KEZAD: terrenos industriais em uma escala que em nenhum outro lugar oferece

KEZAD oferece tanto free zones quanto zonas econômicas domésticas. Isso é incomum e é importante, pois os dois regimes atendem a bases de clientes genuinamente diferentes. A licença de free zone é adequada para reexportadores, distribuidores atacadistas, operações de armazenamento e projetos industriais direcionados a mercados fora do GCC. A licença doméstica é adequada para fabricantes que vendem no mercado dos Emirados Árabes Unidos em si.

O instinto é assumir que a free zone é automaticamente melhor. Para uma operação cujos clientes estão baseados nos EAU, muitas vezes não é: vender de uma free zone para o mercado mainland pode exigir arranjos adicionais, e a opção doméstica elimina essa fricção totalmente. Decida de onde vem sua receita, não de qual rótulo soa mais vantajoso.

Zonas industriais muitas vezes são vendidas por estarem fora dos EAU para o VAT. A versão precisa é mais restrita. Uma Zona Designada é uma área cercada com entrada e saída monitoradas e controles sobre o armazenamento e manuseio de mercadorias, sendo tratada como fora dos EAU para o VAT sobre bens, sob certas condições, não para tudo.

A posição da Autoridade Federal de Imposto, após a emenda ao Artigo 51 que entrou em vigor em 30 de outubro de 2021, é que o fornecimento de bens em uma Zona Designada pode estar fora do escopo do imposto onde os bens não são consumidos dentro do país, ou onde evidências mostram que foram entregues fora dos EAU ou que o VAT foi pago na importação da zona. Serviços de transporte e entrega relacionados a esses bens podem seguir o mesmo tratamento sob certas condições, incluindo que o fornecedor seja um não residente não registrado para o VAT dos EAU.

Serviços são a parte que as pessoas confundem. O conceito de Zona Designada é construído em torno de bens; serviços geralmente não recebem o mesmo tratamento apenas por serem realizados dentro da cerca. A designação da zona também muda ao longo do tempo, então o status deve ser confirmado contra a lista atual da Autoridade Federal de Imposto para seu local específico, em vez de ser assumido a partir de um folder.

As zonas da KEZAD estão entre Abu Dhabi e Dubai, com o porto de Khalifa de águas profundas como o portal marítimo, que é a razão pela qual operações em contêineres olham primeiro para cá. As instalações são distribuídas em quatro formatos: terrenos servidos, armazéns pré-construídos e unidades industriais leves, espaço sob medida para ocupantes com requisitos específicos, e escritórios com estações de trabalho compartilhadas para o lado administrativo.

A acomodação dos trabalhadores é parte da oferta, e não um problema a ser resolvido separadamente — um legado da integração da ZonesCorp, com o Sdeira Group operando a acomodação dos funcionários em mais de quarenta comunidades em Abu Dhabi, Al Ain e Al Dhafra. Para uma operação intensiva em mão de obra, isso é frequentemente o fator decisivo, porque abrigar uma força de trabalho próxima ao local é, de outra forma, uma das partes mais difíceis de uma mudança industrial.