KEZAD: terreno industrial em Abu Dhabi com licença de free zone ou doméstica

A KEZAD oferece uma licença de free zone e uma licença doméstica (mainland). A KEZAD descreve a free zone como adequada a startups, distribuidores atacadistas, reexportadores, armazenagem e projetos industriais voltados a mercados fora do GCC. Suas zonas domésticas atendem fabricantes que vendem nos mercados dos Emirados Árabes Unidos e do GCC, com até 100% de participação estrangeira em mais de 1.100 atividades.

Uma empresa de free zone acessa o mercado dos Emirados Árabes Unidos por meio de distribuidores ou agentes locais, ou obtendo uma licença dupla do Department of Economic Development, Abu Dhabi. A licença dupla permite que ela exerça suas atividades fora da free zone sem escritórios ou instalações adicionais. Uma empresa doméstica vende diretamente e paga a alíquota padrão de VAT. Decida com base na origem da sua receita.

Zonas industriais muitas vezes são vendidas por estarem fora dos EAU para o VAT. A versão precisa é mais restrita. Uma Zona Designada é uma área cercada com entrada e saída monitoradas e controles sobre o armazenamento e manuseio de mercadorias, sendo tratada como fora dos EAU para o VAT sobre bens, sob certas condições, não para tudo.

A posição da Autoridade Federal de Imposto, após a emenda ao Artigo 51 que entrou em vigor em 30 de outubro de 2021, é que o fornecimento de bens em uma Zona Designada pode estar fora do escopo do imposto onde os bens não são consumidos dentro do país, ou onde evidências mostram que foram entregues fora dos EAU ou que o VAT foi pago na importação da zona. Serviços de transporte e entrega relacionados a esses bens podem seguir o mesmo tratamento sob certas condições, incluindo que o fornecedor seja um não residente não registrado para o VAT dos EAU.

Serviços são a parte que as pessoas confundem. O conceito de Zona Designada é construído em torno de bens; serviços geralmente não recebem o mesmo tratamento apenas por serem realizados dentro da cerca. A designação da zona também muda ao longo do tempo, então o status deve ser confirmado contra a lista atual da Autoridade Federal de Imposto para seu local específico, em vez de ser assumido a partir de um folder.

A KEZAD fica ao lado do Khalifa Port, o portal marítimo das zonas. As instalações são oferecidas em quatro formatos: lotes de terreno com infraestrutura, armazéns pré-construídos e unidades industriais leves no KEZAD Logistics Park (Al Ma'mourah, Al Ain e Musaffah), espaços build-to-suit oferecidos para locação ou venda, e escritórios com estações de trabalho compartilhadas. A área total de armazéns ultrapassa 540.000 metros quadrados.

A moradia para funcionários faz parte da oferta. A Sdeira Group, integrante do KEZAD Group, administra mais de 40 comunidades em Abu Dhabi, Al Ain e Al Dhafra, com deslocamento médio de 20 minutos até os locais de trabalho industriais. O KEZAD Group informa uma capacidade superior a 450.000 leitos.