Sharjah-ის თავისუფალი ზონა
SAIF ზონა: აეროპორტის პერიმეტრი და სამკერვალო პარკი
მოკლე პასუხი
SAIF Zone, Sharjah Airport International Free Zone, დაარსდა 1995 წელს და ესაზღვრება შარჯას საერთაშორისო აეროპორტს. ის გთავაზობთ სავაჭრო, მომსახურებისა და სამრეწველო ლიცენზიებს, ოფისებით, 125-დან 600 კვ.მ-მდე მზა საწყობებით, მიწით 2,500 კვ.მ-დან და სამკაულების საწარმოო პარკით. Sharjah Customs ზონის შიგნით საბაჟო ცენტრს მართავს, ხოლო FZE-ს ან FZC-ს სჭირდება მინიმალური კაპიტალი AED 150,000.
SAIF Zone ჩრდილოეთ ემირატებში Dubai Airport Freezone-ის ალტერნატივაა: ის აეროპორტს ესაზღვრება და ადგილზე Sharjah Customs-ის ცენტრი აქვს. ზონა დუბაიდან 20 წუთშია, შარჯას ქალაქის ცენტრიდან კი 10 წუთში, რაც შეესაბამება სავაჭრო ან მსუბუქი სამრეწველო ბიზნესს, რომელსაც დუბაის მისამართი არ სჭირდება.
ზონა ასევე მართავს სამკაულების პარკს, სპეციალიზებულ საწარმოო ერთეულს, სადაც უკვე არსებობს დამკვიდრებული სამკაულების ბიზნესების საზოგადოება. სამკაულების წარმოება ლიცენზირდება როგორც სამრეწველო საქმიანობა, რაც მოითხოვს ზონის ჯანმრთელობისა და გარემოს დეპარტამენტის თანხმობას.
სასწრაფო ხედვა
ჩემი UAE სადგურის გეგმების მიღება- ინდიკატიური ხარჯი
- შედის თქვენი დაარსების გეგმის ფასში: თითოეული კომპონენტი დეტალურად არის გაწერილი.
ეს თქვენთვისაა თუ
- თქვენ ვაჭრობთ ან ანაწილებთ საჰაერო ტვირთით გადაზიდულ საქონელს, სავაჭრო ლიცენზიის ლიმიტის, 3 მსგავსი პროდუქტის ხაზის, ფარგლებში.
- გჭირდებათ 125, 250, 400 ან 600 კვ.მ მზა საწყობი ან მსუბუქი სამრეწველო სივრცე.
- თქვენ გსურთ შეიქმნათ თქვენი საკუთარი ნაგებობა 2,500 კვადრატულ მეტრზე.
- თქვენ აწარმოებთ სამკაულებს და გსურთ დამკვიდრებული სამკაულების ბიზნესების გვერდით მუშაობა.
ეს შესაძლოა არ იყოს სწორი გზა, თუ
- გჭირდებათ კონტეინერებით ზღვის ტვირთის გადაზიდვა დიდი მასშტაბით, ხოლო ზონის მონაცემებით უახლოესი პორტი 30 წუთშია.
- დუბაის ადგილი ნაწილი არის იმისა, რასაც ყიდით.
- თქვენ ხართ მაგიდასთან მომუშავე საკონსულტაციო კომპანია, საქონლის გარეშე. მომსახურების ლიცენზიები არსებობს, თუმცა გადაიხდით ტვირთის ლოკაციისთვის, რომელსაც არ იყენებთ.
- თქვენი საქმიანობა საჭიროებს ფინანსურ თუ ჯანმრთელობის რეგულატორს.
სასწრაფო ხედვა
- ინდიკატიური ხარჯი
- შედის თქვენი დაარსების გეგმის ფასში: თითოეული კომპონენტი დეტალურად არის გაწერილი.
მართლა გსურთ წერილობით დაიწყოთ? გამოგზავნეთ დეტალები კონტაქტის ფორმით.
მოწყობილობით გააგრძელეთ შეფასება
დაწყებითი კონსულტაციის დროს თქვენ მიიღებთ მარტივი ენით გამოსახულ გადაწყვეტილების შავათავს, დოკუმენტების მომზადების სიას და შემდეგი ნაბიჯების მითითებებს თქვენს სიტუაციურ პრობლემებზე. მიმდინარე რიცხვები დადასტურებულია თქვენს მრჩეველთან განხილული გზის შედარებაში.
SAIF Zone დეტალები
რის დაკავება შეგიძლიათ SAIF Zone-ში
ზონა ოთხი ტიპის ობიექტს ასახელებს. ოფისები სამ ფორმატშია: SAIF Suite (ავეჯით, 8 ვიზა შედის), SAIF Executive Office (ავეჯის გარეშე, კომუნალური გადასახადები შედის, 5 ვიზა) და SAIF Office (ავეჯით აღჭურვილი სამუშაო სივრცე, არაგაზიარებადი, 3 ვიზა). მზა საწყობები არის 125, 250, 400 და 600 კვ.მ. მიწა იწყება 2,500 კვ.მ-დან ინდივიდუალურად აშენებული საწყობებისთვის ან ქარხნებისთვის. სამკაულების პარკი სამკაულების წარმოების სპეციალიზებული ერთეულია. კონტეინერების პარკინგი და მუშახელის საცხოვრებელი ცალკეა მითითებული.
მიწის ნაკვეთები იწყება 2,500 კვ.მ-დან, ამიტომ მიწის ვარიანტი შეესაბამება კომპანიას, რომელიც საკუთარ საწყობს ან ქარხანას ააშენებს, და არა იმას, ვისაც მცირე ერთეული სჭირდება. ზონა ადგილზე პერსონალის საცხოვრებელს ასახელებს როგორც ნაკვეთებზე არსებულ პირობას და ინახავს მშენებლობის კონტრაქტორების სიას. ყველა ობიექტი გრძელვადიანი იჯარაა, ანგარიშსწორებით ყოველწლიურად.
SAIF Zone-ის ობიექტების ტიპები, ვიზების კვოტებითა და ერთეულების ზომებით, რომლებსაც ზონა აქვეყნებს.
ოფისები
- შესაბამისია
- ადმინისტრაციული და სავაჭრო ოპერაციები, 3, 5 ან 8 ვიზის ჩათვლით
საწყობები
- შესაბამისია
- შენახვა და განაწილება 125, 250, 400 ან 600 კვ.მ მზა ერთეულებში
2,500 კვადრატული მეტრიდან მიწის ნაკვეთები
- შესაბამისია
- მორგებული საწყობებისა და ქარხნებისათვის
კ gemstones Park
- შესაბამისია
- სამკაულების წარმოება დამკვიდრებული სამკაულების ბიზნესების გვერდით
| ობიექტი | შესაბამისია |
|---|---|
| ოფისები | ადმინისტრაციული და სავაჭრო ოპერაციები, 3, 5 ან 8 ვიზის ჩათვლით |
| საწყობები | შენახვა და განაწილება 125, 250, 400 ან 600 კვ.მ მზა ერთეულებში |
| 2,500 კვადრატული მეტრიდან მიწის ნაკვეთები | მორგებული საწყობებისა და ქარხნებისათვის |
| კ gemstones Park | სამკაულების წარმოება დამკვიდრებული სამკაულების ბიზნესების გვერდით |
საბაჟო და აეროპორტთან ახლოს მდებარეობა
ზონას მართავს Sharjah Airport International Free Zone Authority და ის ესაზღვრება შარჯას საერთაშორისო აეროპორტს. Sharjah Customs პერიმეტრის შიგნით მართავს SAIF Zone Customs Centre-ს და აცხადებს, რომ უზრუნველყოფს საბაჟოსთან დაკავშირებულ ყველა მომსახურებას. საიმიგრაციო მომსახურებას ინვესტორებისა და პერსონალისთვის ზონის ელექტრონული სერვისები ემსახურება. SAIF Zone-ის ლიცენზია მოქმედებს თავისუფალი ზონის (free zone) შიგნით საქმიანობისთვის, ხოლო ფართო UAE ბაზარზე გაყიდული საქონელი ექვემდებარება საბაჟო გადასახადებს.
აეროპორტის გვერდით მდებარეობა არ განსაზღვრავს დღგ (VAT)-ის რეჟიმს. განსაზღვრული ზონის (Designated Zone) სტატუსი კონკრეტული დანიშვნაა საკუთარი პირობებით და ვრცელდება საქონელზე და არა მომსახურებაზე. აქ ლიცენზირებულმა სატრანსპორტო ექსპედიტორმა ან კონსულტანტმა ეს არ უნდა ივარაუდოს. თქვენი რეალური ადგილმდებარეობისთვის მდგომარეობა დაადასტურეთ Federal Tax Authority-ის მოქმედი სიის მიხედვით.
დაფზასა და ჰამრიაზე წინააღმდეგ
SAIF Zone-ის შემთხვევების უმეტესობას ორი შედარება წყვეტს. DAFZA მდებარეობს დუბაის საერთაშორისო აეროპორტთან და დუბაის მისამართს გაძლევთ. Hamriyah შარჯას მეორე თავისუფალი ზონაა და პორტის გარშემოა აგებული, უფრო მძიმე სამრეწველო და საზღვაო ინფრასტრუქტურით. საკუთარი მონაცემებით, SAIF Zone დუბაიდან 20 წუთის, ხოლო აბუ-დაბიდან 90 წუთის სავალზეა.
SAIF Zone მათ შორისაა: აეროპორტი როგორც DAFZA-ში, შარჯას მისამართი როგორც Hamriyah-ში და Hamriyah-ზე მსუბუქი მრეწველობა. თუ თქვენი ტვირთი კონტეინერებითაა, Hamriyah-ის პორტიც დაითვალეთ, რადგან ზონის მონაცემებით უახლოესი პორტი 30 წუთშია. თუ თქვენი მომხმარებლები დუბაის მისამართს ელიან, DAFZA უფრო შესაფერისია. თუ არცერთი არ ვრცელდება, მიიღეთ SAIF Zone-ის იჯარის ფასის შეთავაზება თქვენი ზომისთვის და შეადარეთ მათსას.
მიმართვამდე
რა უნდა გადაამოწმოთ საიფ ზონაში კონკრეტულად
ეს ექვსი შემოწმება დამოკიდებულია SAIF Zone-ის ლიცენზიის ლიმიტებზე, ობიექტების ზომებსა და აეროპორტთან ახლოს მდებარეობაზე და არა თავისუფალ ზონებზე (free zone) ზოგადად.
SAIF Zone-ის სპეციფიური შემოწმებები, რომლებიც ღირს დაკმაყოფილების სისტემაში მანამ, სანამ რაიმე გადახდა გაკეთდება.
სატვირთო მეთოდი
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- ესაზღვრება აეროპორტს; ზონის მონაცემებით უახლოესი პორტი 30 წუთშია
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- თუ კონტეინერებს ლოცავთ, ფასები Hamriyah-ზეაც უნდა შედაროთ.
უცვლელი ფორმატი
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- ოფისებში შედის 3, 5 ან 8 ვიზა; საწყობები 125-დან 600 კვ.მ-მდეა
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- ვიზების რაოდენობა და იატაკის ფართობი შეუსაბამეთ თანამშრომელთა რაოდენობასა და მარაგს
მიწის ზღვა
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- მიწის ნაკვეთები იწყება 2,500 კვმ-დან.
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- თუ ნაკლები გჭირდებათ, ალტერნატივაა 600 კვ.მ-მდე მზა საწყობი
საბაჟო პროცესი
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- Sharjah Customs ზონის შიგნით საბაჟო ცენტრს მართავს
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- ჰკითხეთ SAIF Zone Customs Centre-ს, როგორ გადის თქვენი საქონელი გაფორმებას და რა გადასახადი ვრცელდება UAE-ში გაყიდვებზე
დღგ (VAT)-ის თავდებითი დანიშვნის რეგისტრაცია
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- HFZA საკუთარ თავს დღგ (VAT)-ის თვალსაზრისით განსაზღვრულ ზონად ასახელებს; რეჟიმი ეხება საქონელს და პირობებს შეიცავს
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- დაადასტურეთ მიმდინარე სტატუსი ადგილზე FTA-თან ერთად.
წარმოდგენა მწერება
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- ეს არის შარხი, არა დუბაი.
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- ჰკითხეთ ძირითად მომხმარებლებს, ცვლის თუ არა შარჯას მისამართი პირობებს
| მოწმება | რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი | როგორ ხდება ეს განსაზღვრა |
|---|---|---|
| სატვირთო მეთოდი | ესაზღვრება აეროპორტს; ზონის მონაცემებით უახლოესი პორტი 30 წუთშია | თუ კონტეინერებს ლოცავთ, ფასები Hamriyah-ზეაც უნდა შედაროთ. |
| უცვლელი ფორმატი | ოფისებში შედის 3, 5 ან 8 ვიზა; საწყობები 125-დან 600 კვ.მ-მდეა | ვიზების რაოდენობა და იატაკის ფართობი შეუსაბამეთ თანამშრომელთა რაოდენობასა და მარაგს |
| მიწის ზღვა | მიწის ნაკვეთები იწყება 2,500 კვმ-დან. | თუ ნაკლები გჭირდებათ, ალტერნატივაა 600 კვ.მ-მდე მზა საწყობი |
| საბაჟო პროცესი | Sharjah Customs ზონის შიგნით საბაჟო ცენტრს მართავს | ჰკითხეთ SAIF Zone Customs Centre-ს, როგორ გადის თქვენი საქონელი გაფორმებას და რა გადასახადი ვრცელდება UAE-ში გაყიდვებზე |
| დღგ (VAT)-ის თავდებითი დანიშვნის რეგისტრაცია | HFZA საკუთარ თავს დღგ (VAT)-ის თვალსაზრისით განსაზღვრულ ზონად ასახელებს; რეჟიმი ეხება საქონელს და პირობებს შეიცავს | დაადასტურეთ მიმდინარე სტატუსი ადგილზე FTA-თან ერთად. |
| წარმოდგენა მწერება | ეს არის შარხი, არა დუბაი. | ჰკითხეთ ძირითად მომხმარებლებს, ცვლის თუ არა შარჯას მისამართი პირობებს |
როგორ მუშაობს რეგისტრაციის პროცესი
ეკონომიკური არსის წესებმა, წლიურმა დეკლარაციებმა და მფლობელობის ანგარიშგებამ შეცვალა, რა არის ოფშორული კომპანია და რას ვეღარ აკეთებს იგი თქვენთვის.
Dubai CommerCity-ში იცვლება ლიცენზია (ელექტრონული კომერცია, ვაჭრობა, მომსახურება, ზოგადი ვაჭრობა ან სამრეწველო), კომპანიის ტიპი (FZCO 1-დან 50-მდე აქციონერით, ან ფილიალი) და სივრცე (ოფისი, საწყობი ან shell-and-core ფორმატი). დოკუმენტებიც იცვლება: საკუთრების შემოწმებისთვის საჭიროა საბოლოო ბენეფიციარი მესაკუთრის დეკლარაცია (ultimate beneficial ownership declaration), თითოეული ბენეფიციარი მესაკუთრის პასპორტის ან პირადობის მოწმობის დამოწმებული ასლები და არაუმეტეს 3 თვის წინანდელი მისამართის დამადასტურებელი დოკუმენტი. რას მოიცავს წერილი-შეთანხმება მომსახურების პირობებზე და რა ეტაპებს გადის ლიცენზია, ეს ზოგადი თავისუფალი ზონის (free zone) პროცესის მიხედვით განისაზღვრება.
კითხეთ უფიონის რეგისტრაციის პროცესისთვის
ყველა მარშრუტი დაგეგმილია იმის მიხედვით, რომ ბიზნესმა რა რეალურად უნდა იმუშაოს UAE-ში.
მომდევნო გადაწყვეტილება
დაკავშირებული წაიკითხეთ
როგორ მუშაობს თავისუფალი ზონის კომპანიის შექმნა
კომპანიის ტიპები, ლიცენზიის ეტაპები და ვიზისა და ბანკის საფეხურები, რომლებიც დგას Dubai CommerCity-ის FZCO-ს და ფილიალის ვარიანტების უკან.
ჰამრიასა პროფილი
Sharjah-ის პორტის ალტერნატივა კონტეინერიზებული ტვირთებისთვის.
DAFZA პროფილი
Dubai-ის აეროპორტის ზონა, ხარჯებისა და მისამართის შედარებისთვის.
კითხვები
ხშირად დასმული
- რა არის SAIF Zone-ში აბონენტობა?
- ოფისები (SAIF Suite, SAIF Executive Office და SAIF Office, 8, 5 ან 3 ვიზის ჩათვლით), 125, 250, 400 და 600 კვ.მ მზა საწყობები, მიწის ნაკვეთები 2,500 კვადრატული მეტრიდან ინდივიდუალურად აშენებული საწყობებისთვის ან ქარხნებისთვის და სამკაულების საწარმოო პარკი. კონტეინერების პარკინგი და მუშახელის საცხოვრებელიც არის მითითებული.
- ატასუხებს თუ არა SAIF Zone უფრო იაფად ვიდრე DAFZA?
- SAIF Zone-ის დაარსების გვერდზე საფასურები მითითებული არ არის, ამიტომ პასუხი დამოკიდებულია თქვენს ობიექტზე, ვიზების რაოდენობასა და იჯარის ზომაზე. ოფისებში ფორმატის მიხედვით შედის 3, 5 ან 8 ვიზა, ხოლო იჯარა ყოველწლიურად იხდება. მიიღეთ შეთავაზება თქვენი საჭიროებისთვის ორივე ზონისგან და შეადარეთ ერთნაირი პირობებით.
- აქვს თუ არა SAIF Zone მებაჟეები ადგილზე?
- დიახ. Sharjah Customs მართავს SAIF Zone Customs Centre-ს შარჯას საერთაშორისო აეროპორტის გვერდით და აღწერს მას როგორც საბაჟოსთან დაკავშირებული ყველა მომსახურების მიმწოდებელს. ზონის გარეთ UAE ბაზარზე გაყიდული საქონელი ექვემდებარება საბაჟო გადასახადებს.
- არის თუ არა SAIF Zone დღგ (VAT)-ის განკვალილ ზონა?
- განსაზღვრული ზონის (Designated Zone) სტატუსი Federal Tax Authority-ის სიიდან მოდის და არა თავისუფალი ზონიდან (free zone) ან მის გვერდით არსებული აეროპორტიდან. ეს კონკრეტული დანიშვნაა საკუთარი პირობებით, ვრცელდება საქონელზე და არა მომსახურებაზე, და სია იცვლება. თქვენი ადგილმდებარეობისთვის მოქმედი სია გადაამოწმეთ Federal Tax Authority-თან.
წყაროები
- SAIF Zone: ოფიციალური ვებგვერდი, დაარსებისა და ხშირად დასმული კითხვების გვერდები
- Federal Tax Authority: დღგ-ის სახელმძღვანელო განსაზღვრული ზონებისთვის
რეგულაციები, საფასურები და მოსაწვევობა შეიძლება შეიცვალოს. ყველა რეგულატორიის განცხადება კვლავ უნდა შემოწმდეს გამოქვეყნებამდე და იყოს დაყრდნობილი ზევით.
იურიდიული შენიშვნები და გეგმა
Velarozone გთავაზობთ მწყობრის და ოპერაციული მზადყოფნის კოორდინაციას. ეს გვერდი არის საერთო ინფორმაცია, არა იურიდიული, საგადამწყვეტო, ემიგრაციის ან ბანკირების რჩევები.
ზოგადი ინფორმაცია აღებულია CBUAE Rulebook-იდან, მათ შორის Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021)-დან და Cabinet Resolution No. (134) of 2025-დან, როგორც გამოქვეყნებულია, და არ წარმოადგენს იურიდიულ ან საგადასახადო რჩევას. წესები და სახელმძღვანელო იცვლება, ამიტომ წარდგენამდე დაადასტურეთ მოქმედი ტექსტი და თითოეული ინსტიტუტის საკუთარი მოთხოვნები.
ჩვენ ვამზადებთ და ვკოორდინირებთ კორპორატიული ბანკის ანგარიშების განაცხადებს. ჩვენ არ ვხსნით ანგარიშებს და არ შეგვიძლია ვადასტუროთ მომრიგები, კონკრეტული ბანკი ან დროის ცხრილი. თითოეული ბანკი იყენებს საკუთარ KYC-ს, AML-ს და რისკის შეფასებას.