Diretório
Free zones dos EAU: o quadro completo, zona por zona
A resposta curta
Existem dezenas de free zones nos sete emirados, cada uma com sua própria lista de atividades permitidas, formatos de espaço de trabalho, modelo de alocação de vistos e obrigações de renovação. A zona deve ser escolhida após o conhecimento da atividade, da geografia do cliente e da exigência de visto — nunca antes. As taxas, alocações e prazos de processamento são informados pela autoridade e variam, então verificamos esses dados no momento da aplicação, em vez de publicar uma lista de preços.
A maioria das tabelas de comparação online classifica as zonas pelo preço do pacote principal. Essa é a forma menos útil de escolher, porque um pacote barato que exclui sua atividade, limita seus vistos ou complica os custos bancários acaba custando muito mais ao longo de três anos do que a diferença na taxa de licença.
Este diretório estabelece o que cada zona importante é genuinamente conhecida, quais atividades tendem a se adequar e onde está a carga de conformidade. Use-o para construir uma lista restrita e, em seguida, deixe um consultor confirmar a atividade de acordo com a lista atualizada da autoridade.
À primeira vista
- Custo indicativo
- Precificado dentro do seu plano de configuração — cada componente itemizado.
- O que está incluído
- Mapeamento de atividades em relação às listas permitidas de zonas candidatas.
- Uma lista curta de duas ou três zonas com os trade-offs anotados.
- Confirmação das taxas atuais e alocação de vistos diretamente da autoridade.
Isto é para você se
- Você quer entender o cenário antes de falar com a equipe de vendas de uma única zona.
- Sua atividade é incomum e você precisa saber quais autoridades podem licenciá-la.
- Você está considerando um endereço em Dubai em comparação com uma base em um emirado do norte de menor custo.
- Você quer comparar a carga de conformidade e renovação, não apenas o preço de entrada.
Isto pode não ser o caminho certo se
- Você quer uma lista de preços publicada — as taxas são informadas pela autoridade, não por nós.
- Você já assinou com uma zona e só precisa que os documentos sejam processados.
- Seu negócio depende da venda direta no mercado do mainland.
- Você precisa de uma licença de serviços financeiros regulamentada e ainda não falou com um regulador.
À primeira vista
- Custo indicativo
- Precificado dentro do seu plano de configuração — cada componente itemizado.
- O que está incluído
- Mapeamento de atividades em relação às listas permitidas de zonas candidatas.
- Uma lista curta de duas ou três zonas com os trade-offs anotados.
- Confirmação das taxas atuais e alocação de vistos diretamente da autoridade.
O que este serviço inclui
- Mapeamento de atividades em relação às listas permitidas de zonas candidatas.
- Uma lista curta de duas ou três zonas com os trade-offs anotados.
- Confirmação das taxas atuais e alocação de vistos diretamente da autoridade.
- Opções de espaço de trabalho e instalações correspondentes ao seu plano de contagem de funcionários.
- Submissão, acompanhamento e coordenação do cartão de estabelecimento.
- Um calendário de renovação e conformidade para a zona escolhida.
O que não está incluído
- Uma lista de preços publicada ou um custo de pacote garantido.
- Qualquer promessa de números de vistos, aprovação ou tempo de processamento.
- Autorização regulatória para atividade de serviços financeiros.
- Opiniões fiscais sobre o tratamento em free zones.
Processo
Como o trabalho é sequenciado
Cada etapa tem suas próprias dependências — aprovações de atividades, legalização de documentos, processamento das autoridades e revisão bancária — e relatamos o progresso em relação a elas, em vez de uma data geral.
- 01
Definição de atividade
O que você realmente faz, descrito na linguagem usada pela autoridade.
- 02
Zonas candidatas
Zonas cujas listas permitidas cobrem a atividade são identificadas.
- 03
Lista restrita
Duas ou três zonas comparadas em vistos, espaço de trabalho, conformidade e visão bancária.
Prefere começar por escrito? Envie os detalhes através do formulário de contato.
Comece com uma avaliação de estrutura
Em uma consulta inicial, você recebe um resumo de decisão em linguagem simples, uma lista de preparação de documentos e as próximas ações para a sua situação. Os números atuais são confirmados dentro da sua comparação de rotas revisada pelo seu consultor.
Por emirado
As zonas que vale a pena conhecer
Agrupadas por emirado, com o que cada autoridade realmente oferece. Zonas marcadas com um perfil têm uma página dedicada; as demais estão cobertas na conversa da lista curta.
Dubai
Abu Dhabi
Sharjah
Fatores de decisão
O que realmente decide sua rota
Um consultor trabalha esses fatores com você antes que qualquer estrutura seja recomendada. Cada um pode alterar a licença, o emirado ou a free zone, a alocação de vistos e a conversa bancária.
Como as zonas diferem entre si na prática.
Lista de atividades
- Variação entre zonas
- Listas de especialistas muito específicas a listas gerais muito amplas
- O que isso significa para você
- Uma atividade não listada não pode simplesmente ser adicionada mais tarde
Espaço de trabalho
- Variação entre zonas
- Pacotes apenas de escritório até armazéns e terrenos
- O que isso significa para você
- O espaço de trabalho impulsiona a alocação de vistos e a substância
Alocação de vistos
- Variação entre zonas
- Definido por pacote e instalação por cada autoridade
- O que isso significa para você
- Os planos de número de funcionários devem ser verificados antes de você se comprometer
Regulador
- Variação entre zonas
- A autoridade da zona apenas, ou um regulador financeiro separado
- O que isso significa para você
- O DIFC e o ADGM adicionam um processo de autorização
Trilha de auditoria
- Variação entre zonas
- Algumas zonas exigem contas auditadas na renovação
- O que isso significa para você
- Impacta o custo contábil contínuo
Alfândega
- Variação entre zonas
- Zonas ligadas a portos e aeroportos vs zonas apenas de escritório
- O que isso significa para você
- Importante se você movimentar bens físicos
| Dimensão | Variação entre zonas | O que isso significa para você |
|---|---|---|
| Lista de atividades | Listas de especialistas muito específicas a listas gerais muito amplas | Uma atividade não listada não pode simplesmente ser adicionada mais tarde |
| Espaço de trabalho | Pacotes apenas de escritório até armazéns e terrenos | O espaço de trabalho impulsiona a alocação de vistos e a substância |
| Alocação de vistos | Definido por pacote e instalação por cada autoridade | Os planos de número de funcionários devem ser verificados antes de você se comprometer |
| Regulador | A autoridade da zona apenas, ou um regulador financeiro separado | O DIFC e o ADGM adicionam um processo de autorização |
| Trilha de auditoria | Algumas zonas exigem contas auditadas na renovação | Impacta o custo contábil contínuo |
| Alfândega | Zonas ligadas a portos e aeroportos vs zonas apenas de escritório | Importante se você movimentar bens físicos |
Direções possíveis
Estrutura categoriza o que um consultor irá avaliar
As zonas estão agrupadas aqui pelo que foram construídas. Uma zona pode aparecer em mais de um grupo, e a lista curta certa geralmente contém duas ou três zonas de grupos diferentes.
Zonas de uso geral amplas
Amplas listas de atividades adequadas para consultores, empresas de serviços e pequenos comerciantes. IFZA, Meydan, RAKEZ, SPC, Ajman.
Zonas de comércio e logística
Ligadas a portos ou aeroportos, construídas para bens físicos. JAFZA, DAFZA, Dubai South, SAIF Zone, KEZAD, Hamriyah.
Centros financeiros
Jurisdicionais de direito comum com seus próprios reguladores e tribunais. DIFC e ADGM.
Zonas de mídia e criativas
Atividades de conteúdo, produção e agência. Shams, twofour54, Dubai Media City, Fujairah Creative City.
Tecnologia e clusters especializados
Distritos focados em setores. Dubai Internet City, Dubai Silicon Oasis, Masdar City, Dubai Healthcare City.
Zonas voltadas para e-commerce
Construídas em torno do varejo online e atendimento. Dubai CommerCity, Meydan, e várias zonas gerais com atividades de e-commerce.
Cada rota é planejada com base em como o negócio realmente funcionará nos Emirados Árabes Unidos.
Próxima decisão
Leitura relacionada
Perguntas
Perguntas frequentes
- Quantas free zones existem nos EAU?
- Dezenas, espalhadas por todos os sete emirados, incluindo zonas financeiras, de mídia, de saúde e industriais especializadas. Este diretório abrange as que são mais comumente relevantes para empresas que chegam.
- Qual free zone é a mais barata?
- Não respondemos a essa pergunta com um número, porque os pacotes mudam e a licença mais barata frequentemente não resulta no menor custo em três anos. Comparamos o custo total, incluindo vistos, espaço de trabalho, renovações e auditorias.
- Posso mudar de free zone depois?
- A mudança geralmente significa um novo registro na nova zona e um correto encerramento na antiga, não uma transferência. Conseguir a atividade e o número de funcionários corretos desde o início evita esse custo.
- A free zone afeta a minha solicitação bancária?
- Os bancos avaliam o negócio, a propriedade, a atividade e os fluxos esperados. Algumas combinações de zona e atividade atraem mais perguntas do que outras, e é por isso que planejamos a conversa bancária antes da emissão da licença.
- Todas as free zones permitem as mesmas atividades?
- Não. Cada autoridade publica sua própria lista de atividades permitidas, e uma atividade que é rotineira em uma zona pode não estar disponível em outra.
Fontes
- Portal do Governo dos EAU — free zones nos EAUOriginal em árabe
- Autoridade Federal de Tributação — imposto corporativoOriginal em árabe
- ICP — autorizações de residência e entradaOriginal em árabe
Regulamentações, taxas e elegibilidade podem mudar. Toda declaração regulatória é rechecada antes da publicação e datada acima.
Notas legais e escopo
Velarozone coordena a configuração e a prontidão operacional. Esta página contém informações gerais, não constituição, tributação, imigração ou aconselhamento bancário.
Esta página é informação geral sobre a configuração de negócios nos EAU, não é aconselhamento legal, fiscal, de imigração ou bancário. Regras, taxas, atividades permitidas e políticas bancárias podem mudar. A elegibilidade final depende de suas circunstâncias e das regras aplicáveis no momento da aplicação.
O imposto corporativo dos EAU, VAT e tratamento de free-zone dependem de suas circunstâncias específicas. Obrigações do país de origem também podem se aplicar. Coordenamos com seu consultor fiscal e não fornecemos uma opinião fiscal.