KEZAD: terrenos industriales a una escala que en ningún otro lugar se ofrece

KEZAD ofrece tanto zonas económicas de zona franca como nacionales. Eso es inusual y es importante, porque los dos regímenes se adaptan a bases de clientes genuinamente diferentes. La licencia de zona franca se adapta a re-exportadores, distribuidores mayoristas, operaciones de almacenamiento y proyectos industriales dirigidos a mercados fuera del CCG. La licencia nacional se adapta a fabricantes que venden en el mercado de los EAU en sí.

El instinto es asumir que la zona franca es automáticamente mejor. Para una operación cuyos clientes están en los EAU, a menudo no lo es: vender de una zona franca al mercado nacional puede requerir arreglos adicionales, y la opción nacional elimina esa fricción por completo. Decide de dónde proviene tu ingreso, no de qué etiqueta suena más ventajosa.

Las zonas industriales libres a menudo se promocionan por estar fuera de los Emiratos Árabes Unidos para el IVA. La versión precisa es más limitada. Una Zona Designada es un área cercada con entrada y salida monitorizadas y controles sobre el almacenamiento y manejo de mercancías, y se considera fuera de los Emiratos Árabes Unidos para el IVA sobre mercancías, bajo ciertas condiciones, no para todo.

La posición de la Autoridad Federal de Fiscalidad, tras la enmienda del Artículo 51 que entró en vigor el 30 de octubre de 2021, es que un suministro de mercancías en una Zona Designada puede estar fuera del alcance del impuesto cuando las mercancías no se consumen dentro del país, o cuando hay evidencia de que fueron entregadas fuera de los Emiratos Árabes Unidos o que se pagó IVA en la importación desde la zona. Los servicios de envío y entrega relacionados con esas mercancías pueden seguir el mismo tratamiento bajo condiciones, incluido que el proveedor sea un no residente no registrado para el IVA de los EAU.

Los servicios son la parte que la gente confunde. El concepto de Zona Designada se basa en mercancías; los servicios en general no reciben el mismo tratamiento simplemente por ser realizados dentro de la valla. La designación de zonas también cambia con el tiempo, por lo que el estatus debe confirmarse con la lista actual de la Autoridad Federal de Fiscalidad para su ubicación específica en lugar de asumirse a partir de un folleto.

Las zonas de KEZAD se sitúan entre Abu Dhabi y Dubai, con el puerto marítimo de Khalifa como la puerta de entrada, que es la razón por la que las operaciones con contenedores miran aquí primero. Las instalaciones abarcan cuatro formatos: parcelas de terreno con servicio, almacenes prefabricados y unidades industriales ligeras, espacio construido a medida para ocupantes con requisitos específicos y oficinas con estaciones de trabajo compartidas para la parte administrativa.

El alojamiento para trabajadores es parte de la oferta y no un problema a resolver por separado, un legado de la integración de ZonesCorp, con Sdeira Group operando alojamiento para empleados en más de cuarenta comunidades en Abu Dhabi, Al Ain y Al Dhafra. Para una operación intensiva en mano de obra, este es frecuentemente el factor decisivo, porque alojar una fuerza laboral cerca del sitio es, de otro modo, una de las partes más difíciles de un movimiento industrial.