Fonduri pentru o tranzacție, deținute de un agent escrow reglementat până la îndeplinirea condițiilor.
- Escrow agentul desemnat în contract, care deține fondurile în nume propriu
- Condiții de eliberare consemnate în scris înainte ca vreo parte să facă primul pas
- Velarozone nu deține niciodată banii clienților și nu semnează niciodată ca escrow agent
Răspuns în 24 de ore · Fără documente necesare · Fără obligații
Cui se adresează aceasta
Patru tipuri de tranzacții în care nimeni nu vrea să facă primul pas.
Escrow răspunde la o singură întrebare: cine deține banii între semnare și finalizare.
Escrow pentru tranzacții în cadrul bazei noastre de clienți corporativi: achiziții de acțiuni, holdback-uri și earn-outuri, majorări de capital, distribuții prin agent plătitor, vânzări de afaceri și active, tranzacții cu token-uri și active digitale, și finalizări imobiliare pentru cumpărători nerezidenți. Fondurile sunt deținute de un agent escrow reglementat, în nume propriu, în baza unui contract de escrow care îl numește; Velarozone structurează tranzacția, coordonează părțile și nu deține niciodată banii.
Unde stau banii
Velarozone nu deține niciodată fonduri ale clienților, nu semnează niciodată ca agent escrow și nu deține niciodată controlul de semnătură asupra unui cont escrow. Agentul escrow reglementat este numit în acordul escrow, deține fondurile în nume propriu și le eliberează doar în baza condițiilor stabilite de acord.
Dacă oricine se prezintă ca acționând în numele nostru vă cere să plătiți banii tranzacției într-un cont care nu aparține agentului escrow, opriți plata și contactați-ne prin datele de contact de pe acest site.
Situație
Acolo unde nicio parte nu vrea să facă primul pas.
Escrow răspunde la o singură întrebare: cine deține banii între semnare și finalizare. Acestea sunt cele patru tipuri de tranzacții în care se pune această întrebare.
Cumpărarea sau vânzarea unei companii din EAU
Prețul reținut până când transferul este aprobat și înregistrat, eliberat conform condițiilor semnate de ambele părți.
→Un holdback sau un earn-out
O parte din preț reținută pentru o perioadă după finalizare, drept garanție pentru declarații și garanții (warranties) sau pentru un indicator țintă (target).
→O strângere de capital
Fondurile investitorilor reținute până la închiderea rundei, apoi eliberate către companie într-o singură operațiune.
→Finalizarea unei achiziții imobiliare
Un cumpărător fără cont în UAE finalizează tranzacția prin intermediul agentului; vânzătorul este plătit la înregistrare.
→
Sfera
Ce primiți și ce nu facem niciodată
Ce este inclus
- O structură a tranzacției: părțile, condițiile, dovezile pentru eliberare și succesiunea finalizării.
- Coordonarea contractului de escrow cu o firmă de avocatură din rețeaua noastră, acolo unde tranzacția necesită o redactare personalizată.
- Coordonarea prezentării și integrării fiecărei părți cu agentul escrow reglementat.
- O listă de verificare pentru finalizare, gestionată de noi, care acoperă fiecare document, confirmare și depunere.
- Coordonarea confirmărilor de eliberare către agent, odată ce condițiile sunt îndeplinite.
- Depunerile corporative care urmează finalizării — transferuri de acțiuni, actualizări ale registrului, modificări la autoritate.
Ce nu este inclus
- Deținerea, primirea sau controlul oricăror fonduri — aceasta este întotdeauna sarcina agentului escrow.
- Consultanța juridică privind contractul, care este furnizată de firma de avocatură în baza propriului angajament.
- Identificarea, evaluarea sau intermedierea proprietăților.
- Orice promisiune privind performanța unei contrapărți sau o eliberare pe care condițiile nu o susțin.
Cât costă
Onorariul agentului, onorariul firmei — niciodată un procent din fonduri.
Velarozone nu primește, nu deține și nu eliberează niciodată banii; niciun onorariu al nostru nu este reținut din aceștia.
Onorariile escrow agentului
Stabilite de escrow agentul reglementat conform escrow agreement, de obicei în funcție de suma reținută și de perioadă, și comunicate dumneavoastră înainte de semnare.
Onorariul de serviciu VelaroZone
Stabilirea sferei tranzacției, coordonarea contractului cu firma de avocatură și cu agentul, și gestionarea condițiilor, detaliate în scrisoarea dumneavoastră de misiune (engagement letter).
Redactare juridică
Escrow agreement este redactat de o firmă de avocatură din rețeaua noastră, în cadrul propriei misiuni; onorariul aferent revine firmei respective.
Trei părți, trei onorarii, fiecare stabilit de partea care îl încasează.
Comparație
Un agent escrow reglementat, comparat cu modurile obișnuite de păstrare a banilor.
Alternativele funcționează până când nu mai funcționează; escrow este pentru tranzacția în care acest lucru nu este acceptabil.
Cum răspund cele trei la aceleași patru întrebări.
Cine deține banii
- Escrow agent reglementat, organizat
- Agentul, în nume propriu, conform contractului
- Un cont de client al unui avocat
- Firma de avocatură
- Plata la semnare
- Cealaltă parte
Eliberare
- Escrow agent reglementat, organizat
- Conform condițiilor scrise semnate de ambele părți
- Un cont de client al unui avocat
- La instrucțiunea avocatului
- Plata la semnare
- S-a întâmplat deja
Reglementat în acest scop
- Escrow agent reglementat, organizat
- Da
- Un cont de client al unui avocat
- Conform propriilor reguli ale firmei de avocatură
- Plata la semnare
- Nu
Se potrivește cel mai bine
- Escrow agent reglementat, organizat
- Vânzări de acțiuni, runde de finanțare, holdback-uri, finalizări de tranzacții imobiliare
- Un cont de client al unui avocat
- Sume mici în cadrul unei misiuni juridice
- Plata la semnare
- Părți care au deja încredere reciprocă
| Escrow agent reglementat, organizat | Un cont de client al unui avocat | Plata la semnare | |
|---|---|---|---|
| Cine deține banii | Agentul, în nume propriu, conform contractului | Firma de avocatură | Cealaltă parte |
| Eliberare | Conform condițiilor scrise semnate de ambele părți | La instrucțiunea avocatului | S-a întâmplat deja |
| Reglementat în acest scop | Da | Conform propriilor reguli ale firmei de avocatură | Nu |
| Se potrivește cel mai bine | Vânzări de acțiuni, runde de finanțare, holdback-uri, finalizări de tranzacții imobiliare | Sume mici în cadrul unei misiuni juridice | Părți care au deja încredere reciprocă |
Proces
Modul în care munca este secvențiată
Fiecare etapă are propriile dependențe, iar noi raportăm progresul în raport cu acestea, nu în raport cu o singură dată generală.
- 01
Structură
Cartografiem tranzacția, părțile și ce trebuie să fie adevărat înainte ca banii să fie mișcați și redactăm condițiile de eliberare în termeni de dovezi.
- 02
Documentare și integrare
Contractul de escrow este redactat și semnat, iar fiecare parte finalizează propriul proces de integrare cu agentul escrow.
- 03
Finanțare
Partea plătitoare alimentează contul escrow pe numele agentului; primirea este confirmată tuturor părților.
- 04
Finalizare și eliberare
Condițiile sunt dovedite, confirmările sunt transmise agentului, fondurile sunt eliberate conform instrucțiunilor contractului, iar depunerile ulterioare finalizării sunt efectuate.
Cum funcționează
Fondurile sunt deținute de un agent escrow reglementat — autorizat, în funcție de tranzacție, de ADGM Financial Services Regulatory Authority, de Dubai Financial Services Authority din cadrul DIFC sau de Central Bank of the UAE. Agentul integrează fiecare parte în cadrul propriei verificări de diligență, este nominalizat în contractul de escrow, deține fondurile pe numele său și percepe tarife pentru serviciul său conform termenilor stabiliți în acel contract.
Velarozone structurează tranzacția, coordonează contractul și părțile și gestionează finalizarea. Această activitate este facturată ca onorariu de serviciu VelaroZone, detaliat pe elemente în scrisoarea dumneavoastră de misiune, separat de tarifele agentului și de onorariile oricărei firme de avocatură. În niciun moment nu deținem, nu primim și nu avem control de semnătură asupra banilor.
Ghiduri
Citiți înainte să semnați
Răspunsuri scurte
Întrebarea pe care agentul de escrow o adresează fiecărei părți
Un agent derulează cu fiecare parte propriul proces de due diligence, iar sursa fondurilor este primul lucru pe care îl verifică.
Întrebări frecvente
Răspunsuri directe
- Velarozone deține fondurile din escrow?
- Niciodată. Agentul escrow reglementat, nominalizat în contractul de escrow, deține fondurile pe numele său și le eliberează doar pe baza condițiilor stabilite în contract. Nu avem niciun control de semnătură asupra contului.
- Cine este agentul escrow?
- Un agent escrow reglementat, autorizat de ADGM Financial Services Regulatory Authority, de Dubai Financial Services Authority din DIFC sau de Central Bank of the UAE, în funcție de tranzacție, și nominalizat în contractul dumneavoastră de escrow. Nu menționăm partenerii pe acest site; veți cunoaște agentul înainte de a semna orice document.
- Poate un nerezident să cumpere o proprietate în EAU prin escrow, fără un cont bancar în EAU?
- Acesta este unul dintre cazurile pentru care există acest serviciu. Fondurile cumpărătorului sunt primite din străinătate în contul escrow agentului și plătite la transfer, inclusiv manager's cheque pe care un transfer îl solicită de obicei, astfel încât cumpărătorul nu are nevoie de un cont propriu în UAE.
- Ce decide momentul în care banii sunt eliberați?
- Condițiile prevăzute în escrow agreement, dovedite în modul specificat de contract — un transfer de acțiuni înregistrat, un title deed, un closing certificate, o confirmare de livrare. Redactăm aceste condiții în termeni pe care părțile îi pot îndeplini efectiv, iar agentul îi poate verifica efectiv.
- Poate fi folosit escrow pentru vânzarea unui token sau a unui activ digital?
- Da, atunci când tranzacția poate fi dovedită. Contravaloarea în monedă fiat este deținută de escrow agent în schimbul livrării activelor digitale, iar condiția de eliberare este concepută în funcție de modul în care este confirmată livrarea respectivă. Decizia dacă un agent acceptă o anumită tranzacție îi aparține în întregime.
- Când va fi disponibil serviciul de escrow?
- Procesul de onboarding al partenerilor este în desfășurare. Înregistrați-vă interesul prin formularul de pe această pagină și vă vom anunța când se deschide serviciul și care este primul pas pentru tranzacția dumneavoastră.
Înregistrați-vă interesul și descrieți tranzacția
Spuneți-ne ce se cumpără, se vinde, se atrage sub formă de capital sau se distribuie, cine sunt părțile și de unde provin fondurile. Vă vom răspunde cu structura de escrow pe care am propune-o și vă vom anunța când se deschide serviciul.
Evaluare gratuită — cifrele curente sunt confirmate în cadrul comparației rutei revizuite de consilierul dumneavoastră. Detaliile dumneavoastră nu sunt împărtășite cu terțe părți.
Cunoaște-ți ruta înainte de a depune.
Spune-ne cum intenționezi să operezi și vom identifica întrebările, structurile și pașii de pregătire pe care un consilier ar trebui să îi evalueze. Este un instrument de planificare, nu un sfat legal, fiscal, de imigrație sau bancar.
Surse
- ADGM – Financial Services Regulatory Authority
- DIFC – Dubai Financial Services Authority
- Banca Centrală a Emiratelor Arabe Unite
- Dubai Land Department — cerințe privind transferul de proprietăți
Note legale și domeniu de aplicare
Velarozone oferă coordonarea pentru pregătirea și funcționarea operațională. Această pagină este informații generale, nu sfaturi legale, fiscale, de imigrație sau bancare.
Această pagină oferă informații generale despre înființarea unei afaceri în UAE, nu sfaturi legale, fiscale, de imigrație sau bancare. Regulile, taxele, activitățile permise și politicile bancare se pot schimba. Eligibilitatea finală depinde de faptele dumneavoastră și de regulile aplicabile la momentul aplicării.
Serviciile de escrow sunt furnizate de un agent escrow reglementat, în baza propriei autorizații și a propriilor termeni. Velarozone nu este agent escrow, nu deține banii clienților și nu furnizează servicii de plată. Serviciul devine disponibil odată ce integrarea partenerului este finalizată; înregistrarea interesului nu creează nicio obligație pentru niciuna dintre părți.