تخطَّ إلى المحتوى

منطقة حرة في أبوظبي

ADGM: القانون العام والمقر والإعفاء SPV

الإجابة المختصرة

تعد سوق أبوظبي العالمي مركزًا ماليًا دوليًا يقع في جزيرة المارية، وتمتد إلى جزيرة الريم بموجب قرار مجلس الوزراء رقم 41 لعام 2023، وذلك اعتبارًا من 24 أبريل 2023. تطبق ADGM القانون العام الإنجليزي مباشرة وتعمل من خلال ثلاث سلطات مستقلة: سلطة التسجيل، التي تصدر التراخيص التجارية، وسلطة تنظيم الخدمات المالية، التي تفوض الخدمات المالية، ومحاكم ADGM. يتطلب الأمر وجود فعلي في الولاية القضائية للكيانات التابعة لـ ADGM، حيث تُعتبر الكيانات ذات الأغراض الخاصة الاستثناء الوحيد — ولهذا السبب تُعتبر ADGM الموطن الافتراضي لهياكل الحيازة والكيانات الخاصة في الإمارات العربية المتحدة.

يتم فهم ADGM بشكل أفضل من خلال قاعدتين تشكلان كل قرار تقريباً يتم اتخاذه بداخله: القانون العام الإنجليزي ينطبق مباشرة، وكل كيان (entity) يجب أن يكون لديه مقر عمل باستثناء SPV.

تشرح هاتان القاعدتان نقاط قوتها — إطار عمل قانوني مألوف للمستثمرين، ونظام شركات قابل للتطبيق — وقيودها، لأن المكتب المشترك ليس مقر عمل ستقبله سلطة التسجيل لشركة عاملة.

هذا مناسب لك إذا

  • تحتاج إلى مركبة حيازة أو كيان خاص في ولاية قضائية تعتمد على القانون العام.
  • أنت تؤسس مؤسسة لأغراض الانتقال أو حيازة الأصول.
  • أنت تمارس خدمات مالية وترغب في أن تكون سلطة تنظيم الخدمات المالية هي الجهة المنظمة لك.
  • أنت شركة ناشئة في مجال التكنولوجيا وترغب في الحصول على مكتب أو مساحة عمل مخصصة في الولاية القضائية.

قد لا يكون هذا هو المسار الصحيح إذا

  • تريد ترخيصًا بدون مقر فعلي والكيان الخاص بك ليس كيانًا خاصًا.
  • تحتاج إلى مستودعات أو أراضٍ صناعية أو مناولة البضائع.
  • عملاؤك في سوق البر الرئيسي في دبي وأبوظبي ليست مريحة.
  • لم تقم بتحديد ما إذا كانت أنشطتك تتطلب تفويضًا من سلطة تنظيم الخدمات المالية.

نظرة سريعة

تكلفة تقديرية
مدرج ضمن خطة إعدادك — كل عنصر مفصل.
احصل على خطة إعداد الأعمال في الإمارات

ابدأ بتقييم الهيكل

في الاستشارة الأولية، تتلقى ملخص قرار بلغة واضحة، وقائمة إعداد الوثائق، والإجراءات التالية لوضعك. يتم تأكيد الأرقام الحالية ضمن مقارنة المسارات التي راجعها مستشارك.

احصل على خطة إعداد الأعمال في الإمارات

ADGM بالتفصيل

ثلاث سلطات، وأي منها تتعامل معه

ADGM ليست طرفًا وحيدًا. تقوم سلطة التسجيل بدمج الكيانات وإصدار التراخيص التجارية؛ يحظر القسم 1 من لوائح الترخيص التجاري في ADGM لعام 2015 ممارسة الأعمال أو الأنشطة الاقتصادية في ADGM أو منها دون رخصة، إلا إذا كانت معفاة. تقوم سلطة تنظيم الخدمات المالية بتفويض والإشراف على الخدمات المالية. تعمل محاكم ADGM بشكل مستقل وتستخدم منصة تقديم إلكترونية.

بالنسبة لشركة خدمات مالية، تتعلق التسلسل بالأمر: يتم الحصول على الموافقة المبدئية قبل التسجيل والتأسيس، لذا فإن حديث سلطة تنظيم الخدمات المالية يأتي أولاً وتتبعه سلطة التسجيل.

قاعدة المقر، والاستثناء الوحيد

تنص ADGM بوضوح على أن وجود حضور فعلي داخل الولاية القضائية هو شرط للكيانات التابعة لها، وأن الاستثناء الوحيد هو الكيانات ذات الأغراض الخاصة. يقوم المتقدمون بتسجيل عقد الإيجار الخاص بهم وتقديم إثبات ذلك كجزء من الطلب، ويجب على الكيان الحفاظ على عنوان مكتب فعلي في ADGM في جميع الأوقات.

ترخيص الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا يوضح مدى تطبيق ذلك بقوة: يتطلب مساحة مكتب فعلية في الولاية القضائية، مع وجود مكتب مخصص أو شغل مكتبي، وعدم قبول مكتب حار بشكل صريح. يتمثل الدليل في عقد إيجار منفذ أو اتفاقية عضوية موقعة.

هذا هو السبب الأكثر شيوعًا لانهيار خطة ADGM في الخطوة الأخيرة. إذا كانت ميزانيتك تفترض عنوانًا افتراضيًا، فإن ADGM ليست المنطقة — ما لم يكن الكيان كيانًا خاصًا.

الكيانات الخاصة، المؤسسات، وسؤال مقدمي الخدمات

تغطي فئة الحلول المؤسساتية في ADGM مقرات الشركات ومركبات الخزينة والشركات القابضة والمركبات ذات الأغراض الخاصة (SPVs) والجمعيات المهنية والمؤسسات. المركبات ذات الأغراض الخاصة (SPVs) مستثناة من متطلبات الوجود الفعلي، وهو ما يجعل ADGM مجديًا كولاية قضائية للاحتفاظ بدلاً من كونها فقط ولاية تشغيلية.

الإدارة هي النقطة التي يجب التحقق منها. الكيانات الخاصة والمؤسسات التي تثبت للمسجل أنها تلبي معايير الإعفاء — المحددة بموجب القسم 296A(3) من لوائح الشركات لعام 2020 أو القسم 18(2) من لوائح المؤسسات لعام 2017، كما تم تعديلها — ليست ملزمة بتعيين مزود خدمات الشركات. تلك التي لا تلبي المعايير يجب أن تعين واحدًا، وهذا يمثل تكلفة متكررة يجب أن تُدرج في ميزانية الهيكل من البداية.

بالنسبة لمؤسسة معفاة، يتم تقييم الكفاية بناءً على الجوهر في الإمارات العربية المتحدة: الكيانات التشغيلية، الأصول المادية، الآلات أو المصانع، الموظفون والإيرادات، تشكيل مجلس الإدارة واللجان، والموظفين ذوي المهارات في الوظائف الداخلية. إنه اختبار حقيقي، وليس نموذجًا.

الولاية، وتوسع جزيرة الريم

تطبق ADGM القانون العام الإنجليزي مباشرة، وهي الولاية الأولى في الشرق الأوسط التي تفعل ذلك، حيث تم بناء لوائحها وقوانينها حول هذا التطبيق المباشر. تمتلك محاكم ADGM الولاية القضائية الحصرية على المطالبات المدنية والتجارية التي تشمل ADGM، أو سلطة من سلطات ADGM، أو كيان مرخص من ADGM، وعلى النزاعات الناشئة عن العقود أو المعاملات التي تمت كليًا أو جزئيًا في ADGM.

تغيرت البصمة الجغرافية بشكل كبير عندما قام قرار مجلس الوزراء رقم 41 لعام 2023 بمد نطاق ADGM إلى جزيرة الريم اعتبارًا من 24 أبريل 2023. وتم إدخال الشركات التي كانت تعمل بالفعل في جزيرة الريم ضمن الولاية المطلوب منها الحصول على رخصة تجارية في ADGM. إذا كنت في جزيرة الريم، أو تفكر في مواقع هناك، فإن تلك الخلفية تستحق المراجعة مقابل وضع الترخيص الحالي لديك.

ADGM مقارنة مع DIFC

كلاهما مراكز مالية تعمل بنظام القانون العام مع هيئات تنظيمية ومحاكم مستقلة. تتبنى ADGM القانون العام الإنجليزي مباشرة؛ بينما طور DIFC نظامه القانوني الخاص ضمن إطار قانوني عام. تقع ADGM في أبوظبي تحت هيئة تنظيم الخدمات المالية (FSRA)؛ بينما تقع DIFC في دبي تحت هيئة دبي للخدمات المالية (DFSA).

تستند القرار عادةً إلى شيئين. إذا كانت الهيكلية هي وسيلة حيازة أو شركة ذات غرض خاص (SPV)، فإن إعفاء ADGM من متطلبات المواقع يجعلها الولاية الأكثر عملية. إذا كانت الأعمال في مرحلة مبكرة من التكنولوجيا وتبحث عن دخول سهل، فإن رخصة الابتكار في DIFC ومسار مركز الابتكار هو الطريقة الأسهل للمضي قدمًا. حيث تكون النشاطات منظمة، يجب التواصل مع المنظم المعني قبل اختيار أي منهما.

قبل أن تتعهد

ما يجب التحقق منه مع ADGM بشكل خاص

تحقق خاص بـ ADGM. تغطي الأسئلة العامة الخاصة بالمنطقة الحرة في دليل عملية التأسيس المرتبط أدناه.

التحقق المخصص لـ ADGM الذي يستحق الإنجاز قبل تقديم أي طلب.

  • المقر الجسدي

    لماذا الأمر مهم في ADGM
    مطلوب من جميع الكيانات باستثناء شركات الغرض الخاص (SPVs)
    كيف يتم تسويته
    عقد إيجار مسجل، مع إثبات، يُقدم مع الطلب
  • مكتب مخصص لرخص التكنولوجيا

    لماذا الأمر مهم في ADGM
    المكتب المشترك غير مقبول صراحةً
    كيف يتم تسويته
    عقد إيجار مُنفذ أو اتفاقية عضوية لمساحة مخصصة
  • موافقة مبدئية من FSRA

    لماذا الأمر مهم في ADGM
    يسبق التسجيل لشركات الخدمات المالية
    كيف يتم تسويته
    حدّد نطاق التصاريح مع FSRA قبل التأسيس
  • إعفاء شركة الأغراض الخاصة أو المؤسسة

    لماذا الأمر مهم في ADGM
    يحدد ما إذا كان يجب تعيين مزود خدمة الشركات
    كيف يتم تسويته
    اختبر وفقًا لمعايير لوائح الشركات والمؤسسات
  • وضع جزيرة الريم

    لماذا الأمر مهم في ADGM
    توسعت الولاية هناك في عام 2023
    كيف يتم تسويته
    تأكد من حالة الترخيص إذا كانت المواقع في جزيرة الريم
  • رخصة تجارية (Commercial licence)

    لماذا الأمر مهم في ADGM
    يتطلب العمل في أو من منطقة أبوظبي العالمية المالية (ADGM) رخصة ما لم تكن معفاة
    كيف يتم تسويته
    أكد النشاط مع هيئة التسجيل

كيف يعمل الإعداد

العملية هي نفسها أينما قمت بالتأسيس

خيارات الهيكلة، وما يغطيه الارتباط، والمراحل التي تمر بها الرخصة تعد شائعة لكل منطقة حرة (free zone). يتم وضعها مرة واحدة بشكل كامل بدلاً من تكرارها في كل صفحة منطقة.

اقرأ عملية إعداد المنطقة الحرة
أبراج المكتب ومبنى البوابة في مركز دبي المالي العالمي

تُخطط كل مسار بناءً على كيفية عمل النشاط التجاري فعليًا في الإمارات العربية المتحدة.

الأسئلة

الأسئلة المتكررة

هل تحتاج شركة ADGM إلى مكتب؟
نعم. تنص ADGM على أن التواجد الفعلي داخل الاختصاص هو شرط لكياناتها، مع كون المركبات ذات الغرض الخاص الاستثناء الوحيد. يتم تسجيل الإيجار وإثباته كجزء من الطلب، ويجب الحفاظ على العنوان في جميع الأوقات.
هل يمكن للشركة الناشئة استخدام مكتب مشترك في ADGM؟
لا، بالنسبة لرخصة الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا. تتطلب مساحة مكتب فعلية مع مكتب مخصص واحد على الأقل، ولا يتم قبول المكتب المشترك بشكل صريح. الدليل هو عقد إيجار منفذ أو اتفاقية عضوية موقعة.
هل تحتاج المركبات ذات الغرض الخاص في ADGM إلى مزود خدمة الشركات؟
لا إذا كانت مؤهلة للإعفاء. لا يُطلب من المركبات ذات الغرض الخاص والأسس التي تثبت لمراقب الشركات أنها تلبي المعايير بموجب المادة 296A(3) من لائحة الشركات 2020 أو المادة 18(2) من لائحة الأسس 2017 تعيين مزود؛ أما تلك التي لا تتأهل فيجب عليها.
ماذا حدث مع جزيرة الريم؟
مدونة قرار مجلس الوزراء رقم 41 لعام 2023 وسعت دائرة ADGM لتشمل جزيرة الريم اعتبارًا من 24 أبريل 2023، مما جلب الأعمال هناك ضمن الاختصاص وأوجب عليها حمل رخصة تجارية من ADGM.

المصادر

يمكن أن تتغير اللوائح والرسوم ومعايير الأهلية. يتم إعادة التحقق من كل بيان تنظيمي قبل النشر وتاريخه مذكور أعلاه.

ملاحظات قانونية ونطاق

صفحة مترجمة. هذه الصفحة ترجمة للنسخة الإنجليزية. وفي حال الاختلاف، تُعتمد النسخة الإنجليزية. تُحدَّد المتطلبات الرسمية من الجهات الاتحادية والمحلية في الإمارات وسجلات المناطق الحرة، وتُنشر عدة مصادر أصلية باللغة العربية — يُرجى دائمًا الرجوع إلى المصدر الأصلي أو سؤالنا قبل اتخاذ أي إجراء.