Free zone de Sharjah
SAIF Zone : un périmètre d'aéroport et un parc de bijouterie
La réponse courte
La Sharjah Airport International Free Zone est une zone franche de Sharjah adjacente à l'aéroport international de Sharjah, offrant des bureaux, des entrepôts construits sur mesure, des parcelles de terrain à partir de 2 500 mètres carrés pour des entrepôts et des usines sur mesure, et un parc de fabrication de bijoux spécialisé. Des services de douane et d'immigration sont disponibles au sein de la zone. Elle convient aux opérations commerciales liées au fret aérien, à la distribution et à l'industrie légère qui souhaitent des coûts d'occupation inférieurs à ceux de la zone de l'aéroport de Dubaï tout en restant à l'intérieur du réseau de fret des émirats du nord.
SAIF Zone est la réponse pratique des émirats du nord à la Dubai Airport Freezone : adjacente à l'aéroport, avec des douanes sur place, et matériellement moins coûteuse à occuper. Pour les entreprises commerciales et industrielles légères qui n'ont pas besoin d'une adresse à Dubaï, le commerce est souvent directement rentable.
Elle a également une caractéristique réellement inhabituelle. La zone exploite un parc de fabrication de bijoux dédié, qui est le type d'infrastructure spécifique à un secteur qui décide soit totalement de votre choix, soit est sans rapport pour vous.
Portée de cette page
Ceci est pour vous si
- Vous échangez ou distribuez des biens transportés par fret aérien.
- Vous avez besoin d'un espace d'entreposage ou industriel léger à un coût raisonnable.
- Vous souhaitez construire votre propre installation sur un terrain de 2 500 mètres carrés.
- Vous fabriquez des bijoux et utiliseriez un parc spécialisé.
Ce n'est peut-être pas la bonne voie si
- Vous avez besoin de fret maritime conteneurisé à grande échelle.
- Une adresse à Dubaï fait partie de ce que vous vendez.
- Vous êtes une société de conseil sur bureau sans marchandises.
- Votre activité nécessite un régulateur financier ou de santé.
SAIF Zone en détail
Ce que vous pouvez occuper
La zone publie quatre catégories d'installations. Les bureaux couvrent un éventail destiné à différents tailles d'entreprise. Les entrepôts sont construits sur mesure. Les terrains commencent à partir de 2 500 mètres carrés et plus pour des entrepôts ou des usines construits sur mesure, ce qui est l'option pour un occupant ayant un processus spécifique à loger. Le parc de bijoux est une installation de fabrication de bijoux dédiée et spécialisée.
Les terrains de 2 500 mètres carrés constituent un seuil significatif. Ils sont suffisamment vastes pour une vraie installation de fabrication ou de distribution et suffisamment petits pour être accessibles à une entreprise de taille moyenne, qui est une catégorie que les zones industrielles de Dubaï servent moins confortablement.
Catégories d'installation publiées par la SAIF Zone.
Bureaux
- Adapté à
- Opérations administratives et commerciales
Entrepôts
- Adapté à
- Stockage et distribution dans des unités construites sur mesure
Terrains à partir de 2 500 m²
- Adapté à
- Entrepôts et usines construits sur mesure
Parc de bijoux
- Adapté à
- Fabrication de bijoux spécialisée
| Installation | Adapté à |
|---|---|
| Bureaux | Opérations administratives et commerciales |
| Entrepôts | Stockage et distribution dans des unités construites sur mesure |
| Terrains à partir de 2 500 m² | Entrepôts et usines construits sur mesure |
| Parc de bijoux | Fabrication de bijoux spécialisée |
L'aéroport, et ce que la proximité achète
La zone est l'Autorité de la Zone Franche de l'Aéroport International de Sharjah et jouxte l'Aéroport International de Sharjah, avec les services de douane et d'immigration de Sharjah répertoriés parmi les services disponibles à l'intérieur. Avoir des douanes dans le périmètre est le point opérationnel d'une zone franche aéroportuaire : c'est ce qui compresse le temps entre un aéronef et votre entrepôt.
Ce que la proximité ne confère pas automatiquement, c'est un traitement douanier ou de TVA particulier. Le statut de Zone Désignée pour la TVA est une désignation spécifique avec ses propres conditions, s'appliquant aux marchandises plutôt qu'aux services, et il doit être confirmé pour votre site réel par rapport à la position actuelle de l'Autorité Fédérale des Impôts plutôt que d'être déduit de la zone étant à côté d'un aéroport.
Contre DAFZA et Hamriyah
La comparaison qui décide la plupart des cas de la SAIF Zone est avec DAFZA et Hamriyah. DAFZA est située à l'aéroport international de Dubaï avec un fret aérien de grande valeur, une adresse à Dubaï et des coûts d'occupation à Dubaï. Hamriyah est l'autre option de Sharjah, construite autour d'un port avec une infrastructure industrielle et maritime importante.
La SAIF Zone se situe entre les deux : fret aérien comme DAFZA, coûts des émirats du nord comme Hamriyah, et capacité industrielle plus légère que celle offerte par Hamriyah. Si votre fret est conteneurisé, le port de Hamriyah est le plus adapté. Si vos biens sont de haute valeur et que vos clients s'attendent à Dubaï, DAFZA justifie son prix premium. Si aucune de ces conditions n'est vraie, la SAIF Zone est généralement la réponse efficace.
Avant de vous engager
Ce qu'il faut vérifier à la SAIF Zone spécifiquement
Vérifications particulières à une zone adjacente à un aéroport. Les questions génériques relatives à la zone franche sont couvertes dans le guide du processus de création d'entreprise lié ci-dessous.
Les vérifications spécifiques à la SAIF Zone qu'il vaut la peine de compléter avant tout paiement.
Mode de transport
- Pourquoi c'est important ici
- La zone est construite autour de l'air, pas de la mer
- Comment cela se règle
- Si vous expédiez des conteneurs, évaluez également Hamriyah
Format des installations
- Pourquoi c'est important ici
- Bureaux, entrepôts, terrains et le parc de bijoux diffèrent
- Comment cela se règle
- Adaptez le format au processus réel
Seuil de superficie
- Pourquoi c'est important ici
- Les parcelles commencent à 2 500 m²
- Comment cela se règle
- Confirmez que le minimum convient à votre empreinte
Processus douanier
- Pourquoi c'est important ici
- Les douanes et l'immigration sont disponibles dans la zone
- Comment cela se règle
- Confirmez le processus pour vos marchandises spécifiques
Désignation de la TVA
- Pourquoi c'est important ici
- La désignation s'applique aux marchandises et a des conditions
- Comment cela se règle
- Confirmez le statut actuel du site avec la FTA
Attentes en matière d'adresse
- Pourquoi c'est important ici
- C'est Sharjah, pas Dubaï
- Comment cela se règle
- Vérifiez si cela importe à vos clients
| Vérifier | Pourquoi c'est important ici | Comment cela se règle |
|---|---|---|
| Mode de transport | La zone est construite autour de l'air, pas de la mer | Si vous expédiez des conteneurs, évaluez également Hamriyah |
| Format des installations | Bureaux, entrepôts, terrains et le parc de bijoux diffèrent | Adaptez le format au processus réel |
| Seuil de superficie | Les parcelles commencent à 2 500 m² | Confirmez que le minimum convient à votre empreinte |
| Processus douanier | Les douanes et l'immigration sont disponibles dans la zone | Confirmez le processus pour vos marchandises spécifiques |
| Désignation de la TVA | La désignation s'applique aux marchandises et a des conditions | Confirmez le statut actuel du site avec la FTA |
| Attentes en matière d'adresse | C'est Sharjah, pas Dubaï | Vérifiez si cela importe à vos clients |
Comment fonctionne la configuration
Le processus est le même où que vous vous incorporiez
Les options de structure, ce qu'une mission couvre et les étapes par lesquelles une licence passe sont communes à chaque zone franche. Elles sont présentées une fois, dans leur intégralité, plutôt que répétées sur chaque page de zone.
Lire le processus de mise en place de la zone francheChaque chemin est planifié en fonction de la manière dont l'entreprise fonctionnera réellement aux Émirats arabes unis.
Questions
Foire aux questions
- Que puis-je occuper à la SAIF Zone ?
- Bureaux, entrepôts construit sur mesure, parcelles de terrain à partir de 2 500 mètres carrés pour des entrepôts ou des usines sur mesure, et un parc de fabrication de bijoux spécialisé.
- La zone SAIF est-elle moins chère que DAFZA ?
- Les coûts d'occupation dans les Émirats du Nord sont généralement inférieurs à ceux de Dubaï, ce qui explique en grande partie pourquoi la zone est choisie. Les frais varient, donc nous confirmons les chiffres actuels pour vos besoins exacts plutôt que de publier un chiffre.
- La zone SAIF dispose-t-elle de douanes sur place ?
- Les services de douane et d'immigration de Sharjah figurent parmi les services disponibles dans la zone, qui est le point opérationnel d'une zone franche aéroportuaire.
- La zone SAIF est-elle une zone désignée pour la TVA ?
- Le statut de zone désignée est une désignation spécifique avec ses propres conditions qui s'applique aux biens plutôt qu'aux services, et la liste évolue. Confirmez la position actuelle de votre site auprès de l'Autorité fédérale des impôts.
Sources
Les réglementations, les frais et les critères d'éligibilité peuvent changer. Chaque déclaration réglementaire est revérifiée avant publication et datée ci-dessus.
Décision suivante
Lectures connexes
Comment fonctionne la création d'une société en zone franche
Les structures, le champ d'application et les étapes qui s'appliquent à chaque zone.
Profil de Hamriyah
L'alternative portuaire de Sharjah pour le fret conteneurisé.
Profil DAFZA
La zone aéroportuaire de Dubaï, pour comparaison sur le coût et l'adresse.
Vérifiez si la zone SAIF convient à vos marchandises
Dites-nous ce que vous déplacez, comment cela arrive, et combien d'espace vous avez besoin. Nous confirmons l'activité et comparons honnêtement la zone SAIF avec Hamriyah et DAFZA en termes de coût et de fret.
Sans engagement · Aucune estimation de coût produite · Vos informations ne sont pas partagées avec des tiers.
Commencez par une évaluation structurelle, pas par un forfait
Lors d'une consultation initiale, vous recevez un résumé de décision en langage clair, une liste de documents à préparer et les prochaines actions pour votre situation. Il ne s'agit ni d'une approbation, ni d'un prix fixe, ni d'un avis fiscal.
Cette page contient des informations générales sur la création d'entreprise aux EAU, non des conseils juridiques, fiscaux, d'immigration ou bancaires. Les règles, les frais, les activités autorisées et les politiques bancaires peuvent changer. L'éligibilité finale dépend de votre situation et des règles applicables au moment de la demande.
Nous préparons et coordonnons les demandes d'ouverture de comptes bancaires d'entreprise. Nous n'ouvrons pas les comptes et ne pouvons garantir l'approbation, une banque particulière ou un délai. Chaque banque applique ses propres politiques de KYC, AML et d'évaluation des risques.