متحدہ عرب امارات میں عمودی فارم یا کنٹرولڈ-ان وائرنمنٹ ایگریکلچر کمپنی کیسے قائم کریں

LED لائٹنگ کے تحت یا کسی بند، آب و ہوا پر قابو رکھنے والے کمرے میں کاشت کرنا کسی کاروبار کو زراعت کے دائرے سے باہر نہیں کر دیتا۔ MOCCAE پورے متحدہ عرب امارات میں زرعی سرگرمی کے لیے وفاقی اتھارٹی ہے، اور اس کا دائرہ کار روایتی کاشتکاری کے ساتھ ساتھ کنٹرولڈ ماحول اور ہائیڈروپونک پیداوار کا بھی احاطہ کرتا ہے۔ ڈبئی کے اندر، Dubai Municipality کا فوڈ سیفٹی ڈیپارٹمنٹ MOCCAE کے ساتھ ساتھ کام کرتا ہے اور پیداوار کی حفاظت کا پہلو دیکھتا ہے: فصل کاشت کے کمرے سے نکلنے کے بعد اس کے ساتھ کیا ہوتا ہے، اس کی جانچ کیسے ہوتی ہے، اور آیا احاطہ اور ہینڈلنگ فوڈ سیفٹی کی توقعات پر پورا اترتے ہیں۔

یہ تقسیم ترتیب کے لحاظ سے اہم ہے۔ ڈیپارٹمنٹ آف اکانومی اینڈ ٹورازم (DET) کا ٹریڈ لائسنس کمپنی کو تجارت کرنے کی اجازت دیتا ہے؛ یہ سائٹ کی زرعی حیثیت یا اس کی فوڈ سیفٹی پوزیشن کی تصدیق نہیں کرتا۔ پیداوار مارکیٹ میں جانے سے پہلے دونوں باتوں کی متعلقہ اتھارٹی سے تصدیق ضروری ہے، ایسا ہی نمونہ فوڈ مینوفیکچرنگ یا کو-پیکنگ میں بھی دیکھا جاتا ہے۔

MOCCAE نے کنٹرولڈ ماحول والی سائٹس کے لیے درخواست کا طریقہ، دستاویزات کی فہرست یا سائٹ کے معائنے کا مرحلہ شائع نہیں کیا ہے، لہٰذا بجٹ بنانے سے پہلے وزارت سے ان کی تصدیق کر لیں۔ ایک شائع شدہ قاعدہ ان پٹس پر لاگو ہوتا ہے: 2018 کے وزارتی فرمان نمبر 27 کے تحت، کیڑے مار ادویات UAE میں صرف اس صورت میں درآمد، برآمد یا گردش میں لائی جا سکتی ہیں جب وہ وزارت کے پاس رجسٹر ہو جائیں۔

Dubai Municipality کا فوڈ سیفٹی ڈیپارٹمنٹ اپنے دائرہ کار کو درآمد شدہ فوڈ پروڈکٹس کی حفاظت، فوڈ سرگرمیوں اور پروڈکٹس کی حفاظت، خوراک سے پھیلنے والی بیماریوں کی تحقیقات اور نگرانی، اور فوڈ سیفٹی سے متعلق آگاہی کو فروغ دینے پر مشتمل بتاتا ہے۔ ان میں سے کوئی بھی چیز ورٹیکل فارم یا CEA سہولت کے لیے کوئی مخصوص پرمٹ چیک لسٹ بیان نہیں کرتی، اس لیے کسی مخصوص سائٹ اور سیلز چینل کے لیے ضرورت کی تصدیق براہِ راست ڈیپارٹمنٹ سے کی جانی چاہیے، اس سے پہلے کہ اس کا عہد کیا جائے۔

جہاں فارم پیداوار کو حلال کے طور پر پیک، برانڈ یا مارکیٹ بھی کرتا ہے، وہاں معاملہ وزارتِ صنعت و اعلیٰ ٹیکنالوجی (MOIAT) سے ہو کر گزرتا ہے، جو متحدہ عرب امارات کے حلال پروگرام اور کنفارمٹی سرٹیفکیٹ سروس کا انتظام کرتی ہے۔ صنعتی پیمانے کی سہولت MOIAT کے انڈسٹریل رجسٹری پر بھی رجسٹرڈ ہو سکتی ہے، جو وفاقی ڈیکریٹ لاء نمبر 25 برائے 2022 کے تحت قائم کی گئی تھی۔

ورٹیکل فارم کا جائزہ لینے والا بینک یا پیمنٹ ایکوائرر صرف لائسنس نہیں، بلکہ تجارتی سلسلہ دیکھنا چاہتا ہے۔ اس کا مطلب ہے نامزد خریداروں کے ساتھ سپلائی یا آف ٹیک معاہدے، کٹائی سے ڈیلیوری تک کولڈ چین اور ٹریس ایبلٹی کے کنٹرولز، اور یہ کہ درآمد شدہ ہر چیز پر، پودوں کی نرسری سے لے کر پیکیجنگ فلم تک، کسٹمز اور ٹیکس کی ذمہ داریاں کیسے پوری کی جاتی ہیں۔ تازہ پیداوار خود ان ایکسائز اشیاء سے باہر ہے جن کا فیڈرل ٹیکس اتھارٹی (FTA) فی الحال نام لیتی ہے (میٹھے مشروبات اور تمباکو)، لہٰذا ایکسائز تب ہی متعلق ہوگا جب فارم بعد میں اپنی تازہ فصل کے ساتھ میٹھے مشروبات کی لائن بھی فروخت کرے۔

ایک قابلِ اعتماد اکاؤنٹ اوپننگ پیک میں معمول کے لین دین کا نمونہ، اور پھر ناکام کٹائی، متنازع ترسیل یا پروڈکٹ ریکال کے ردِعمل کو بیان کیا جاتا ہے۔ یہ امتزاج اکیلے گروتھ فورکاسٹ کے مقابلے میں اس چیز کے زیادہ قریب ہے جو ایک جائزہ لینے والا چاہتا ہے؛ یہ پیک تیار کرنا کارپوریٹ بینک اکاؤنٹ ریڈی نیس اور ایک دستاویزی بزنس پلان کے تحت آتا ہے۔

ورٹیکل فارم کو ایک نامزد شخص درکار ہے جو فصل کا جواب دے سکے: ایک ماہرِ زراعت یا فارم مینیجر جو پیداواری ریکارڈ، ان پٹس اور کسی ناکام بیچ کے ردِعمل کا ذمہ دار ہو۔ دبئی میونسپلٹی کا فوڈ سیفٹی فریم ورک بھی توقع رکھتا ہے کہ پیداوار کے اگانے کے ماحول سے باہر نکلنے کے بعد خوراک کی حفاظت کے امور کا ایک انچارج شخص ہو۔ جہاں کاروبار کی پشت پر ایک سے زیادہ سرمایہ کار گروپ ہوں، یا کاشت، پیکنگ اور تقسیم الگ الگ اداروں میں بٹی ہو، وہاں بینکنگ یا ریگولیٹری درخواستیں جمع کرانے سے پہلے ملکیت کے ڈھانچے کو واضح طور پر بیان کرنا ضروری ہے، جو ریگولیٹڈ اور پیچیدہ ملکیت کے قیام کے تحت جائزے کے قابل ایک نمونہ ہے۔

یہاں سائٹ اور احاطہ زیادہ تر سرگرمیوں کے مقابلے میں زیادہ اہم ہیں: عمارت یا زمین کو اس زرعی یا صنعتی استعمال کے لیے منظور شدہ ہونا چاہیے جو فارم دراصل کر رہا ہے، نہ کہ محض عمومی کمرشل استعمال کے لیے زون کیا گیا ہو۔ ادارے اور احاطے کی تصدیق ہو جانے کے بعد عملے کے ویزے معمول کے امیگریشن راستے کی پیروی کرتے ہیں، جس میں ایگرونومسٹ یا فارم مینیجر کا کردار عام طور پر پہلی بھرتیوں میں شامل ہوتا ہے۔ MOCCAE اور Dubai Municipality کے ساتھ رجسٹریشنز اپنے اپنے دور میں تجدید کی جاتی ہیں، جو ٹریڈ لائسنس کی تجدید سے الگ ہیں، اور کاروبار بہرحال FTA کے ساتھ کارپوریٹ ٹیکس کے لیے رجسٹر ہوتا ہے، چاہے وہ جو بھی پروڈکٹ فروخت کرے ایکسائز کے تابع ہو یا نہ ہو۔

لاگت ایک ہی مجموعی رقم کے بجائے تہوں میں بنائی جاتی ہے، اور Velarozone کی اپنی فیس اس انگیجمنٹ کے لیے اینگیجمنٹ لیٹر میں بیان کی جاتی ہے؛ یہ تہیں عام طور پر کیسے ترتیب دی جاتی ہیں، اس کے لیے Velarozone کیسے کام کرتا ہے دیکھیں۔