 سال
غیر ملکی جائیداد کے مالک کے لیے داخلہ پرمٹ
- پیش کردہ توسط
- GDRFA دبئی
- شائع کردہ شرط
- جائیداد کی ملکیت کے ساتھ ایک آمدنی کی جانچ
- شائع کردہ دورانیہ
- 60 دن، رہائشی کارروائیوں کو مکمل کرنے کے لیے
| روٹ | پیش کردہ توسط | شائع کردہ شرط | شائع کردہ دورانیہ |
|---|---|---|---|
| گولڈن ریزیڈنسی، ریئل اسٹیٹ زمرہ، جیسا کہ ICP بیان کرتی ہے | ICP (وفاقی) | ایک یا زیادہ جائیدادیں جن کی قیمت ≥ AED 2 ملین ہے (بغیر قرضوں کے) | 5 سال (لیکن اگلا حصہ دیکھیں) |
| اسی زمرے میں، جیسا کہ دبئی کی آپریشنل سطحوں میں بیان کیا گیا ہے: گولڈن رہائشی اجازت نامہ (سرمایہ کار)، ریل اسٹیٹ | GDRFA دبئی؛ دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ | ایک جائیداد یا جائیدادوں کا مجموعہ جس کی کل مالیت کم از کم 2 ملین AED ہو؛ GDRFA Dubai رہن شدہ جائیداد قبول کرتا ہے اور پرمٹ کی میعاد کے دوران اس پر حقِ حبس (lien) لازمی قرار دیتا ہے | 10 سال (قطار 1 کے ساتھ غیر حل شدہ تضاد) |
| گولڈن ویزا درخواست، ریٹائر ہو جانے والا | دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ | سرمایہ کاری کی قیمت AED 1 ملین، مکمل طور پر ادا شدہ اور بغیر رہن کے، عمر 55+ | 5 سال |
| سرمایہ کار کی رہائش (تسکین) | دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ | اکیلے ملکیت کے لیے کوئی حد نہیں؛ ایک شریک مالک کا حصہ کم از کم AED 400,000 ہونا چاہیے | 2 سال |
| غیر ملکی جائیداد کے مالک کے لیے داخلہ پرمٹ | GDRFA دبئی | جائیداد کی ملکیت کے ساتھ ایک آمدنی کی جانچ | 60 دن، رہائشی کارروائیوں کو مکمل کرنے کے لیے |
پانچ سال یا دس: ICP اپنے آپ سے متضاد ہے
چھ سرکاری ذرائع ریئل اسٹیٹ زمرے کی مدت بیان کرتے ہیں، اور وہ دو جواب دیتے ہیں: پانچ سال اور دس۔
ICP کا گولڈن قیام گائیڈ، جو 20 اگست 2026 کو سیل لگا ہوا ہے، میں "5 سال (رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاری)" کا ذکر ہے۔ ICP کا اپنا سروس کارڈ جائیداد کی داخلی اجازت کے لیے، جو 11 دسمبر 2024 کو سیل لگا ہوا ہے، کہتا ہے کہ درخواست دہندہ "گولڈن رہائش کے حصول کے لیے پیش قدمی کرے گا جس کی مدت 10 سال ہے"۔ متحدہ عرب امارات کی حکومت کے پورٹل کی گولڈن ویزا ہب، جو 28 جولائی 2026 کو اپ ڈیٹ کی گئی، شائع کرتی ہے "5 سال (جائیداد کے سرمایہ کاری)" اور ICP کو اپنے ماخذ کے طور پر پیش کرتی ہے، لہذا یہ پہلے صفحے کی نقل ہے نہ کہ آزاد ثبوت۔
عملی طور پر، دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کی سرمایہ کار سروس '10 سال کی تجدید پذیر رہائشی پرمٹ' کی وضاحت کرتی ہے اور اس کے جاری کردہ دستاویزات میں ایک دس سالہ رہائشی پرمٹ کی فہرست دیتی ہے۔ GDRFA کا گولڈن رہائشی اجازت نامہ سرمایہ کاروں کے لیے کہتا ہے کہ یہ پرمٹ '10 سال کے لیے درست ہے اور اگر وہی شرائط پوری ہوں تو اسے بڑھایا جا سکتا ہے'۔ دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کا اپنا اکثر پوچھے جانے والے سوالات کا صفحہ، دریں اثنا، 'ایسی جائیداد پر 5 سال کی رہائش کی وضاحت کرتا ہے جس کی قیمت AED 2 ملین سے زیادہ ہو' بغیر کسی بھی راستے کو گولڈن کہے۔
مشاہدہ شدہ نمونہ (ایک مشاہدے کے طور پر، حل کے طور پر نہیں) یہ ہے کہ پانچ کہنے والے ذرائع زمرے کی سطح کی وفاقی تفصیلات ہیں، اور دس کہنے والے ذرائع وہ عملی ذرائع ہیں جن سے فائل دراصل گزرتی ہے۔ فیصلہ کن تضاد ICP کا اپنے آپ سے ہے: اگست 2026 میں اپ ڈیٹ کی گئی گائیڈ اور دسمبر 2024 میں آخری بار اپ ڈیٹ ہونے والے سروس کارڈ کے درمیان۔ نیا ذریعہ پانچ کہتا ہے۔
ہم کسی کو فاتح قرار نہیں دیں گے، کیونکہ ایسا کرنا ایک قاعدہ گھڑنا ہوگا۔ مدت محض ظاہری بات نہیں ہے: GDRFA Dubai کی فیس فہرست میں رہائشی اجازت نامے کی فیس AED 1100 درج ہے اور یہ نوٹ ہے کہ جب بھی رہائش دو سال سے زیادہ کی ہو تو اجرا کی فیس ہر سال AED 100 بڑھتی ہے۔ اس لیے آپ کی فائل جتنی مدت کے لیے جاری ہو وہ آپ کی ادائیگی پر اثر ڈالتی ہے، اور اس کا فیصلہ ویب صفحے سے نہیں بلکہ فائل پر ہوتا ہے۔ خریداری پکی کرنے سے پہلے، بعد میں نہیں، یہ سوال کسی مشیر سے پوچھیں۔
“جائیداد کا مالک” اور “گولڈن” ICP کے لیے مختلف زمرے ہیں
ایک خاموش ثبوت ہے کہ ICP پراپرٹی مالک کی رہائش اور گولڈن رہائش کو الگ مصنوعات کے طور پر دیکھتا ہے، اور یہ تجدید سروس کارڈ میں ہے۔
وہ کارڈ “Golden، Green اور Blue Residence کے حاملین اور ان کے خاندان کے افراد کے لیے رہائشی اجازت نامے کی میعاد ختم ہونے یا منسوخی کے بعد 180 دن کی رعایتی مدت” دیتا ہے، اور الگ سے “لیول 1 سے 3 کے ہنرمند کارکنوں اور جائیداد مالکان کے لیے 90 دن کی رعایتی مدت” دیتا ہے۔ گولڈن اور جائیداد مالکان دو الگ سطریں ہیں جن کی مدتیں مختلف ہیں۔
اسی کارڈ کے زمرہ ٹیب خاندان کے افراد، ریٹائرڈ افراد، جائیداد مالکان اور دیگر تک جاتے ہیں، اور گولڈن ریزیڈنس کا کوئی ٹیب سرے سے موجود نہیں۔ ICP گولڈن سے مخصوص تجدید یا منسوخی کا کوئی سروس کارڈ شائع نہیں کرتی۔ جو شخص گولڈن فائل کے بارے میں ICP کے جائیداد مالک ٹیب سے نتیجہ نکالتا ہے وہ غلط زمرہ پڑھ رہا ہے۔
ایک رہائش پرمٹ ٹیکس کا نتیجہ نہیں ہوتا
UAE کا رہائشی اجازت نامہ (گولڈن ہو یا کوئی اور) بذاتِ خود آپ کو اس ملک میں ٹیکس کے لیے غیر رہائشی نہیں بناتا جہاں آپ حقیقتاً رہتے ہیں۔ آبائی ممالک رہائش کا تعین اپنے معیارات سے کرتے ہیں: موجودگی کے دن، آپ کا مستقل گھر کہاں ہے، آپ کے اہم مفادات کا مرکز کہاں ہے، آپ کا خاندان کہاں رہتا ہے۔ آپ کے پاس کون سا ویزا ہے، یہ عموماً ان معیارات میں شامل نہیں ہوتا۔
UAE کی طرف اور آبائی ملک کی طرف کو دو الگ سوالات سمجھ کر منصوبہ بندی کریں، اور دوسرے کے لیے اپنے دائرہ اختیار میں اہل مشورہ لیں۔ یہ فرم UAE میں ڈھانچہ سازی پر مشورہ دیتی ہے، غیر ملکی ٹیکس قانون پر نہیں۔
جہاں پڑھائی ختم ہوتی ہے اور فیصلہ شروع ہوتا ہے
شائع شدہ متن یہ نہیں بتاتا کہ آپ کی مخصوص ملکیت اہل ہے یا نہیں، اور اس سلسلے کے باقی حصے میں جن کئی نکات کا جائزہ لیا گیا ہے ان پر وہ اتنی دور تک جاتا ہی نہیں۔ مثال کے طور پر، GDRFA Dubai گولڈن رہائش کی پوری میعاد کے دوران جائیداد پر حقِ حبس (lien) کا تقاضا کرتا ہے، اس لیے آپ آگے چل کر فروخت کر سکتے ہیں یا نہیں، یہ فیصلے کا حصہ ہے، بعد کی سوچ نہیں۔
وہ سوالات جو ایک فائل کو طے کرتے ہیں وہ ہیں کہ اوپر والے راستوں میں سے کون سا اصل میں خاندان کے لیے موزوں ہے، آیا خاص اثاثہ ممکنہ طور پر حد کے مطابق جانچا جائے گا، یہ کس کے نام پر ہونی چاہیے، اور موجودہ پرمٹ کے مقابلے میں کب شروع کرنا چاہیے۔ یہ تجزیے ہیں، نہ کہ دیکھنے کی چیزیں۔
خلاصہ میں
اس سے کیا سیکھنا ہے
- ملکیت جانچ نہیں ہے؛ ICP کی جانچ ایک خط ہے جو زمین کے محکمے سے ایک یا زیادہ جائیدادوں کی تصدیق کرتا ہے جن کی قیمت AED 2 ملین یا اس سے زیادہ ہے، بغیر قرضوں کے۔
- ICP کی رہنمائی اور اس کا اپنا خدمات کارڈ اسی درخواست کی ضرورت کو مختلف انداز میں بیان کرتے ہیں، بشمول یہ کہ آیا '(بغیر قرضوں کے)' ظاہر ہوتا ہے۔
- پانچ سرکاری صفحات جائیداد سے منسلک رہائش بیان کرتے ہیں اور ان میں مجموعی طور پر مختلف حدوں، مدتوں اور جاری کرنے والے اداروں کی چار الگ مصنوعات بیان کی گئی ہیں۔ زیادہ تر غلط حوالے غلط راستے کا ایک حقیقی قاعدہ ہوتے ہیں۔
- ICP اپنے رہنمائی میں پانچ سال اور اپنے خدمات کارڈ پر دس سال کہتا ہے؛ دبئی کی سطحیں دس سال کہتی ہیں۔ کوئی بھی اس کا فیصلہ ویب پیج سے نہیں کرنی چاہیے۔
- ICP کا تجدید کارڈ گولڈن ہولڈرز اور جائیداد کے مالکان کو مختلف مہلتیں دیتا ہے، اور کوئی گولڈن کے مخصوص تجدید کارڈ شائع نہیں کرتا۔
- کیا UAE میں جائیداد کا مالک ہونا خود بخود مجھ کو رہائش دیتا ہے؟
- نہیں۔ گولڈن ریزیڈنسی کے ریئل اسٹیٹ زمرے کے لیے ICP کا تقاضا Land Registration Department کا ایک خط ہے، جس میں ایک یا ایک سے زیادہ ایسی جائیدادوں کی ملکیت کی تصدیق ہو جن کی مالیت AED 2 ملین یا اس سے زیادہ ہو، بغیر قرض کے۔ ملکیت بنیادی حقیقت ہے؛ خط کسوٹی ہے۔ قرض کے بارے میں ذرائع مختلف ہیں: GDRFA Dubai کا سرمایہ کار صفحہ رہن شدہ جائیداد قبول کرتا ہے۔ دیگر حدوں اور مدتوں پر الگ راستے موجود ہیں، جنہیں Dubai Land Department اور GDRFA Dubai شائع کرتے ہیں۔
- کیا جائیداد گولڈن ویزا میں پانچ سال یا دس سال ہے؟
- دونوں شائع شدہ ہیں۔ ICP کی گولڈن رہائش کی رہنمائی، جو 20 اگست 2026 کو مہر بند کی گئی، کہتی ہے کہ جائیداد کی سرمایہ کاری کے لیے پانچ سال ہیں، اور UAE حکومت کا پورٹل یہ نقل کرتا ہے۔ ICP کا اپنا خدمات کارڈ جو جائیداد کے داخلے کے پرمٹ کے لیے ہے، جو دسمبر 2024 کو مہر بند کیا گیا، کہتا ہے کہ دس سال ہیں، جیسے دبئی کی زمین کے محکمہ اور GDRFA کی خدمات کے صفحات بھی۔ ICP خود سے متضاد ہے، لہذا یہ ویب پیج سے نہیں بلکہ فائل پر طے کیا گیا ہے۔
- کیا ایک عنوان کا نوٹس ملکیت کے ثبوت کے لیے کافی ہے؟
- ICP کے لیے نہیں۔ اس کی شائع شدہ شرط لینڈ رجسٹریشن ڈیپارٹمنٹ کا ایسا خط ہے جو ملکیت اور مالیت کی تصدیق کرے۔ GDRFA Dubai مالیت کی توثیق کے لیے Dubai Land Department سے جائیداد کی حیثیت کے بیان کا سرٹیفکیٹ (property status statement certificate) مانگتا ہے۔ سرمایہ کار کے راستے کے لیے Dubai Land Department کی اپنی کاؤنٹر سروس مطلوبہ دستاویزات میں ملکیتی سند (title deed) یا ملکیت کا برقی سرٹیفکیٹ (e-certificate of title) درج کرتی ہے، اور یہ ان کئی نکات میں سے ایک ہے جہاں وفاقی اور امارتی سطح کے ذرائع یکساں نہیں پڑھے جاتے۔
- کیا گولڈن ویزا مجھے UAE میں ٹیکس کے مقیم بناتا ہے اور گھر پر غیر مقیم؟
- نہیں۔ UAE کا رہائشی اجازت نامہ رکھنا بذاتِ خود اس ملک میں ٹیکس رہائش ختم نہیں کرتا جہاں آپ حقیقتاً رہتے ہیں۔ آبائی ممالک اپنے معیارات لاگو کرتے ہیں (موجودگی کے دن، مستقل گھر، اہم مفادات کا مرکز، خاندان کا مقام) اور اکثر اس سوال کا فیصلہ کسی غیر ملکی ویزا کی بنیاد پر نہیں کرتے۔ UAE کی حیثیت اور آبائی ملک کی حیثیت کو دو الگ سوالات سمجھیں اور دوسرے کے لیے اپنے دائرہ اختیار میں اہل مشورہ لیں۔
ذرائع
یہ کہاں سے آیا ہے
- ICP: متحدہ عرب امارات کی Golden Residency گائیڈ
- ICP: رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار کی رہائش کے لیے داخلہ پرمٹ کا اجراء (377-005-001-009)
- ICP: رہائشی اجازت ناموں کی تجدید
- متحدہ عرب امارات کا سرکاری پورٹل: گولڈن ویزا
- GDRFA دبئی: گولڈن رہائشی اجازت نامے کا اجرا (سرمایہ کار)
- Dubai Land Department: گولڈن ویزا کی درخواست، سرمایہ کار
- Dubai Land Department: گولڈن ویزا درخواست، ریٹائرڈ
- Dubai Land Department: اکثر پوچھے جانے والے سوالات
CBUAE Rulebook سے لی گئی عمومی معلومات، جن میں Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) اور 2025 کا کابینہ کا قرارداد نمبر (134) شائع شدہ صورت میں شامل ہیں؛ یہ قانونی یا ٹیکس مشورہ نہیں ہے۔ قواعد اور رہنمائی بدلتی رہتی ہے، اس لیے جمع کرانے سے پہلے موجودہ متن اور ہر ادارے کی اپنی ضروریات کی تصدیق کریں۔