Bỏ qua nội dung

Free zone Abu Dhabi

Masdar City Free Zone: Địa chỉ bền vững, 1,000+ hoạt động

Câu trả lời ngắn gọn

Masdar City Free Zone là một free zone ở Abu Dhabi, được thành lập năm 2006, nằm trong khu phố bền vững Masdar City. Các cụm ngành của khu bao gồm năng lượng, khoa học đời sống, công nghệ vũ trụ, AI và di chuyển thông minh, nhưng giấy phép thương mại không giới hạn ở các lĩnh vực đó: khu liệt kê hơn 1,000 hoạt động được phê duyệt và cho biết khu mở cửa cho các doanh nghiệp thương mại, tư vấn, thương mại hàng hóa và sáng tạo. Vũ trụ, bán lẻ, trụ sở khu vực cùng dịch vụ dầu khí được tính là hoạt động đặc biệt, và các công ty được cấp phép có thể chọn chịu sự điều chỉnh của khung common law của ADGM.

Khu liệt kê UAE Space Agency, Masdar và Tabreed trong số các công ty của mình, và mô tả khu phố của mình là một trong những cụm tòa nhà đạt chứng nhận LEED Platinum lớn nhất toàn cầu. Trong lĩnh vực năng lượng và cleantech, đó là một địa chỉ mà người mua vốn đã biết đến.

Với hầu hết doanh nghiệp, điều thay đổi ở đây là địa chỉ và những người hàng xóm, không phải các quy tắc. Ngoại lệ là các cơ quan quản lý ngành: UAE Space Agency đối với công nghệ vũ trụ và Department of Health, Abu Dhabi đối với khoa học đời sống. Các công ty cũng có thể chọn khung common law của ADGM.

Điều này dành cho bạn nếu

  • Bạn làm việc trong lĩnh vực năng lượng tái tạo, chuyển đổi năng lượng hoặc tư vấn tính bền vững.
  • Quý vị hoạt động trong khoa học đời sống, công nghệ vũ trụ, AI hoặc di chuyển thông minh, nơi khu vận hành các cụm ngành như SAVI cho xe tự hành.
  • Quý vị muốn có không gian phòng thí nghiệm dùng chung ở gần: Biosphere Labs đã khai trương tại đây với tư cách là phòng thí nghiệm dùng chung quy mô thương mại đầu tiên của GCC.
  • Người mua của quý vị thuộc lĩnh vực năng lượng hoặc bền vững và sẽ nhận ra địa chỉ Masdar City.

Điều này có thể không phải là con đường đúng nếu

  • Bạn cần truy cập cảng, kho bãi hoặc cơ sở công nghiệp.
  • Thị trường và đội ngũ của bạn nằm ở Dubai.
  • Quý vị chỉ chọn dựa trên giá. Các gói có giá từ AED 7,000 đến AED 27,000, vì vậy hãy so sánh tổng chi phí trước.
  • Quý vị kỳ vọng có quy tắc đặc biệt cho cleantech. Các cơ quan quản lý ngành chỉ áp dụng cho vũ trụ và khoa học đời sống, còn common law của ADGM là lựa chọn tùy ý.

Nhìn tổng quan

Chi phí dự kiến
Được định giá trong kế hoạch thành lập của quý vị: từng hạng mục đều được liệt kê chi tiết.

Thích bắt đầu bằng văn bản? Gửi thông tin qua mẫu liên hệ.

Bắt đầu với một đánh giá cấu trúc

Trong một buổi tư vấn ban đầu, bạn sẽ nhận được một bản tóm tắt quyết định bằng ngôn ngữ dễ hiểu, một danh sách chuẩn bị tài liệu và các bước tiếp theo cho tình huống của bạn. Các số liệu hiện tại được xác nhận trong bảng so sánh lộ trình đã được cố vấn của bạn xem xét.

Thành phố Masdar chi tiết

Các lĩnh vực mà nó được xây dựng xung quanh

Khu được tổ chức theo các cụm ngành: năng lượng, khoa học đời sống, công nghệ vũ trụ, trí tuệ nhân tạo, di chuyển thông minh và tự hành (SAVI), cùng công nghệ nông nghiệp và nước (AGWA), với một trung tâm nghiên cứu và phát triển và đổi mới sáng tạo trong khu phố. Các cụm ngành quyết định ai là hàng xóm của quý vị. Khu liệt kê UAE Space Agency, Masdar và Tabreed trong số các công ty của mình.

Trọng tâm không phải là một rào cản. Khu cho biết khu mở cửa đối với các doanh nghiệp thương mại, tư vấn, kinh doanh và sáng tạo, và trang giấy phép của khu cung cấp hơn 1.000 hoạt động được phê duyệt, có giới hạn và tùy thuộc vào phê duyệt. Mức giá theo gói loại trừ các hoạt động đặc biệt ở những phân khúc như trụ sở khu vực, dịch vụ mỏ dầu khí, bán lẻ và không gian. Mỗi hoạt động bổ sung có giá AED 2,500 nếu là hoạt động thông thường và AED 5,000 nếu là hoạt động đặc biệt.

Giá trị thực sự của địa chỉ này

Với các doanh nghiệp bán hàng cho quá trình chuyển đổi năng lượng, những người hàng xóm chính là điểm hấp dẫn. Khu liệt kê Masdar, Tabreed, Siemens Energy và IRENA trong số các tổ chức của mình, nên quý vị dùng chung một khu phố với những người mua và đối tác mà quý vị có thể chào hàng. Hãy kiểm tra xem một khách hàng được nêu tên có quan tâm hay không trước khi coi địa chỉ này là một bằng chứng uy tín.

Ngoài lĩnh vực năng lượng và nghiên cứu, địa chỉ này là một bàn làm việc hoặc văn phòng ở Abu Dhabi, trong khu phố mà khu gọi là nơi có hơn 2,500 công ty, cách Sân bay Quốc tế Zayed năm phút theo chính lời của khu. Hãy so sánh giá với các khu khác: Startup Package là AED 7,000, còn Business One là AED 17,500 kèm một visa và hợp đồng thuê Flexi Desk Lite.

So với ADGM và KEZAD

Trong phạm vi Abu Dhabi, các lựa chọn thay thế được phân chia rõ ràng. ADGM là free zone tài chính có khuôn khổ thông luật (common-law) và cơ quan quản lý riêng, là lựa chọn phù hợp cho dịch vụ tài chính và cấu trúc nắm giữ. Masdar City đã hợp tác với ADGM, vì vậy một công ty tại Masdar City muốn áp dụng quy tắc thông luật có thể chọn tham gia mà không cần chuyển địa điểm. KEZAD mang tính công nghiệp, với đất, kho bãi và kết nối cảng, là lựa chọn phù hợp nếu quý vị sản xuất.

Masdar City nằm giữa hai lựa chọn đó: các doanh nghiệp công nghệ và nghiên cứu làm việc tại văn phòng muốn hiện diện ở Abu Dhabi mà không cần cơ quan quản lý tài chính hay đất công nghiệp. Giá thuê bàn làm việc từ AED 2,000 (Flexi Desk Lite, một visa) đến AED 20,000 (Dedicated Desk, bốn visa). Nếu nhu cầu của quý vị chỉ rõ về ADGM hoặc KEZAD, thì lựa chọn đã được định.

Trước khi bạn cam kết

Những gì cần xác minh tại Thành phố Masdar cụ thể

Các hạng mục kiểm tra phụ thuộc vào cụm ngành, gói và phân bổ bàn làm việc của Masdar City. Các câu hỏi chung về free zone được giải đáp trong hướng dẫn quy trình thành lập.

Các kiểm tra cụ thể về Thành phố Masdar đáng thực hiện trước khi bất kỳ khoản thanh toán nào được thực hiện.

  • Hoạt động trong danh sách

    Tại sao điều này quan trọng ở đây
    Hơn 1,000 hoạt động được phê duyệt, nhưng vũ trụ, bán lẻ và trụ sở khu vực là các hoạt động đặc biệt
    Cách nó được giải quyết
    Hãy có được văn bản phê duyệt hoạt động chính xác của quý vị trước khi thanh toán; hoạt động bổ sung có chi phí AED 2,500 hoặc AED 5,000
  • Giá trị của địa chỉ

    Tại sao điều này quan trọng ở đây
    Địa chỉ chỉ có ích khi người mua nhận ra nó
    Cách nó được giải quyết
    Nêu tên các khách hàng sẽ để ý đến nó; nếu không có ai, hãy so sánh các khu khác
  • Cơ sở có sẵn

    Tại sao điều này quan trọng ở đây
    Bàn làm việc và văn phòng; các lựa chọn thuê không liệt kê kho hay lô đất công nghiệp
    Cách nó được giải quyết
    Chọn bàn làm việc phù hợp với nhu cầu visa: Flexi Desk Lite có 1 visa, Dedicated Desk có 4
  • Truy cập trung tâm R&D

    Tại sao điều này quan trọng ở đây
    Khu phố có không gian phòng thí nghiệm dùng chung, nhưng các gói giấy phép thương mại không liệt kê loại nào
    Cách nó được giải quyết
    Hỏi bằng văn bản xem giấy phép thương mại bao gồm quyền sử dụng phòng thí nghiệm hay trung tâm nào và khoản nào tính thêm phí
  • Các lựa chọn ở Abu Dhabi

    Tại sao điều này quan trọng ở đây
    ADGM phù hợp với tài chính được quản lý, KEZAD phù hợp với đất và cảng; Masdar City cung cấp common law của ADGM như một lựa chọn
    Cách nó được giải quyết
    Nếu tài chính hoặc ngành công nghiệp dẫn dắt, hãy định giá chúng thay thế
  • Đi lại

    Tại sao điều này quan trọng ở đây
    Khu nêu 5 phút đến Sân bay Quốc tế Zayed, chứ không phải đến nơi nhân viên của quý vị sinh sống
    Cách nó được giải quyết
    Hãy đo thời gian di chuyển từ nhà của nhân viên vào những giờ họ sẽ đi lại

Cách thiết lập hoạt động

Dubai CommerCity: điều gì thay đổi, điều gì giữ nguyên

Tại Dubai CommerCity, các bước thay đổi là giấy phép (thương mại điện tử, thương mại, dịch vụ, thương mại tổng hợp hoặc công nghiệp), loại công ty (FZCO có từ 1 đến 50 cổ đông, hoặc văn phòng chi nhánh) và không gian (văn phòng, kho hoặc shell-and-core). Giấy tờ cũng thay đổi: việc kiểm tra quyền sở hữu cần tuyên bố về chủ sở hữu hưởng lợi cuối cùng, bản sao hộ chiếu hoặc giấy tờ tùy thân có chứng thực của từng chủ sở hữu hưởng lợi, và bằng chứng địa chỉ không quá 3 tháng. Phạm vi của một hợp đồng dịch vụ và các giai đoạn của giấy phép tuân theo quy trình free zone chung.

Đọc quy trình thiết lập free-zone
Các tòa nhà văn phòng và tòa nhà Gate tại Trung tâm Tài chính Quốc tế Dubai

Mỗi lộ trình được lập kế hoạch dựa trên cách mà doanh nghiệp sẽ thực sự hoạt động tại UAE.

Câu hỏi

Câu hỏi thường gặp

Tôi có phải là công ty cleantech để được cấp giấy phép tại Khu đô thị Masdar không?
Không. Khu cho biết khu mở cửa cho các doanh nghiệp thương mại, tư vấn, thương mại hàng hóa và sáng tạo, với hơn 1,000 hoạt động được phê duyệt. Vũ trụ, bán lẻ và trụ sở khu vực là các hoạt động đặc biệt, vì vậy hãy xin phê duyệt bằng văn bản cho hoạt động của quý vị.
Masdar City nhắm đến những lĩnh vực nào?
Năng lượng, khoa học đời sống, công nghệ vũ trụ, trí tuệ nhân tạo, di chuyển thông minh và tự hành, cùng công nghệ nông nghiệp và nước, với một trung tâm nghiên cứu và phát triển và đổi mới sáng tạo trong khu phố.
Masdar City có tốt hơn ADGM không?
Chúng phục vụ những nhu cầu khác nhau. ADGM là free zone tài chính có cơ quan quản lý riêng. Masdar City phù hợp với các doanh nghiệp công nghệ và nghiên cứu làm việc tại văn phòng, và các công ty của khu có thể chọn khung common law của ADGM.
Địa chỉ Masdar City thực sự cho tôi điều gì?
Một cơ sở trong khu phố mà khu cho biết là nơi có hơn 2,500 công ty, trong đó có UAE Space Agency, Masdar và Tabreed. Điều này hữu ích nhất trong lĩnh vực chuyển đổi năng lượng. Ở các lĩnh vực khác, quý vị đang trả tiền cho một bàn làm việc hoặc văn phòng ở Abu Dhabi.

Nguồn

Các quy định, phí và đủ điều kiện có thể thay đổi. Mọi tuyên bố quy định đều được kiểm tra lại trước khi công bố và có ngày tháng ở trên.

Ghi chú pháp lý và phạm vi

Trang dịch. Trang này là bản dịch của phiên bản tiếng Anh. Nếu có sự khác biệt, phiên bản tiếng Anh được áp dụng. Các yêu cầu chính thức được quy định bởi các cơ quan liên bang và cơ quan emirate của UAE cùng với các sổ đăng ký thuộc khu vực tự do, và một số tài liệu nguồn được công bố bằng tiếng Ả Rập, luôn kiểm tra nguồn gốc ban đầu hoặc hỏi chúng tôi trước khi hành động.