Bir işlem için tutulan ve koşullar yerine getirilene kadar düzenlemeye tabi bir emanet acentesi tarafından saklanan para.
- Sözleşmede adı geçen ve fonları kendi adına tutan escrow acentesi
- Herhangi bir taraf ilk adımı atmadan önce yazıya dökülen serbest bırakma koşulları
- Velarozone hiçbir zaman müşteri parası tutmaz ve hiçbir zaman escrow acentesi olarak imza atmaz
24 saat içinde yanıt · Belge gerekmez · Yükümlülük yok
Kime hitap ediyor
Hiç kimsenin önce adım atmak istemediği dört işlem türü.
Escrow tek bir soruyu yanıtlar: imza ile tamamlanma arasında parayı kim tutar.
Kurumsal müşteri tabanı için işlem emaneti: hisse satın alımları, alıkonan bedeller ve kazanç bağlantılı ödemeler (earn-out), sermaye artırımları, ödeme acentesi dağıtımları, işletme ve varlık satışları, token ve dijital varlık işlemleri ile yerleşik olmayan alıcılar için gayrimenkul tamamlama işlemleri. Fonlar, kendisini belirten bir emanet sözleşmesi kapsamında, düzenlemeye tabi bir emanet acentesi tarafından kendi adına tutulur; Velarozone işlemi yapılandırır, tarafları koordine eder ve parayı hiçbir zaman elinde tutmaz.
Paranın nerede tutulduğu
Velarozone hiçbir zaman müşteri fonlarını elinde tutmaz, hiçbir zaman escrow acentesi olarak imza atmaz ve hiçbir zaman bir escrow hesabı üzerinde imza yetkisi bulundurmaz. Düzenlemeye tabi escrow acentesi escrow sözleşmesinde belirtilir, fonları kendi adına tutar ve bunları yalnızca sözleşmenin belirlediği koşullar karşılandığında serbest bırakır.
Bizim adımıza hareket ettiğini iddia eden herhangi biri, işlem parasını emanet acentesine ait olmayan bir hesaba ödemenizi isterse, durun ve bu sitedeki iletişim bilgileri üzerinden bizimle iletişime geçin.
Durum
Hiçbir tarafın önce adım atmak istemediği durumlar.
Escrow tek bir soruyu yanıtlar: imza ile tamamlanma arasında parayı kim tutar. Bu soru şu dört işlem türünde sorulur.
BAE'de şirket alımı veya satımı
Devir onaylanıp tescil edilene kadar tutulan ve her iki tarafın imzaladığı koşullar üzerine serbest bırakılan bedel.
→Holdback (bedel bloke etme) veya earn-out (kazanca bağlı ek bedel)
Bedelin bir kısmı, garantiler veya bir hedef karşılığında tamamlanmadan sonra belirli bir süre tutulur.
→Sermaye artırımı
Yatırımcıların fonları, tur kapanana kadar tutulur ve ardından tek seferde şirkete serbest bırakılır.
→Gayrimenkul işleminin tamamlanması
BAE hesabı olmayan bir alıcı, işlemi acente aracılığıyla tamamlar; satıcıya tescil üzerine ödeme yapılır.
→
Kapsam
Neler alırsınız ve asla yapmadıklarımız
Neler dahildir
- Bir işlem yapısı: taraflar, koşullar, serbest bırakma için kanıt ve tamamlanma sırası.
- İşlemin özel hazırlık gerektirdiği durumlarda, escrow sözleşmesinin ağımızdaki bir hukuk bürosuyla koordinasyonu.
- Her taraf için düzenlenmiş escrow acentesiyle tanıştırma ve katılım koordinasyonu.
- Her belgeyi, teyidi ve başvuruyu kapsayan, bizim tarafımızdan yürütülen bir tamamlama kontrol listesi.
- Koşullar karşılandığında acenteye iletilecek serbest bırakma teyitlerinin koordinasyonu.
- Tamamlanmanın ardından gelen kurumsal başvurular — hisse devirleri, sicil güncellemeleri, yetkili makam değişiklikleri.
Neler dahil değildir
- Herhangi bir fonu tutmak, almak veya kontrol etmek — bu her zaman escrow acentesine aittir.
- Sözleşmeye ilişkin hukuki tavsiye, kendi sözleşmesi kapsamında hukuk bürosundan gelir.
- Gayrimenkul kaynak bulma, değerleme veya emlak komisyonculuğu.
- Bir karşı tarafın performansına veya koşulların desteklemediği bir serbest bırakmaya ilişkin herhangi bir vaat.
Maliyeti
Acentenin ücreti, firmanın ücreti — ve asla fonlardan bir pay değil.
Velarozone parayı hiçbir zaman almaz, tutmaz veya serbest bırakmaz; bu paradan bizim herhangi bir ücretimiz kesilmez.
Escrow acentesinin ücretleri
Düzenlemeye tabi escrow acentesi tarafından escrow sözleşmesi kapsamında, genellikle tutulan tutara ve süreye göre belirlenir ve imzadan önce size bildirilir.
VelaroZone hizmet bedeli
İşlemin kapsamının belirlenmesi, sözleşmenin hukuk firması ve acente ile koordine edilmesi ve koşulların yönetilmesi; sözleşme mektubunuzda kalem kalem belirtilir.
Hukuki belge hazırlama
Escrow sözleşmesi, ağımızdaki bir hukuk firması tarafından kendi sözleşme ilişkisi kapsamında hazırlanır; ücreti o firmaya aittir.
Üç taraf, üç ücret; her biri, onu hak eden taraf tarafından belirtilir.
Karşılaştırma
Düzenlenmiş bir escrow (üçüncü taraf emanet) acentesi, paranın genellikle tutulduğu diğer yöntemlere karşı.
Alternatifler, işe yaramadıkları ana kadar işe yarar; escrow, bunun kabul edilemez olduğu işlemler içindir.
Üçünün aynı dört soruyu nasıl yanıtladığı.
Parayı kim tutar
- Düzenlemeye tabi escrow acentesi, ayarlanmış
- Acente, sözleşme kapsamında kendi adına
- Bir avukatın müşteri hesabı
- Hukuk firması
- İmza üzerine ödeme
- Karşı taraf
Serbest bırakma
- Düzenlemeye tabi escrow acentesi, ayarlanmış
- Her iki tarafın imzaladığı yazılı koşullar üzerine
- Bir avukatın müşteri hesabı
- Avukatın talimatı üzerine
- İmza üzerine ödeme
- Zaten gerçekleşti
Bu amaç için düzenlemeye tabi
- Düzenlemeye tabi escrow acentesi, ayarlanmış
- Evet
- Bir avukatın müşteri hesabı
- Hukuk firmasının kendi kuralları kapsamında
- İmza üzerine ödeme
- Hayır
En uygun
- Düzenlemeye tabi escrow acentesi, ayarlanmış
- Hisse satışları, finansman turları, alıkoyma (holdback) tutarları, gayrimenkul tamamlanmaları
- Bir avukatın müşteri hesabı
- Bir hukuki sözleşme ilişkisi içindeki küçük tutarlar
- İmza üzerine ödeme
- Zaten birbirine güvenen taraflar
| Düzenlemeye tabi escrow acentesi, ayarlanmış | Bir avukatın müşteri hesabı | İmza üzerine ödeme | |
|---|---|---|---|
| Parayı kim tutar | Acente, sözleşme kapsamında kendi adına | Hukuk firması | Karşı taraf |
| Serbest bırakma | Her iki tarafın imzaladığı yazılı koşullar üzerine | Avukatın talimatı üzerine | Zaten gerçekleşti |
| Bu amaç için düzenlemeye tabi | Evet | Hukuk firmasının kendi kuralları kapsamında | Hayır |
| En uygun | Hisse satışları, finansman turları, alıkoyma (holdback) tutarları, gayrimenkul tamamlanmaları | Bir hukuki sözleşme ilişkisi içindeki küçük tutarlar | Zaten birbirine güvenen taraflar |
Süreç
Çalışmanın nasıl sıralandığı
Her aşamanın kendi bağımlılıkları vardır ve ilerlemeyi tek bir genel tarihe göre değil, bu bağımlılıklara göre raporlarız.
- 01
Yapı
İşlemi, tarafları ve para hareket etmeden önce doğru olması gereken hususları haritalandırır ve serbest bırakma koşullarını kanıt temelinde yazarız.
- 02
Belgeleme ve katılım süreci
Escrow sözleşmesi hazırlanır ve imzalanır, her taraf escrow acentesinin kendi katılım sürecini tamamlar.
- 03
Fonlama
Ödemeyi yapan taraf, escrow hesabını acentenin adına fonlar; alım tüm taraflara teyit edilir.
- 04
Tamamlama ve serbest bırakma
Koşullar kanıtlanır, teyitler acenteye iletilir, fonlar sözleşmenin yönlendirdiği şekilde serbest bırakılır ve tamamlama sonrası başvurular yapılır.
Nasıl çalışır
Fonlar, işleme bağlı olarak ADGM Financial Services Regulatory Authority, DIFC'nin Dubai Financial Services Authority'si veya Central Bank of the UAE tarafından yetkilendirilmiş, düzenlenmiş bir escrow acentesi tarafından tutulur. Acente, her tarafı kendi durum tespiti (due diligence) süreci kapsamında katılım sürecine alır, escrow sözleşmesinde adı geçer, fonları kendi adına tutar ve hizmeti için o sözleşmenin belirlediği şartlar altında ücret alır.
Velarozone işlemi yapılandırır, sözleşmeyi ve tarafları koordine eder ve tamamlanmayı yönetir. Bu çalışma, acentenin ücretlerinden ve herhangi bir hukuk bürosunun ücretlerinden ayrı olarak, katılım sözleşmenizde kalem kalem belirtilen VelaroZone hizmet bedeli olarak faturalandırılır. Hiçbir aşamada parayı tutmayız, almayız veya para üzerinde imza yetkisine sahip olmayız.
Rehberler
İmzalamadan önce okuyun
Kısa cevaplar
Emanet yetkilisinin her tarafa sorduğu soru
Bir acente her tarafı kendi durum tespiti (due diligence) süreciyle sisteme dahil eder ve okuduğu ilk şey fon kaynağıdır.
Sıkça sorulan sorular
Açık cevaplar
- Velarozone escrow fonlarını tutuyor mu?
- Hayır. Escrow sözleşmesinde adı geçen, düzenlemeye tabi escrow acentesi fonları kendi adına tutar ve yalnızca sözleşmenin belirlediği koşullar karşılığında serbest bırakır. Hesap üzerinde imza yetkimiz bulunmamaktadır.
- Escrow acentesi kimdir?
- İşleme bağlı olarak ADGM Financial Services Regulatory Authority, DIFC'nin Dubai Financial Services Authority'si veya Central Bank of the UAE tarafından yetkilendirilmiş ve escrow sözleşmenizde adı geçen, düzenlemeye tabi bir escrow acentesi. Bu sitede iş ortaklarımızın adını açıklamıyoruz; herhangi bir şeyi imzalamadan önce acenteyi tanımış olacaksınız.
- BAE'de ikamet etmeyen biri, BAE banka hesabı olmadan escrow yoluyla BAE'de gayrimenkul satın alabilir mi?
- Bu, hizmetimizin var olma nedenlerinden biridir. Alıcının fonları yurt dışından escrow acentesinin hesabına alınır ve devir sırasında, devrin genellikle gerektirdiği banka çeki (manager's cheque) dahil olmak üzere ödenir; böylece alıcının kendi adına bir BAE hesabına ihtiyacı olmaz.
- Paranın ne zaman serbest bırakılacağını ne belirler?
- Escrow sözleşmesine yazılan ve sözleşmenin belirlediği şekilde kanıtlanan koşullar — tescilli bir hisse devri, bir tapu senedi, bir kapanış sertifikası, bir teslimat onayı. Bu koşulları, tarafların fiilen yerine getirebileceği ve acentenin fiilen doğrulayabileceği şekilde yazarız.
- Escrow, bir token veya dijital varlık satışı için kullanılabilir mi?
- Evet, işlemin kanıtlanabildiği durumlarda. Fiat bedel, dijital varlıkların teslimi karşılığında escrow acentesi tarafından tutulur ve serbest bırakma koşulu, bu teslimatın nasıl doğrulanacağı esas alınarak tasarlanır. Bir acentenin belirli bir işlemi kabul edip etmeyeceği kendi kararıdır.
- Escrow hizmeti ne zaman kullanıma sunulacak?
- İş ortağı katılım süreci devam etmektedir. Bu sayfadaki form aracılığıyla ilginizi kaydedin; hizmet açıldığında ve işleminiz için ilk adımın ne olduğunu size bildireceğiz.
İlginizi kaydettirin ve işlemi tanımlayın
Neyin satın alındığını, satıldığını, toplandığını veya dağıtıldığını, tarafların kim olduğunu ve fonların nereden geldiğini bize bildirin. Önereceğimiz escrow yapısıyla yanıt verir ve hizmet açıldığında size haber veririz.
Ücretsiz değerlendirme - mevcut rakamlar, danışmanınızın gözden geçirdiği yol karşılaştırmasıyla onaylanmıştır. Bilgileriniz üçüncü şahıslarla paylaşılmamaktadır.
Dosya vermeden önce yolunuzu bilin.
Nasıl çalışmayı planladığınızı bize belirtin, biz de danışmanın değerlendirmesi gereken soruları, yapı yollarını ve hazırlık adımlarını belirleyeceğiz. Bu bir planlama aracıdır, hukuki, vergi, göçmenlik veya bankacılık tavsiyesi değildir.
Kaynaklar
- ADGM — Financial Services Regulatory Authority
- DIFC — Dubai Financial Services Authority
- UAE Merkez Bankası
- Dubai Land Department — gayrimenkul devri gereklilikleri
Hukuki notlar ve kapsam
Velarozone kurulum ve operasyonel hazırlık koordinasyonu sağlar. Bu sayfa genel bilgi niteliğindedir, hukuki, vergi, göçmenlik veya bankacılık tavsiyesi değildir.
Bu sayfa, UAE'de iş kurma hakkında genel bilgi sağlar, hukuki, vergi, göç veya bankacılık tavsiyesi değildir. Kurallar, ücretler, izin verilen faaliyetler ve banka politikaları değişebilir. Nihai uygunluk, sizin durumunuza ve başvuru anındaki geçerli kurallara bağlıdır.
Escrow hizmetleri, kendi yetkilendirmesi ve şartları kapsamında düzenlenmiş bir escrow acentesi tarafından sağlanır. Velarozone bir escrow acentesi değildir, müşteri parasını tutmaz ve ödeme hizmeti sunmaz. Hizmet, partner katılım süreci tamamlandığında açılır; ilgi kaydı oluşturmak hiçbir taraf için yükümlülük doğurmaz.