დუბაის თავისუფალი ზონა
Dubai CommerCity: თავისუფალი ზონა გამყიდველებისთვის, რომლებიც ინახავენ და აგზავნიან მარაგს
მოკლე პასუხი
Dubai CommerCity არის ციფრული კომერციის თავისუფალი ზონა (free zone) უმ რამულში, დუბაის საერთაშორისო აეროპორტის გვერდით, რომელსაც Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZ) მართავს. კომპანიას შეუძლია ბიზნეს კლასტერში ოფისების, ხოლო ლოჯისტიკის კლასტერში საწყობის, შეკვეთების შესრულების (fulfilment) ან ბოლო მილის მიწოდების სივრცეების იჯარით აღება, და ორივე კლასტერი ბონდირებულია. ის შესაფერისია ონლაინ გამყიდველებისთვის, რომლებიც ფიზიკურ მარაგს ინახავენ და აგზავნიან; დროპშიპინგის ან ციფრული პროდუქტის ბიზნესს მისი საჭიროება არ აქვს.
Dubai CommerCity ონლაინ გაყიდვების ფიზიკურ მხარეს ერთ ადგილას აერთიანებს. გამოყოფილი და საერთო საწყობები, შეკვეთების შესრულების ცენტრები და ბოლო მილის მიწოდება ლოჯისტიკის კლასტერშია, ხოლო DCC აცხადებს, რომ გაფორმებისთვის ადგილზე საბაჟო გუნდი მუშაობს.
საცალო გამყიდველი, რომელიც საკუთარ საქონელს ინახავს და აგზავნის, ამ ინფრასტრუქტურას ყოველდღე იყენებს. გამყიდველი, რომლის მომწოდებელიც პირდაპირ აგზავნის, მას არასდროს ეხება. ამ ზონის არჩევას ყველაზე მეტად ის განსაზღვრავს, გადის თუ არა საქონელი თქვენს ხელში.
სასწრაფო ხედვა
ჩემი UAE სადგურის გეგმების მიღება- ინდიკატიური ხარჯი
- შედის თქვენი დაარსების გეგმის ფასში: თითოეული კომპონენტი დეტალურად არის გაწერილი.
ეს თქვენთვისაა თუ
- თქვენ ყიდით ონლაინ და არაბთა გაერთიანებულ საამიროებში საკუთარი მარაგი გაქვთ.
- თქვენ გსურთ დაკმაყოფილება, საწყობები და შუა მილის მიწოდება ერთ რაიონში.
- თქვენი შეკვეთების მოცულობა დროებით შენახვას აღემატება და გსურთ საერთო საწყობის გამოყენებისამებრ გადახდის მოდელის გამოცდა გამოყოფილ ერთეულზე ვალდებულების აღებამდე.
- გსურთ ოფისიც და საწყობიც ერთ ადგილას და ერთი ლიცენზიით, რადგან Dubai CommerCity-ის ერთ ლიცენზიას რამდენიმე ფართის იჯარით აღება შეუძლია.
ეს შესაძლოა არ იყოს სწორი გზა, თუ
- თქვენი ე-კომერცია არის დრამის მიერ გადაზიდული და თქვენ არასდროს ეხებით საქონელს.
- თქვენ გაყიდავთ ციფრულ პროდუქტებს ან მომსახურებას, თუ არ არსებობს ფიზიკური დაკმაყოფილება.
- გჭირდებათ მძიმე წარმოების ფართი. აქ სამრეწველო ლიცენზია მსუბუქ წარმოებას, შეფუთვასა და აწყობას მოიცავს.
- გჭირდებათ ბიზნეს უბნის მისამართი. ზონა მდებარეობს უმ რამულში, დუბაის საერთაშორისო აეროპორტის გვერდით.
სასწრაფო ხედვა
- ინდიკატიური ხარჯი
- შედის თქვენი დაარსების გეგმის ფასში: თითოეული კომპონენტი დეტალურად არის გაწერილი.
მართლა გსურთ წერილობით დაიწყოთ? გამოგზავნეთ დეტალები კონტაქტის ფორმით.
მოწყობილობით გააგრძელეთ შეფასება
დაწყებითი კონსულტაციის დროს თქვენ მიიღებთ მარტივი ენით გამოსახულ გადაწყვეტილების შავათავს, დოკუმენტების მომზადების სიას და შემდეგი ნაბიჯების მითითებებს თქვენს სიტუაციურ პრობლემებზე. მიმდინარე რიცხვები დადასტურებულია თქვენს მრჩეველთან განხილული გზის შედარებაში.
Dubai CommerCity-ის შიგნით
ბიზნეს, ლოჯისტიკისა და სოციალური კლასტერები
Dubai CommerCity-ს სამი კლასტერი აქვს. ბიზნეს კლასტერში არის ჭკვიანი სამუშაო მაგიდები, კოვორკინგი, მოწყობილი და პრემიუმ ოფისები და „შელ-ენდ-ქორ“ სივრცე მოიჯარეებისთვის, რომლებიც თავად აწყობენ ინტერიერს. ლოჯისტიკის კლასტერში არის გამოყოფილი საწყობები, გამოყენებისამებრ გადახდის მოდელით მომუშავე მრავალკლიენტიანი საერთო საწყობი, მესამე მხარის სასაწყობო მომსახურება, შეკვეთების შესრულების ცენტრები და ბოლო მილის მიწოდება. სოციალურ კლასტერში არის საცალო ერთეულები, რესტორნები, ფუდჰოლი, კიოსკები და ღონისძიებებისა და შეხვედრების სივრცეები. ოფისები ქირავდება და არ იყიდება.
გამყიდველს, რომელიც მარაგს ინახავს, ჩვეულებრივ ოფისიც სჭირდება და საწყობიც, ანუ ერთი იჯარა ბიზნეს კლასტერში და ერთი ლოჯისტიკის კლასტერში. ერთ ლიცენზიას რამდენიმე ფართის იჯარით აღება შეუძლია, ამიტომ ორივე მის ქვეშ შეიძლება იყოს. DCC აცხადებს, რომ მისი საოფისე ფართებში ელექტროენერგია, კონდიცირება და წყალი უფასოა, ამიტომ კომერციული შეთავაზებები ამ საფუძველზე შეადარეთ.
დუბაის კომერციული ქალაქის კლუსტრები და რა აქვს თითოეულს.
ბიზნესი
- შევიტანეთ
- სმარტ მაგიდები, თანამშრომლობა, დამუშავებული და პრემიუმ ოფისები, შელ-და-კორე
- თანაცხოვრები
- თავად ადმინისტრირება, მარკეტინგი, კლიენტების სერვისის ჯგუფები
ლოგისტიკა
- შევიტანეთ
- გამოყოფილი და საერთო საწყობები, 3PL მომსახურება, შეკვეთების შესრულების ცენტრები, ბოლო მილის მიწოდება
- თანაცხოვრები
- აქედან არსებულ საცალო გამყიდველები და შესრულების ოპერატორები
სოციალური
- შევიტანეთ
- საცალო ერთეულები, რესტორნები, ფუდჰოლები, კიოსკები, ღონისძიებებისა და შეხვედრების სივრცეები
- თანაცხოვრები
- მომხმარებელზე მიმართულ მაღაზიები და კომფორტის ოპერატორები
| კლუსტერის | შევიტანეთ | თანაცხოვრები |
|---|---|---|
| ბიზნესი | სმარტ მაგიდები, თანამშრომლობა, დამუშავებული და პრემიუმ ოფისები, შელ-და-კორე | თავად ადმინისტრირება, მარკეტინგი, კლიენტების სერვისის ჯგუფები |
| ლოგისტიკა | გამოყოფილი და საერთო საწყობები, 3PL მომსახურება, შეკვეთების შესრულების ცენტრები, ბოლო მილის მიწოდება | აქედან არსებულ საცალო გამყიდველები და შესრულების ოპერატორები |
| სოციალური | საცალო ერთეულები, რესტორნები, ფუდჰოლები, კიოსკები, ღონისძიებებისა და შეხვედრების სივრცეები | მომხმარებელზე მიმართულ მაღაზიები და კომფორტის ოპერატორები |
მარაგის ტესტი Dubai CommerCity-სთვის
აირჩიეთ Dubai CommerCity, თუ საქონელი არაბთა გაერთიანებულ საამიროებში ფიზიკურად თქვენი კონტროლით გადის: ყიდულობთ მარაგს, ინახავთ, შემდეგ კი კრებთ, ფუთავთ და აგზავნით. მაშინ ლოჯისტიკის კლასტერი ადგილზე გთავაზობთ ბონდირებულ დასაწყობებას, შეკვეთების შესრულებას და ბოლო მილის მიწოდებას. თუ თქვენი მომწოდებელი პირდაპირ კლიენტს უგზავნის, გადაიხდით ინფრასტრუქტურაში, რომელსაც არასდროს გამოიყენებთ.
დროპშიპინგის ან ციფრული პროდუქტის ბიზნესს სჭირდება ელექტრონული კომერციის ლიცენზია და არა საწყობი. Dubai CommerCity მას გასცემს და სხვა თავისუფალი ზონებიც, ამიტომ აქაური ჭკვიანი მაგიდა შეადარეთ სხვაგან არსებულ ელექტრონული კომერციის ლიცენზიას. DET-თან ორმაგი ლიცენზია (Dual Licence) CommerCity-ის კომპანიას საშუალებას აძლევს, ფიზიკური საოფისე ფართის გარეშე მოითხოვოს Dubai Department of Economy and Tourism-ის ლიცენზია.
შედარებით EZDubai- ში დუბაი სამხრეთში
Dubai CommerCity მდებარეობს უმ რამულში, დუბაის საერთაშორისო აეროპორტის გვერდით, DIEZ-ის ქვეშ. EZDubai მდებარეობს Dubai South-ის ლოგისტიკის ოლქში, სახელშეკრულებო ლოგისტიკისა და ალ-მაქთუმის საერთაშორისო აეროპორტის სატვირთო ტერმინალების გვერდით. ორივე აგებულია ელექტრონული კომერციისთვის და არა იმისთვის, რომ მას ლიცენზირება მრავალ საქმიანობას შორის ერთ-ერთად მოუწოდოს.
პრაქტიკული განსხვავება ისაა, რომელ აეროპორტს იყენებს თქვენი ტვირთი. თუ ის ალ-მაქთუმის საერთაშორისო აეროპორტის გავლით გადაადგილდება, EZDubai ტერმინალებთან ახლოს გაგაქვთ. თუ დუბაის საერთაშორისო აეროპორტის გავლით, CommerCity სწორედ ამ აეროპორტის გვერდითაა და ერთ აშენებულ ოლქში ამატებს ოფისებს, შესრულების ცენტრებსა და კეთილმოწყობას. არჩევანამდე თითოეულისგან მიიღეთ კომერციული შეთავაზება (Quote).
მიმართვამდე
რა უნდა შეამოწმოთ კონკრეტულად დუბაი კომერმერის ქალაქში
შემოწმებები, რომლებიც მხოლოდ აქ მოქმედებს. თავისუფალი ზონის კომპანია (free-zone company) (FZCO) Dubai CommerCity-ში იღებს 1-დან 50-მდე აქციონერს და მინიმალურ საწესდებო კაპიტალს AED 1,000, ფილიალის ოფისს კი საწესდებო კაპიტალი არ სჭირდება.
დუბაის კომერციული ქალაქის კონკრეტული ჩანართები, რომლებიც უნდა სრულიყოს დიდი თანხების გადახდის წინ.
გაქვს თუ არა ინვენტარი
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- საქმეში ყველა ურტყს ფიზიკურ შესრულებაზე
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- თუ საქონელი არასდროს გადადიხართ, მაშინ განიხილეთ საერთო ზონა
რომელი კლუსტრები
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- მარაგის მქონე გამყიდველს სჭირდება ოფისი და საწყობი, და ისინი სხვადასხვა კლასტერშია
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- ოფისისა და ლოჯისტიკის სივრცე ერთად განსაზღვრეთ; ერთ ლიცენზიას რამდენიმე ფართის იჯარით აღება შეუძლია
პირადი თუ მესამე მხარესთან დაკავშირებული საცავი
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- არსებობს გამოყოფილი საწყობები, მრავალკლიენტიანი საერთო საწყობი და 3PL მომსახურება
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- თქვენი შეკვეთების მოცულობით შეადარეთ გამოყოფილი ერთეულის ფასი საერთო საწყობის გამოყენებისამებრ გადახდის მოდელს
ბოლო მილების პირობები
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- ბოლო მილის მიწოდება DCC-ის ცალკე მომსახურებაა, საწყობისგან განცალკევებით მითითებული
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- ვალდებულების აღებამდე წერილობით მიიღეთ მიწოდების პირობები, დაფარვის არეალი და ტარიფები
გამოცხოვილების მკურნალობა
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- ბიზნეს და ლოჯისტიკის კლასტერები ბონდირებულია, ამიტომ უცხოური საქონელი დაუყოვნებლივი ბაჟის გარეშე შემოდის, ხოლო DCC აცხადებს, რომ ადგილზე საბაჟო გუნდი მუშაობს
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- ბაჟისა და დღგ (VAT)-ის რეჟიმი ცალკე დაადასტურეთ საქონელზე, რომელსაც რეექსპორტს უკეთებთ, და საქონელზე, რომელსაც UAE-ში ყიდით
EZDubai ალტერნატივა
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- დუბაი აქვს მეორე სპეციალიზებული ელექტრონული კომერციის სახეობა
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- დაგეგმეთ ორივე საფასური სანამ რომელიმე აირჩევთ
| მოწმება | რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი | როგორ ხდება ეს განსაზღვრა |
|---|---|---|
| გაქვს თუ არა ინვენტარი | საქმეში ყველა ურტყს ფიზიკურ შესრულებაზე | თუ საქონელი არასდროს გადადიხართ, მაშინ განიხილეთ საერთო ზონა |
| რომელი კლუსტრები | მარაგის მქონე გამყიდველს სჭირდება ოფისი და საწყობი, და ისინი სხვადასხვა კლასტერშია | ოფისისა და ლოჯისტიკის სივრცე ერთად განსაზღვრეთ; ერთ ლიცენზიას რამდენიმე ფართის იჯარით აღება შეუძლია |
| პირადი თუ მესამე მხარესთან დაკავშირებული საცავი | არსებობს გამოყოფილი საწყობები, მრავალკლიენტიანი საერთო საწყობი და 3PL მომსახურება | თქვენი შეკვეთების მოცულობით შეადარეთ გამოყოფილი ერთეულის ფასი საერთო საწყობის გამოყენებისამებრ გადახდის მოდელს |
| ბოლო მილების პირობები | ბოლო მილის მიწოდება DCC-ის ცალკე მომსახურებაა, საწყობისგან განცალკევებით მითითებული | ვალდებულების აღებამდე წერილობით მიიღეთ მიწოდების პირობები, დაფარვის არეალი და ტარიფები |
| გამოცხოვილების მკურნალობა | ბიზნეს და ლოჯისტიკის კლასტერები ბონდირებულია, ამიტომ უცხოური საქონელი დაუყოვნებლივი ბაჟის გარეშე შემოდის, ხოლო DCC აცხადებს, რომ ადგილზე საბაჟო გუნდი მუშაობს | ბაჟისა და დღგ (VAT)-ის რეჟიმი ცალკე დაადასტურეთ საქონელზე, რომელსაც რეექსპორტს უკეთებთ, და საქონელზე, რომელსაც UAE-ში ყიდით |
| EZDubai ალტერნატივა | დუბაი აქვს მეორე სპეციალიზებული ელექტრონული კომერციის სახეობა | დაგეგმეთ ორივე საფასური სანამ რომელიმე აირჩევთ |
როგორ მუშაობს რეგისტრაციის პროცესი
ეკონომიკური არსის წესებმა, წლიურმა დეკლარაციებმა და მფლობელობის ანგარიშგებამ შეცვალა, რა არის ოფშორული კომპანია და რას ვეღარ აკეთებს იგი თქვენთვის.
Dubai CommerCity-ში იცვლება ლიცენზია (ელექტრონული კომერცია, ვაჭრობა, მომსახურება, ზოგადი ვაჭრობა ან სამრეწველო), კომპანიის ტიპი (FZCO 1-დან 50-მდე აქციონერით, ან ფილიალი) და სივრცე (ოფისი, საწყობი ან shell-and-core ფორმატი). დოკუმენტებიც იცვლება: საკუთრების შემოწმებისთვის საჭიროა საბოლოო ბენეფიციარი მესაკუთრის დეკლარაცია (ultimate beneficial ownership declaration), თითოეული ბენეფიციარი მესაკუთრის პასპორტის ან პირადობის მოწმობის დამოწმებული ასლები და არაუმეტეს 3 თვის წინანდელი მისამართის დამადასტურებელი დოკუმენტი. რას მოიცავს წერილი-შეთანხმება მომსახურების პირობებზე და რა ეტაპებს გადის ლიცენზია, ეს ზოგადი თავისუფალი ზონის (free zone) პროცესის მიხედვით განისაზღვრება.
კითხეთ უფიონის რეგისტრაციის პროცესისთვის
ყველა მარშრუტი დაგეგმილია იმის მიხედვით, რომ ბიზნესმა რა რეალურად უნდა იმუშაოს UAE-ში.
მომდევნო გადაწყვეტილება
დაკავშირებული წაიკითხეთ
როგორ მუშაობს თავისუფალი ზონის კომპანიის შექმნა
კომპანიის ტიპები, ლიცენზიის ეტაპები და ვიზისა და ბანკის საფეხურები, რომლებიც დგას Dubai CommerCity-ის FZCO-ს და ფილიალის ვარიანტების უკან.
დუბაი საუთ ხასიათი
EZDubai-ის სახლი, სხვა სპეციალიზებული ელექტრონული კომერციის ზონა.
დუბაი სილიკონ ოაზის პროფილი
ისიც Dubai Integrated Economic Zones-ის მართვის ქვეშაა და ტექნოლოგიურ კომპანიებზეა გათვლილი და არა მარაგის მქონე გამყიდველებზე.
კითხვები
ხშირად დასმული
- არის თუ არა დუბაი კომერცული ქალაქი მხოლოდ ელექტრონულ კომერციაზე?
- არა. ის ციფრული კომერციის გარშემოა აგებული, მაგრამ ასევე გასცემს სავაჭრო, მომსახურების, ზოგადი ვაჭრობისა და სამრეწველო ლიცენზიებს, ხოლო სამრეწველო ლიცენზია მსუბუქ წარმოებას, შეფუთვასა და აწყობას მოიცავს. ლოჯისტიკის კლასტერი ამართლებს მხოლოდ მაშინ, თუ მარაგს ინახავთ.
- მჭირდება თუ არა დუბაი კომერციული ქალაქი ონლაინ მაღაზიის გაწვდვისათვის?
- არა. Dubai CommerCity გასცემს ელექტრონული კომერციის ლიცენზიას საქონლითა და მომსახურებით ონლაინ ვაჭრობისთვის, და თავისუფალი ზონების (free zones) უმეტესობაც იგივეს აკეთებს. ზონა თავის ადგილს ამართლებს მაშინ, როცა საკუთარ მარაგს ინახავთ და აგზავნით და ერთსა და იმავე ადგილას გსურთ ბონდირებული საწყობი და შეკვეთების შესრულების ცენტრი.
- რა არის ლოგისტიკური კლასტერებში?
- გამოყოფილი საწყობები, გამოყენებისამებრ გადახდის ფასით მრავალკლიენტიანი საერთო საწყობი, მესამე მხარის სასაწყობო მომსახურება, შეკვეთების შესრულების ცენტრები და ბოლო მილის მიწოდება. DCC კლასტერის ნაწილად ასევე ასახელებს შეკვეთების მართვასა და საბაჟო გაფორმებას.
- როგორ შედარებაა EZDubai-თან?
- EZDubai მდებარეობს Dubai South-ის ლოჯისტიკურ უბანში, ალ-მაქთუმის სატვირთო ტერმინალების გვერდით. CommerCity უმ რამულშია, დუბაის საერთაშორისო აეროპორტის გვერდით, ხოლო ოფისები, შეკვეთების შესრულება და კეთილმოწყობა ერთ აშენებულ უბანშია. ჩვეულებრივ ამას განსაზღვრავს, რომელ აეროპორტს იყენებს თქვენი ტვირთი.
წყაროები
რეგულაციები, საფასურები და მოსაწვევობა შეიძლება შეიცვალოს. ყველა რეგულატორიის განცხადება კვლავ უნდა შემოწმდეს გამოქვეყნებამდე და იყოს დაყრდნობილი ზევით.
იურიდიული შენიშვნები და გეგმა
Velarozone გთავაზობთ მწყობრის და ოპერაციული მზადყოფნის კოორდინაციას. ეს გვერდი არის საერთო ინფორმაცია, არა იურიდიული, საგადამწყვეტო, ემიგრაციის ან ბანკირების რჩევები.
ზოგადი ინფორმაცია აღებულია CBUAE Rulebook-იდან, მათ შორის Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021)-დან და Cabinet Resolution No. (134) of 2025-დან, როგორც გამოქვეყნებულია, და არ წარმოადგენს იურიდიულ ან საგადასახადო რჩევას. წესები და სახელმძღვანელო იცვლება, ამიტომ წარდგენამდე დაადასტურეთ მოქმედი ტექსტი და თითოეული ინსტიტუტის საკუთარი მოთხოვნები.
ჩვენ ვამზადებთ და ვკოორდინირებთ კორპორატიული ბანკის ანგარიშების განაცხადებს. ჩვენ არ ვხსნით ანგარიშებს და არ შეგვიძლია ვადასტუროთ მომრიგები, კონკრეტული ბანკი ან დროის ცხრილი. თითოეული ბანკი იყენებს საკუთარ KYC-ს, AML-ს და რისკის შეფასებას.