KEZAD: Industrieboden in einem Maßstab, den sonst niemand bietet

KEZAD bietet sowohl Wirtschaftszone in der Freihandelszone als auch nationale Wirtschaftszone an. Das ist ungewöhnlich und es ist wichtig, weil die beiden Regime wirklich unterschiedliche Kundenbasis ansprechen. Die Lizenzierung in der Freihandelszone eignet sich für Re-Exporteure, Großhändler, Lagerbetriebe und Industrieprojekte, die auf Märkte außerhalb des GCC abzielen. Die nationale Lizenzierung eignet sich für Hersteller, die auf dem Markt der VAE verkaufen.

Der Instinkt ist, anzunehmen, dass die Freihandelszone automatisch besser ist. Für einen Betrieb, dessen Kunden in den VAE ansässig sind, ist dies oft nicht der Fall: Der Verkauf von einer Freihandelszone in den Festlandmarkt kann zusätzliche Vereinbarungen erfordern, und die nationale Option beseitigt diese Reibung vollständig. Entscheiden Sie, woher Ihre Einnahmen kommen, nicht von welcher Bezeichnung klingt vorteilhafter.

Industrielle Freizonen werden oft damit verkauft, dass sie für die Mehrwertsteuer (VAT) außerhalb der UAE liegen. Die genaue Version ist enger gefasst. Eine Designated Zone ist ein eingezäuntes Gebiet mit überwachten Ein- und Ausgängen und Kontrollen über die Lagerung und Handhabung von Waren, und es wird unter bestimmten Bedingungen als außerhalb der UAE gelegen behandelt für die Mehrwertsteuer auf Waren, nicht für alles.

Die Position der Federal Tax Authority nach der Änderung von Artikel 51, die am 30. Oktober 2021 in Kraft trat, ist, dass eine Lieferung von Waren in einer Designated Zone außerhalb des Anwendungsbereichs der Steuer liegen kann, wenn die Waren nicht im Land verbraucht werden oder wenn Beweise zeigen, dass sie außerhalb der UAE geliefert wurden oder dass die Mehrwertsteuer bei der Einfuhr aus der Zone bezahlt wurde. Versand- und Lieferdienste, die mit diesen Waren verbunden sind, können unter bestimmten Bedingungen dieselbe Behandlung erfahren, einschließlich der Voraussetzung, dass der Anbieter ein nicht ansässiger Unternehmer ist, der nicht für die UAE-MVA registriert ist.

Dienste sind der Teil, den die Leute oft falsch verstehen. Das Konzept der Designated Zone basiert auf Waren; Dienstleistungen erhalten im Allgemeinen nicht dieselbe Behandlung, nur weil sie innerhalb des Zauns erbracht werden. Außerdem ändert sich die Zoneneinstufung im Laufe der Zeit, sodass der Status gegen die aktuelle Liste der Federal Tax Authority für Ihren spezifischen Standort bestätigt werden sollte, anstatt aus einem Prospekt angenommen zu werden.

Die Zonen von KEZAD liegen zwischen Abu Dhabi und Dubai mit dem Tiefwasserhafen Khalifa Port als maritimem Gateway, was der Grund ist, warum containerisierte Operationen hier zuerst suchen. Die Einrichtungen sind in vier Formate unterteilt: erschlossene Grundstücke, vorkonstruierte Lagerhäuser und leichte Industrieeinheiten, maßgeschneiderter Raum für Nutzer mit spezifischen Anforderungen und Büros mit gemeinsamen Arbeitsplätzen für den administrativen Bereich.

Die Unterbringung der Arbeiter ist Teil des Angebots und kein Problem, das separat gelöst werden muss – ein Erbe der Integration von ZonesCorp, wobei die Sdeira Group Unterkünfte für Mitarbeiter in mehr als vierzig Gemeinden in Abu Dhabi, Al Ain und Al Dhafra betreibt. Für einen arbeitsintensiven Betrieb ist dies häufig der entscheidende Faktor, da die Unterbringung einer Belegschaft in der Nähe des Standorts sonst einer der schwierigsten Aspekte eines industriellen Umzugs ist.