เงินสำหรับธุรกรรม ซึ่งถือครองโดยตัวแทนเอสโครว์ที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแล จนกว่าเงื่อนไขจะเป็นไปตามที่กำหนด
- ตัวแทนเอสโครว์ที่ระบุชื่อไว้ในข้อตกลง ถือครองเงินภายใต้ชื่อของตนเอง
- เงื่อนไขการเบิกจ่ายเงินถูกกำหนดไว้เป็นลายลักษณ์อักษรก่อนที่ฝ่ายใดจะดำเนินการ
- Velarozone ไม่เคยถือครองเงินของลูกค้าและไม่เคยลงนามในฐานะตัวแทนเอสโครว์
ตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมง · ไม่ต้องใช้เอกสาร · ไม่มีข้อผูกมัด
สำหรับใคร
สี่ธุรกรรมที่ไม่มีใครต้องการเป็นฝ่ายเริ่มก่อน
เอสโครว์ตอบคำถามเดียว คือใครเป็นผู้ถือครองเงินในช่วงระหว่างการลงนามและการปิดธุรกรรม
บริการเอสโครว์ (escrow) สำหรับธุรกรรมของฐานลูกค้าองค์กร ได้แก่ การซื้อขายหุ้น เงินกันไว้ (holdback) และเอิร์นเอาต์ (earn-out) การระดมทุน การจ่ายเงินผ่านตัวแทนจ่ายเงิน (paying agent) การขายธุรกิจและสินทรัพย์ ธุรกรรมโทเคนและสินทรัพย์ดิจิทัล และการปิดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้ซื้อที่ไม่มีถิ่นพำนัก เงินจะถูกถือครองโดยตัวแทนเอสโครว์ (escrow agent) ที่ได้รับใบอนุญาต ภายใต้ชื่อของตนเอง ตามข้อตกลงเอสโครว์ (escrow agreement) ที่ระบุชื่อตัวแทนนั้นไว้ Velarozone เป็นผู้จัดโครงสร้างธุรกรรม ประสานงานระหว่างคู่สัญญา และไม่ถือครองเงินด้วยตนเองเลย
จุดที่เงินถูกเก็บรักษาไว้
Velarozone จะไม่ถือครองเงินทุนของลูกค้า ไม่ลงนามในฐานะตัวแทนเอสโครว์ (escrow agent) และไม่ถือสิทธิ์ลงนามควบคุมบัญชีเอสโครว์แต่อย่างใด ตัวแทนเอสโครว์ที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลจะถูกระบุชื่อไว้ในสัญญาเอสโครว์ ถือครองเงินทุนในนามของตนเอง และจะเบิกจ่ายเงินก็ต่อเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขที่สัญญากำหนดเท่านั้น
หากมีผู้ใดอ้างว่าเป็นตัวแทนของเราและขอให้ท่านชำระเงินธุรกรรมเข้าบัญชีที่ไม่ใช่บัญชีของตัวแทนเอสโครว์ ให้หยุดทันทีและติดต่อเราผ่านข้อมูลติดต่อบนเว็บไซต์นี้
สถานการณ์
เมื่อไม่มีฝ่ายใดต้องการเป็นฝ่ายเริ่มก่อน
เอสโครว์ตอบคำถามเดียว คือใครเป็นผู้ถือครองเงินในช่วงระหว่างการลงนามและการปิดธุรกรรม นี่คือสี่ประเภทธุรกรรมที่มักมีคำถามนี้เกิดขึ้น
การซื้อหรือขายบริษัท UAE
ราคาจะถูกถือครองไว้จนกว่าการโอนกรรมสิทธิ์จะได้รับการอนุมัติและจดทะเบียน แล้วจึงเบิกจ่ายตามเงื่อนไขที่ทั้งสองฝ่ายลงนามไว้
→เงินกันสำรอง (holdback) หรือข้อตกลงจ่ายเพิ่มตามผลงาน (earn-out)
ส่วนหนึ่งของราคาถูกถือครองไว้ในช่วงระยะเวลาหนึ่งหลังการปิดธุรกรรม เพื่อรองรับการรับประกันหรือเป้าหมายที่กำหนด
→การระดมทุน
เงินของนักลงทุนถูกถือครองไว้จนกว่ารอบการระดมทุนจะปิด จากนั้นจึงเบิกจ่ายให้แก่บริษัทในครั้งเดียว
→การปิดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
ผู้ซื้อที่ไม่มีบัญชีใน UAE จะปิดการซื้อขายผ่านตัวแทน โดยผู้ขายจะได้รับเงินเมื่อการจดทะเบียนเสร็จสมบูรณ์
→
ขอบเขต
สิ่งที่ท่านจะได้รับ และสิ่งที่เราไม่ทำเด็ดขาด
สิ่งที่รวมอยู่ในบริการ
- โครงสร้างธุรกรรม: คู่สัญญา เงื่อนไข หลักฐานสำหรับการเบิกจ่าย และลำดับขั้นตอนการดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์
- การประสานงานข้อตกลงเอสโครว์ร่วมกับบริษัทกฎหมายในเครือข่ายของเรา เมื่อธุรกรรมต้องการการร่างเอกสารเฉพาะกรณี
- การแนะนำและประสานงานการรับเข้าระบบกับตัวแทนเอสโครว์ที่ได้รับใบอนุญาตสำหรับแต่ละคู่สัญญา
- รายการตรวจสอบการปิดธุรกรรม ที่เราเป็นผู้ดำเนินการ ครอบคลุมทุกเอกสาร การยืนยัน และการยื่นเรื่อง
- การประสานงานส่งการยืนยันการเบิกจ่ายให้แก่ตัวแทน เมื่อเงื่อนไขครบถ้วนแล้ว
- การยื่นเอกสารด้านองค์กรภายหลังการปิดธุรกรรม ได้แก่ การโอนหุ้น การปรับปรุงทะเบียน และการแก้ไขข้อมูลกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
สิ่งที่ไม่รวมอยู่ในบริการ
- การถือครอง รับ หรือควบคุมเงินใด ๆ — หน้าที่นี้เป็นของตัวแทนเอสโครว์เสมอ
- คำแนะนำทางกฎหมายเกี่ยวกับข้อตกลง ซึ่งมาจากบริษัทกฎหมายภายใต้หนังสือข้อตกลงการให้บริการของบริษัทเอง
- การหาแหล่งทรัพย์สิน การประเมินมูลค่า หรือการเป็นนายหน้า
- คำมั่นสัญญาใด ๆ เกี่ยวกับการปฏิบัติตามข้อผูกพันของคู่สัญญาอีกฝ่าย หรือการเบิกจ่ายที่เงื่อนไขไม่รองรับ
ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น
ค่าธรรมเนียมของตัวแทน ค่าธรรมเนียมของบริษัท และไม่มีการแบ่งส่วนจากเงินทุนใด ๆ ทั้งสิ้น
Velarozone ไม่รับ ไม่ถือครอง และไม่ปล่อยเงินดังกล่าวเลย และเราไม่หักค่าธรรมเนียมใด ๆ จากเงินนั้น
ค่าธรรมเนียมของตัวแทนเอสโครว์
กำหนดโดยตัวแทนเอสโครว์ที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลภายใต้ข้อตกลงเอสโครว์ โดยปกติคิดตามจำนวนเงินที่ถือครองและระยะเวลา และแจ้งราคาให้ท่านทราบก่อนลงนาม
ค่าบริการ VelaroZone
การกำหนดขอบเขตธุรกรรม การประสานงานข้อตกลงร่วมกับสำนักงานกฎหมายและตัวแทน และการบริหารจัดการเงื่อนไขต่าง ๆ ซึ่งระบุรายละเอียดไว้ในหนังสือข้อตกลงการให้บริการ (engagement letter) ของท่าน
การร่างเอกสารทางกฎหมาย
ข้อตกลงเอสโครว์จัดทำโดยสำนักงานกฎหมายในเครือข่ายของเราภายใต้การว่าจ้างของสำนักงานเอง โดยค่าธรรมเนียมเป็นของสำนักงานกฎหมายนั้น
สามฝ่าย สามค่าธรรมเนียม แต่ละรายการระบุโดยฝ่ายที่ได้รับค่าธรรมเนียมนั้น
เปรียบเทียบ
A regulated escrow agent against the ways money is usually held.
ทางเลือกอื่นใช้ได้จนกว่าจะใช้ไม่ได้ เอสโครว์มีไว้สำหรับธุรกรรมที่ไม่อาจยอมรับความเสี่ยงนั้นได้
ทั้งสามตัวเลือกตอบคำถามสี่ข้อเดียวกันอย่างไร
ใครเป็นผู้ถือเงิน
- ตัวแทนเอสโครว์ที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแล จัดเตรียมให้
- ตัวแทน ในนามของตนเอง ภายใต้ข้อตกลง
- บัญชีลูกค้าของทนายความ
- สำนักงานกฎหมาย
- การชำระเงินเมื่อลงนาม
- อีกฝ่ายหนึ่ง
การปล่อยเงิน
- ตัวแทนเอสโครว์ที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแล จัดเตรียมให้
- ตามเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษรที่ทั้งสองฝ่ายลงนาม
- บัญชีลูกค้าของทนายความ
- ตามคำสั่งของทนายความ
- การชำระเงินเมื่อลงนาม
- เกิดขึ้นแล้ว
อยู่ภายใต้การกำกับดูแลเพื่อวัตถุประสงค์นี้
- ตัวแทนเอสโครว์ที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแล จัดเตรียมให้
- ใช่
- บัญชีลูกค้าของทนายความ
- ภายใต้กฎระเบียบของสำนักงานกฎหมายเอง
- การชำระเงินเมื่อลงนาม
- ไม่
เหมาะสมที่สุด
- ตัวแทนเอสโครว์ที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแล จัดเตรียมให้
- การขายหุ้น การระดมทุน เงินกันไว้ (holdback) และการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์
- บัญชีลูกค้าของทนายความ
- จำนวนเงินเล็กน้อยภายในงานว่าจ้างทางกฎหมาย
- การชำระเงินเมื่อลงนาม
- คู่สัญญาที่ไว้วางใจกันอยู่แล้ว
| ตัวแทนเอสโครว์ที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแล จัดเตรียมให้ | บัญชีลูกค้าของทนายความ | การชำระเงินเมื่อลงนาม | |
|---|---|---|---|
| ใครเป็นผู้ถือเงิน | ตัวแทน ในนามของตนเอง ภายใต้ข้อตกลง | สำนักงานกฎหมาย | อีกฝ่ายหนึ่ง |
| การปล่อยเงิน | ตามเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษรที่ทั้งสองฝ่ายลงนาม | ตามคำสั่งของทนายความ | เกิดขึ้นแล้ว |
| อยู่ภายใต้การกำกับดูแลเพื่อวัตถุประสงค์นี้ | ใช่ | ภายใต้กฎระเบียบของสำนักงานกฎหมายเอง | ไม่ |
| เหมาะสมที่สุด | การขายหุ้น การระดมทุน เงินกันไว้ (holdback) และการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ | จำนวนเงินเล็กน้อยภายในงานว่าจ้างทางกฎหมาย | คู่สัญญาที่ไว้วางใจกันอยู่แล้ว |
กระบวนการ
ลักษณะการจัดลำดับของงาน
แต่ละขั้นตอนมีเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องของตนเอง และเรารายงานความคืบหน้าเทียบกับเงื่อนไขเหล่านั้น ไม่ใช่เทียบกับวันที่แล้วเสร็จโดยรวมเพียงวันเดียว
- 01
โครงสร้าง
เราวิเคราะห์โครงสร้างธุรกรรม คู่สัญญา และสิ่งที่ต้องเป็นจริงก่อนที่เงินจะเคลื่อนย้าย พร้อมทั้งกำหนดเงื่อนไขการเบิกจ่ายเงินในรูปแบบที่ต้องมีหลักฐานรองรับ
- 02
จัดทำเอกสารและเริ่มกระบวนการ
ข้อตกลงเอสโครว์ถูกร่างและลงนาม และแต่ละคู่สัญญาผ่านกระบวนการรับเข้าระบบของตัวแทนเอสโครว์เรียบร้อยแล้ว
- 03
ฝากเงิน
ฝ่ายที่ชำระเงินนำเงินเข้าบัญชีเอสโครว์ในนามของตัวแทน และการรับเงินจะได้รับการยืนยันแก่ทุกฝ่าย
- 04
ดำเนินการเสร็จสิ้นและปล่อยเงิน
เงื่อนไขได้รับการพิสูจน์ด้วยหลักฐาน การยืนยันถูกส่งไปยังตัวแทน เงินถูกเบิกจ่ายตามที่ข้อตกลงกำหนด และมีการยื่นเอกสารภายหลังการปิดธุรกรรม
วิธีการทำงาน
เงินถูกถือครองโดยตัวแทนเอสโครว์ที่ได้รับใบอนุญาต — ซึ่งได้รับอนุญาตจาก ADGM Financial Services Regulatory Authority, Dubai Financial Services Authority ของ DIFC หรือธนาคารกลางแห่ง UAE แล้วแต่ประเภทของธุรกรรม ตัวแทนจะรับแต่ละคู่สัญญาเข้าระบบตามกระบวนการตรวจสอบสถานะ (due diligence) ของตนเอง โดยมีชื่อระบุไว้ในข้อตกลงเอสโครว์ ถือครองเงินภายใต้ชื่อของตนเอง และเรียกเก็บค่าบริการตามเงื่อนไขที่ข้อตกลงนั้นกำหนด
Velarozone จัดโครงสร้างธุรกรรม ประสานงานข้อตกลงและคู่สัญญา และบริหารจัดการการปิดธุรกรรม งานดังกล่าวจะเรียกเก็บในรูปค่าบริการ VelaroZone โดยแยกรายการไว้ในหนังสือข้อตกลงการให้บริการของท่าน แยกต่างหากจากค่าธรรมเนียมของตัวแทนและค่าธรรมเนียมของบริษัทกฎหมายใด ๆ เราไม่เคยถือครอง รับ หรือมีอำนาจควบคุมในฐานะผู้มีอำนาจลงนามเหนือเงินดังกล่าวแต่อย่างใด
คู่มือ
อ่านก่อนเซ็น
คำตอบสั้นๆ
คำถามที่ตัวแทนเอสโครว์ถามทุกฝ่าย
ตัวแทนจะรับแต่ละฝ่ายเข้าสู่กระบวนการตามหลักเกณฑ์การตรวจสอบสถานะของตนเอง และแหล่งที่มาของเงินคือสิ่งแรกที่ถูกตรวจสอบ
คำถามทั่วไป
คำตอบตรงไปตรงมา
- Velarozone ถือครองเงินเอสโครว์หรือไม่
- ไม่เคยเลย ตัวแทนเอสโครว์ที่ได้รับใบอนุญาตซึ่งระบุชื่อไว้ในข้อตกลงเอสโครว์เป็นผู้ถือครองเงินภายใต้ชื่อของตนเอง และจะเบิกจ่ายก็ต่อเมื่อเงื่อนไขที่ข้อตกลงกำหนดครบถ้วนเท่านั้น เราไม่มีอำนาจควบคุมในฐานะผู้มีอำนาจลงนามเหนือบัญชีดังกล่าว
- ตัวแทนเอสโครว์คือใคร
- ตัวแทนเอสโครว์ที่ได้รับใบอนุญาต โดยได้รับอนุญาตจาก ADGM Financial Services Regulatory Authority, Dubai Financial Services Authority ของ DIFC หรือธนาคารกลางแห่ง UAE แล้วแต่ประเภทของธุรกรรม และมีชื่อระบุไว้ในข้อตกลงเอสโครว์ของท่าน เราไม่เปิดเผยชื่อพันธมิตรบนเว็บไซต์นี้ ท่านจะทราบชื่อตัวแทนก่อนลงนามในเอกสารใด ๆ
- ผู้ไม่มีถิ่นพำนักสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ใน UAE ผ่านเอสโครว์โดยไม่มีบัญชีธนาคารใน UAE ได้หรือไม่
- นั่นคือหนึ่งในกรณีที่บริการนี้ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับ เงินของผู้ซื้อจะถูกรับเข้ามาจากต่างประเทศสู่บัญชีของตัวแทนเอสโครว์ และชำระในขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ รวมถึงแคชเชียร์เช็คที่การโอนกรรมสิทธิ์มักต้องใช้ ทำให้ผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องมีบัญชีของตนเองใน UAE
- อะไรเป็นตัวกำหนดว่าเมื่อใดเงินจะถูกเบิกจ่าย
- เงื่อนไขที่ระบุไว้ในข้อตกลงเอสโครว์ ซึ่งต้องพิสูจน์ด้วยหลักฐานตามวิธีที่ข้อตกลงกำหนด เช่น การโอนหุ้นที่จดทะเบียนแล้ว โฉนดที่ดิน ใบรับรองการปิดธุรกรรม หรือการยืนยันการส่งมอบ เราร่างเงื่อนไขเหล่านี้ด้วยข้อกำหนดที่คู่สัญญาสามารถปฏิบัติได้จริงและตัวแทนสามารถตรวจสอบได้จริง
- เอสโครว์สามารถใช้กับการขายโทเคนหรือสินทรัพย์ดิจิทัลได้หรือไม่
- ได้ ในกรณีที่ธุรกรรมสามารถพิสูจน์ด้วยหลักฐานได้ ค่าตอบแทนที่เป็นเงินตราทั่วไปจะถูกตัวแทนเอสโครว์ถือครองไว้เพื่อรองรับการส่งมอบสินทรัพย์ดิจิทัล และเงื่อนไขการเบิกจ่ายจะออกแบบตามวิธียืนยันการส่งมอบนั้น ส่วนตัวแทนจะรับธุรกรรมใดหรือไม่นั้นเป็นดุลยพินิจของตัวแทนเอง
- บริการเอสโครว์จะเปิดให้ใช้งานเมื่อใด
- การรับพันธมิตรเข้าระบบกำลังดำเนินอยู่ โปรดลงทะเบียนความสนใจผ่านแบบฟอร์มในหน้านี้ และเราจะแจ้งให้ท่านทราบเมื่อบริการเปิดให้ใช้งาน รวมถึงขั้นตอนแรกสำหรับธุรกรรมของท่าน
ลงทะเบียนความสนใจและอธิบายธุรกรรม
บอกเราว่ากำลังมีการซื้อ ขาย ระดมทุน หรือจ่ายเงินอะไร คู่สัญญาเป็นใคร และเงินมาจากที่ใด เราจะตอบกลับพร้อมรูปแบบเอสโครว์ที่เราขอเสนอ และแจ้งให้ท่านทราบเมื่อบริการเปิดให้ใช้งาน
การประเมินฟรี — ตัวเลขปัจจุบันได้รับการยืนยันภายในการเปรียบเทียบเส้นทางที่ตรวจสอบโดยที่ปรึกษาของคุณ ข้อมูลของคุณจะไม่ถูกแบ่งปันกับบุคคลที่สาม
รู้เส้นทางของคุณก่อนที่คุณจะยื่น
บอกเราเกี่ยวกับวิธีที่คุณตั้งใจจะดำเนินการและเราจะระบุคำถาม เส้นทางโครงสร้าง และขั้นตอนการเตรียมการที่ที่ปรึกษาควรประเมิน นี่เป็นเครื่องมือวางแผน ไม่ใช่คำแนะนำด้านกฎหมาย ภาษี การเข้าเมือง หรือการธนาคาร
แหล่งข้อมูล
- ADGM — the Financial Services Regulatory Authority
- DIFC — the Dubai Financial Services Authority
- ธนาคารกลางของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
- Dubai Land Department — ข้อกำหนดการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์
หมายเหตุทางกฎหมายและขอบเขต
Velarozone ให้บริการด้านการประสานงานการตั้งค่าและความพร้อมในการดำเนินงานหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่การให้คำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี การเข้าเมือง หรือการธนาคาร
หน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับการจัดตั้งธุรกิจใน UAE ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย, ภาษี, การเข้าเมือง, หรือการธนาคาร กฎ, ค่าธรรมเนียม, กิจกรรมที่อนุญาต, และนโยบายธนาคารสามารถเปลี่ยนแปลงได้ ความมีคุณสมบัติสุดท้ายขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงของคุณและกฎที่บังคับใช้ในขณะยื่นขอ
บริการเอสโครว์ดำเนินการโดยตัวแทนเอสโครว์ที่ได้รับใบอนุญาต ภายใต้ใบอนุญาตและเงื่อนไขของตนเอง Velarozone ไม่ใช่ตัวแทนเอสโครว์ ไม่ถือครองเงินของลูกค้า และไม่ได้ให้บริการด้านการชำระเงิน บริการนี้จะเปิดให้ใช้งานเมื่อการรับพันธมิตรเข้าระบบเสร็จสมบูรณ์ การลงทะเบียนความสนใจไม่ก่อให้เกิดข้อผูกพันใด ๆ แก่ทั้งสองฝ่าย