Free zone de Umm Al Quwain
UAQ FTZ: Três Licenças e Arrendamento de Longo Prazo
A resposta curta
A UAQ Free Trade Zone emite licenças comerciais, industriais e de serviços, além de permissões para freelancers. Toda licença exige uma instalação alugada na zona, de um escritório virtual ou posto de trabalho a um armazém ou um terreno de 2.500 m² ou mais, que pode ser arrendado por até 25 anos. A licença é válida por um ano e cobre atividades dentro da zona e fora dos UAE; as vendas ao mercado dos UAE passam por um agente ou distribuidor local.
A UAQ FTZ compete em preço e no pequeno número de etapas entre você e uma licença. Uma licença comercial pode abranger 10 atividades semelhantes ou 3 categorias diferentes, e uma licença de serviços abrange duas atividades. A zona lista mais de 1500 atividades, e os trabalhos jurídicos, imobiliários e de carga ficam em uma licença Premium Service separada.
O recurso mais frequentemente ignorado é o terreno. Os lotes começam em 2.500 m², são arrendados por até 25 anos, renováveis, e constam por AED 18 a AED 25 por m² por ano, conforme o tamanho do lote. Ficam na Mohammed Bin Zayed Road (E311).
À primeira vista
Obter meu plano de configuração nos EAU- Custo indicativo
- Preço incluído no seu plano de abertura: cada componente detalhado item a item.
Isto é para você se
- Você é uma startup ou PME que vende no exterior, ou para os UAE por meio de um agente ou distribuidor local, e deseja uma licença renovável anualmente a baixo custo.
- Sua atividade consta da lista de mais de 1500 da zona, como consultoria, alocação de pessoal, locação de veículos ou fabricação de vestuário, alimentos e embalagens.
- Deseja construir sua própria fábrica ou armazém em um terreno de pelo menos 2.500 m², arrendado por até 25 anos a AED 18 a AED 25 por m² por ano.
- Precisa de um armazém pré-construído a partir de 100 m², com altura do beiral a partir de 7,2 m, localizado em uma rodovia e não em um porto.
Isto pode não ser o caminho certo se
- Vende principalmente para clientes dos UAE. A licença cobre a zona e os mercados fora dos UAE, de modo que as vendas nos UAE são feitas por meio de um agente ou distribuidor local.
- Sua margem depende do volume de carga movimentado em contêineres ou por frete aéreo. A zona chega aos portos e aeroportos por estrada, pela E311.
- Sua atividade exige a aprovação de um órgão regulador financeiro, de saúde ou de educação, como ocorre com um banco, uma clínica ou uma escola. Uma licença de mídia não a concede.
- Deseja uma comunidade setorial. Apenas os lotes de terreno são organizados em zonas dedicadas a cada setor.
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Em uma consulta inicial, você recebe um resumo de decisão em linguagem simples, uma lista de preparação de documentos e as próximas ações para a sua situação. Os números atuais são confirmados dentro da sua comparação de rotas revisada pelo seu consultor.
UAQ FTZ em detalhe
As três categorias de licença
Uma licença comercial cobre a compra e venda de mercadorias e pode incluir 10 atividades semelhantes ou 3 categorias diferentes. Uma licença industrial permite ao titular importar matérias-primas e, em seguida, fabricar, processar, montar ou embalar produtos específicos para exportação. Uma licença de serviços cobre trabalhos profissionais e de consultoria e inclui duas atividades. A zona também emite autorizações para freelancers.
A categoria importa menos do que a lista de atividades que está sob ela, que ultrapassa 1500 atividades. Uma licença pode ser alterada durante a sua validade, mediante a mudança das atividades, e o titular de uma licença comercial pode acrescentar uma licença de serviços na mesma empresa. Consultoria jurídica, imobiliária e de investimentos, bem como carga aérea ou marítima, exigem uma licença Premium Service, que inclui uma atividade premium.
O que cada categoria de licença da UAQ FTZ permite e quantas atividades ela inclui
Comercial
- Cobre
- Compra e venda de mercadorias fora dos UAE, ou dentro deles por meio de um agente local; 10 categorias semelhantes ou 3 diferentes
Industrial
- Cobre
- Importação de matérias-primas e, em seguida, fabricação, processamento, montagem ou embalagem, e exportação
Serviço / consultoria
- Cobre
- Trabalhos profissionais e de consultoria; duas atividades semelhantes ou uma atividade premium
| Licença | Cobre |
|---|---|
| Comercial | Compra e venda de mercadorias fora dos UAE, ou dentro deles por meio de um agente local; 10 categorias semelhantes ou 3 diferentes |
| Industrial | Importação de matérias-primas e, em seguida, fabricação, processamento, montagem ou embalagem, e exportação |
| Serviço / consultoria | Trabalhos profissionais e de consultoria; duas atividades semelhantes ou uma atividade premium |
De uma estação de trabalho flexível a um contrato de locação de terra de 25 anos
Os escritórios começam em 9 m², com mesas compartilhadas de coworking para equipes menores. Os armazéns pré-construídos começam em 100 m², com altura do beiral a partir de 7,2 m, escritório anexo e potência padrão de 15 kW a 36 kW, ampliável. Estão disponíveis em regimes de pagamento por dia, de curto prazo e de longo prazo. Os lotes de terreno começam em 2.500 m² e são arrendados por até 25 anos, renováveis, para indústrias, armazéns e showrooms.
Toda licença está vinculada a uma instalação arrendada: um escritório, um escritório virtual, um armazém ou um terreno. As licenças industriais exigem especificamente terreno ou armazém. O armazém com pagamento por dia é adequado para estoques sazonais ou de projetos. Uma empresa pode começar com uma mesa e depois acrescentar um lote sem mudar de autoridade, mas o mínimo de 2.500 m² é a etapa que deve ser planejada.
O que você abre mão
A licença é válida apenas dentro da zona, de modo que as vendas para o mercado dos UAE são feitas por meio de um agente ou distribuidor local. As mercadorias chegam aos portos e aeroportos por estrada, pela E311. Para a maioria dos negócios de comércio e de indústria leve, isso é adequado e a economia de custos é real. Se a sua economia depende de frete em contêineres ou aéreo, cada remessa inclui um trecho rodoviário.
O agrupamento é parcial. Os lotes de terreno são organizados em zonas dedicadas a cada setor, mas os escritórios não são descritos como comunidades setoriais. Além disso, toda licença vem acompanhada de um contrato de locação de instalações, ainda que seja apenas um escritório virtual, de modo que se paga pelo espaço, seja ele usado ou não.
Antes de você se comprometer
O que verificar na UAQ FTZ especificamente
Estas verificações decorrem das próprias regras da UAQ FTZ: o contrato de locação das instalações, o limite do agente local, os limites de atividades e a renovação anual. As perguntas gerais sobre free zone constam no guia do processo de constituição.
Seis verificações a concluir com a UAQ FTZ antes de pagar: atividade, trajeto, prazo da locação, vistos, endereço e renovação
Atividade na lista
- Por que isso é importante aqui
- Mais de 1500 atividades; a licença comercial inclui 10 categorias semelhantes ou 3 diferentes, a de serviços inclui duas
- Como isso é resolvido
- Pergunte à UAQ FTZ se a sua atividade é padrão ou Premium Service e em qual categoria se enquadra
Rota de frete
- Por que isso é importante aqui
- As mercadorias chegam aos portos e aeroportos por estrada, pela E311
- Como isso é resolvido
- Calcule o custo do trecho rodoviário da zona até o seu porto ou aeroporto antes de escolher
Prazo da instalação
- Por que isso é importante aqui
- Os armazéns vão do pagamento por dia ao longo prazo; terrenos por até 25 anos, renováveis, a partir de 2.500 m²
- Como isso é resolvido
- Ajuste o prazo ao seu horizonte; o terreno exige no mínimo 2.500 m²
Alocação de vistos
- Por que isso é importante aqui
- Os escritórios listam 6+ vistos, mas o pacote básico UAQ LYTE não inclui nenhum
- Como isso é resolvido
- Obtenha o número confirmado por escrito antes de pagar
Abordar a percepção
- Por que isso é importante aqui
- Sua licença exibirá um endereço em Umm Al Quwain
- Como isso é resolvido
- Pergunte aos seus principais clientes se o endereço é relevante para eles
Custo de renovação
- Por que isso é importante aqui
- As licenças têm validade de um ano e são renovadas anualmente; a UAQ LYTE divulga AED 5,500 para a abertura e o mesmo valor para a renovação
- Como isso é resolvido
- Obtenha cifras do segundo ano antes de se comprometer ao primeiro
| Verificar | Por que isso é importante aqui | Como isso é resolvido |
|---|---|---|
| Atividade na lista | Mais de 1500 atividades; a licença comercial inclui 10 categorias semelhantes ou 3 diferentes, a de serviços inclui duas | Pergunte à UAQ FTZ se a sua atividade é padrão ou Premium Service e em qual categoria se enquadra |
| Rota de frete | As mercadorias chegam aos portos e aeroportos por estrada, pela E311 | Calcule o custo do trecho rodoviário da zona até o seu porto ou aeroporto antes de escolher |
| Prazo da instalação | Os armazéns vão do pagamento por dia ao longo prazo; terrenos por até 25 anos, renováveis, a partir de 2.500 m² | Ajuste o prazo ao seu horizonte; o terreno exige no mínimo 2.500 m² |
| Alocação de vistos | Os escritórios listam 6+ vistos, mas o pacote básico UAQ LYTE não inclui nenhum | Obtenha o número confirmado por escrito antes de pagar |
| Abordar a percepção | Sua licença exibirá um endereço em Umm Al Quwain | Pergunte aos seus principais clientes se o endereço é relevante para eles |
| Custo de renovação | As licenças têm validade de um ano e são renovadas anualmente; a UAQ LYTE divulga AED 5,500 para a abertura e o mesmo valor para a renovação | Obtenha cifras do segundo ano antes de se comprometer ao primeiro |
Como a configuração funciona
O que muda na Dubai CommerCity e o que permanece igual
No Dubai CommerCity, as etapas que mudam são a licença (e-commerce, comércio, serviços, comércio geral ou industrial), o tipo de empresa (uma FZCO com 1 a 50 sócios, ou uma filial) e o espaço (escritório, armazém ou shell-and-core (estrutura básica)). Os documentos também mudam: a verificação da titularidade exige uma declaração de beneficiário final, cópias autenticadas do passaporte ou do documento de identidade de cada beneficiário final e comprovante de endereço com no máximo 3 meses. O que um mandato abrange e as etapas pelas quais uma licença passa seguem o processo geral de free zone.
Leia o processo de configuração da free-zone
Cada rota é planejada com base em como o negócio realmente funcionará nos Emirados Árabes Unidos.
Próxima decisão
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Os tipos de empresa, as etapas da licença e as etapas de visto e de banco por trás das opções de FZCO e de filial do Dubai CommerCity.
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A alternativa vizinha voltada para economia.
Perfil da RAKEZ
A zona maior dos emirados do norte com mais profundidade industrial.
Perguntas
Perguntas frequentes
- Quais licenças a UAQ FTZ emite?
- Três categorias: comercial, para compra e venda de mercadorias; industrial, para fabricação e produção; e de serviços ou consultoria, para trabalhos de assessoria profissional. Também são emitidas permissões de freelancer, e as atividades jurídicas, imobiliárias, de investimento e de carga exigem uma licença Premium Service.
- Posso alugar terras na UAQ FTZ?
- Sim. Os terrenos começam em 2,500 m² e são arrendados por até 25 anos, renováveis, por AED 18 a AED 25 por m² ao ano, conforme o tamanho do terreno. Servem para fabricação, armazéns ou showrooms, e o arrendamento de terreno atende à exigência de instalações de uma licença industrial.
- A UAQ FTZ é adequada para uma pequena empresa?
- Em grande parte, sim. A zona oferece escritórios a partir de 9 m² e mesas compartilhadas de coworking, e o pacote UAQ LYTE começa em AED 5,500, com licença, espaço de coworking e assistência com a conta bancária, sem vistos. Ela divulga uma base de mais de 11,000 empresas, de mais de 150 nacionalidades.
- Qual é a desvantagem da UAQ FTZ?
- A licença é válida somente dentro da zona; portanto, as vendas no mercado dos Emirados Árabes Unidos exigem um agente ou distribuidor local. As mercadorias também circulam por rodovia ao longo da E311, e os escritórios não são organizados por setor. Ambos os pontos importam para alguns negócios e são irrelevantes para outros.
Fontes
Regulamentações, taxas e elegibilidade podem mudar. Toda declaração regulatória é rechecada antes da publicação e datada acima.
Notas legais e escopo
Velarozone coordena a configuração e a prontidão operacional. Esta página contém informações gerais, não constituição, tributação, imigração ou aconselhamento bancário.
Informações gerais extraídas do CBUAE Rulebook, incluindo a Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), e da Cabinet Resolution No. (134) of 2025, conforme publicadas, e não constituem aconselhamento jurídico ou tributário. As regras e orientações mudam; por isso, confirme o texto vigente e os requisitos próprios de cada instituição antes de apresentar a solicitação.
Preparamos e coordenamos aplicações para contas bancárias corporativas. Não abrimos contas e não podemos garantir aprovação, um banco específico ou um cronograma. Cada banco aplica seu próprio KYC, AML e avaliação de risco.