Dubai free zone
Dubai South Free Zone: districten rond Al Maktoum Airport
Het korte antwoord
Dubai South is een free zone rond Al Maktoum International Airport, gereguleerd door Dubai Aviation City Corporation. Het management van de free zone registreert DWC LLC-bedrijven en filialen en geeft freelancerlicenties uit, met 100% buitenlands eigendom. Vervolgens kiest u een district om in te huren: logistiek, EZDubai voor e-commerce, de Mohammed bin Rashid Aerospace Hub voor luchtvaart, of het business park voor kantoren.
Dubai South is een district met een masterplan rond Al Maktoum International Airport, en de free zone is daar een onderdeel van. Dubai South beschrijft zijn logistieke district als een district met magazijnruimte, e-commerce-zones en corridors onder douanetoezicht, met lucht-, land- en zeeverbindingen nabij Jebel Ali Port.
Die locatie bepaalt de eerste toets: de wijze van vervoer van de vracht. Zeecontainers die in de haven worden afgehandeld, wijzen op JAFZA. Luchtvracht, e-commerce-fulfilment en luchtvaartdiensten wijzen op Dubai South, waar de luchthaven naast de districten ligt.
In één oogopslag
Krijg mijn plan voor bedrijfsoprichting in de VAE- Indicatieve kosten
- Inbegrepen in uw opzetplan: elk onderdeel afzonderlijk gespecificeerd.
Dit is voor u als
- U runt e-commerce vervulling en wilt een speciale e-commerce free zone.
- Uw operatie is luchtvaartgerelateerd: zakelijke luchtvaart, MRO, training of luchtvaarttechnologie.
- U verzorgt logistiek voor derden of warehousing en wilt gebruikmaken van de corridors onder douanetoezicht van het logistieke district.
- Uw vracht loopt via Al Maktoum International Airport en u wilt een unit met directe toegang tot de cargoterminals ervan.
Dit is mogelijk niet de juiste route als
- U vervoert zeevracht in containers en wilt aan de haven zitten, wat het profiel van JAFZA is.
- Uw team of cliënten bevinden zich in centraal Dubai en de woon-werkverkeer is een probleem.
- U bent een adviesbureau met werkplekken en zonder logistieke behoefte. Het business park heeft werkplekken, maar de luchthavenlocatie voegt niets toe aan uw werk.
- U heeft een toezichthouder voor financiële diensten of een common law-framework nodig.
In één oogopslag
- Indicatieve kosten
- Inbegrepen in uw opzetplan: elk onderdeel afzonderlijk gespecificeerd.
Bij voorkeur schriftelijk beginnen? Stuur de gegevens via het contactformulier.
Begin met een structuurbeoordeling
Tijdens een eerste consult ontvangt u een samenvatting van de beslissing in eenvoudige taal, een lijst ter voorbereiding van documenten, en de volgende stappen voor uw situatie. Actuele cijfers worden bevestigd binnen uw door de adviseur beoordeelde routevergelijking.
Dubai South in detail
De districten, en in welk district u daadwerkelijk zou zitten
Dubai South is niet één terrein met één aanbod. De eigen website vermeldt de werkgebieden afzonderlijk: Freezone, Logistics, MBR Aerospace Hub, Commercial Property en Retail. Het logistieke district bevat zones met directe toegang tot de vrachtterminals op Al Maktoum International Airport, een zone voor contractlogistiek voor logistieke activiteiten door derden, en EZDubai, een free zone die volledig aan e-commerce is gewijd. De Mohammed bin Rashid Aerospace Hub omvat zakenluchtvaart, onderhoud, reparatie en revisie, opleiding en ruimtevaartfaciliteiten. Het bedrijvenpark biedt speciaal gebouwde gehuurde kantoren, winkelruimte en een businesscentre met werkplekken.
Kiezen voor Dubai South betekent daarom kiezen voor een district, en de districten zijn niet onderling verwisselbaar. Een e-commerce operator hoort in EZDubai; een expediteur in contractlogistiek; een luchtvaartdienstverlenend bedrijf in het luchtvaartcentrum; een hoofdkantoor in het bedrijfspark.
De districten van Dubai South en waarvoor elk is gebouwd.
Logistiek district
- Gebouwd voor
- Vrachtoperaties met directe toegang tot luchthaventerminals
- Typische bezetter
- Expeditiebedrijven, distributeurs, opslagoperators
Contractlogistiekzone
- Gebouwd voor
- Derde partij logistiek op contractuele voorwaarden
- Typische bezetter
- 3PL-providers die klantinventaris beheren
EZDubai
- Gebouwd voor
- E-commerce, als een specifieke free zone
- Typische bezetter
- Online retailers en fulfilment operators
MBR Aerospace Hub
- Gebouwd voor
- Bedrijfsluchtvaart, MRO, training, lucht- en ruimtevaart
- Typische bezetter
- Luchtvaartdiensten, onderhoud, vlieginstructie
Business Park
- Gebouwd voor
- Kantoren, detailhandel en bureaus in bedrijfscentra
- Typische bezetter
- Hoofdkantoren en administratieve functies
| District | Gebouwd voor | Typische bezetter |
|---|---|---|
| Logistiek district | Vrachtoperaties met directe toegang tot luchthaventerminals | Expeditiebedrijven, distributeurs, opslagoperators |
| Contractlogistiekzone | Derde partij logistiek op contractuele voorwaarden | 3PL-providers die klantinventaris beheren |
| EZDubai | E-commerce, als een specifieke free zone | Online retailers en fulfilment operators |
| MBR Aerospace Hub | Bedrijfsluchtvaart, MRO, training, lucht- en ruimtevaart | Luchtvaartdiensten, onderhoud, vlieginstructie |
| Business Park | Kantoren, detailhandel en bureaus in bedrijfscentra | Hoofdkantoren en administratieve functies |
De toezichthouder en de entiteit
Dubai Aviation City Corporation is de toezichthoudende autoriteit voor de free zone. Het management van de free zone verzorgt de oprichting van bedrijven, licentieverlening, visa en vergunningen. De opties zijn een DWC LLC-bedrijf, een DWC-filiaal van een bestaand bedrijf of een freelancerlicentie. DWC verwijst naar Dubai World Central, de aanduiding die het district draagt.
Dubai South omvat woon-, commerciële en free-zone-onderdelen, en niet het hele masterplan valt onder hetzelfde regime. Controleer of de unit die u huurt binnen de free zone ligt voordat u ervan uitgaat dat de licentie volgt.
EZDubai, en waarom een specifieke e-commerce zone anders is
De meeste zones geven e-commerce een licentie als een activiteit op een algemene lijst. EZDubai is een free zone die daarvoor is gebouwd, gelegen binnen het logistiek district met de fulfilment-infrastructuur erbij in plaats van elders.
Dat is van belang wanneer u voorraad aanhoudt en op grote schaal producten pickt, verpakt en verzendt, omdat de fysieke operatie het bedrijf is. Als uw e-commerce via dropshipping verloopt of puur digitaal is, kan een algemene zone met een e-commerceactiviteit hetzelfde doen, dus bereken beide.
Dubai South vergeleken met JAFZA en DAFZA
De drie goederenzones in Dubai zijn duidelijk te onderscheiden. JAFZA ligt bij Jebel Ali Port: zeevracht, de meest uitgebreide infrastructuur voor douane-entrepots, grond op industriële schaal. DAFZA ligt bij Dubai International Airport: luchtvracht met hoge waarde, een gevestigde sectormix, een compacte oppervlakte. Dubai South ligt bij Al Maktoum International Airport: luchtvrachtcapaciteit, contractlogistiek, een speciale e-commercezone en ruimte.
In de praktijk wordt de keuze bepaald door het vervoersmiddel, de footprint en de horizon. Containers en land wijzen op JAFZA. Luchtvracht van hoge waarde in een kleine footprint wijst op DAFZA. E-commerce fulfilment, contractlogistiek of luchtvaartdiensten met ruimte om te groeien wijzen op Dubai South.
Voordat je je verbindt
Wat specifiek te verifiëren met Dubai South
Deze controles gelden voor Dubai South en niet voor andere free zones. Kosten, visa en documenten volgen het algemene free-zone-proces.
De specifieke controles voor Dubai South die de moeite waard zijn om te voltooien voordat er een betaling wordt gedaan.
Welke wijk
- Waarom het belangrijk is bij Dubai South
- De wijken dienen echt verschillende operaties
- Hoe het wordt afgehandeld
- Koppel de operatie aan de wijk voordat je gaat prijzen
Binnen de free zone
- Waarom het belangrijk is bij Dubai South
- Het masterplan bevat onderdelen buiten de free zone
- Hoe het wordt afgehandeld
- Bevestig dat de bedrijfsruimten binnen de free zone liggen
Entiteitstype
- Waarom het belangrijk is bij Dubai South
- Dubai South registreert DWC LLC-bedrijven en filialen en geeft freelancerlicenties uit
- Hoe het wordt afgehandeld
- Kies tussen LLC, filiaal en freelancerlicentie en bevestig vervolgens de geschiktheid bij het management van de free zone
EZDubai-pasvorm
- Waarom het belangrijk is bij Dubai South
- Een speciale e-commerce zone betaalt alleen als je voorraad hebt
- Hoe het wordt afgehandeld
- Als je e-commerce puur digitaal is, prijs dan ook een algemene zone
Toegang tot vracht
- Waarom het belangrijk is bij Dubai South
- Directe toegang tot de terminal is het punt van de logistieke wijk
- Hoe het wordt afgehandeld
- Vraag welke route via de vrachtterminal uw unit gebruikt en of deze op een corridor onder douanetoezicht (bonded) ligt
Pendelen
- Waarom het belangrijk is bij Dubai South
- Al Maktoum ligt ver ten zuiden van centraal Dubai
- Hoe het wordt afgehandeld
- Test de reis voor het personeel dat deze dagelijks moet maken
| Controleer | Waarom het belangrijk is bij Dubai South | Hoe het wordt afgehandeld |
|---|---|---|
| Welke wijk | De wijken dienen echt verschillende operaties | Koppel de operatie aan de wijk voordat je gaat prijzen |
| Binnen de free zone | Het masterplan bevat onderdelen buiten de free zone | Bevestig dat de bedrijfsruimten binnen de free zone liggen |
| Entiteitstype | Dubai South registreert DWC LLC-bedrijven en filialen en geeft freelancerlicenties uit | Kies tussen LLC, filiaal en freelancerlicentie en bevestig vervolgens de geschiktheid bij het management van de free zone |
| EZDubai-pasvorm | Een speciale e-commerce zone betaalt alleen als je voorraad hebt | Als je e-commerce puur digitaal is, prijs dan ook een algemene zone |
| Toegang tot vracht | Directe toegang tot de terminal is het punt van de logistieke wijk | Vraag welke route via de vrachtterminal uw unit gebruikt en of deze op een corridor onder douanetoezicht (bonded) ligt |
| Pendelen | Al Maktoum ligt ver ten zuiden van centraal Dubai | Test de reis voor het personeel dat deze dagelijks moet maken |
Hoe de opzet werkt
Dubai CommerCity: wat verandert en wat gelijk blijft
Bij Dubai CommerCity veranderen de stappen op de licentie (e-commerce, handel, dienstverlening, algemene handel of industrie), het type bedrijf (een FZCO met 1 tot 50 aandeelhouders, of een branch office) en de ruimte (kantoor, magazijn of shell-and-core). Ook de documenten veranderen: eigendomscontroles vereisen een verklaring over de uiteindelijk belanghebbende, gewaarmerkte kopieën van het paspoort of de ID van elke uiteindelijk belanghebbende en een bewijs van adres dat niet ouder is dan 3 maanden. Wat een opdracht omvat en de fasen die een licentie doorloopt, volgen het algemene free zone-proces.
Lees het opzetproces van de free zone
Elke route is gepland op basis van hoe het bedrijf daadwerkelijk zal opereren in de VAE.
Volgende beslissing
Gerelateerde lectuur
Hoe de oprichting van een free-zone-vennootschap werkt
De bedrijfstypen, licentiefasen en visum- en bankstappen achter de FZCO- en branch office-opties van Dubai CommerCity.
JAFZA-profiel
Het havenalternatief met de diepste gebonden infrastructuur.
DAFZA-profiel
Hoogwaardige luchtvracht op Dubai International Airport.
Vragen
Veelgestelde vragen
- Wie reguleert de free zone van Dubai South?
- Dubai Aviation City Corporation is de toezichthoudende autoriteit, waarbij het management van de free zone instaat voor oprichting, licentieverlening, visa en vergunningen. Het registreert DWC LLC-bedrijven en filialen en geeft freelancerlicenties uit.
- Wat is EZDubai?
- Een free zone binnen het logistieke district van Dubai South, compleet gewijd aan e-commerce, in plaats van dat e-commerce een activiteit is op een algemene lijst. Het is het juiste antwoord wanneer de fysieke fulfilment-operatie de kern van het bedrijf is.
- Is Dubai South beter dan JAFZA?
- Voor verschillende doeleinden. JAFZA heeft de haven en de diepste gebonden infrastructuur; Dubai South heeft de Al Maktoum International Airport, een contractlogistiek gebied, een gewijde e-commerce zone en ruimte om uit te breiden. Vrachtmodus en voetafdruk bepalen het.
- Kan een luchtvaartbedrijf zich vestigen in Dubai South?
- Ja. De Mohammed bin Rashid Aerospace Hub omvat business aviation, onderhoud, reparatie en revisie (MRO), training en lucht- en ruimtevaartfaciliteiten, naast Al Maktoum International Airport.
Bronnen
- Dubai South: officiële website van het district en de free-zone
- Dubai South: bedrijfsoprichting in de free zone
- Dubai South: logistiek district en het EZDubai-masterplan
- Dubai South: MBR-hub voor lucht- en ruimtevaart
- Dubai South: regels en voorschriften van de free zone
Regelgeving, kosten en geschiktheid kunnen veranderen. Elke regelgevende verklaring wordt opnieuw gecontroleerd voordat deze wordt gepubliceerd en gedateerd bovenaan.
Juridische notities en reikwijdte
Velarozone biedt coördinatie voor opzetten en operationele gereedheid. Deze pagina bevat algemene informatie en is geen juridisch, fiscaal, immigratie- of bankadvies.
Algemene informatie op basis van het CBUAE Rulebook, waaronder de Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021), en Cabinet Resolution No. (134) of 2025 zoals gepubliceerd; dit is geen juridisch of fiscaal advies. Regels en richtlijnen veranderen, dus controleer de actuele tekst en de eigen vereisten van elke instelling voordat u indient.
We bereiden en coördineren aanvragen voor zakelijke bankrekeningen. We openen geen rekeningen en kunnen goedkeuring, een specifieke bank of een tijdslijn niet garanderen. Elke bank past zijn eigen KYC, AML en risicobeoordeling toe.