Sharjah-ის თავისუფალი ზონა
Hamriyah Free Zone: 6 დარგობრივი პარკი პორტთან
მოკლე პასუხი
Hamriyah Free Zone შარჯას თავისუფალი ზონაა (free zone), რომელსაც მართავს Hamriyah Free Zone Authority (HFZA), დაარსებული ემირის ბრძანებულებით 1995 წელს. კომპანია იხსნება ექვსი სექტორიდან ერთ-ერთში (ნავთობი და გაზი, სამრეწველო საწარმოო პარკი, გლობალური ლოგისტიკური პარკი, საზღვაო ინდუსტრია, სასურსათო პარკი ან აქსელერატორ ჰაბი) კომერციული, მომსახურების ან სამრეწველო ლიცენზიით. სამრეწველო ნაკვეთები იწყება 2,500 კვ.მ-დან განახლებადი 25-წლიანი იჯარით, 14 მეტრი სიღრმის წყლის მქონე მთავარ პორტზე წვდომით.
HFZA ინვესტორს სთხოვს, კომპანია ექვსი სექტორიდან ერთ-ერთში გახსნას. თითოეულ სექტორში ოფისები, საწყობები და სამრეწველო ნაკვეთები გთავაზობთ, ამიტომ ნავთობისა და გაზის მომსახურების ფირმა და საკვების გადამამუშავებელი ერთსა და იმავე უწყებასთან ურთიერთობენ, მაგრამ განსხვავებულ ობიექტებს ირჩევენ.
ზონა 30 მილიონ კვადრატულ მეტრს მოიცავს. ნაკვეთი იწყება 2,500 კვ.მ-დან და მოიჯარას შეუძლია საკუთარი ობიექტი მის 60%-ზე ააშენოს. იჯარა 25 წელს გრძელდება და განახლებადია, მიწის განაკვეთები კი პირველი 5 წლის განმავლობაში ფიქსირებულია.
სასწრაფო ხედვა
ჩემი UAE სადგურის გეგმების მიღება- ინდიკატიური ხარჯი
- შედის თქვენი დაარსების გეგმის ფასში: თითოეული კომპონენტი დეტალურად არის გაწერილი.
ეს თქვენთვისაა თუ
- თქვენი ბიზნესი ნავთობისა და გაზის მომსახურება, მძიმე მრეწველობა ან საზღვაო საქმიანობაა და გსურთ თქვენი ტიპის დარგობრივი პარკი.
- გჭირდებათ მინიმუმ 2,500 კვ.მ ნაკვეთი და არა 200, 400 ან 600 კვ.მ საწყობი.
- ობიექტზე დასასაქმებელი მუშახელისთვის საწოლები გჭირდებათ: Sdeira Group მართავს 40-ზე მეტ თანამშრომელთა საცხოვრებელ საზოგადოებას, სადაც სამრეწველო სამუშაო ადგილებამდე გზა საშუალოდ 20 წუთს გრძელდება.
- თქვენ მყოფობთ საკვების დამუშავებაში და გამოიყენებთ სპეციალურქვეულ საკვების პარკს.
ეს შესაძლოა არ იყოს სწორი გზა, თუ
- თქვენ ხელმძღვანელობთ საოფისე საკონსულტაციო საქმიანობას, სადაც არ არის საქონელი, დანადგარები ან პორტის საჭიროება. აქ მომსახურების ლიცენზია არსებობს, მაგრამ დარგობრივი პარკები თქვენთვის არაფერს მატებს.
- Dubai-ის მისამართი მნიშვნელოვანია თქვენთვის კლიენტებზე.
- თქვენი ტვირთი მაღალი ღირებულების საჰაერო ტვირთია.
- გჭირდებათ ფინანსური ან ჯანმრთელობის რეგულატორი.
სასწრაფო ხედვა
- ინდიკატიური ხარჯი
- შედის თქვენი დაარსების გეგმის ფასში: თითოეული კომპონენტი დეტალურად არის გაწერილი.
მართლა გსურთ წერილობით დაიწყოთ? გამოგზავნეთ დეტალები კონტაქტის ფორმით.
მოწყობილობით გააგრძელეთ შეფასება
დაწყებითი კონსულტაციის დროს თქვენ მიიღებთ მარტივი ენით გამოსახულ გადაწყვეტილების შავათავს, დოკუმენტების მომზადების სიას და შემდეგი ნაბიჯების მითითებებს თქვენს სიტუაციურ პრობლემებზე. მიმდინარე რიცხვები დადასტურებულია თქვენს მრჩეველთან განხილული გზის შედარებაში.
Hamriyah-ის დეტალები
ექვსი სექტორის ტერიტორია
HFZA გთავაზობთ ექვს სექტორს: ნავთობი და გაზი, სამრეწველო საწარმოო პარკი, გლობალური ლოგისტიკური პარკი, საზღვაო ინდუსტრია, სასურსათო პარკი და აქსელერატორ ჰაბი. ლიცენზია მეორე არჩევანია. HFZA გასცემს კომერციულ ლიცენზიებს (ვაჭრობა და ელექტრონული კომერცია), მომსახურების ლიცენზიებსა და სამრეწველო ლიცენზიებს.
სამრეწველო ლიცენზია მფლობელს უფლებას აძლევს, შემოიტანოს ნედლეული განსაზღვრული პროდუქტების დასამზადებლად, გადასამუშავებლად ან ასაწყობად, შემდეგ კი დააფასოს და გაიტანოს მზა საქონელი. სავაჭრო ლიცენზია მასში დასახელებული ნივთების იმპორტს, ექსპორტს, გაყიდვას, გავრცელებასა და შენახვას მოიცავს. აირჩიეთ ლიცენზია, რომელიც ობიექტზე ფიზიკურად გამავალს შეესაბამება.
ჰამრიის ექვსი სექტორი.
ნავთობისა და ბუნებრივი აირის
- რისთვის აშენდა
- ენერგეტიკული ოპერაციები და ნავთობმოვლა
ინდუსტრიული წარმოების პარკი
- რისთვის აშენდა
- ზოგადი წარმოება
გლობალური ლოჯისტიკის პარკი
- რისთვის აშენდა
- წარმოების ჯაჭვი და განაწილება
ზღვის ინდუსტრია
- რისთვის აშენდა
- გადაზიდვა და საზღვაო მომსახურება
სურსათის პარკი
- რისთვის აშენდა
- სურსათის გადამუშავება და დაკავშირებული ოპერაციები
აქსელერატორ ჰაბი
- რისთვის აშენდა
- სტარტაპები და პატარა ხელსაწყოები
| სექტორის ტერიტორია | რისთვის აშენდა |
|---|---|
| ნავთობისა და ბუნებრივი აირის | ენერგეტიკული ოპერაციები და ნავთობმოვლა |
| ინდუსტრიული წარმოების პარკი | ზოგადი წარმოება |
| გლობალური ლოჯისტიკის პარკი | წარმოების ჯაჭვი და განაწილება |
| ზღვის ინდუსტრია | გადაზიდვა და საზღვაო მომსახურება |
| სურსათის პარკი | სურსათის გადამუშავება და დაკავშირებული ოპერაციები |
| აქსელერატორ ჰაბი | სტარტაპები და პატარა ხელსაწყოები |
მიწა, საწყობი და მუშების საცხოვრებელი
სამრეწველო ნაკვეთები იწყება 2,500 კვ.მ-დან განახლებადი 25-წლიანი იჯარით, მიწის განაკვეთები პირველი 5 წლის განმავლობაში ფიქსირებულია და მფლობელს შეუძლია ნაკვეთის 60%-ზე მშენებლობა. ასაწყობი საწყობები 200, 400 და 600 კვ.მ ზომისაა, 7 ან 9 მეტრის სიმაღლის, ელექტრო დატვირთვით 20 კვტ-დან 150 კვტ-მდე. Hamriyah Business Centre-ის ოფისები იწყება 10 კვ.მ-დან ყოველწლიურად განახლებადი იჯარით.
დიაპაზონი 10 კვ.მ ოფისიდან 2,500 კვ.მ ან მეტი ნაკვეთამდე ვრცელდება, ყველაფერი ერთი უწყების ქვეშ, ამიტომ მცირედით დაწყებულ ბიზნესს გასაზრდელად თავისუფალი ზონის (free zone) შეცვლა არ სჭირდება. მუშებისთვის HFZA-ს მუშათა საცხოვრებელში არის ოთახები 4, 6, 8 ან 12 ადამიანისთვის, თითოეულს პირადი ტუალეტითა და სააბაზანოთი, პლუს სამზარეულოს ზონა, სალოცავი ოთახი, სამრეცხაო ოთახი და 24/7 დაცვა.
საიფ ზონის და ქეზადის წინააღმდეგ
Hamriyah-ის ბუნებრივი შედარებებია SAIF Zone იმავე ემირატში და KEZAD აბუ-დაბიში. SAIF Zone აეროპორტის მიმდებარეა და უფრო მსუბუქი სამრეწველოა. Hamriyah პორტზეა დაფუძნებული, 14 მეტრის სიღრმის მთავარი პორტით და 7 მეტრის სიღრმის შიდა ნავსადგურით. თუ თქვენი ტვირთი ზღვით მოდის ან თქვენი ოპერაცია მძიმეა, ეს პორტი არის მიზეზი, რის გამოც შარჯაში Hamriyah უნდა აირჩიოთ.
KEZAD უფრო დიდი შედარებაა, ღრმა წყლის Khalifa Port-ით და როგორც თავისუფალი ზონის, ისე შიდა ბაზრის ლიცენზირებით. KEZAD იმარჯვებს მასშტაბით, პორტის სიღრმითა და შიდა ლიცენზირების ვარიანტით UAE-ს ბაზრისთვის მომუშავე მწარმოებლებისთვის. Hamriyah-ის ძალა ნაკვეთის პირობებშია: 2,500 კვ.მ-დან, 25-წლიანი იჯარა და მიწის განაკვეთები 5 წლით ფიქსირებული. ნებისმიერი სერიოზული სამრეწველო პროექტისთვის ორივეს ფასი გამოითვალეთ.
მიმართვამდე
რა უნდა გადაამოწმოთ ჰამრიაში კონკრეტულად
მონაწერება ინდუსტრიული და საზღვაო ზონის სპეციფიკურ საკითხებთან დაკავშირებით. საერთო კითხვები თავისუფალი ზონის მასშტაბი მოიცავს ქვემოთ ჩართული მითითების სახელმძღვნეფლველრაუდოში.
სპეციფიკურად Hamriyah-ის შესამჩნევი მონაწერება, რომელიც დასრულებული უნდა იყოს ნებისყოფის გადახდილამდე.
რომელ სექტორში პარკი
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- კლასტერიზაცია ძალიან ძვირფასია
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- დაადასტურეთ, ექვსი სექტორიდან რომელი შეესაბამება თქვენს ოპერაციას, შემდეგ კი ლიცენზია
მიწა ან საწყობი
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- საწყობები 200, 400 ან 600 კვ.მ-ია; ნაკვეთები იწყება 2,500 კვ.მ-დან 25-წლიანი იჯარით
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- პროცესის წინააღმდეგ ტერიტორიების გაწვდვა
შრომის საცხოვრებელი
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- Sdeira Group მართავს 40-ზე მეტ საცხოვრებელ საზოგადოებას, სამუშაო ადგილებამდე საშუალოდ 20 წუთია
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- ხელმისაწვდომობის და ღირებულების დადასტურება აუცილებელია, სანამ ვალდებულება გადაეცემა
პორტის წვდომა
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- მთავარ პორტს 14 მეტრი სიღრმის წყალი აქვს, შიდა ნავსადგურს კი 7 მეტრი
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- შეამოწმეთ თქვენი გემების ჯდომა ორივე სიღრმესთან მიმართებით
ინდუსტრიული თანხმობები
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- ბრძანებულ და ინდუსტრიულ თანხმობებზე შეიძლება იყოს მოთხოვნები
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- შეფასეთ ყველა თანხმობა სანამ მიწისთვის ხელი მოაწერთ
დღგ (VAT)-ის თავდებითი დანიშვნის რეგისტრაცია
- რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი
- HFZA საკუთარ თავს დღგ (VAT)-ის თვალსაზრისით განსაზღვრულ ზონად ასახელებს; რეჟიმი ეხება საქონელს და პირობებს შეიცავს
- როგორ ხდება ეს განსაზღვრა
- დაადასტურეთ მიმდინარე სტატუსი ადგილზე FTA-თან ერთად.
| მოწმება | რატომ არის ეს აქ მნიშვნელოვანი | როგორ ხდება ეს განსაზღვრა |
|---|---|---|
| რომელ სექტორში პარკი | კლასტერიზაცია ძალიან ძვირფასია | დაადასტურეთ, ექვსი სექტორიდან რომელი შეესაბამება თქვენს ოპერაციას, შემდეგ კი ლიცენზია |
| მიწა ან საწყობი | საწყობები 200, 400 ან 600 კვ.მ-ია; ნაკვეთები იწყება 2,500 კვ.მ-დან 25-წლიანი იჯარით | პროცესის წინააღმდეგ ტერიტორიების გაწვდვა |
| შრომის საცხოვრებელი | Sdeira Group მართავს 40-ზე მეტ საცხოვრებელ საზოგადოებას, სამუშაო ადგილებამდე საშუალოდ 20 წუთია | ხელმისაწვდომობის და ღირებულების დადასტურება აუცილებელია, სანამ ვალდებულება გადაეცემა |
| პორტის წვდომა | მთავარ პორტს 14 მეტრი სიღრმის წყალი აქვს, შიდა ნავსადგურს კი 7 მეტრი | შეამოწმეთ თქვენი გემების ჯდომა ორივე სიღრმესთან მიმართებით |
| ინდუსტრიული თანხმობები | ბრძანებულ და ინდუსტრიულ თანხმობებზე შეიძლება იყოს მოთხოვნები | შეფასეთ ყველა თანხმობა სანამ მიწისთვის ხელი მოაწერთ |
| დღგ (VAT)-ის თავდებითი დანიშვნის რეგისტრაცია | HFZA საკუთარ თავს დღგ (VAT)-ის თვალსაზრისით განსაზღვრულ ზონად ასახელებს; რეჟიმი ეხება საქონელს და პირობებს შეიცავს | დაადასტურეთ მიმდინარე სტატუსი ადგილზე FTA-თან ერთად. |
როგორ მუშაობს რეგისტრაციის პროცესი
ეკონომიკური არსის წესებმა, წლიურმა დეკლარაციებმა და მფლობელობის ანგარიშგებამ შეცვალა, რა არის ოფშორული კომპანია და რას ვეღარ აკეთებს იგი თქვენთვის.
Dubai CommerCity-ში იცვლება ლიცენზია (ელექტრონული კომერცია, ვაჭრობა, მომსახურება, ზოგადი ვაჭრობა ან სამრეწველო), კომპანიის ტიპი (FZCO 1-დან 50-მდე აქციონერით, ან ფილიალი) და სივრცე (ოფისი, საწყობი ან shell-and-core ფორმატი). დოკუმენტებიც იცვლება: საკუთრების შემოწმებისთვის საჭიროა საბოლოო ბენეფიციარი მესაკუთრის დეკლარაცია (ultimate beneficial ownership declaration), თითოეული ბენეფიციარი მესაკუთრის პასპორტის ან პირადობის მოწმობის დამოწმებული ასლები და არაუმეტეს 3 თვის წინანდელი მისამართის დამადასტურებელი დოკუმენტი. რას მოიცავს წერილი-შეთანხმება მომსახურების პირობებზე და რა ეტაპებს გადის ლიცენზია, ეს ზოგადი თავისუფალი ზონის (free zone) პროცესის მიხედვით განისაზღვრება.
კითხეთ უფიონის რეგისტრაციის პროცესისთვის
ყველა მარშრუტი დაგეგმილია იმის მიხედვით, რომ ბიზნესმა რა რეალურად უნდა იმუშაოს UAE-ში.
მომდევნო გადაწყვეტილება
დაკავშირებული წაიკითხეთ
როგორ მუშაობს თავისუფალი ზონის კომპანიის შექმნა
კომპანიის ტიპები, ლიცენზიის ეტაპები და ვიზისა და ბანკის საფეხურები, რომლებიც დგას Dubai CommerCity-ის FZCO-ს და ფილიალის ვარიანტების უკან.
SAIF ზონის პროფილი
შარშაული აეროპულ ობიექტი მსუბუქ ინდუსტრიისთვის.
KEZAD-ის პროფილი
აბუ დაბის ინდუსტრიალური ზონები, უფრო დიდ მასშტაბზე.
კითხვები
ხშირად დასმული
- რომელი სექტორები ემსახურება ჰამრია?
- ექვსი სექტორი: ნავთობი და გაზი, სამრეწველო საწარმოო პარკი, გლობალური ლოგისტიკური პარკი, საზღვაო ინდუსტრია, სასურსათო პარკი და აქსელერატორ ჰაბი მცირე წამოწყებებისთვის. ლიცენზია ცალკეა: კომერციული, მომსახურების ან სამრეწველო.
- რამდენად მრეწველური მიწების ხელმისაწვდომობა არსებობს?
- HFZA აქვეყნებს 30 მილიონ კვადრატულ მეტრ სამრეწველო მიწას. ნაკვეთი იწყება 2,500 კვ.მ-დან განახლებადი 25-წლიანი იჯარით და მის 60%-ზე შეგიძლიათ მშენებლობა. ასაწყობი საწყობები 200, 400 ან 600 კვ.მ-ია, ხოლო Hamriyah Business Centre ოფისებს გთავაზობთ.
- არის მუშების საცხოვრებელი ხელმისაწვდომი?
- დიახ. HFZA ობიექტზე მუშათა საცხოვრებელს მართავს ოთახებით 4, 6, 8 ან 12 ადამიანისთვის, თითოეული პირადი ტუალეტითა და სააბაზანოთი. შენობებს აქვთ სამზარეულოს ზონა, სალოცავი ოთახი, სამრეცხაო ოთახი და 24/7 დაცვა.
- ჰამრია თუ SAIF ზონა?
- Hamriyah პორტზეა დაფუძნებული, მთავარი პორტით 14 მეტრი სიღრმის წყლით; SAIF Zone აეროპორტის მეზობლად მდებარეობს და უფრო მსუბუქი მრეწველობისაა. ჩვეულებრივ გადაწყვეტს ტვირთის გადაზიდვის სახეობა და თქვენი ოპერაციის სიმძიმე.
წყაროები
- Hamriyah Free Zone Authority: ოფიციალური ვებგვერდი
- Federal Tax Authority: დღგ-ის სახელმძღვანელო განსაზღვრული ზონებისთვის
რეგულაციები, საფასურები და მოსაწვევობა შეიძლება შეიცვალოს. ყველა რეგულატორიის განცხადება კვლავ უნდა შემოწმდეს გამოქვეყნებამდე და იყოს დაყრდნობილი ზევით.
იურიდიული შენიშვნები და გეგმა
Velarozone გთავაზობთ მწყობრის და ოპერაციული მზადყოფნის კოორდინაციას. ეს გვერდი არის საერთო ინფორმაცია, არა იურიდიული, საგადამწყვეტო, ემიგრაციის ან ბანკირების რჩევები.
ზოგადი ინფორმაცია აღებულია CBUAE Rulebook-იდან, მათ შორის Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021)-დან და Cabinet Resolution No. (134) of 2025-დან, როგორც გამოქვეყნებულია, და არ წარმოადგენს იურიდიულ ან საგადასახადო რჩევას. წესები და სახელმძღვანელო იცვლება, ამიტომ წარდგენამდე დაადასტურეთ მოქმედი ტექსტი და თითოეული ინსტიტუტის საკუთარი მოთხოვნები.
ჩვენ ვამზადებთ და ვკოორდინირებთ კორპორატიული ბანკის ანგარიშების განაცხადებს. ჩვენ არ ვხსნით ანგარიშებს და არ შეგვიძლია ვადასტუროთ მომრიგები, კონკრეტული ბანკი ან დროის ცხრილი. თითოეული ბანკი იყენებს საკუთარ KYC-ს, AML-ს და რისკის შეფასებას.