Free zone de Dubai
TECOM: Dez Distritos, Uma Licença
A resposta curta
O TECOM Group desenvolve e opera dez distritos empresariais em Dubai, em seis setores: tecnologia, mídia, design, educação, ciência e manufatura. Uma licença é emitida para um distrito, e não para o grupo, e o foco setorial desse distrito determina as atividades disponíveis e a comunidade da qual você passa a fazer parte. O TECOM informa mais de 12.200 clientes e mais de 147.000 profissionais nos dez distritos.
O TECOM Group organiza as empresas de Dubai por setor. Empresas de tecnologia ficam na Dubai Internet City, empresas de mídia na Dubai Media City e designers no Dubai Design District, de modo que o endereço informa aos clientes o que você faz. Se a maioria dos seus clientes estiver onshore em Dubai, compare as vias de free zone e mainland antes de escolher um distrito.
A primeira decisão é qual dos dez distritos é o mais adequado, e não se deve ou não recorrer ao TECOM. A Dubai Media City, a Dubai Production City e a Dubai Studio City formam um único Media Cluster, mas um produtor de cinema precisa dos estúdios de filmagem e dos camarins da Dubai Studio City, e uma gráfica precisa da Dubai Production City.
À primeira vista
Obter meu plano de configuração nos EAU- Custo indicativo
- Preço incluído no seu plano de abertura: cada componente detalhado item a item.
Isto é para você se
- O seu trabalho corresponde ao setor de um distrito, como software na Dubai Internet City ou produção cinematográfica na Dubai Studio City.
- Você quer que o endereço informe aos clientes o seu ramo, por exemplo o Dubai Design District para moda ou arquitetura.
- Você atua em tecnologia, mídia, design, educação, ciência ou manufatura, os seis setores atendidos pelos distritos do TECOM.
- Contar com empresas do mesmo setor é importante para a sua contratação ou para as suas vendas. O TECOM informa 31.000 profissionais somente na Dubai Internet City.
Isto pode não ser o caminho certo se
- A sua atividade abrange mais de um setor, como software que também publica ou treina, e a lista de atividades de nenhum distrito isolado a cobre.
- Você deseja a licença baseada em mesa mais barata disponível.
- Você precisa de acesso ao porto ou de armazenamento em regime de alfândega.
- Sua atividade é regulada por um regulador financeiro ou de saúde.
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Comece com uma avaliação de estrutura
Em uma consulta inicial, você recebe um resumo de decisão em linguagem simples, uma lista de preparação de documentos e as próximas ações para a sua situação. Os números atuais são confirmados dentro da sua comparação de rotas revisada pelo seu consultor.
TECOM em detalhes
Os dez distritos
Cada distrito é construído para o seu próprio setor, e a infraestrutura demonstra isso: estúdios de filmagem e camarins na Dubai Studio City, laboratórios com certificação LEED no Dubai Science Park, call centers e data centers na Dubai Outsource City, terrenos industriais na Dubai Industrial City.
Use a tabela para pré-selecionar dois distritos. A sobreposição mais clara é o Media Cluster, onde a Dubai Media City, a Dubai Production City e a Dubai Studio City ficam juntas, de modo que uma empresa de mídia pode se enquadrar em mais de um distrito. Obtenha do distrito, por escrito, a confirmação da lista de atividades.
Os dez distritos de negócios do TECOM Group e o setor que cada um atende.
Dubai Internet City
- Setor
- Tecnologia e economia digital
Dubai Media City
- Setor
- Mídia e transmissão
Dubai Studio City
- Setor
- Produção de rádio, cinema, TV, música e entretenimento
Dubai Production City
- Setor
- Publicação, impressão e embalagem, com showrooms e espaço de armazenagem
Dubai Design District
- Setor
- Design, moda, arquitetura, arte e varejo
Dubai Knowledge Park
- Setor
- Instituições de treinamento e consultorias de recrutamento
Dubai International Academic City
- Setor
- Educação superior
Dubai Science Park
- Setor
- Ciências da vida, da energia e do meio ambiente, com laboratórios com certificação LEED
Dubai Outsource City
- Setor
- Terceirização e serviços compartilhados, com call centers e data centers
Dubai Industrial City
- Setor
- Metais, maquinário, minerais, alimentos e bebidas, transporte e produtos químicos, com terrenos, armazéns e alojamento para trabalhadores
| Distrito | Setor |
|---|---|
| Dubai Internet City | Tecnologia e economia digital |
| Dubai Media City | Mídia e transmissão |
| Dubai Studio City | Produção de rádio, cinema, TV, música e entretenimento |
| Dubai Production City | Publicação, impressão e embalagem, com showrooms e espaço de armazenagem |
| Dubai Design District | Design, moda, arquitetura, arte e varejo |
| Dubai Knowledge Park | Instituições de treinamento e consultorias de recrutamento |
| Dubai International Academic City | Educação superior |
| Dubai Science Park | Ciências da vida, da energia e do meio ambiente, com laboratórios com certificação LEED |
| Dubai Outsource City | Terceirização e serviços compartilhados, com call centers e data centers |
| Dubai Industrial City | Metais, maquinário, minerais, alimentos e bebidas, transporte e produtos químicos, com terrenos, armazéns e alojamento para trabalhadores |
Por que o distrito, e não o grupo, é a decisão
Uma licença é emitida para um distrito, e o setor do distrito determina quais atividades se encaixam naturalmente nela. Uma empresa de software pertence à Dubai Internet City, onde o TECOM afirma que 4.000 empresas cresceram desde 1999; um prestador de treinamento, ao Dubai Knowledge Park; uma produtora, à Dubai Studio City. Escolher apenas pelo aluguel ou pela disponibilidade acarreta o risco de uma incompatibilidade de atividade, que aparece quando você altera a licença posteriormente.
Algumas empresas se situam entre dois distritos. Um estúdio de design que também publica poderia considerar o Dubai Design District ou a Dubai Production City. Peça ao distrito que confirme por escrito qual deles abrange as suas atividades antes de apresentar o pedido, e não depois.
Dubai Industrial City é a exceção
O Dubai Industrial City é o distrito com zonas industriais dedicadas. A TECOM descreve mais de 350 fábricas em operação e mais de 1.100 clientes ali, com oferta de terrenos industriais, espaço de armazenagem e logística, alojamento de trabalhadores e escritórios. Isso o aproxima mais de Hamriyah ou da KEZAD do que da Dubai Media City.
Se você procurou a TECOM por causa da concentração de empresas de mídia ou tecnologia, a Dubai Industrial City não oferece isso. Se precisa de instalações fabris com endereço em Dubai, verifique qual zona dedicada corresponde ao seu produto: metais, maquinário, minerais, alimentos e bebidas, transporte ou químicos. Compare as condições dela com as de zonas industriais de outros emirados, e não com as dos distritos irmãos.
Antes de você se comprometer
O que verificar especificamente com a TECOM
Verificações que se aplicam porque a TECOM é composta por dez distritos sob um mesmo grupo. As etapas comuns a cada free zone constam no guia do processo de abertura de empresa em free-zone.
As verificações específicas do TECOM que vale a pena concluir antes de qualquer pagamento ser feito.
Qual distrito
- Por que isso é importante aqui
- Dez distritos em seis setores, com a Media City, a Production City e a Studio City operando como um só Media Cluster
- Como isso é resolvido
- Combine a atividade ao distrito antes de precificar qualquer coisa
Lista de atividades
- Por que isso é importante aqui
- A lista de atividades segue o setor do distrito, de modo que um mesmo negócio pode se encaixar perfeitamente em um distrito e de forma inadequada em outro
- Como isso é resolvido
- Obtenha por escrito a aprovação da sua atividade exata antes de pagar; atividades adicionais custam AED 2,500 ou AED 5,000
Atividade entre distritos
- Por que isso é importante aqui
- Um estúdio de design que também publica poderia ficar no Dubai Design District ou na Dubai Production City
- Como isso é resolvido
- Obtenha a resposta da autoridade antes de aplicar, não depois
Tipo de imóvel
- Por que isso é importante aqui
- Os formatos variam: estúdios na Studio City, laboratórios no Science Park, campi na Academic City, terrenos e fábricas na Industrial City
- Como isso é resolvido
- Indique o formato de que precisa: o formulário de consulta da TECOM lista escritório, coworking, armazém, pátio aberto, terreno e alojamento para trabalhadores
Valor de agrupamento
- Por que isso é importante aqui
- Ter pares do mesmo setor é o objetivo de um distrito; a Dubai Internet City informa 31,000 profissionais
- Como isso é resolvido
- Avalie se a proximidade realmente ajuda o seu negócio
Termos de renovação
- Por que isso é importante aqui
- Cada distrito define suas próprias condições, de modo que um orçamento de renovação de um distrito não vale para outro
- Como isso é resolvido
- Confirme o custo e as condições de renovação para o seu distrito
| Verificar | Por que isso é importante aqui | Como isso é resolvido |
|---|---|---|
| Qual distrito | Dez distritos em seis setores, com a Media City, a Production City e a Studio City operando como um só Media Cluster | Combine a atividade ao distrito antes de precificar qualquer coisa |
| Lista de atividades | A lista de atividades segue o setor do distrito, de modo que um mesmo negócio pode se encaixar perfeitamente em um distrito e de forma inadequada em outro | Obtenha por escrito a aprovação da sua atividade exata antes de pagar; atividades adicionais custam AED 2,500 ou AED 5,000 |
| Atividade entre distritos | Um estúdio de design que também publica poderia ficar no Dubai Design District ou na Dubai Production City | Obtenha a resposta da autoridade antes de aplicar, não depois |
| Tipo de imóvel | Os formatos variam: estúdios na Studio City, laboratórios no Science Park, campi na Academic City, terrenos e fábricas na Industrial City | Indique o formato de que precisa: o formulário de consulta da TECOM lista escritório, coworking, armazém, pátio aberto, terreno e alojamento para trabalhadores |
| Valor de agrupamento | Ter pares do mesmo setor é o objetivo de um distrito; a Dubai Internet City informa 31,000 profissionais | Avalie se a proximidade realmente ajuda o seu negócio |
| Termos de renovação | Cada distrito define suas próprias condições, de modo que um orçamento de renovação de um distrito não vale para outro | Confirme o custo e as condições de renovação para o seu distrito |
Como a configuração funciona
O que muda na Dubai CommerCity e o que permanece igual
No Dubai CommerCity, as etapas que mudam são a licença (e-commerce, comércio, serviços, comércio geral ou industrial), o tipo de empresa (uma FZCO com 1 a 50 sócios, ou uma filial) e o espaço (escritório, armazém ou shell-and-core (estrutura básica)). Os documentos também mudam: a verificação da titularidade exige uma declaração de beneficiário final, cópias autenticadas do passaporte ou do documento de identidade de cada beneficiário final e comprovante de endereço com no máximo 3 meses. O que um mandato abrange e as etapas pelas quais uma licença passa seguem o processo geral de free zone.
Leia o processo de configuração da free-zone
Cada rota é planejada com base em como o negócio realmente funcionará nos Emirados Árabes Unidos.
Próxima decisão
Leitura relacionada
Como funciona a constituição de empresas em free zone
Os tipos de empresa, as etapas da licença e as etapas de visto e de banco por trás das opções de FZCO e de filial do Dubai CommerCity.
Perfil do DMCC
A alternativa central de Dubai para uma ampla lista de atividades.
Zona franca vs mainland
Se uma licença de free zone é o caminho certo.
Perguntas
Perguntas frequentes
- Quantos distritos a TECOM opera?
- Dez, em seis setores econômicos: Internet City, Media City, Studio City, Production City, Knowledge Park, International Academic City, Outsource City, Science Park, Industrial City e Design District.
- Posso obter uma licença geral da free zone TECOM?
- Não. A licença é obtida em um único distrito, e o formulário de consulta da TECOM pergunta em qual dos seus distritos você deseja se instalar. O setor do distrito determina as atividades que se enquadram naturalmente na licença e quem serão seus vizinhos. A Dubai Media City, a Dubai Production City e a Dubai Studio City formam um só Media Cluster, mas continuam sendo três distritos.
- Qual distrito é adequado para uma empresa de software?
- A Dubai Internet City é o distrito da TECOM voltado à tecnologia e à economia digital, fundado em 1999. Confirme sua atividade exata na lista do distrito. Uma operação de call center ou de serviços compartilhados pode se adequar melhor à Dubai Outsource City, e as ciências da vida, da energia ou do meio ambiente se adequam ao Dubai Science Park.
- A TECOM oferece imóveis industriais?
- A Dubai Industrial City oferece terrenos industriais, armazenagem, alojamento para trabalhadores e escritórios, com mais de 350 fábricas em operação. A Dubai Production City e o Dubai Science Park também oferecem espaço de armazenagem e logística, e a TECOM aluga armazéns e pátios abertos.
Fontes
Regulamentações, taxas e elegibilidade podem mudar. Toda declaração regulatória é rechecada antes da publicação e datada acima.
Notas legais e escopo
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