დუბაის თავისუფალი ზონა
DAFZA: თავისუფალი ზონა საქონელი, რომელიც მოგზაურობს ჰაერით
მოკლე პასუხი
Dubai Airport Freezone (DAFZA), დაარსებული 1996 წელს დუბაის საერთაშორისო აეროპორტის გვერდით, Dubai Integrated Economic Zones Authority-ის წევრია. იგი გთავაზობთ სავაჭრო, მომსახურებისა და სამრეწველო ლიცენზიებს, ხოლო მისი 33 საწყობისგან შემდგარი სამრეწველო პარკი მდებარეობს ალ-ქუსაისში, აეროპორტიდან 5 კმ-ში. იგი შესაფერისია საჰაერო გზით გადასაზიდი მაღალი ღირებულების საქონლისთვის, როგორიცაა ელექტრონიკა, ფარმაცევტული პროდუქცია და ძვირფასი ქვები; ზღვით კონტეინერული ტვირთი Jebel Ali-ს განეკუთვნება.
DAFZA შესაფერისია იმ კომპანიებისთვის, რომელთა საქონელი დაფრინავს. DAFZA-ს თქმით, აეროპორტთან სიახლოვე ამცირებს ტვირთის გაფორმების დროს და მოიჯარეებს ტვირთის დამუშავებაზე მეტ კონტროლს აძლევს.
ამიტომ DAFZA ვიწრო არჩევანია. მცირე, ძვირფასი, დროზე მგრძნობიარე ან ტემპერატურულად კონტროლირებადი საქონელი შეიძლება იყენებდეს მის ბონდირებულ საწყობებს და ცივი შენახვის შესაძლებლობის მქონე 10 ბლოკს. კონტეინერული ტვირთი პორტში ჩამოდის, ხოლო Jebel Ali საპორტო ზონაა.
სასწრაფო ხედვა
ჩემი UAE სადგურის გეგმების მიღება- ინდიკატიური ხარჯი
- შედის თქვენი დაარსების გეგმის ფასში: თითოეული კომპონენტი დეტალურად არის გაწერილი.
ეს თქვენთვისაა თუ
- თქვენი გადაზიდვების უმეტესობა საჰაერო გზით მიდის, ამიტომ თვითმფრინავსა და თქვენს საწყობს შორის საათები გავლენას ახდენს თქვენს მარჟაზე.
- თქვენ მუშაობთ მაღალი ღირებულების ან რეგულირებად საქონელთან, როგორიცაა ფარმაცევტული პროდუქცია, ელექტრონიკა ან ძვირფასი ქვები, და შეგიძლიათ დაგეგმოთ გარე NOC იქ, სადაც თქვენს საქმიანობას ესაჭიროება.
- გესაჭიროებათ ბონდირებული ან ცივი შენახვის საწყობი დუბაის საერთაშორისო აეროპორტიდან დაახლოებით 5 კმ-ში. სამრეწველო პარკში 33 საწყობია, რომელთაგან 10-ს ცივი შენახვის შესაძლებლობა აქვს.
- თქვენ მართავთ ახლო აღმოსავლეთის დისტრიბუციის ან სათაო ოფისის ფუნქციას, ან გსურთ უცხოური კომპანიის ფილიალი საწესდებო კაპიტალის მოთხოვნის გარეშე.
ეს შესაძლოა არ იყოს სწორი გზა, თუ
- თქვენი ტვირთი ზღვით ჩამოდის კონტეინერებით, სადაც Jebel Ali-ს საპორტო ზონა უკეთესი არჩევანია.
- თქვენ მხოლოდ მომსახურებას ყიდით. მომსახურების ლიცენზია არსებობს, მაგრამ აეროპორტთან მდებარეობა არაფერს მატებს მაგიდასთან მომუშავე ბიზნესს.
- გესაჭიროებათ მძიმე წარმოება ან მიწა მშენებლობისთვის. სამრეწველო ლიცენზია მოიცავს მსუბუქ წარმოებას, შეფუთვასა და აწყობას დაახლოებით 350 კვ.მ ბლოკებში.
- თქვენი მყიდველების უმეტესობა არაბთა გაერთიანებული საამიროების მეინლენდზეა (mainland). მოსაკრებელი წარმოიშობა საქონლის გასვლისას, თუმცა DET-თან ორმაგი ლიცენზია გათავისუფლებთ მეინლენდზე ოფისის ქონისგან.
სასწრაფო ხედვა
- ინდიკატიური ხარჯი
- შედის თქვენი დაარსების გეგმის ფასში: თითოეული კომპონენტი დეტალურად არის გაწერილი.
მართლა გსურთ წერილობით დაიწყოთ? გამოგზავნეთ დეტალები კონტაქტის ფორმით.
მოწყობილობით გააგრძელეთ შეფასება
დაწყებითი კონსულტაციის დროს თქვენ მიიღებთ მარტივი ენით გამოსახულ გადაწყვეტილების შავათავს, დოკუმენტების მომზადების სიას და შემდეგი ნაბიჯების მითითებებს თქვენს სიტუაციურ პრობლემებზე. მიმდინარე რიცხვები დადასტურებულია თქვენს მრჩეველთან განხილული გზის შედარებაში.
DAFZA-ს დეტალებში
სექტორები, რომლებსაც DAFZA მართლაც აშენებულია
DAFZA იუწყება 3400-ზე მეტ რეგისტრირებულ ბიზნესზე 20-ზე მეტი სექტორიდან. მისი საქმიანობის სია უშვებს ყველა სავაჭრო საქმიანობას, მათ შორის კონკრეტული პროდუქტებით ვაჭრობას, თუ ისინი საშიში ან უკანონო არ არის. ზონა ასევე მართავს ჰალალ ვაჭრობისა და მარკეტინგის ცენტრს.
სექტორების შემადგენლობა წაიკითხეთ როგორც ფილტრი: ეს არის ვაჭრობისა და დისტრიბუციის ზონა ტექნოლოგიებისა და ბიოლოგიური მეცნიერებებისკენ გადახრით. მომსახურების ლიცენზია არსებობს საკონსულტაციო ფირმებისთვის და Talent Pass მედიის, ტექნოლოგიების ან განათლების სფეროში მომუშავე ფრილანსერებისთვის, მაგრამ ორივე იხდის ისეთ მდებარეობაში, რომლის უპირატესობაც ტვირთის დამუშავებაა.
შესახებ: ოფისები, ინდუსტრიული ერთეულები და საცალო
DAFZA ოფისებს ქირაობს პაკეტებად. Business Boutique ოფისები არის 9-დან 23 კვ.მ-მდე და მოიცავს 2 სამუშაო ვიზას, Premium ოფისები არის 25 კვ.მ და მოიცავს 3 ვიზას, ხოლო Premium Plus ოფისები არის 50 კვ.მ და მოიცავს 6 ვიზას. Light Industrial Unit არის დაახლოებით 350 კვ.მ, 90 კვ.მ პირველი სართულისა და მეზონინის ოფისებით და 20 ვიზით. ტერიტორიაზე არის სამთავრობო ცენტრი და Smart Police Station.
ვიზის უფლება დამოკიდებულია იმ ფართზე, რომელსაც ქირაობთ. სამრეწველო პარკში ეს არის 20 სამუშაო ვიზა 350 კვ.მ და ნაკლები ფართისთვის და 30, მასზე მეტისთვის. ბლოკი ლიცენზიამდე დააზუსტეთ, რადგან იჯარის ხელშეკრულებას ხელს აწერს უფლებამოსილი მენეჯერი (Authorised Manager), ხოლო გასაღებები გადაიცემა შეთანხმებული გადახდის გეგმის შესაბამისად.
მმართველობა: დუბაის ინტეგრირებული ეკონომიკური ზონების წევრი
DAFZA მოქმედებს როგორც დუბაის ინტეგრირებული ეკონომიკური ზონების უწყების (Dubai Integrated Economic Zones Authority) წევრი, იმ ჯგუფისა, რომელიც ასევე მოიცავს Dubai Silicon Oasis-ს და Dubai CommerCity-ს. ეს მნიშვნელოვანია, თუ DAFZA-ს ადარებთ მონათესავე ზონას: ადარებთ უბნებსა და ობიექტებს საერთო მმართველობის სტრუქტურაში და არა ორ ერთმანეთთან დაკავშირებულ არმქონე მარეგულირებელს.
ჩაატარეთ ორი შედარება: DAFZA და JAFZA ტვირთის გადაზიდვის სახეობის მიხედვით, და DAFZA და Dubai CommerCity წმინდა ელექტრონული კომერციის შესრულებისთვის. თავად DAFZA გვთავაზობს ელექტრონული კომერციის ლიცენზიას საქონლითა და მომსახურებით ონლაინ ვაჭრობისთვის, ამიტომ შეამოწმეთ იგი CommerCity-სთან შედარებით საკუთარ მოცულობებზე.
DAFZA-ის შედარება JAFZA-სა და Dubai South-ისთან
დუბაიში საქონელს სამი ზონა ემსახურება და ისინი ურთიერთშემცვლელი არ არის. DAFZA დუბაის საერთაშორისო აეროპორტთანაა და ოპტიმიზებულია საჰაერო ტვირთისა და მაღალი ღირებულების ტვირთისთვის. JAFZA Jebel Ali-ის პორტთანაა, რეგიონის დიდი საბაჟო-ბონდირებული (customs-bonded) ტერიტორიაა და სამრეწველო მასშტაბით გვთავაზობს მიწის ნაკვეთებსა და საწყობებს. Dubai South Al Maktoum-ის საერთაშორისო აეროპორტთანაა და აქვს ლოჯისტიკის სპეციალური უბანი, კონტრაქტული ლოჯისტიკის ზონა და EZDubai ელექტრონული კომერციისთვის.
ფიქრობს ძირითადად სატვირთო მეთოდი და მიწის მოთხოვნა. საჰაერო და პატარა კვალი მიუთითებს DAFZA-ს. ზღვა და დიდი კვალი მიუთითებს JAFZA-ს. საჰაერო, რომ გაიზრდება, ან ელექტრონული კომერციის შესრულება დიდი მოცულობით მიუთითებს Dubai South-ზე.
მიმართვამდე
რას უნდა ვადასტუროთ კონკრეტულად DAFZA-თან
ექვსი შემოწმება, ტვირთის გადაზიდვის სახეობიდან საბაჟომდე. ყველა თავისუფალი ზონისთვის (free zone) საერთო კითხვები იხილეთ რეგისტრაციის ზოგად პროცესში.
ექვსი შემოწმება, რომელიც უნდა დასრულდეს DAFZA-ს იჯარის ხელმოწერამდე ან ნებისმიერი გადახდის განხორციელებამდე.
სატვირთო მეთოდი
- რატომ აქვს მნიშვნელობა DAFZA-ში
- გაფორმების უპირატესობა აეროპორტთან სიახლოვიდან მოდის, რასაც ზღვით გადაზიდვა არ იყენებს
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- თუ თქვენი პროდუქცია ზღვაზე გადაადგილდება, პარალელურად მოათვლეთ JAFZA-ს.
სექტორის შესაბამისობა
- რატომ აქვს მნიშვნელობა DAFZA-ში
- ვაჭრობა ღიაა, თუ საქმიანობა საშიში ან უკანონო არ არის
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- ჩამოტვირთეთ DAFZA-ს საქმიანობის სია და თქვენი ზუსტი საქმიანობა მას შეუსაბამეთ
ერთეულის ტიპი
- რატომ აქვს მნიშვნელობა DAFZA-ში
- ვიზის კვოტა ბლოკზეა დამოკიდებული: 2-დან 6-მდე ოფისებში, 20 ან 30 სამრეწველო პარკში
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- იჯარის გაცემამდე დაადასტურეთ ბლოკი და მისი ვიზების რაოდენობა DAFZA-ს გაყიდვების განყოფილებასთან
მიწის დამტკიცებები
- რატომ აქვს მნიშვნელობა DAFZA-ში
- DAFZA აღნიშნავს, რომ ზოგიერთ საქმიანობას სჭირდება NOC გარე სამთავრობო უწყებისგან
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- განაცხადის შეტანამდე გაარკვიეთ, რომელი მარეგულირებელი გასცემს NOC-ს თქვენი პროდუქტისთვის
სასაქმო წესების მიმოხილვა
- რატომ აქვს მნიშვნელობა DAFZA-ში
- ბონდირებული საწყობები საქონელს ზონაში ინახავს; მოსაკრებელი წარმოიშობა, როცა საქონელი არაბთა გაერთიანებულ საამიროებში გადის
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- თქვენს სატრანსპორტო აგენტთან შეთანხმდით, რომელი გადაზიდვები დარჩება ბონდირებული და რომელი გაფორმდება მეინლენდზე (mainland)
ძმები ზონები
- რატომ აქვს მნიშვნელობა DAFZA-ში
- DAFZA თავის უწყებას Dubai Silicon Oasis-თან და Dubai CommerCity-თან იზიარებს
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- შეაჯახეთ დუბაის კომერციული ქალაქის ისედაც ელექტრონულ ვაჭრობას
| მოწმება | რატომ აქვს მნიშვნელობა DAFZA-ში | როგორ ხდება ეს განსაზღვრა |
|---|---|---|
| სატვირთო მეთოდი | გაფორმების უპირატესობა აეროპორტთან სიახლოვიდან მოდის, რასაც ზღვით გადაზიდვა არ იყენებს | თუ თქვენი პროდუქცია ზღვაზე გადაადგილდება, პარალელურად მოათვლეთ JAFZA-ს. |
| სექტორის შესაბამისობა | ვაჭრობა ღიაა, თუ საქმიანობა საშიში ან უკანონო არ არის | ჩამოტვირთეთ DAFZA-ს საქმიანობის სია და თქვენი ზუსტი საქმიანობა მას შეუსაბამეთ |
| ერთეულის ტიპი | ვიზის კვოტა ბლოკზეა დამოკიდებული: 2-დან 6-მდე ოფისებში, 20 ან 30 სამრეწველო პარკში | იჯარის გაცემამდე დაადასტურეთ ბლოკი და მისი ვიზების რაოდენობა DAFZA-ს გაყიდვების განყოფილებასთან |
| მიწის დამტკიცებები | DAFZA აღნიშნავს, რომ ზოგიერთ საქმიანობას სჭირდება NOC გარე სამთავრობო უწყებისგან | განაცხადის შეტანამდე გაარკვიეთ, რომელი მარეგულირებელი გასცემს NOC-ს თქვენი პროდუქტისთვის |
| სასაქმო წესების მიმოხილვა | ბონდირებული საწყობები საქონელს ზონაში ინახავს; მოსაკრებელი წარმოიშობა, როცა საქონელი არაბთა გაერთიანებულ საამიროებში გადის | თქვენს სატრანსპორტო აგენტთან შეთანხმდით, რომელი გადაზიდვები დარჩება ბონდირებული და რომელი გაფორმდება მეინლენდზე (mainland) |
| ძმები ზონები | DAFZA თავის უწყებას Dubai Silicon Oasis-თან და Dubai CommerCity-თან იზიარებს | შეაჯახეთ დუბაის კომერციული ქალაქის ისედაც ელექტრონულ ვაჭრობას |
როგორ მუშაობს რეგისტრაციის პროცესი
ეკონომიკური არსის წესებმა, წლიურმა დეკლარაციებმა და მფლობელობის ანგარიშგებამ შეცვალა, რა არის ოფშორული კომპანია და რას ვეღარ აკეთებს იგი თქვენთვის.
Dubai CommerCity-ში იცვლება ლიცენზია (ელექტრონული კომერცია, ვაჭრობა, მომსახურება, ზოგადი ვაჭრობა ან სამრეწველო), კომპანიის ტიპი (FZCO 1-დან 50-მდე აქციონერით, ან ფილიალი) და სივრცე (ოფისი, საწყობი ან shell-and-core ფორმატი). დოკუმენტებიც იცვლება: საკუთრების შემოწმებისთვის საჭიროა საბოლოო ბენეფიციარი მესაკუთრის დეკლარაცია (ultimate beneficial ownership declaration), თითოეული ბენეფიციარი მესაკუთრის პასპორტის ან პირადობის მოწმობის დამოწმებული ასლები და არაუმეტეს 3 თვის წინანდელი მისამართის დამადასტურებელი დოკუმენტი. რას მოიცავს წერილი-შეთანხმება მომსახურების პირობებზე და რა ეტაპებს გადის ლიცენზია, ეს ზოგადი თავისუფალი ზონის (free zone) პროცესის მიხედვით განისაზღვრება.
კითხეთ უფიონის რეგისტრაციის პროცესისთვის
ყველა მარშრუტი დაგეგმილია იმის მიხედვით, რომ ბიზნესმა რა რეალურად უნდა იმუშაოს UAE-ში.
მომდევნო გადაწყვეტილება
დაკავშირებული წაიკითხეთ
როგორ მუშაობს თავისუფალი ზონის კომპანიის შექმნა
კომპანიის ტიპები, ლიცენზიის ეტაპები და ვიზისა და ბანკის საფეხურები, რომლებიც დგას Dubai CommerCity-ის FZCO-ს და ფილიალის ვარიანტების უკან.
JAFZA ხასიათი
ღვინის გადაზიდვის და ინდუსტრიული მასშტაბის ალტერნატივა ჯებელ ალის (Jebel Ali) სიახლოვეს.
დუბაი საუთ ხასიათი
ალ-მაქტუმის აეროპორტი, კონტრაქტული ლოგისტიკა და ელექტრონული ვაჭრობა.
კითხვები
ხშირად დასმული
- არის DAFZA მხოლოდ ავიაციის ბიზნესისთვის?
- არა. DAFZA იუწყება რეგისტრირებულ ბიზნესებზე 20-ზე მეტი სექტორიდან. მათ შორის არის ავიაცია და საჰაერო ტრანსპორტი, ასევე ელექტრონიკა, ძვირფასი ქვები და ლითონები, ფარმაცევტული პროდუქცია და სამედიცინო აღჭურვილობა, საკვები და სასმელები, სამომხმარებლო პროდუქტები, ენერგეტიკა და ლოჯისტიკის მომსახურება. საერთო ძაფია საჰაერო ტვირთზე დამოკიდებულება და არა თავად ავიაციის ინდუსტრია.
- აქვს DAFZA საცავები?
- დიახ. სამრეწველო პარკში 33 საწყობია, რომელთაგან 10-ს ცივი შენახვის შესაძლებლობა აქვს, ბონდირებული შენახვით, ასევე დაახლოებით 350 კვ.მ Light Industrial Unit-ები. ოფისები და საცალო ბლოკები ცალკეა. ვიზების განაწილებას ბლოკი განსაზღვრავს: 20 სამუშაო ვიზა 350 კვ.მ და ნაკლებზე, 30, მასზე მეტზე.
- როგორ უკავშირდება DAFZA დუბაის სილიკონური ოაზის და დუბაის კომერციული ქალაქის?
- ყველა მათგანი Dubai Integrated Economic Zones Authority-ის წევრია, როგორც ამას DAFZA საკუთარ საიტზე აცხადებს. თითოეული ცალკე უბანია საკუთარი მდებარეობითა და ინფრასტრუქტურით, ამიტომ შეადარეთ ისინი ტვირთის გადაზიდვის სახეობისა და ფართის საჭიროებების მიხედვით და არა მარეგულირებლის მიხედვით.
- როდის დაარსდა DAFZA?
- 1996 წელი, DAFZA-ს მონაცემებით. ამჟამად იგი იუწყება 3400-ზე მეტ რეგისტრირებულ ბიზნესზე და ზონაში მომუშავე 20 000 პროფესიონალზე.
წყაროები
- DAFZA: თავისუფალი ზონის უწყების ოფიციალური ვებგვერდი
- DAFZA: შესახებ, დაარსება და სექტორები
- DAFZA: ბიზნესის რეგისტრაცია და სამუშაო ფართი
- DAFZA: სამრეწველო პარკი
რეგულაციები, საფასურები და მოსაწვევობა შეიძლება შეიცვალოს. ყველა რეგულატორიის განცხადება კვლავ უნდა შემოწმდეს გამოქვეყნებამდე და იყოს დაყრდნობილი ზევით.
იურიდიული შენიშვნები და გეგმა
Velarozone გთავაზობთ მწყობრის და ოპერაციული მზადყოფნის კოორდინაციას. ეს გვერდი არის საერთო ინფორმაცია, არა იურიდიული, საგადამწყვეტო, ემიგრაციის ან ბანკირების რჩევები.
ზოგადი ინფორმაცია აღებულია CBUAE Rulebook-იდან, მათ შორის Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021)-დან და Cabinet Resolution No. (134) of 2025-დან, როგორც გამოქვეყნებულია, და არ წარმოადგენს იურიდიულ ან საგადასახადო რჩევას. წესები და სახელმძღვანელო იცვლება, ამიტომ წარდგენამდე დაადასტურეთ მოქმედი ტექსტი და თითოეული ინსტიტუტის საკუთარი მოთხოვნები.
ჩვენ ვამზადებთ და ვკოორდინირებთ კორპორატიული ბანკის ანგარიშების განაცხადებს. ჩვენ არ ვხსნით ანგარიშებს და არ შეგვიძლია ვადასტუროთ მომრიგები, კონკრეტული ბანკი ან დროის ცხრილი. თითოეული ბანკი იყენებს საკუთარ KYC-ს, AML-ს და რისკის შეფასებას.