დუბაის თავისუფალი ზონა
Dubai South თავისუფალი ზონა: ალ-მაქთუმის აეროპორტის მიმდებარე უბნები
მოკლე პასუხი
Dubai South არის თავისუფალი ზონა ალ მაქთუმის საერთაშორისო აეროპორტის გარშემო, რომელსაც არეგულირებს დუბაის საავიაციო ქალაქის კორპორაცია. მისი თავისუფალი ზონის მმართველობა არეგისტრირებს DWC LLC კომპანიებსა და ფილიალებს და გასცემს ფრილანსერის ლიცენზიებს, 100% უცხოური საკუთრებით. შემდეგ ირჩევთ რაიონს ქირაობისთვის: ლოგისტიკა, EZDubai ელექტრონული კომერციისთვის, მოჰამედ ბინ რაშიდის საჰაერო-კოსმოსური ჰაბი ავიაციისთვის, ან ბიზნეს პარკი ოფისებისთვის.
Dubai South არის გენერალური გეგმით შექმნილი უბანი ალ-მაქთუმის საერთაშორისო აეროპორტის გარშემო, ხოლო თავისუფალი ზონა (free zone) მისი მხოლოდ ერთი ნაწილია. Dubai South თავის ლოჯისტიკის უბანს აღწერს, როგორც უბანს, რომელიც გთავაზობთ დასაწყობებას, ელექტრონული კომერციის ზონებს და ბონდირებულ დერეფნებს საჰაერო, სახმელეთო და საზღვაო კავშირებით ჯებელ ალის პორტთან ახლოს.
ეს მდებარეობა განსაზღვრავს პირველ კრიტერიუმს: ტვირთის გადაზიდვის სახეს. პორტში დამუშავებული საზღვაო კონტეინერები JAFZA-ზე მიუთითებს. საჰაერო ტვირთი, ელექტრონული კომერციის შეკვეთების შესრულება და ავიაციის მომსახურება Dubai South-ზე მიუთითებს, სადაც აეროპორტი უბნების გვერდით მდებარეობს.
სასწრაფო ხედვა
ჩემი UAE სადგურის გეგმების მიღება- ინდიკატიური ხარჯი
- შედის თქვენი დაარსების გეგმის ფასში: თითოეული კომპონენტი დეტალურად არის გაწერილი.
ეს თქვენთვისაა თუ
- თქვენ ამუშავებთ ელექტრონული კომერციის შესრულებას და სასურველია განსაკუთრებით ელექტრონული კომერციისთვის განკუთვნილი თავისუფალი ზონა.
- თქვენი ოპერაცია მიმართულია ავიაციისკენ: ბიზნეს ავიაცია, MRO, გაწვდილი, ან კოსმოსური ტექნოლოგია.
- თქვენ ახორციელებთ მესამე მხარის ლოჯისტიკას ან დასაწყობებას და გსურთ ლოჯისტიკის უბნის ბონდირებული დერეფნები.
- თქვენი ტვირთი გადის ალ-მაქთუმის საერთაშორისო აეროპორტში და გსურთ ერთეული, რომელსაც უშუალო წვდომა აქვს მის სატვირთო ტერმინალებზე.
ეს შესაძლოა არ იყოს სწორი გზა, თუ
- თქვენ მართავთ საზღვაო გადაზიდვის კონტეინერებს და გსურთ პორტში განთავსება, რაც JAFZA-ს პროფილია.
- თქვენი გუნდი ან კლიენტები არიან ცენტრალურ დუბაიში და მგზავრობა პრობლემას ქმნის.
- თქვენ ხართ მაგიდასთან მომუშავე საკონსულტაციო კომპანია, რომელსაც ლოჯისტიკის საჭიროება არ აქვს. ბიზნეს პარკს აქვს სამუშაო მაგიდები, მაგრამ აეროპორტთან მდებარეობა თქვენს საქმეს არაფერს მატებს.
- თქვენ უნდა ფინანსური სერვისების რეგულატორი ან საერთო სამართლებრივი ჩარჩო.
სასწრაფო ხედვა
- ინდიკატიური ხარჯი
- შედის თქვენი დაარსების გეგმის ფასში: თითოეული კომპონენტი დეტალურად არის გაწერილი.
მართლა გსურთ წერილობით დაიწყოთ? გამოგზავნეთ დეტალები კონტაქტის ფორმით.
მოწყობილობით გააგრძელეთ შეფასება
დაწყებითი კონსულტაციის დროს თქვენ მიიღებთ მარტივი ენით გამოსახულ გადაწყვეტილების შავათავს, დოკუმენტების მომზადების სიას და შემდეგი ნაბიჯების მითითებებს თქვენს სიტუაციურ პრობლემებზე. მიმდინარე რიცხვები დადასტურებულია თქვენს მრჩეველთან განხილული გზის შედარებაში.
დუბაი საუთის დეტალები
რაიონები და რომელში უნდა იმყოფებოდეთ რეალურად
Dubai South არ არის ერთი მამული ერთი შეთავაზებით. მისი საკუთარი ვებგვერდი ცალ-ცალკე ჩამოთვლის სამუშაო ზონებს: თავისუფალი ზონა, ლოჯისტიკა, MBR აერონავტიკის ჰაბი, კომერციული ქონება და საცალო ვაჭრობა. ლოჯისტიკის რაიონი შეიცავს ზონებს, რომლებსაც აქვთ პირდაპირი წვდომა სატვირთო ტერმინალებზე ალ მაქთუმის საერთაშორისო აეროპორტში, კონტრაქტული ლოჯისტიკის ზონას მესამე მხარის ლოჯისტიკური ოპერაციებისთვის და EZDubai-ს, თავისუფალ ზონას, რომელიც მთლიანად ელექტრონულ კომერციას ეძღვნება. მოჰამედ ბინ რაშიდის აერონავტიკის ჰაბი მოიცავს ბიზნეს ავიაციას, ტექნიკურ მომსახურებას, შეკეთებასა და კაპიტალურ რემონტს, ტრენინგს და აერონავტიკის ობიექტებს. ბიზნეს პარკი უზრუნველყოფს სპეციალურად აგებულ გაქირავებად ოფისებს, საცალო ფართს და ბიზნეს ცენტრს სამუშაო მაგიდებით.
დუბაი სუვ ადგილის არჩევა, შესაბამისად, ნიშნავს რაიონის არჩევას, და რაიონები არ არიან ჩანაცვლებადები. ვაჭრობის ოპერატორი ეკუთვნის EZDubai-ს; ტვირთების გადამყვანს - კონტრაქტულ ლოჯისტიკაში; ავიაციის მომსახურების ორგანიზაცია - ავიაციისათვის ამ ჰაბში; მთავარი ოფისი - ბიზნეს პარკში.
დუბაი საუთის რაიონები და რისთვისაც თითოეული აშენდა.
ლოგისტიკის რაიონი
- რისთვის აშენდა
- ტვირთების ოპერაციები პირდაპირი წვდომით აეროპორტის ტერმინალებზე
- თანაცხოვრები
- ტვირთმომწოდებლები, გამანაწილებლები, საწყობის ოპერატორები
კონტრაქტული ლოჯისტიკის ზონა
- რისთვის აშენდა
- მესამე მხარის ლოჯისტიკა კონტრაქტით წესებზე
- თანაცხოვრები
- 3PL პროვაიდერები, რომლებიც მართავენ კლიენტის ინვენტარს
EZDubai
- რისთვის აშენდა
- ელექტრონული კომერცია, როგორც თავისუფალი ზონა
- თანაცხოვრები
- დისტრიბუტორები და დამატებითი მომსახურების მომწოდებლები
MBR Aerospace Hub
- რისთვის აშენდა
- ბიზნეს ავიაცია, MRO, გაწვდილი, კოსმოსური ტექნოლოგია
- თანაცხოვრები
- ავიაციის მომსახურებები, ტექნიკური მომსახურება, ფრენის გაწვდილი
ბიზნეს პარკი
- რისთვის აშენდა
- ოფისები, საცალო ვაჭრობა და ბიზნეს-ცენტრის ქარხნები
- თანაცხოვრები
- თავმჯდომარეობის ოფისები და ადმინისტრაციული ფუნქციები
| რაიონი | რისთვის აშენდა | თანაცხოვრები |
|---|---|---|
| ლოგისტიკის რაიონი | ტვირთების ოპერაციები პირდაპირი წვდომით აეროპორტის ტერმინალებზე | ტვირთმომწოდებლები, გამანაწილებლები, საწყობის ოპერატორები |
| კონტრაქტული ლოჯისტიკის ზონა | მესამე მხარის ლოჯისტიკა კონტრაქტით წესებზე | 3PL პროვაიდერები, რომლებიც მართავენ კლიენტის ინვენტარს |
| EZDubai | ელექტრონული კომერცია, როგორც თავისუფალი ზონა | დისტრიბუტორები და დამატებითი მომსახურების მომწოდებლები |
| MBR Aerospace Hub | ბიზნეს ავიაცია, MRO, გაწვდილი, კოსმოსური ტექნოლოგია | ავიაციის მომსახურებები, ტექნიკური მომსახურება, ფრენის გაწვდილი |
| ბიზნეს პარკი | ოფისები, საცალო ვაჭრობა და ბიზნეს-ცენტრის ქარხნები | თავმჯდომარეობის ოფისები და ადმინისტრაციული ფუნქციები |
რეგულატორი და სუბიექტი
Dubai Aviation City Corporation არის ამ თავისუფალი ზონის (free zone) მარეგულირებელი ორგანო. მისი თავისუფალი ზონის ადმინისტრაცია ამუშავებს კომპანიის დაფუძნებას, ლიცენზირებას, ვიზებსა და ნებართვებს. არჩევანია DWC LLC კომპანია, არსებული კომპანიის DWC ფილიალი ან ფრილანსერის ლიცენზია. DWC აღნიშნავს Dubai World Central-ს, ანუ აღნიშვნას, რომელსაც უბანი ატარებს.
Dubai South მოიცავს საცხოვრებელ, კომერციულ და თავისუფალი ზონის (free zone) კომპონენტებს და გენერალური გეგმის მთელი ნაწილი ერთსა და იმავე რეჟიმს არ ექვემდებარება. სანამ დაუშვებთ, რომ ლიცენზია თან მოჰყვება, შეამოწმეთ, რომ იჯარით აღებული ერთეული თავისუფალი ზონის შიგნითაა.
EZDubai და რატომ განსხვავდება სპეციალური ელ-კომერციის ზონა
უმეტეს ზონებში ლიცენზიებს გასცემენ ელექტრონულ კომერციას აქტივობის საერთო სიაში. EZDubai არის თავისუფალი ზონა, რომელიც ამისთვის აშენდა, ლოგისტიკურ რაიონში მდებარეობს, შესრულებადი ინფრასტრუქტურით ახლოს და არა სხვაგან.
ეს მნიშვნელოვანია, როდესაც ინახავთ მარაგს და დიდი მოცულობით აგროვებთ, აფუთავებთ და გზავნით შეკვეთებს, რადგან ფიზიკური ოპერაცია თავად ბიზნესია. თუ თქვენი ელექტრონული კომერცია დროფშიპინგით მუშაობს ან წმინდა ციფრულია, ელექტრონული კომერციის საქმიანობის მქონე ზოგადმა ზონამ შეიძლება იგივე საქმე გააკეთოს, ამიტომ ორივეს ფასი გაარკვიეთ.
დუბაი საუთი JAFZA და DAFZA-ს შედარებით
დუბაის სამი სასაქონლო ზონა მკაფიოდ გამიჯნულია. JAFZA მდებარეობს ჯებელ ალის პორტთან: ზღვით გადაზიდვა, ყველაზე ღრმა საბაჟო საწყობის ინფრასტრუქტურა, სამრეწველო მასშტაბის მიწა. DAFZA მდებარეობს დუბაის საერთაშორისო აეროპორტთან: მაღალი ღირებულების საჰაერო ტვირთი, დამკვიდრებული დარგობრივი შემადგენლობა, კომპაქტური ტერიტორია. Dubai South მდებარეობს ალ-მაქთუმის საერთაშორისო აეროპორტთან: საჰაერო სატვირთო სიმძლავრე, სახელშეკრულებო ლოგისტიკა, ელექტრონული კომერციისთვის განკუთვნილი ზონა და სივრცე.
პრაქტიკაში არჩევანი დამოკიდებულია გადაზიდვის რეჟიმზე, კვადრატრუში და ჰორიზონტზე. კონტეინერები და მიწა მიუთითებენ JAFZA-ზე. მაღალი ღირებულების საჰაერო გადაზიდვა პატარა კვადრატურში მიუთითებს DAFZA-ზე. ელექტრონული სავაჭრო შესრულება, კონტრაქტუალური ლოგისტიკა ან ავიამსახურებები, რომლებიც იზრდება, მიუთითებენ დუბაის სამხრეთზე.
მიმართვამდე
რა უნდა გადაამოწმოთ დუბაი საუთში სპეციალურად
ეს შემოწმებები ვრცელდება Dubai South-ზე და არა სხვა თავისუფალ ზონებზე (free zones). მოსაკრებლები, ვიზები და დოკუმენტები ზოგად თავისუფალი ზონის პროცესს მისდევს.
დუბაის სამხრეთზე სპეციფიური შემოწმებები, რომლებიც ღირს დასრულებას, სანამ ნებისმიერი გადახდა მოხდება.
რომელ რაიონში
- რატომ არის ეს მნიშვნელოვანი დუბაის სამხრეთში
- რაიონები ნამდვილად სხვადასხვა ოპერაციებში ემსახურებიან
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- შესაბამება ოპერაციას რაიონთან ფასების წინ
თავისუფალი ზონის შიგნით
- რატომ არის ეს მნიშვნელოვანი დუბაის სამხრეთში
- მასტერ გეგმა მოიცავს არა-თავისუფალი ზონის კომპონენტებს
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- დარწმუნდით, რომ ფართობი თავისუფალი ზონის ფარგლებშია
კერძული ტიპი
- რატომ არის ეს მნიშვნელოვანი დუბაის სამხრეთში
- Dubai South არეგისტრირებს DWC LLC კომპანიებსა და ფილიალებს და გასცემს ფრილანსერის ლიცენზიებს
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- აირჩიეთ LLC-ს, ფილიალსა და ფრილანსერის ლიცენზიას შორის, შემდეგ დაადასტურეთ შესაბამისობა თავისუფალი ზონის (free zone) ადმინისტრაციასთან
EZDubai შესაბამება
- რატომ არის ეს მნიშვნელოვანი დუბაის სამხრეთში
- სპეციალიზირებულია ელექტრონული კომერციის ზონა მხოლოდ მაშინ იხდის, თუ შენ გაქვს პროდუქტი მარაგი
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- თუ თქვენი ელექტრონული სავაჭრო საქმიანობა არის მხოლოდ ციფრული, დააფასეთ საერთო ზონა
ტვირთის წვდომა
- რატომ არის ეს მნიშვნელოვანი დუბაის სამხრეთში
- წარმოების დონის წვდომა ლოგისტიკური რაიონის სერტიფიკამის ამბავია
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- იკითხეთ, რომელ სატვირთო ტერმინალის მარშრუტს იყენებს თქვენი ერთეული და ბონდირებულ დერეფანზე მდებარეობს თუ არა
მოდით
- რატომ არის ეს მნიშვნელოვანი დუბაის სამხრეთში
- ალ-მაქტუმი მდებარეობს ცენტრალურიDub-ის სამხრეთით
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- გამოიცადეთ გზამკვლევი მათთვის, ვინც ამას ყოველდღიურად გაატარებს
| მოწმება | რატომ არის ეს მნიშვნელოვანი დუბაის სამხრეთში | როგორ ხდება ეს განსაზღვრა |
|---|---|---|
| რომელ რაიონში | რაიონები ნამდვილად სხვადასხვა ოპერაციებში ემსახურებიან | შესაბამება ოპერაციას რაიონთან ფასების წინ |
| თავისუფალი ზონის შიგნით | მასტერ გეგმა მოიცავს არა-თავისუფალი ზონის კომპონენტებს | დარწმუნდით, რომ ფართობი თავისუფალი ზონის ფარგლებშია |
| კერძული ტიპი | Dubai South არეგისტრირებს DWC LLC კომპანიებსა და ფილიალებს და გასცემს ფრილანსერის ლიცენზიებს | აირჩიეთ LLC-ს, ფილიალსა და ფრილანსერის ლიცენზიას შორის, შემდეგ დაადასტურეთ შესაბამისობა თავისუფალი ზონის (free zone) ადმინისტრაციასთან |
| EZDubai შესაბამება | სპეციალიზირებულია ელექტრონული კომერციის ზონა მხოლოდ მაშინ იხდის, თუ შენ გაქვს პროდუქტი მარაგი | თუ თქვენი ელექტრონული სავაჭრო საქმიანობა არის მხოლოდ ციფრული, დააფასეთ საერთო ზონა |
| ტვირთის წვდომა | წარმოების დონის წვდომა ლოგისტიკური რაიონის სერტიფიკამის ამბავია | იკითხეთ, რომელ სატვირთო ტერმინალის მარშრუტს იყენებს თქვენი ერთეული და ბონდირებულ დერეფანზე მდებარეობს თუ არა |
| მოდით | ალ-მაქტუმი მდებარეობს ცენტრალურიDub-ის სამხრეთით | გამოიცადეთ გზამკვლევი მათთვის, ვინც ამას ყოველდღიურად გაატარებს |
როგორ მუშაობს რეგისტრაციის პროცესი
ეკონომიკური არსის წესებმა, წლიურმა დეკლარაციებმა და მფლობელობის ანგარიშგებამ შეცვალა, რა არის ოფშორული კომპანია და რას ვეღარ აკეთებს იგი თქვენთვის.
Dubai CommerCity-ში იცვლება ლიცენზია (ელექტრონული კომერცია, ვაჭრობა, მომსახურება, ზოგადი ვაჭრობა ან სამრეწველო), კომპანიის ტიპი (FZCO 1-დან 50-მდე აქციონერით, ან ფილიალი) და სივრცე (ოფისი, საწყობი ან shell-and-core ფორმატი). დოკუმენტებიც იცვლება: საკუთრების შემოწმებისთვის საჭიროა საბოლოო ბენეფიციარი მესაკუთრის დეკლარაცია (ultimate beneficial ownership declaration), თითოეული ბენეფიციარი მესაკუთრის პასპორტის ან პირადობის მოწმობის დამოწმებული ასლები და არაუმეტეს 3 თვის წინანდელი მისამართის დამადასტურებელი დოკუმენტი. რას მოიცავს წერილი-შეთანხმება მომსახურების პირობებზე და რა ეტაპებს გადის ლიცენზია, ეს ზოგადი თავისუფალი ზონის (free zone) პროცესის მიხედვით განისაზღვრება.
კითხეთ უფიონის რეგისტრაციის პროცესისთვის
ყველა მარშრუტი დაგეგმილია იმის მიხედვით, რომ ბიზნესმა რა რეალურად უნდა იმუშაოს UAE-ში.
მომდევნო გადაწყვეტილება
დაკავშირებული წაიკითხეთ
როგორ მუშაობს თავისუფალი ზონის კომპანიის შექმნა
კომპანიის ტიპები, ლიცენზიის ეტაპები და ვიზისა და ბანკის საფეხურები, რომლებიც დგას Dubai CommerCity-ის FZCO-ს და ფილიალის ვარიანტების უკან.
JAFZA ხასიათი
პორტის მხრიდან ალტერნატივა ყველაზე ღრმა კონტრაბანდულ ინფრასტრუქტურასთან.
DAFZA პროფილი
მაღალ ფასიანი საჰაერო გადამცემები Dubai International Airport-ში.
კითხვები
ხშირად დასმული
- ვინ არეგულირებს Dubai South-ის თავისუფალ ზონას?
- Dubai Aviation City Corporation არის მარეგულირებელი ორგანო, ხოლო თავისუფალი ზონის (free zone) ადმინისტრაცია ამუშავებს დაფუძნებას, ლიცენზირებას, ვიზებსა და ნებართვებს. იგი არეგისტრირებს DWC LLC კომპანიებსა და ფილიალებს და გასცემს ფრილანსერის ლიცენზიებს.
- რა არის EZDubai?
- თავისუფალი ზონა Dubai South-ის ლოგისტიკურ რაიონში, რომელიც მთლიანად ეძღვნება ელექტრონულ კომერციას და არ არის საერთო სიაში არსებული ერთ-ერთი აქტივობა. ეს არის სწორი პასუხი, როდესაც ფიზიკური შესრულების ოპერაციაა ბიზნესი.
- არის თუ არა Dubai South უკეთესი ვიდრე JAFZA?
- სხვადასხვა მიზნით. JAFZA-ს აქვს პორტი და ყველაზე ღრმა საბონდის ინფრასტრუქტურა; Dubai South-ს აქვს Al Maktoum International Airport, კონტრაქტის ლოგისტიკის ზონა, სპეციალური ელექტრონული კომერციის ზონა და ადგილი გაფართოებისათვის. ტვირთის რეჟიმი და წითარა აჩენს გადაწყვეტილებას.
- შეძლებს თუ არა ავიათეკნოლოგიური ბიზნესი Dubai South-ში რეგისტრირდეს?
- დიახ. მოჰამედ ბინ რაშიდის საჰაერო-კოსმოსური ჰაბი მოიცავს ბიზნეს ავიაციას, ტექნიკურ მომსახურებას, რემონტსა და კაპიტალურ შეკეთებას (MRO), ტრენინგსა და საჰაერო-კოსმოსურ ობიექტებს, ალ მაქთუმის საერთაშორისო აეროპორტის გვერდით.
წყაროები
- Dubai South: უბნისა და თავისუფალი ზონის ოფიციალური ვებსაიტი
- Dubai South: ბიზნესის დაფუძნება თავისუფალ ზონაში
- Dubai South: ლოჯისტიკის უბანი და EZDubai-ს გენერალური გეგმა
- Dubai South: MBR აეროკოსმოსური ჰაბი
- Dubai South: თავისუფალი ზონის წესები და რეგულაციები
რეგულაციები, საფასურები და მოსაწვევობა შეიძლება შეიცვალოს. ყველა რეგულატორიის განცხადება კვლავ უნდა შემოწმდეს გამოქვეყნებამდე და იყოს დაყრდნობილი ზევით.
იურიდიული შენიშვნები და გეგმა
Velarozone გთავაზობთ მწყობრის და ოპერაციული მზადყოფნის კოორდინაციას. ეს გვერდი არის საერთო ინფორმაცია, არა იურიდიული, საგადამწყვეტო, ემიგრაციის ან ბანკირების რჩევები.
ზოგადი ინფორმაცია აღებულია CBUAE Rulebook-იდან, მათ შორის Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021)-დან და Cabinet Resolution No. (134) of 2025-დან, როგორც გამოქვეყნებულია, და არ წარმოადგენს იურიდიულ ან საგადასახადო რჩევას. წესები და სახელმძღვანელო იცვლება, ამიტომ წარდგენამდე დაადასტურეთ მოქმედი ტექსტი და თითოეული ინსტიტუტის საკუთარი მოთხოვნები.
ჩვენ ვამზადებთ და ვკოორდინირებთ კორპორატიული ბანკის ანგარიშების განაცხადებს. ჩვენ არ ვხსნით ანგარიშებს და არ შეგვიძლია ვადასტუროთ მომრიგები, კონკრეტული ბანკი ან დროის ცხრილი. თითოეული ბანკი იყენებს საკუთარ KYC-ს, AML-ს და რისკის შეფასებას.