Zona franca de Sharjah
SAIF Zone: un perímetro de aeropuerto y un parque de joyería
La respuesta corta
La Zona Franca Internacional del Aeropuerto de Sharjah es una zona franca de Sharjah adyacente al Aeropuerto Internacional de Sharjah, que ofrece oficinas, almacenes diseñados a medida, parcelas de terreno de 2,500 metros cuadrados para almacenes y fábricas a medida, y un parque especializado en fabricación de joyas. Los servicios de aduanas e inmigración están disponibles dentro de la zona. Se adapta al comercio vinculado al transporte aéreo, distribución y operaciones industriales ligeras que buscan costos de ocupación más bajos que la zona de aeropuerto de Dubái mientras se mantienen dentro de la red de carga de los emiratos del norte.
SAIF Zone es la respuesta práctica de los emiratos del norte a la Zona Franca del Aeropuerto de Dubái: adyacente al aeropuerto, con aduanas en el sitio, y materialmente más barato de ocupar. Para negocios de comercio y de industria ligera que no necesitan una dirección en Dubái, ese comercio a menudo vale la pena hacerlo.
También tiene una característica genuinamente inusual. La zona opera un parque de fabricación de joyas dedicado, que es el tipo de infraestructura específica del sector que ya sea decide su elección por completo o es irrelevante para usted.
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Esto es para usted si
- Comercia o distribuye mercancías que se mueven por transporte aéreo.
- Necesita espacio de almacenamiento o industrial ligero a un costo razonable.
- Quieres construir tu propia instalación en un terreno de 2,500 metros cuadrados.
- Fabricas joyería y utilizarías un parque especializado.
Esta podría no ser la ruta correcta si
- Necesitas transporte marítimo en contenedores a gran escala.
- Una dirección en Dubái es parte de lo que vendes.
- Eres una consultoría basada en escritorio sin mercancías.
- Tu actividad necesita un regulador financiero o sanitario.
SAIF Zone en detalle
Lo que puedes ocupar
La zona publica cuatro categorías de instalaciones. Las oficinas abarcan una gama destinada a cubrir diferentes tamaños de negocio. Los almacenes están diseñados a medida. Las parcelas de terreno comienzan desde 2,500 metros cuadrados y hacia arriba para almacenes o fábricas construidas a medida, que es la opción para un ocupante con un proceso específico que albergar.
El terreno desde 2,500 metros cuadrados es un umbral significativo. Es lo suficientemente grande para una instalación de fabricación o distribución real y lo suficientemente pequeño para ser alcanzable por una empresa de tamaño mediano, que es un segmento que las zonas industriales de Dubái sirven con menos comodidad.
Categorías de instalaciones publicadas de SAIF Zone.
Oficinas
- Adecuado para
- Operaciones administrativas y comerciales
Almacenes
- Adecuado para
- Almacenamiento y distribución en unidades diseñadas a medida
Parcelas de terreno desde 2,500 m²
- Adecuado para
- Almacenes y fábricas construidos a medida
Jewellery Park
- Adecuado para
- Fabricación especializada de joyería
| Instalación | Adecuado para |
|---|---|
| Oficinas | Operaciones administrativas y comerciales |
| Almacenes | Almacenamiento y distribución en unidades diseñadas a medida |
| Parcelas de terreno desde 2,500 m² | Almacenes y fábricas construidos a medida |
| Jewellery Park | Fabricación especializada de joyería |
El aeropuerto, y lo que la proximidad compra
La zona es la Autoridad de la Zona Franca Internacional del Aeropuerto de Sharjah y colinda con el Aeropuerto Internacional de Sharjah, con los servicios de aduanas y migración de Sharjah enumerados entre los servicios disponibles dentro de ella. Tener aduanas dentro del perímetro es el punto operativo de una zona franca de aeropuerto: es lo que comprime el tiempo entre una aeronave y tu almacén.
Lo que la proximidad no confiere automáticamente es un tratamiento específico de aduanas o IVA. El estatus de Zona Designada para IVA es una designación específica con sus propias condiciones, que se aplica a bienes y no a servicios, y debe ser confirmado para tu ubicación real en comparación con la posición actual de la Autoridad Federal de Impuestos en lugar de inferirse por el hecho de que la zona esté al lado de un aeropuerto.
Contra DAFZA y Hamriyah
La comparación que decide la mayoría de los casos de la SAIF Zone es con DAFZA y Hamriyah. DAFZA se encuentra en el Dubai International con transporte aéreo de alto valor, una dirección en Dubái y costos de ocupación en Dubái. Hamriyah es la otra opción de Sharjah, construida alrededor de un puerto con infraestructura industrial y marítima pesada.
SAIF Zone se sitúa entre ellos: transporte aéreo como DAFZA, costo de Emiratos del Norte como Hamriyah, y capacidad industrial más ligera que la que ofrece Hamriyah. Si su carga está en contenedor, el puerto de Hamriyah es la mejor opción. Si sus mercancías son de alto valor y sus clientes esperan Dubái, DAFZA justifica su prima. Si ninguna de esas situaciones es cierta, SAIF Zone es generalmente la respuesta eficiente.
Antes de comprometerte
Qué verificar específicamente en SAIF Zone
Verificaciones particulares para una zona adyacente a un aeropuerto. Las preguntas genéricas de la zona franca están cubiertas en la guía del proceso de configuración enlazada a continuación.
Las verificaciones específicas de SAIF Zone que vale la pena completar antes de realizar cualquier pago.
Modo de transporte
- Por qué es importante aquí
- La zona está construida alrededor del aire, no del mar
- Cómo se resuelve
- Si envía contenedores, considere también Hamriyah
Formato de las instalaciones
- Por qué es importante aquí
- Las oficinas, almacenes, terrenos y el parque de joyería difieren
- Cómo se resuelve
- Ajuste el formato al proceso real
Umbral de terreno
- Por qué es importante aquí
- Las parcelas comienzan desde 2,500 m²
- Cómo se resuelve
- Confirme que el mínimo funcione para su superficie
Proceso de aduanas
- Por qué es importante aquí
- Las aduanas y la inmigración están disponibles en la zona
- Cómo se resuelve
- Confirme el proceso para sus mercancías específicas
Designación del IVA
- Por qué es importante aquí
- La designación se aplica a las mercancías y tiene condiciones
- Cómo se resuelve
- Confirme el estado actual del sitio con la FTA
Expectativas de dirección
- Por qué es importante aquí
- Es Sharjah, no Dubái
- Cómo se resuelve
- Verifique si a sus clientes les importa
| Verificar | Por qué es importante aquí | Cómo se resuelve |
|---|---|---|
| Modo de transporte | La zona está construida alrededor del aire, no del mar | Si envía contenedores, considere también Hamriyah |
| Formato de las instalaciones | Las oficinas, almacenes, terrenos y el parque de joyería difieren | Ajuste el formato al proceso real |
| Umbral de terreno | Las parcelas comienzan desde 2,500 m² | Confirme que el mínimo funcione para su superficie |
| Proceso de aduanas | Las aduanas y la inmigración están disponibles en la zona | Confirme el proceso para sus mercancías específicas |
| Designación del IVA | La designación se aplica a las mercancías y tiene condiciones | Confirme el estado actual del sitio con la FTA |
| Expectativas de dirección | Es Sharjah, no Dubái | Verifique si a sus clientes les importa |
Cómo funciona el proceso de incorporación
El proceso es el mismo en cualquier lugar donde incorpore.
Las opciones de estructura, lo que cubre un compromiso y las etapas que atraviesa una licencia son comunes a cada zona franca. Se presentan una vez, de forma completa, en lugar de repetirse en cada página de zona.
Lea el proceso de incorporación de la zona francaCada ruta se planifica en función de cómo operará realmente el negocio en los EAU.
Preguntas
Preguntas frecuentes
- ¿Qué puedo ocupar en SAIF Zone?
- Oficinas, almacenes construidos a medida, parcelas de terreno de 2,500 metros cuadrados para almacenes o fábricas a medida, y un parque especializado en fabricación de joyería.
- ¿Es SAIF Zone más barato que DAFZA?
- Los costes de ocupación en los emiratos del norte son generalmente inferiores a los de Dubái, lo que es gran parte de la razón por la cual se elige la zona. Las tarifas cambian, por lo que confirmamos las cifras actuales para su requisito exacto en lugar de publicar un número.
- ¿SAIF Zone tiene aduanas en el sitio?
- Los servicios de aduanas e inmigración de Sharjah se enumeran entre los servicios disponibles dentro de la zona, que es el punto operativo de una zona franca de aeropuerto.
- ¿SAIF Zone es una Zona Designada para el IVA?
- El estatus de Zona Designada es una designación específica con sus propias condiciones que se aplica a bienes en lugar de servicios, y la lista cambia. Confirme la posición actual para su sitio con la Autoridad Federal de Impuestos.
Fuentes
Las regulaciones, tarifas y elegibilidad pueden cambiar. Cada declaración regulatoria se verifica nuevamente antes de su publicación y se fecha arriba.
Siguiente decisión
Lectura relacionada
Cómo funciona el establecimiento de empresas en zonas francas
Las estructuras, el alcance y las etapas que se aplican en cada zona.
Perfil de Hamriyah
La alternativa del puerto de Sharjah para el transporte de cargas en contenedores.
Perfil de DAFZA
La zona del aeropuerto de Dubái, para comparación de costes y dirección.
Verifique si SAIF Zone se ajusta a sus mercancías
Díganos qué mueve, cómo llega y cuánto espacio necesita. Confirmamos la actividad y comparamos SAIF Zone honestamente con Hamriyah y DAFZA en coste y transporte.
Sin obligación · Sin estimación de costos · Sus datos no se comparten con terceros.
Empiece con una evaluación de la estructura, no con un paquete
En una consulta inicial, recibirá un resumen de decisión en lenguaje sencillo, una lista de preparación de documentos y los próximos pasos para su situación. No es una aprobación, un precio fijo ni una opinión fiscal.
Esta página es información general sobre la creación de empresas en los Emiratos Árabes Unidos, no asesoramiento legal, fiscal, de inmigración o bancario. Las normas, tarifas, actividades permitidas y políticas bancarias pueden cambiar. La elegibilidad final depende de sus hechos y de las normas aplicables en el momento de la solicitud.
Preparamos y coordinamos las solicitudes de cuentas bancarias corporativas. No abrimos cuentas y no podemos garantizar la aprobación, un banco en particular o un plazo. Cada banco aplica sus propios procedimientos de KYC, AML y evaluación de riesgos.