KEZAD: đất công nghiệp ở quy mô không nơi nào khác có

KEZAD cung cấp cả free zone và khu vực kinh tế nội địa. Điều này là không phổ biến và rất quan trọng, vì hai chế độ này phục vụ cho những nhóm khách hàng thực sự khác nhau. Giấy phép free zone phù hợp với các nhà xuất khẩu lại, các nhà phân phối bán buôn, hoạt động kho bãi, và các dự án công nghiệp hướng đến các thị trường ngoài GCC. Giấy phép nội địa phù hợp với các nhà sản xuất bán hàng vào chính thị trường UAE.

Bản năng là giả định rằng free zone tự động tốt hơn. Đối với một hoạt động có khách hàng đặt tại UAE, điều đó thường không đúng: bán hàng từ free zone vào thị trường đại lục có thể yêu cầu thêm các sắp xếp, và tùy chọn nội địa loại bỏ hoàn toàn sự ma sát đó. Hãy quyết định từ đâu doanh thu của bạn đến, chứ không phải từ nhãn nào nghe có vẻ có lợi hơn.

Các free zones công nghiệp thường được tiếp thị trên cơ sở nằm ngoài UAE cho mục đích VAT. Phiên bản chính xác hơn thì hẹp hơn. Một Khu vực Được chỉ định là một khu vực được rào lại với lối vào và lối ra được giám sát và kiểm soát về lưu trữ và xử lý hàng hóa, và được coi là nằm ngoài UAE cho mục đích VAT trên hàng hóa, theo các điều kiện nhất định, không phải cho mọi thứ.

Quan điểm của Cơ quan Thuế Liên bang, sau sửa đổi Điều 51 có hiệu lực từ ngày 30 tháng 10 năm 2021, là việc cung cấp hàng hóa trong một Khu vực Được chỉ định có thể nằm ngoài phạm vi chịu thuế khi hàng hóa không được tiêu thụ trong nước, hoặc khi có bằng chứng cho thấy chúng đã được giao ngoài UAE hoặc rằng VAT đã được thanh toán khi nhập khẩu từ khu vực này. Các dịch vụ vận chuyển và giao hàng liên quan đến những hàng hóa đó cũng có thể được áp dụng cùng một chế độ theo các điều kiện, bao gồm cả việc nhà cung cấp là một người không cư trú không đăng ký VAT tại UAE.

Các dịch vụ là phần mà mọi người hiểu sai. Khái niệm Khu vực Được chỉ định được xây dựng xoay quanh hàng hóa; các dịch vụ thường không được áp dụng cùng một cách xử lý chỉ vì được thực hiện bên trong khu vực rào. Danh sách khu vực cũng thay đổi theo thời gian, vì vậy tình trạng nên được xác nhận dựa trên danh sách hiện tại của Cơ quan Thuế Liên bang cho địa điểm cụ thể của bạn thay vì giả định từ một ấn phẩm quảng cáo.

Các khu vực của KEZAD nằm giữa Abu Dhabi và Dubai, với cảng Khalifa nước sâu là cổng hàng hải, đó là lý do mà các hoạt động đóng container thường xem xét tại đây đầu tiên. Các cơ sở được phân bố qua bốn định dạng: các lô đất có dịch vụ, kho bãi được xây dựng sẵn và các đơn vị công nghiệp nhẹ, không gian xây dựng theo yêu cầu cho các đơn vị có yêu cầu cụ thể, và văn phòng với các trạm làm việc chung cho phần hành chính.

Chỗ ở cho công nhân là một phần của đề xuất thay vì là một vấn đề cần giải quyết riêng — đây là di sản của sự tích hợp ZonesCorp, với Tập đoàn Sdeira cung cấp chỗ ở cho công nhân tại hơn bốn mươi cộng đồng ở Abu Dhabi, Al Ain, và Al Dhafra. Đối với một hoạt động cần nhiều lao động, đây thường là yếu tố quyết định, vì việc thuê chỗ ở cho lực lượng lao động gần với địa điểm thường là một trong những phần khó khăn nhất của việc chuyển đổi công nghiệp.