KEZAD : terres industrielles à l'échelle unique

KEZAD offre à la fois des zones économiques de zone franche et domestique. C'est inhabituel et cela a son importance, car les deux régimes s'adaptent à des bases de clients vraiment différentes. La licence de zone franche convient aux réexportateurs, distributeurs en gros, opérations de stockage et projets industriels visant des marchés en dehors du CCG. La licence domestique convient aux fabricants qui vendent sur le marché des Émirats.

L'instinct est de supposer que la zone franche est automatiquement meilleure. Pour une opération dont les clients sont basés aux Émirats, ce n'est souvent pas le cas : vendre depuis une zone franche sur le marché mainland peut nécessiter des arrangements supplémentaires, et l'option domestique élimine totalement cette friction. Décidez en fonction de l'origine de votre revenu, pas de quel label semble le plus avantageux.

Les zones franches industrielles sont souvent vendues comme étant en dehors des Émirats Arabes Unis pour la TVA. La version exacte est plus étroite. Une Zone Désignée est une zone clôturée avec une entrée et une sortie surveillées et des contrôles sur le stockage et la manipulation des marchandises, et elle est traitée comme étant en dehors des Émirats Arabes Unis pour la TVA sur les marchandises, sous certaines conditions, pas pour tout.

La position de l'Autorité Fédérale des Impôts, suite à l'amendement de l'Article 51 entré en vigueur le 30 octobre 2021, est qu'une fourniture de marchandises dans une Zone Désignée peut être en dehors du champ d'application de la taxe lorsque les marchandises ne sont pas consommées à l'intérieur du pays, ou lorsque des preuves montrent qu'elles ont été livrées en dehors des Émirats Arabes Unis ou que la TVA a été payée à l'importation depuis la zone. Les services d'expédition et de livraison liés à ces marchandises peuvent suivre le même traitement sous certaines conditions, y compris que le fournisseur soit un non-résident non enregistré pour la TVA des Émirats Arabes Unis.

Les services sont la partie que les gens se trompent. Le concept de Zone Désignée est construit autour des marchandises; les services ne bénéficient généralement pas du même traitement simplement parce qu'ils sont réalisés à l'intérieur de l'enceinte. La désignation de la zone évolue également avec le temps, donc le statut doit être confirmé contre la liste actuelle de l'Autorité Fédérale des Impôts pour votre site spécifique plutôt que supposé à partir d'une brochure.

Les zones de KEZAD se situent entre Abou Dhabi et Dubaï avec le port en eau profonde de Khalifa comme porte maritime, ce qui est la raison pour laquelle les opérations conteneurisées se tournent d'abord ici. Les installations se présentent sous quatre formats : terrains aménagés, entrepôts pré-construits et unités industrielles légères, espaces personnalisés pour les occupants avec des exigences spécifiques, et bureaux avec des postes de travail partagés pour la partie administrative.

L'hébergement des travailleurs fait partie de l'offre plutôt qu'un problème à résoudre séparément — un héritage de l'intégration de ZonesCorp, avec le groupe Sdeira opérant l'hébergement des employés dans plus de quarante communautés à Abou Dhabi, Al Ain et Al Dhafra. Pour une opération intensivement génératrice de main-d'œuvre, cela est souvent le facteur décisif, car loger une main-d'œuvre près du site est autrement l'une des parties les plus difficiles d'un déménagement industriel.