取引資金は、条件が満たされるまで規制対象のエスクローエージェントが保管します。
- 契約書に指定されたエスクローエージェントが、自らの名義で資金を保有
- 誰かが最初に動く前に、解放条件を文書化
- Velarozoneはクライアントの資金を保有することも、エスクローエージェントとして署名することも一切ありません
24時間以内に返信 ・ 書類は不要 ・ 義務は一切なし
対象者
誰も先に動きたがらない4つの取引。
エスクローが答えるのは一つの問いです—署名から完了までの間、誰が資金を保有するのか。
法人のお客様向けの取引エスクローとして、株式取得、ホールドバックおよびアーンアウト、資金調達、支払代理人による分配、事業譲渡・資産譲渡、トークンおよびデジタル資産取引、非居住者による不動産決済に対応します。資金は規制対象のエスクローエージェントが、それを指定するエスクロー契約に基づき自己名義で保管します。Velarozoneは取引を組成し、当事者間の調整を行いますが、資金を保有することはありません。
資金の保管場所
Velarozoneはクライアントの資金を保有することはなく、エスクローエージェントとして署名することも、エスクロー口座に対する署名権限を保有することもありません。規制対象のエスクローエージェントはエスクロー契約に明記され、自らの名義で資金を保有し、契約が定める条件に基づいてのみ資金を解放します。
当社の代理を名乗る者が、エスクローエージェント以外の口座への取引資金の支払いを求めてきた場合は、直ちに取引を止め、本サイトに記載の連絡先までご連絡ください。
状況
どちらも先に動きたくない場面で。
エスクローが答えるのは一つの問いです—署名から完了までの間、誰が資金を保有するのか。以下は、その問いが生じる4つの取引です。
範囲
お客様が得られるもの、そして当社が決して行わないこと
含まれるもの
- 取引の枠組み：当事者、条件、資金解放のための証拠、そして決済の順序。
- 取引に個別対応の契約書作成が必要な場合、当社ネットワークの法律事務所とエスクロー契約の調整を行います。
- 各当事者について、規制対象のエスクローエージェントへの取次ぎとオンボーディングの調整を行います。
- すべての書類、確認事項、届出を網羅する決済完了チェックリストを当社が運用します。
- 条件が満たされた後、エージェントへの資金解放確認の調整を行います。
- 決済完了後に必要な会社の届出 — 株式移転、登記簿の更新、当局への変更届。
含まれないもの
- 資金の保管、受領、または管理 — それは常にエスクローエージェントの役割です。
- 契約に関する法的助言は、法律事務所が独自の契約のもとで提供します。
- 物件探し、評価、または仲介。
- 取引相手の履行に関する保証や、条件が満たされていない資金解放の約束。
費用について
エージェント報酬、当社報酬、資金の取り分は一切なし。
Velarozoneは資金を受領、保有、解放することは一切なく、当社の報酬が資金から差し引かれることもありません。
エスクローエージェントの報酬
規制対象のエスクローエージェントがエスクロー契約書に基づき、通常は保有額と期間に応じて設定し、署名前にお客様へ提示します。
VelaroZone サービス料
取引の範囲設定、法律事務所およびエージェントとの契約調整、条件の管理を行い、業務委託契約書(engagement letter)に明細を記載します。
法的文書作成
エスクロー契約書は、当社のネットワークに属する法律事務所が独自の委任のもとで作成し、その報酬は当該事務所に帰属します。
3つの当事者、3つの報酬。それぞれの報酬は、それを得る当事者自身が提示します。
比較
規制対象のエスクローエージェントと、通常の資金保有方法との比較。
代替手段はうまくいく限りは機能しますが、それが許容できない取引のためにエスクローがあります。
3つの選択肢が同じ4つの質問にどのように答えるか。
誰が資金を保有するか
- 手配された規制対象エスクローエージェント
- 契約に基づき、エージェントが自らの名義で保有
- 弁護士のクライアント口座
- 法律事務所
- 署名時に支払い
- 相手方
解放
- 手配された規制対象エスクローエージェント
- 双方が署名した書面の条件に基づく
- 弁護士のクライアント口座
- 弁護士の指示に基づく
- 署名時に支払い
- 既に完了済み
その目的のために規制されている
- 手配された規制対象エスクローエージェント
- はい
- 弁護士のクライアント口座
- 法律事務所独自の規則に基づく
- 署名時に支払い
- いいえ
最も適している
- 手配された規制対象エスクローエージェント
- 株式売却、資金調達、保留金、不動産の完了取引
- 弁護士のクライアント口座
- 法務委任の範囲内の少額
- 署名時に支払い
- 既に互いを信頼している当事者
| 手配された規制対象エスクローエージェント | 弁護士のクライアント口座 | 署名時に支払い | |
|---|---|---|---|
| 誰が資金を保有するか | 契約に基づき、エージェントが自らの名義で保有 | 法律事務所 | 相手方 |
| 解放 | 双方が署名した書面の条件に基づく | 弁護士の指示に基づく | 既に完了済み |
| その目的のために規制されている | はい | 法律事務所独自の規則に基づく | いいえ |
| 最も適している | 株式売却、資金調達、保留金、不動産の完了取引 | 法務委任の範囲内の少額 | 既に互いを信頼している当事者 |
プロセス
作業の順序
各段階にはそれぞれ固有の依存関係があり、当社は単一の全体日程ではなく、その依存関係に対する進捗を報告します。
- 01
構造
当社は取引と当事者、そして資金が動く前に成立していなければならない事項を整理し、証拠に基づいた資金解放条件を作成します。
- 02
書類作成とオンボーディング
エスクロー契約が作成・署名され、各当事者がエスクローエージェント独自のオンボーディングを完了します。
- 03
資金拠出
支払当事者がエージェント名義のエスクロー口座に資金を入金し、受領がすべての当事者に確認されます。
- 04
完了と資金解放
条件が証明され、確認事項がエージェントに提出され、契約の指示に従って資金が解放され、決済完了後の届出が行われます。
仕組み
資金は規制対象のエスクローエージェントが保管します。エージェントは取引内容に応じて、ADGMのFinancial Services Regulatory Authority、DIFCのDubai Financial Services Authority、またはUAE中央銀行のいずれかの認可を受けています。エージェントは独自のデューデリジェンスのもとで各当事者を受け入れ、エスクロー契約に指定され、資金を自己名義で保管し、その契約が定める条件のもとでサービス料を請求します。
Velarozoneは取引を組成し、契約と関係当事者間の調整を行い、完了までを管理します。この業務はVelaroZoneサービス料(VelaroZone service fee)として請求され、エスクローエージェントの費用や法律事務所の報酬とは別に、業務委託契約書(engagement letter)に明細が記載されます。いかなる時点においても、当社が資金を保有、受領、または署名権限をもって管理することはありません。
短い回答
エスクローエージェントがすべての当事者に尋ねる質問
エージェントは独自のデューデリジェンスに基づいて各当事者のオンボーディングを行い、資金の出所を最初に確認します。
よくある質問
ストレートな回答
- Velarozoneはエスクロー資金を保有しますか?
- いいえ、保有しません。エスクロー契約書に指定された規制対象のエスクローエージェントが自らの名義で資金を保有し、契約書が定める条件が満たされた場合にのみ資金を解放します。当社は口座に対する署名権限を一切持ちません。
- エスクローエージェントとは誰ですか?
- 取引の内容に応じて、ADGM Financial Services Regulatory Authority、DIFCのDubai Financial Services Authority、またはUAE中央銀行の認可を受けた規制対象のエスクローエージェントであり、お客様のエスクロー契約書に指定されます。当社は本サイト上でパートナー名を公表していませんが、署名前に必ずエージェントの名称をお伝えします。
- 非居住者はUAEの銀行口座を持たずに、エスクローを通じてUAEの不動産を購入できますか?
- それはまさに本サービスが対応する事例の一つです。買主の資金は海外からエスクローエージェントの口座に送金され、名義変更手続きに通常必要となるマネージャーズチェックを含め、名義変更時に支払われます。そのため、買主は自身のUAE口座を持つ必要がありません。
- 資金がいつ解放されるかは何によって決まりますか?
- エスクロー契約書に定められた条件であり、契約書が指定する方法—登録された株式譲渡、権利証、クロージング証明書、引渡確認書など—によって証明されます。当社はこれらの条件を、当事者が実際に満たすことができ、エージェントが実際に確認できる形で定めます。
- エスクローはトークンやデジタル資産の売買に利用できますか?
- 取引の内容を証明できる場合には可能です。法定通貨による対価はエスクローエージェントがデジタル資産の引渡しと引き換えに保有し、解放条件はその引渡しがどのように確認されるかに基づいて設計されます。特定の取引を引き受けるかどうかはエージェント自身の判断によります。
- エスクローサービスはいつから利用可能になりますか?
- パートナーのオンボーディングは現在進行中です。本ページのフォームから関心をご登録いただければ、サービス開始時期と、お客様の取引における最初のステップをご案内します。
関心登録と取引内容の記入
何が売買、調達、または分配されるのか、当事者が誰か、資金がどこから来るのかをお知らせください。当社からご提案するエスクローの形式と、サービス開始時期についてご回答いたします。
無料の評価 — 現在の数字は、あなたのアドバイザーによって確認されたルート比較の中で確認されます。あなたの詳細は第三者と共有されません。
申請する前にルートを把握しておいてください。
運営の意図を教えていただければ、アドバイザーが評価すべき質問、構造の道筋、および準備手順を特定します。これは計画ツールであり、法的、税務、移民、または銀行に関するアドバイスではありません。
情報源
- ADGM — Financial Services Regulatory Authority
- DIFC — Dubai Financial Services Authority
- アラブ首長国連邦中央銀行
- Dubai Land Department — 不動産名義変更の要件
法的注意事項と範囲
Velarozone 設立および運用準備の調整を提供します。このページは一般情報であり、法的、税務、移民、または銀行に関するアドバイスではありません。
このページは、UAEのビジネス設立に関する一般的な情報であり、法的、税務、移民、または銀行のアドバイスではありません。ルール、手数料、許可された活動、銀行の方針は変更されることがあります。最終的な適格性は、申請時の事実および適用されるルールに依存します。
エスクローサービスは、規制対象のエスクローエージェントが独自の認可と条件のもとで提供します。Velarozoneはエスクローエージェントではなく、クライアントの資金を保有することも、決済サービスを提供することもありません。本サービスはパートナーのオンボーディングが完了した時点で開始します。関心登録はいずれの当事者にも義務を生じさせません。