Zona franca de Dubái
DAFZA: la zona franca para bienes que viajan por aire
La respuesta corta
Dubai Airport Freezone se ubica directamente en el Aeropuerto Internacional de Dubái y es miembro de la Autoridad de Zonas Económicas Integradas de Dubái. Se estableció en 1996 y sirve al comercio dependiente del transporte aéreo: aviación y transporte aéreo, electrónica y equipos eléctricos, piedras y metales preciosos, productos farmacéuticos y equipos médicos, alimentos y bebidas, productos de consumo, energía, maquinaria pesada y servicios logísticos. Los locales varían desde oficinas y espacios de centros de negocios hasta unidades industriales ligeras, almacenamiento y venta al por menor. Es adecuado para bienes de alto valor que se mueven por aire; no es la base adecuada para carga marítima a granel.
DAFZA se elige por una razón por encima de todas las demás: los bienes van por aire, y la diferencia entre estar en el aeropuerto y estar a cuarenta minutos de él se refleja en cada envío.
Eso lo convierte en una propuesta genuinamente restringida. Si tu producto es pequeño, valioso, sensible al tiempo o controlado en temperatura, la ubicación justifica su costo. Si estás enviando contenedores, el mismo dinero compra mucha más capacidad en Jebel Ali.
Alcance de esta página
Esto es para usted si
- Tus bienes se mueven por carga aérea y el tiempo de ciclo importa comercialmente.
- Manejas bienes de alto valor o regulados: productos farmacéuticos, electrónica, piedras preciosas.
- Necesitas espacio industrial ligero o de almacenamiento adyacente a un terminal de carga del aeropuerto.
- Estás dirigiendo una función de distribución regional o de sede para Oriente Medio.
Esta podría no ser la ruta correcta si
- Tu carga se mueve por mar en volúmenes de contenedor.
- Eres una consultoría basada en oficina sin bienes en absoluto.
- Necesitas terreno para fabricación o industrial a gran escala.
- Tus compradores están en el mercado de mainland de los EAU en lugar de en el extranjero.
DAFZA en detalle
Los sectores para los que DAFZA está realmente construido
DAFZA nombra específicamente sus sectores en lugar de ofrecer una lista abierta: servicios logísticos y transporte aéreo, aviación, energía, tecnología, maquinaria pesada, equipos electrónicos, piedras y metales preciosos, alimentos y bebidas, productos de consumo, productos farmacéuticos y equipos médicos. También gestiona un Centro de Comercio y Marketing Halal dentro de la zona.
Lee esa lista como un filtro. Es una zona de comercio y distribución con una inclinación hacia la tecnología y las ciencias de la vida, no una zona de servicios de propósito general. Una consultoría puede estar licenciada aquí, pero estará pagando por la proximidad a un terminal de carga que nunca utiliza.
Locales: oficinas, unidades industriales y venta al por menor
DAFZA ofrece oficinas en alquiler y espacio de centros de negocios que incluye su propio centro de negocio cuadrado y provisión de oficinas con servicio, unidades industriales ligeras y espacio en parque industrial, almacenamiento y unidades comerciales. También alberga un centro de servicios gubernamentales y una estación de policía en el sitio, lo cual es más importante de lo que suena cuando tu operación depende de la documentación del mismo día.
Como en cualquier zona de manejo de mercancías, la decisión sobre las instalaciones es la decisión de la licencia. La unidad que elijas determina lo que puedes hacer físicamente y qué asignación de visa la autoridad cobrará por ello, por lo que debe resolverse antes de la licencia en lugar de después.
Gobernanza: un miembro de las Zonas Económicas Integradas de Dubái
DAFZA opera como miembro de la Autoridad de Zonas Económicas Integradas de Dubái, el grupo que también abarca Dubai Silicon Oasis y Dubai CommerCity. Esto es importante si estás comparando DAFZA con una zona hermana: estás comparando distritos y facilidades dentro de una estructura de gobernanza compartida, no dos reguladores no relacionados.
También significa que la comparación que vale la pena hacer no es solo DAFZA frente a JAFZA, sino DAFZA frente a Dubai CommerCity para la realización de comercio electrónico puro, donde la alternativa construida a medida puede ser una mejor opción para el mismo grupo.
DAFZA en comparación con JAFZA y Dubai South
Tres zonas de Dubái manejan mercancías, y no son intercambiables. DAFZA está en el Aeropuerto Internacional de Dubái y está optimizada para transporte aéreo y carga de alto valor. JAFZA está en el Puerto de Jebel Ali, es la gran zona aduanera de la región y ofrece parcelas y almacenamiento a escala industrial. Dubai South está en el Aeropuerto Internacional Al Maktoum con un distrito logístico dedicado, una zona de logística por contrato, y EZDubai para comercio electrónico.
La decisión generalmente se resuelve en función del modo de transporte y los requisitos de terreno. Aire y pequeña huella apuntan a DAFZA. Mar y gran huella apuntan a JAFZA. Aire con espacio para crecer, o realización de comercio electrónico a gran escala, apuntan a Dubai South.
Antes de comprometerte
Qué verificar específicamente con DAFZA
Verificaciones específicas de DAFZA. Las preguntas genéricas de la zona franca se cubren en la guía del proceso de configuración vinculada a continuación.
Las verificaciones específicas de DAFZA que vale la pena completar antes de realizar cualquier pago.
Modo de transporte
- Por qué es importante en DAFZA
- La ubicación del aeropuerto es toda la propuesta
- Cómo se resuelve
- Si tus mercancías se mueven por mar, consulta JAFZA en paralelo
Ajuste sectorial
- Por qué es importante en DAFZA
- DAFZA nombra sus sectores en lugar de listar todo
- Cómo se resuelve
- Confirma tu actividad contra la lista de actividades de la autoridad
Tipo de unidad
- Por qué es importante en DAFZA
- Oficina, industria ligera, almacén y retail difieren materialmente
- Cómo se resuelve
- Elige la unidad antes de la licencia, no después
Aprobaciones de mercancías
- Por qué es importante en DAFZA
- Los productos farmacéuticos y alimentarios tienen condiciones regulatorias
- Cómo se resuelve
- Identifica al regulador del sector antes de solicitar
Manejo aduanero
- Por qué es importante en DAFZA
- El impuesto es aplicable cuando las mercancías salen de la zona hacia los EAU
- Cómo se resuelve
- Planifique la situación aduanera con su agente de carga
Zonas hermanas
- Por qué es importante en DAFZA
- DAFZA se encuentra dentro de las Zonas Económicas Integradas de Dubái
- Cómo se resuelve
- Compare con Dubai CommerCity para comercio electrónico puro
| Verificar | Por qué es importante en DAFZA | Cómo se resuelve |
|---|---|---|
| Modo de transporte | La ubicación del aeropuerto es toda la propuesta | Si tus mercancías se mueven por mar, consulta JAFZA en paralelo |
| Ajuste sectorial | DAFZA nombra sus sectores en lugar de listar todo | Confirma tu actividad contra la lista de actividades de la autoridad |
| Tipo de unidad | Oficina, industria ligera, almacén y retail difieren materialmente | Elige la unidad antes de la licencia, no después |
| Aprobaciones de mercancías | Los productos farmacéuticos y alimentarios tienen condiciones regulatorias | Identifica al regulador del sector antes de solicitar |
| Manejo aduanero | El impuesto es aplicable cuando las mercancías salen de la zona hacia los EAU | Planifique la situación aduanera con su agente de carga |
| Zonas hermanas | DAFZA se encuentra dentro de las Zonas Económicas Integradas de Dubái | Compare con Dubai CommerCity para comercio electrónico puro |
Cómo funciona el proceso de incorporación
El proceso es el mismo en cualquier lugar donde incorpore.
Las opciones de estructura, lo que cubre un compromiso y las etapas que atraviesa una licencia son comunes a cada zona franca. Se presentan una vez, de forma completa, en lugar de repetirse en cada página de zona.
Lea el proceso de incorporación de la zona franca
Cada ruta se planifica en función de cómo operará realmente el negocio en los EAU.
Preguntas
Preguntas frecuentes
- ¿DAFZA es solo para negocios de aviación?
- No. La aviación y el transporte aéreo son sectores nombrados, pero también lo son la electrónica, las piedras y metales preciosos, los productos farmacéuticos y equipos médicos, alimentos y bebidas, productos de consumo, energía y servicios logísticos. El hilo conductor es la dependencia del transporte aéreo en lugar de la industria de la aviación en sí.
- ¿DAFZA tiene almacenes?
- Sí: unidades industriales ligeras, espacio en parques industriales y almacenamiento junto a oficinas y unidades comerciales. El tipo de unidad que elija determina tanto lo que puede hacer como la asignación de visa que se cotiza en función de ello.
- ¿Cómo se relaciona DAFZA con Dubai Silicon Oasis y Dubai CommerCity?
- Todos son miembros de la Autoridad de Zonas Económicas Integradas de Dubái. Son distritos separados bajo una estructura de gobernanza compartida, razón por la cual vale la pena compararlos directamente en lugar de tratarlos como opciones no relacionadas.
- ¿Cuándo se estableció DAFZA?
- En 1996. Es una de las zonas francas más antiguas de Dubái, y eso es parte de por qué su mezcla sectorial es estable en lugar de aspiracional.
Fuentes
- DAFZA — sitio web oficial de la autoridad de la zona franca
- DAFZA — sobre, establecimiento y sectores
- DAFZA — creación de empresas y espacio empresarial
- DAFZA — parque industrial
Las regulaciones, tarifas y elegibilidad pueden cambiar. Cada declaración regulatoria se verifica nuevamente antes de su publicación y se fecha arriba.
Siguiente decisión
Lectura relacionada
Cómo funciona el establecimiento de empresas en zonas francas
Las estructuras, el alcance y las etapas que se aplican en cada zona.
Perfil de JAFZA
La alternativa de carga marítima y escala industrial en Jebel Ali.
Perfil de Dubai South
Aeropuerto Al Maktoum, logística contractual y comercio electrónico.
Verifique si la ubicación del aeropuerto justifica su costo
Díganos qué envía, cómo se mueve y cuánto espacio necesita. Comparamos DAFZA con JAFZA y Dubai South según su perfil de carga real.
Sin obligación · Sin estimación de costos · Sus datos no se comparten con terceros.
Empiece con una evaluación de la estructura, no con un paquete
En una consulta inicial, recibirá un resumen de decisión en lenguaje sencillo, una lista de preparación de documentos y los próximos pasos para su situación. No es una aprobación, un precio fijo ni una opinión fiscal.
Esta página es información general sobre la creación de empresas en los Emiratos Árabes Unidos, no asesoramiento legal, fiscal, de inmigración o bancario. Las normas, tarifas, actividades permitidas y políticas bancarias pueden cambiar. La elegibilidad final depende de sus hechos y de las normas aplicables en el momento de la solicitud.
Preparamos y coordinamos las solicitudes de cuentas bancarias corporativas. No abrimos cuentas y no podemos garantizar la aprobación, un banco en particular o un plazo. Cada banco aplica sus propios procedimientos de KYC, AML y evaluación de riesgos.